一、興化泗洪拆遷補償,農村征收土地面積中的魚塘補償費是小組還是村集體

村小組屬該村集體的組成，如果該魚塘屬村民小組管理使用，其被征收后補償應該屬村民小組。在農村，常出現(xiàn)個人承包魚塘的情況；如果魚塘的所有權屬村民小組(村集體經(jīng)濟組織)，魚塘土地的征收所得應歸村民小組全體成員，承包人只享有對魚的損失補償或賠償。另外，要搞清魚塘是屬于村民委員會管理或是到具體的村民小組管理；如果是村民小組(村集體經(jīng)濟組織)自己投資修建的魚塘，其土地征用所得補償屬該村民小組的全體成員。

在我國，村級區(qū)劃不統(tǒng)一；有的地方設村民委員會、合作社、村民小組；有的的地方只設村民委員會、村民小組；因此，村集體是個大概念，他可指村民委員會；也可指合作社(生產(chǎn)隊)；還可指村民小組，應該明確村集體屬哪一級的村集體。

一、魚塘征收賠償標準怎么計算

征地補償費是指國家建設征用土地時，按照被征用土地的原用途給予被征地單位的補償各項費用。包括耕地補償費及其他土地補償費，安置補助費，地上附著物補償費，包括各類建筑物、構筑物拆遷補償費、青苗補償費、多年生林木補償費、新菜地開發(fā)建設基金等?，F(xiàn)在國家并未制訂全國土地征用補償統(tǒng)一標準。但將全國各地區(qū)的土地價值分了14檔，其征用土地補償費的標準也通常按該分類進行制訂。比如：上海的徐匯區(qū)是全國第一檔，我本人所在的黃石市，有兩個區(qū)是第六檔，有兩個區(qū)是第九檔，還有一個下轄縣是第十一檔。

另外各省對征地補償標準也進行了地區(qū)分類，浙江的目前不是很清楚，可以到當?shù)貒临Y源部門咨詢一下，我這里有江蘇省征地補償標準地區(qū)分類表類別及地區(qū)，供參考。

一類：南京市玄武區(qū)、鼓樓區(qū)、白下區(qū)、秦淮區(qū)、建郵區(qū)、下關區(qū)、棲霞區(qū)、雨花臺區(qū)、江寧區(qū)，無錫市崇安區(qū)、南長區(qū)、北塘區(qū)、濱湖區(qū)、錫山區(qū)、惠山區(qū)，江陰市，常州市天寧區(qū)、鐘樓區(qū)、武進區(qū)、新北區(qū)，蘇州市平江區(qū)、滄浪區(qū)、金閶區(qū)、虎丘區(qū)、吳中區(qū)、相城區(qū)，常熟市、張家港市、太倉市、昆山市、吳江市

二類：南京市六合區(qū)、浦口區(qū)，宜興市，常州市戚墅堰區(qū)，金壇市、溧陽市，南通市崇川區(qū)、港閘區(qū)，揚州市廣陵區(qū)、維揚區(qū)，鎮(zhèn)江市京口區(qū)、潤州區(qū)，泰州市海陵區(qū)、高港區(qū)

三類：溧水縣、高淳縣，徐州市云龍區(qū)、鼓樓區(qū)、泉山區(qū)，海安縣、如皋市、通州市、如東縣、海門市、啟東市，連云港市新浦區(qū)、海州區(qū)，淮安市清河區(qū)、清浦區(qū)，鹽城市城區(qū)，揚州市邗江區(qū)，寶應縣、高郵市、儀征市、江都市，鎮(zhèn)江市丹徒區(qū)，揚中市、句容市、丹陽市，興化市、姜堰市、泰興市、靖江市，宿遷市宿城區(qū)

四類徐州市賈汪區(qū)、九里區(qū)，邳州市、新沂市、豐縣、沛縣、銅山縣、睢寧縣，連云港市連云區(qū)，贛榆縣、東海縣、灌云縣、灌南縣，淮安市淮陰區(qū)、楚州區(qū)，漣水縣、洪澤縣、盱眙縣、金湖縣，響水縣、濱?？h、阜寧縣、射陽縣、建湖縣、鹽都縣、大豐市、東臺市，宿豫縣、沭陽縣、泗陽縣、泗洪縣

