一、民房拆除工廠拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),化工廠拆遷了又蓋民住房那樣有輻射嗎

化工廠拆遷后，在原址上建造民住房，一般情況下不會(huì)有輻射問(wèn)題。

化工廠本身并不必然產(chǎn)生輻射。雖然某些化工生產(chǎn)過(guò)程中可能會(huì)使用到放射性物質(zhì)，但這種情況并不普遍。在大多數(shù)情況下，化工廠主要涉及的是化學(xué)物質(zhì)的處理和轉(zhuǎn)化，而非放射性物質(zhì)的操作。

拆遷后的土地會(huì)經(jīng)過(guò)嚴(yán)格的環(huán)境評(píng)估和治理。在化工廠拆遷后，相關(guān)部門會(huì)對(duì)土地進(jìn)行環(huán)境評(píng)估，確保土壤和水質(zhì)等環(huán)境因素符合居住用地的標(biāo)準(zhǔn)。如果發(fā)現(xiàn)污染，會(huì)進(jìn)行相應(yīng)的治理和修復(fù)，以保障居民的健康和安全。

民住房建設(shè)有嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)和監(jiān)管。在建設(shè)民住房時(shí)，需要遵守國(guó)家和地方的建筑規(guī)范，確保房屋的質(zhì)量和安全性。同時(shí)，相關(guān)部門會(huì)對(duì)建筑材料和施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)管，以防止可能存在的輻射或其他安全隱患。

綜上所述，化工廠拆遷后在原址上建造的民住房，在正常情況下不會(huì)有輻射問(wèn)題。然而，為了確保安全，建議在購(gòu)房前咨詢專業(yè)人士或相關(guān)部門，了解該地塊的具體情況和治理措施。

二、拆遷的化工廠建造的住宅能住嗎

法律分析：化工廠上面的房子一般是不建議進(jìn)行建房子居住的，因?yàn)榛S本身還是存在比較多的有毒物質(zhì)，建房居住的話對(duì)人的身體還是會(huì)產(chǎn)生一些不好的影響的，導(dǎo)致一些嚴(yán)重的后果。其次就是因?yàn)橥恋囟际怯邢鄳?yīng)的產(chǎn)權(quán)的，化工廠的土地本身也是屬于工業(yè)用地，工業(yè)用地的房子是不可以隨便用來(lái)建造住宅類型的房子。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國(guó)防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

三、化工廠拆遷后能建商品房嗎

一般工廠與居民的距離沒(méi)有相關(guān)規(guī)定，但對(duì)一些特殊工廠有要求。在《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)部（2008）第82號(hào)文件關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)生物質(zhì)發(fā)電項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)管理的附件》中，規(guī)定“新建、擴(kuò)建項(xiàng)目的環(huán)境保護(hù)距離不得超過(guò)”根據(jù)正常工況下惡臭污染物（氨氣、硫化氫、甲硫醇、臭氣等）無(wú)組織排放源強(qiáng)的計(jì)算結(jié)果，結(jié)合環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)結(jié)論，提出合理的環(huán)境保護(hù)距離作為項(xiàng)目與周邊居民區(qū)、學(xué)校、醫(yī)院等公共設(shè)施的控制距離，并作為規(guī)劃控制的依據(jù)。新建、擴(kuò)建工程的環(huán)境保護(hù)距離不得小于300米。

一、未批先建環(huán)境行政處罰可以責(zé)令停止嗎

未批先建環(huán)境行政處罰是可以責(zé)令停止的；可發(fā)根據(jù)《環(huán)境保護(hù)法》第六十一條的規(guī)定，責(zé)令停止建設(shè)，處以罰款，并可以責(zé)令恢復(fù)原狀。

根據(jù)《關(guān)于加強(qiáng)“未批先建”建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)管理工作的通知》中規(guī)定的“未批先建”違法行為是指，建設(shè)單位未依法報(bào)批建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書(表)，或者未按照《環(huán)境影響評(píng)價(jià)法》第二十四條的規(guī)定重新報(bào)批或者重新審核環(huán)境影響報(bào)告書(表)，擅自開(kāi)工建設(shè)的違法行為，以及建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書(表)未經(jīng)批準(zhǔn)或者未經(jīng)原審批部門重新審核同意，建設(shè)單位擅自開(kāi)工建設(shè)的違法行為。

具體包括四種情形：

(1)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行環(huán)境影響評(píng)價(jià)的建設(shè)項(xiàng)目，從未報(bào)批過(guò)環(huán)評(píng)文件的；

