一、房子拆遷宅基地沒有補償,房屋被征收的宅基地沒有得到補償，是否有宅基地使用權(quán)

征收宅基地使用權(quán)應(yīng)以宅基地使用權(quán)證書或國土部門測繪數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)補償，依法支付基地補償費、房屋補償費及裝修費、安置費及搬遷費、困難補助及獎勵、房屋內(nèi)各項家電移機補償、非住宅房屋營運損失補償?shù)?。法律依?jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

被征用的宅基地是否仍有宅基地使用權(quán)，沒有得到補償

下列情況宅基地使用權(quán)會被收回：滿二年未動工興建的經(jīng)縣級人民政府批準(zhǔn)可以收回；承諾建新拆舊不自行拆除的經(jīng)縣級人民政府批準(zhǔn)可以收回；騙取批準(zhǔn)或非法轉(zhuǎn)讓的經(jīng)縣級人民政府批準(zhǔn)可以收回?！掇r(nóng)村宅基地管理辦法》第十五條法律依據(jù)：《農(nóng)村宅基地管理辦法》第十五條《農(nóng)村宅基地管理辦法》第十五條有下列情形之一的，報經(jīng)縣人民政府批準(zhǔn)，可以注銷其土地使用權(quán)證或有關(guān)批準(zhǔn)文件，由村集體收回宅基地使用權(quán)：（一）自批準(zhǔn)宅基地之日起滿二年未動工興建的；（二）報批宅基地時向村集體承諾建新拆舊而又不自行拆除舊房的原宅基地的；（三）經(jīng)批準(zhǔn)實施舊村改造或下山移民的村，已遷入新居居住的原宅基地的；（四）騙取批準(zhǔn)或非法轉(zhuǎn)讓宅基地的；（五）其他應(yīng)收回宅基地使用權(quán)情形的。

房屋被征收宅基地未獲得賠償是否還有宅基地使用權(quán)?

征收宅基地使用權(quán)應(yīng)以宅基地使用權(quán)證書或國土部門測繪數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)補償，依法支付基地補償費、房屋補償費及裝修費、安置費及搬遷費、困難補助及獎勵、房屋內(nèi)各項家電移機補償、非住宅房屋營運損失補償?shù)?。法律依?jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

被征用宅基地未取得賠償?shù)?，是否有宅基地使用?quán)

法律分析：征用宅基地的補償費歸集體。宅基地屬于農(nóng)民集體所有，是集體無償劃撥給農(nóng)民建房的，農(nóng)民有使用權(quán)，沒有處分權(quán)。征用宅基地的補償費，應(yīng)當(dāng)歸集體所有；宅基地上有附著物的，附著物的補償費歸個人。至于宅基地被征用后，宅基地使用者符合申請宅基地要求的，可以按規(guī)定重新申請宅基地。法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法實施條例》 第六條 依法改變土地所有權(quán)、使用權(quán)的，因依法轉(zhuǎn)讓地上建筑物、構(gòu)筑物等附著物導(dǎo)致土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移的，必須向土地所在地的縣級以上人民政府土地行政主管部門門提出土地變更登記申請。

宅基地使用權(quán)會不會被征收？

以下情況之一，宅基地使用權(quán)在經(jīng)過政府批準(zhǔn)后將會被收回：1、為集體利益而建設(shè)公共設(shè)施或公益事業(yè)，需要征用宅基地的；2、使用權(quán)人擅自將宅基地轉(zhuǎn)讓給集體經(jīng)濟(jì)組織以外的人或私自改變宅基地的法定用途；3、因撤銷、遷移等情況不再使用宅基地的；4、宅基地上的房子在主人去世后一直無人繼承。法律依據(jù)：《土地管理法》 第六十六條 有下列情形之一的，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織報經(jīng)原批準(zhǔn)用地的人民政府批準(zhǔn)，可以收回土地使用權(quán)： （一）為鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)，需要使用土地的； （二）不按照批準(zhǔn)的用途使用土地的； （三）因撤銷、遷移等原因而停止使用土地的。 依照前款第（一）項規(guī)定收回農(nóng)民集體所有的土地的，對土地使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補償。 收回集體經(jīng)營性建設(shè)用地使用權(quán)，依照雙方簽訂的書面合同辦理，法律、行政法規(guī)另有規(guī)定的除外。