四類土地的補償標準征用耕地的土地補償費，為該耕地被征用前3年平均年產(chǎn)值的10倍。耕地被征用前3年平均年產(chǎn)值的最低標準，一、二、三、四類地區(qū)分別為每畝1800元、1600元、1400元、1200元。征用耕地的安置補助費，按照需要安置的被征地農民人數(shù)計算。需要安置的被征地農民人數(shù)，按照被征用的耕地數(shù)量除以被征地的農村集體經(jīng)濟組織征地前平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一名需要安置的被征地農民，其安置補助費最低標準，一、二、三、四類地區(qū)分別為20000元、17000元、13000元、11000元。

二、動遷魚塘補償多少

征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。

征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。

征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產(chǎn)權益。

縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

二、農村魚塘征收補償標準

一、農村魚塘征收補償標準是什么1、農村魚塘征收補償標準如下：（1）征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍；（2）征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業(yè)人口數(shù)計算；（3）被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施?？h級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現(xiàn)狀調查和社會穩(wěn)定風險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。多數(shù)被征地的農村集體經(jīng)濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規(guī)定期限內，持不動產(chǎn)權屬證明材料辦理補償?shù)怯??？h級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協(xié)議；個別確實難以達成協(xié)議的，應當在申請征收土地時如實說明。相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。二、征收土地流程是什么1、建設項目用地單位報市、縣國土行政主管部門申請辦理《用地申請》；2、市、縣國土行政主管部門擬定《征收土地方案》；3、報同級人民政府進行征地審查；4、有權審查的人民政府批準后，向被征地所在地人民政府下發(fā)《征地審核與批復》；5、張貼征收土地公告。

三、魚塘征收補償多少錢一畝

法律分析：1、土地補償費。土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。2、土地征收的安置補助費。按照需要安置的農業(yè)人口數(shù)計算。3、青苗補償標準。對剛剛播種的農作物，按季產(chǎn)值的三分之一補償工本費。對于成長期的農作物，最高按一季度產(chǎn)值補償。對于糧食、油料和蔬菜青苗，能得到收獲的，不予補償。4、其他附著物的補償標準。征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等，要根據(jù)具體情況和有關部門進行協(xié)商，編制投資概算，列入初步設計概算報批。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

四、私人承包魚塘被征收應怎樣補償

私人承包魚塘被征收補償如下：1、魚塘的補償應該和農田一樣，農田有青苗費，魚塘也有和青苗費類似的補償，另外的人口、土地補償都一樣；2、對于征用非精養(yǎng)魚塘按省、自治區(qū)、直轄市制定的區(qū)片綜合地價計算。如果是單位和個人使用征用的菜地或者精養(yǎng)魚塘的，應當繳納菜地、精養(yǎng)魚塘開發(fā)基金。但另外利用非耕地改造成精養(yǎng)魚塘，經(jīng)土地主管部門會同農業(yè)、水產(chǎn)等有關部門驗收合格的，可以折抵同等面積的精養(yǎng)魚塘開發(fā)基金。土地補償費分配管理如下：1、征地補償費中的土地補償費支付給農村集體經(jīng)濟組織或村民委員會保管；2、經(jīng)村民會議同意后，農村集體經(jīng)濟組織或村民委員會有條件將土地補償費用于發(fā)展生產(chǎn)，解決農民生活出路的，可以統(tǒng)一安排使用；被征收的土地屬于農民承包經(jīng)營的土地或者自留地，經(jīng)村民會議2/3以上的成員或者2/3以上的村民代表同意，農村集體經(jīng)濟組織或村民委員會可以調整其他土地的給被征地農民，但質量和數(shù)量不相當?shù)?，可以給予被征地合理補償，農村集體經(jīng)濟組織或村民委員會未能調整其他土地給農民，且又未解決農民生活出路的，應將不低于80%的土地補償費一次性支付給被征地農民用于發(fā)展生產(chǎn)、自謀生路；3、農村集體經(jīng)濟組織或村民委員會依照前款規(guī)定取得的土地補償費應當設立專戶管理，用于發(fā)展生產(chǎn)和被征地農民的生活補助。土地補償費的使用應當由被征地集體經(jīng)濟組織或村民委員會的成員表決確定，收支情況至少每6個月公布一次，接受本集體經(jīng)濟組織成員或村民監(jiān)督。綜上所述，如果政府建設項目征收魚塘，應當給予承包人一定經(jīng)濟補償。目前對魚塘的補償標準分為兩個，看魚塘情況，較低在土地年產(chǎn)值的4到6倍，如果是精養(yǎng)魚塘，則補償標準可以到6到10倍?！痉梢罁?jù)】：《中華人民共和國土地管理法》第四十七條國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施?？h級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現(xiàn)狀調查和社會穩(wěn)定風險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。