(2)建設(shè)項(xiàng)目的環(huán)境影響評(píng)價(jià)文件經(jīng)批準(zhǔn)后，建設(shè)項(xiàng)目的性質(zhì)、規(guī)模、地點(diǎn)、采用的生產(chǎn)工藝或者防治污染、防止生態(tài)破壞的措施發(fā)生重大變動(dòng)的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)重新報(bào)批建設(shè)項(xiàng)目的環(huán)境影響評(píng)價(jià)文件，但其沒(méi)有履行重新報(bào)批義務(wù)的；

(3)建設(shè)項(xiàng)目的環(huán)境影響評(píng)價(jià)文件自批準(zhǔn)之日起超過(guò)五年，方?jīng)Q定該項(xiàng)目開(kāi)工建設(shè)的，其環(huán)境影響評(píng)價(jià)文件應(yīng)當(dāng)報(bào)原來(lái)審批部門重新審批，但未提交重新審核的；

(4)建設(shè)單位將環(huán)境影響評(píng)價(jià)文件報(bào)批、重新報(bào)批、提交重新審核，但法律規(guī)定的審批部門未予批準(zhǔn)的。

二、高速公路建筑控制區(qū)內(nèi)是否允許新建構(gòu)筑物

高速公路建筑控制區(qū)內(nèi)一般不允許新建構(gòu)筑物，原有的建筑物只能保持現(xiàn)狀。各省高速公路的建筑控制區(qū)不一樣，一般最長(zhǎng)的是高速公路兩側(cè)50米為控制區(qū)，匝道、收費(fèi)站200米為控制區(qū)。如果房屋修建早于高速公路，那么只要不在高速公路征地紅線范圍內(nèi)，都可以不征收，也就是不撤遷了。如果高速公路在先，房屋建筑在后，那房子必須離開(kāi)高速公路紅線30m外修建。高速公路距離民房的安全距離一般不少于30米。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十六條規(guī)定，房屋征收范圍確定后，不得在房屋征收范圍內(nèi)實(shí)施新建、擴(kuò)建、改建房屋和改變房屋用途等不當(dāng)增加補(bǔ)償費(fèi)用的行為；違反規(guī)定實(shí)施的，不予補(bǔ)償。

房屋征收部門應(yīng)當(dāng)將前款所列事項(xiàng)書面通知有關(guān)部門暫停辦理相關(guān)手續(xù)。暫停辦理相關(guān)手續(xù)的書面通知應(yīng)當(dāng)載明暫停期限。暫停期限最長(zhǎng)不得超過(guò)1年。

四、拆遷的化工廠建造的住宅能住嗎？

化工廠上面的房子一般是不建議進(jìn)行建房子居住的，因?yàn)榛S本身還是存在比較多的有毒物質(zhì)，建房居住的話對(duì)人的身體還是會(huì)產(chǎn)生一些不好的影響的，導(dǎo)致一些嚴(yán)重的后果。其次就是因?yàn)橥恋囟际怯邢鄳?yīng)的產(chǎn)權(quán)的，化工廠的土地本身也是屬于工業(yè)用地，工業(yè)用地的房子是不可以隨便用來(lái)建造住宅類型的房子。

一、沒(méi)有房產(chǎn)證的拆遷戶是否可以獲得拆遷補(bǔ)償

沒(méi)有房產(chǎn)證的房子，具體要根據(jù)不同情況來(lái)進(jìn)行分析：1、沒(méi)有房產(chǎn)證的老房子如果是農(nóng)村中的老房子，因?yàn)檗r(nóng)民都是在自家的宅基地上建房子，所以沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證時(shí)只要集體組織能夠提供相應(yīng)的證明，證明這個(gè)房子是你的，在拆遷時(shí)也能夠得到拆遷補(bǔ)償款。2、違章建筑違章建筑因?yàn)椴环铣鞘幸?guī)劃的要求，才不能通過(guò)政府審批拿到房產(chǎn)證，法律不保護(hù)這種房屋產(chǎn)權(quán)。因此在拆遷時(shí)，拆遷當(dāng)事人不能得到拆遷補(bǔ)償款，但這不意味著當(dāng)事人得不到任何補(bǔ)償，拆遷人可以得到搬遷補(bǔ)助費(fèi)和臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。若房屋被強(qiáng)拆時(shí)，建筑內(nèi)的財(cái)產(chǎn)被損壞，也能獲得相應(yīng)的賠償。3、未過(guò)戶的房屋只要雙方協(xié)商達(dá)成一致，被拆遷的房屋也是可以買賣的，但如果賣方?jīng)]有將房屋過(guò)戶給買方，那么房屋的產(chǎn)權(quán)人依然是賣方，房屋拆遷時(shí)買方將不能獲得拆遷補(bǔ)償費(fèi)。遇到這種情況，買方可以依照雙方簽訂的合同要求同賣方一起辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，或者主張解除合同，這時(shí)賣方應(yīng)該成為違約責(zé)任，向買方支付賠償金。如果不能認(rèn)定為違章建筑，又沒(méi)有房屋產(chǎn)權(quán)證的話，還是可以獲得適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償?shù)模话闶菂⒄战ㄖ杀具M(jìn)行補(bǔ)償，可能就比合法有效的房子補(bǔ)償?shù)纳俚枚唷?/p>