關(guān)于征收宅基地使用權(quán)問題

宅基地使用權(quán)是登記生效與等級對抗并存的形式。具體內(nèi)容如下：1、無論是登記對抗還是登記設(shè)立都是基于法律行為引起物權(quán)變動的公示方式，宅基地使用權(quán)的設(shè)立；2、至于宅基地使用權(quán)的繼受取得，那是因為買賣、繼承、贈與宅基地上面的住宅而獲得宅基地使用權(quán)；3、如果是因為買賣、贈與住宅而一同獲得宅基地使用權(quán)的話，那一定是登記生效，因為作為不動產(chǎn)的住宅以登記作為物權(quán)變更的公示方式。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第二百零九條 不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。

該內(nèi)容由 王國強律師 和 律說律答 共創(chuàng)回答

二、被征用的宅基地是否仍有宅基地使用權(quán)，沒有得到補償

下列情況宅基地使用權(quán)會被收回：滿二年未動工興建的經(jīng)縣級人民政府批準(zhǔn)可以收回；承諾建新拆舊不自行拆除的經(jīng)縣級人民政府批準(zhǔn)可以收回；騙取批準(zhǔn)或非法轉(zhuǎn)讓的經(jīng)縣級人民政府批準(zhǔn)可以收回?！掇r(nóng)村宅基地管理辦法》第十五條法律依據(jù)：《農(nóng)村宅基地管理辦法》第十五條《農(nóng)村宅基地管理辦法》第十五條有下列情形之一的，報經(jīng)縣人民政府批準(zhǔn)，可以注銷其土地使用權(quán)證或有關(guān)批準(zhǔn)文件，由村集體收回宅基地使用權(quán)：（一）自批準(zhǔn)宅基地之日起滿二年未動工興建的；（二）報批宅基地時向村集體承諾建新拆舊而又不自行拆除舊房的原宅基地的；（三）經(jīng)批準(zhǔn)實施舊村改造或下山移民的村，已遷入新居居住的原宅基地的；（四）騙取批準(zhǔn)或非法轉(zhuǎn)讓宅基地的；（五）其他應(yīng)收回宅基地使用權(quán)情形的。

房屋被征收的宅基地沒有得到補償，是否有宅基地使用權(quán)

征收宅基地使用權(quán)應(yīng)以宅基地使用權(quán)證書或國土部門測繪數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)補償，依法支付基地補償費、房屋補償費及裝修費、安置費及搬遷費、困難補助及獎勵、房屋內(nèi)各項家電移機補償、非住宅房屋營運損失補償?shù)?。法律依?jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

被征用宅基地未取得賠償?shù)?，是否有宅基地使用?quán)

法律分析：征用宅基地的補償費歸集體。宅基地屬于農(nóng)民集體所有，是集體無償劃撥給農(nóng)民建房的，農(nóng)民有使用權(quán)，沒有處分權(quán)。征用宅基地的補償費，應(yīng)當(dāng)歸集體所有；宅基地上有附著物的，附著物的補償費歸個人。至于宅基地被征用后，宅基地使用者符合申請宅基地要求的，可以按規(guī)定重新申請宅基地。法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法實施條例》 第六條 依法改變土地所有權(quán)、使用權(quán)的，因依法轉(zhuǎn)讓地上建筑物、構(gòu)筑物等附著物導(dǎo)致土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移的，必須向土地所在地的縣級以上人民政府土地行政主管部門門提出土地變更登記申請。