五、征收土地魚塘補償標準是什么

法律分析：對于征用魚塘的補償標準，按《土地管理法》的規(guī)定執(zhí)行，可按照被征收土地的原用途經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府結合當?shù)氐木唧w情況制定相關補償標準。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。

征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。

1、征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

2、征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。

3、被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應當按照國家有關規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設基金。

依照本條第二款的規(guī)定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費。

國務院根據(jù)社會、經(jīng)濟發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●江蘇泗洪縣拆遷

●2021年泗洪拆遷

●宿遷泗洪拆遷

●泗洪拆遷補償標準

●泗洪拆房計劃

●泗洪拆遷房屋補償細則

●泗洪農村拆遷計劃

●2021泗洪房屋拆遷補償標準

●2021泗洪拆遷

●泗洪拆遷計劃

●魚塘征收補償明細表金額

●魚塘征收補償明細表金額

●2021年魚塘征收補償標準規(guī)定是什么

●魚塘征用補償標準2019-5-25

●魚塘征收補償多少錢一畝

●魚塘征收標準

●國家征收魚塘補償標準2020年

●魚塘征地補償標準

●魚塘征收價格計算明細

●2019魚塘征收補償明細表

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

●泗洪拆遷補償標準，泗陽農村拆遷標準補償項目有哪些:今日拆遷補償標準更新

●泗洪土地拆遷補償款，邵東縣征地補償標準是什么樣的？:今日拆遷補償法律在線咨詢

●泗洪農村拆遷補償,泗洪縣拆遷補償不合理怎么維護自己利益:今日拆遷說法百科

●江蘇泗洪農村房屋拆遷補償，內江泗洪農村拆遷補償:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●泗洪縣城市更新項目包括什么工程,泗洪縣城市更新項目包括什么:今日談城市更新百科

●江蘇泗洪農村拆遷宅基地補償，江蘇省拆遷補償標準:今日土地征收拆遷補償更新

●泗洪拆遷補償新標準2021，太倉市征地補償標準有什么規(guī)定:今日拆遷補償標準更新

●泗洪縣農村宅基地拆遷補償，沭陽拆遷補償標準:今日土地征收拆遷補償更新

●泗洪農村拆遷補償款，泗塘一村原拆原還:今日拆遷補償法律在線咨詢

●泗洪拆遷房屋補償，泗陽拆遷補償標準 :今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●安徽泗縣拆遷補償，南京到泗洪高鐵規(guī)劃:今日拆遷補償法律在線咨詢

●2017泗洪拆遷補償標準，泗陽農村拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

●泗洪縣拆遷咨詢電話是多少,泗洪縣拆遷咨詢電話:今日拆遷說法百科

●江蘇泗洪縣農村房屋拆遷補償，泗陽拆遷補償標準 :今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●泗洪縣城市更新規(guī)劃圖,泗洪縣城市更新:今日談城市更新百科

●泗洪農村房屋拆遷補償標準，2024年江蘇征地補償標準:今日拆遷補償標準更新

●泗洪縣拆遷補償辦法，搜泗洪縣農村拆遷是多少錢一平米:今日拆遷補償法律在線咨詢

●宿遷泗洪縣農村房屋拆遷補償，2021年泗洪縣城區(qū)拆遷規(guī)劃:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●江蘇泗洪拆遷補償辦法，泗洪縣蠶種場拆遷賠償問題:今日拆遷補償法律在線咨詢

●泗洪城區(qū)樓房拆遷補償標準，泗陽拆遷補償標準 :今日樓房拆遷補償更新

文章來源參考：【頭條】興化泗洪拆遷補償，2021年泗洪拆遷

本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：邵錦

內容審核：羅娟律師