二、如果農(nóng)村戶口遷出去了,宅基地還有嗎

1、戶口已遷出，房子完好。這種情況下，房子還是你的固定資產(chǎn)，因?yàn)閼艨谶w出，沒(méi)有了宅基地的使用權(quán)，所以房子也不能翻修重建，但我國(guó)屬于“地隨房走”原則，所以房子你還是擁有使用權(quán)，那么宅基地也可以選擇有償退出或者流轉(zhuǎn)他人。當(dāng)然這都是在房子還完好無(wú)損的情況下，由于房子不能再翻修了，所以等到房子慢慢倒塌之后就被會(huì)被集體回收。2、戶口已遷出，房子破損。倒塌的話，房子完全沒(méi)有經(jīng)濟(jì)價(jià)值，國(guó)家也會(huì)對(duì)空房進(jìn)行整頓，同時(shí)宅基地被回收。這里還有一種情況就是戶口沒(méi)有遷出去，空房或房屋倒塌、拆除兩年以上未恢復(fù)使用的，確定使用權(quán)的，由集體報(bào)經(jīng)縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)，注銷其土地登記，土地由集體收回。

三、一棟房子兩兄弟怎么分

一般情況下，房子可以分開(kāi)樓層居住，如果硬是要將房子分給其中一人，那么得到房子的一方要向另一方按房子的現(xiàn)市場(chǎng)價(jià)值予以補(bǔ)償。

建議兩兄弟協(xié)商處理的,協(xié)商不成的也可以訴訟解決；或者之前建房子的時(shí)候,誰(shuí)出錢多,按比例來(lái)分就比較公平。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第八條為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國(guó)防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

五、化工廠拆遷后蓋房子有影響嗎

法律分析：化工廠拆遷后蓋房子有影響?；S通常排放出來(lái)的化學(xué)物質(zhì)會(huì)對(duì)土地和周圍的環(huán)境造成污染，土地是會(huì)吸收化工廠的金屬元素的，通常之前是廠區(qū)的土地再建造商品房都會(huì)比同一地區(qū)的其它商品房的價(jià)格低一些，因?yàn)榭赡軙?huì)有遺留下來(lái)的有害物質(zhì)，并且土地中是有吸收了的金屬元素的，會(huì)對(duì)人體造成一定的影響。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》第一條為了加強(qiáng)土地管理，維護(hù)土地的社會(huì)主義公有制，保護(hù)、開(kāi)發(fā)土地資源，合理利用土地，切實(shí)保護(hù)耕地，促進(jìn)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展，根據(jù)憲法，制定本法。

第二條中華人民共和國(guó)實(shí)行土地的社會(huì)主義公有制，即全民所有制和勞動(dòng)群眾集體所有制。

全民所有，即國(guó)家所有土地的所有權(quán)由國(guó)務(wù)院代表國(guó)家行使。

任何單位和個(gè)人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。

國(guó)家為了公共利益的需要，可以依法對(duì)土地實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償。

國(guó)家依法實(shí)行國(guó)有土地有償使用制度。但是，國(guó)家在法律規(guī)定的范圍內(nèi)劃撥國(guó)有土地使用權(quán)的除外。

第三條十分珍惜、合理利用土地和切實(shí)保護(hù)耕地是我國(guó)的基本國(guó)策。各級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)采取措施，全面規(guī)劃，嚴(yán)格管理，保護(hù)、開(kāi)發(fā)土地資源，制止非法占用土地的行為。

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投稿：湛一博

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