農(nóng)村宅基地被征用，怎么補償，農(nóng)民如何補償

法律分析：農(nóng)村宅基地的補償標(biāo)準(zhǔn)是：1、各項征地補償費用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補償安置方案規(guī)定2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關(guān)土地補償費、安置補助費的補償標(biāo)準(zhǔn))：按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計部門審定的最基層單位統(tǒng)計年報和經(jīng)物價部門認(rèn)可的單價為準(zhǔn)3、按規(guī)定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補助費。法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。

農(nóng)村宅基地被征用，如何補償，農(nóng)民如何補償

法律分析：農(nóng)村宅基地的補償標(biāo)準(zhǔn)是：1、各項征地補償費用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補償安置方案規(guī)定2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關(guān)土地補償費、安置補助費的補償標(biāo)準(zhǔn))：按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計部門審定的最基層單位統(tǒng)計年報和經(jīng)物價部門認(rèn)可的單價為準(zhǔn)3、按規(guī)定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補助費。法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。

政府有沒有補償農(nóng)村征用空白宅基地？

法律分析：空白宅基地與宅基地的性質(zhì)是一樣，所以農(nóng)村征收空白宅基地有補貼的，一般補償?shù)馁M用有：1、土地補償費和安置補助費。2、地上附著物和青苗補償費。3、耕地開墾費。4、新增建設(shè)用地土地有償使用費。5、被征收土地農(nóng)民社會保障資金政府補貼部分。6、農(nóng)民自愿退出宅基地補償金額提升。法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第四十八條 征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益?？h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

三、農(nóng)村宅基地征收補償

法律分析：1、茅草房每平方米補償 2000元。2、磚房每平方米補償 2600元。3、平房每平方米補償 3000元。4、樓房二層及以上每平方米補償 3500元。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。依照本條第二款的規(guī)定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。國務(wù)院根據(jù)社會、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，在特殊情況下，

四、未建房的宅基地征收補償

法律分析：農(nóng)村的宅基地不是國家所有，而是村集體所有。所以，這地不是國家的，而是村集體的。國家征用村集體的土地，如果你的宅基地己審批，一般土地補償費應(yīng)該是給你的。

可是，如果沒有建房，宅基地閑置超過2年的，則根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定，由村里收回宅基地使用權(quán)。這種情況下，土地補償費應(yīng)該是給村里。另外，國家工程征地應(yīng)加安置補助費、征地補償費。但如果是村里修路，可以不予補償，但村里得給你另安排宅基地。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》 第三百六十二條 宅基地使用權(quán)人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。宅基地使用權(quán)的取得，行使和轉(zhuǎn)讓，適用土地管理法及國家有關(guān)規(guī)定。

三、房屋被征收宅基地未獲得賠償是否還有宅基地使用權(quán)?

征收宅基地使用權(quán)應(yīng)以宅基地使用權(quán)證書或國土部門測繪數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)補償，依法支付基地補償費、房屋補償費及裝修費、安置費及搬遷費、困難補助及獎勵、房屋內(nèi)各項家電移機補償、非住宅房屋營運損失補償?shù)?。法律依?jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

房屋被征收的宅基地沒有得到補償，是否有宅基地使用權(quán)

征收宅基地使用權(quán)應(yīng)以宅基地使用權(quán)證書或國土部門測繪數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)補償，依法支付基地補償費、房屋補償費及裝修費、安置費及搬遷費、困難補助及獎勵、房屋內(nèi)各項家電移機補償、非住宅房屋營運損失補償?shù)?。法律依?jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

被征用宅基地未取得賠償?shù)?，是否有宅基地使用?quán)

法律分析：征用宅基地的補償費歸集體。宅基地屬于農(nóng)民集體所有，是集體無償劃撥給農(nóng)民建房的，農(nóng)民有使用權(quán)，沒有處分權(quán)。征用宅基地的補償費，應(yīng)當(dāng)歸集體所有；宅基地上有附著物的，附著物的補償費歸個人。至于宅基地被征用后，宅基地使用者符合申請宅基地要求的，可以按規(guī)定重新申請宅基地。法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法實施條例》 第六條 依法改變土地所有權(quán)、使用權(quán)的，因依法轉(zhuǎn)讓地上建筑物、構(gòu)筑物等附著物導(dǎo)致土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移的，必須向土地所在地的縣級以上人民政府土地行政主管部門門提出土地變更登記申請。

宅基地使用權(quán)會不會被征收？

以下情況之一，宅基地使用權(quán)在經(jīng)過政府批準(zhǔn)后將會被收回：1、為集體利益而建設(shè)公共設(shè)施或公益事業(yè)，需要征用宅基地的；2、使用權(quán)人擅自將宅基地轉(zhuǎn)讓給集體經(jīng)濟(jì)組織以外的人或私自改變宅基地的法定用途；3、因撤銷、遷移等情況不再使用宅基地的；4、宅基地上的房子在主人去世后一直無人繼承。法律依據(jù)：《土地管理法》 第六十六條 有下列情形之一的，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織報經(jīng)原批準(zhǔn)用地的人民政府批準(zhǔn)，可以收回土地使用權(quán)： （一）為鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)，需要使用土地的； （二）不按照批準(zhǔn)的用途使用土地的； （三）因撤銷、遷移等原因而停止使用土地的。 依照前款第（一）項規(guī)定收回農(nóng)民集體所有的土地的，對土地使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補償。 收回集體經(jīng)營性建設(shè)用地使用權(quán)，依照雙方簽訂的書面合同辦理，法律、行政法規(guī)另有規(guī)定的除外。

關(guān)于征收宅基地使用權(quán)問題！

宅基地使用權(quán)是登記生效與等級對抗并存的形式。具體內(nèi)容如下：1、無論是登記對抗還是登記設(shè)立都是基于法律行為引起物權(quán)變動的公示方式，宅基地使用權(quán)的設(shè)立；2、至于宅基地使用權(quán)的繼受取得，那是因為買賣、繼承、贈與宅基地上面的住宅而獲得宅基地使用權(quán)；3、如果是因為買賣、贈與住宅而一同獲得宅基地使用權(quán)的話，那一定是登記生效，因為作為不動產(chǎn)的住宅以登記作為物權(quán)變更的公示方式。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第二百零九條 不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。

被征用的宅基地是否仍有宅基地使用權(quán)，沒有得到補償

下列情況宅基地使用權(quán)會被收回：滿二年未動工興建的經(jīng)縣級人民政府批準(zhǔn)可以收回；承諾建新拆舊不自行拆除的經(jīng)縣級人民政府批準(zhǔn)可以收回；騙取批準(zhǔn)或非法轉(zhuǎn)讓的經(jīng)縣級人民政府批準(zhǔn)可以收回?！掇r(nóng)村宅基地管理辦法》第十五條法律依據(jù)：《農(nóng)村宅基地管理辦法》第十五條《農(nóng)村宅基地管理辦法》第十五條有下列情形之一的，報經(jīng)縣人民政府批準(zhǔn)，可以注銷其土地使用權(quán)證或有關(guān)批準(zhǔn)文件，由村集體收回宅基地使用權(quán)：（一）自批準(zhǔn)宅基地之日起滿二年未動工興建的；（二）報批宅基地時向村集體承諾建新拆舊而又不自行拆除舊房的原宅基地的；（三）經(jīng)批準(zhǔn)實施舊村改造或下山移民的村，已遷入新居居住的原宅基地的；（四）騙取批準(zhǔn)或非法轉(zhuǎn)讓宅基地的；（五）其他應(yīng)收回宅基地使用權(quán)情形的。

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文章來源參考：【頭條】房子拆遷宅基地沒有補償，村里拆遷但是我沒有宅基地

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投稿：魯小浩

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