一、拆遷補償協(xié)議存檔有效嗎,動遷協(xié)議簽訂3年后是否仍有效

動遷補償協(xié)議的有效性取決于具體約定，有約定則在約定期限內(nèi)有效，無約定則永久有效。動遷協(xié)議書應使用統(tǒng)一印制的文本，包括補償形式、金額、付款方式、期限、安置用房等內(nèi)容。協(xié)議簽訂后需備案并可辦理公證。動遷補償協(xié)議成立時生效，一般需當事人簽名、蓋章或按指印，除非另有約定。

法律分析

協(xié)議是否有效需要看協(xié)議的具體約定，補償協(xié)議如果有約定的,在約定的期限內(nèi)有效,如果沒有約定的,永久有效。動遷協(xié)議書一般情況下應使用省、市(縣)人民政府房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一印制的文本,其內(nèi)容主要包括:補償形式和補償金額,付款方式和付款期限,安置用房的面積、地點和層次,搬遷過渡方式和過渡期限,違約責任,當事人認為應當訂立的其他條款。動遷協(xié)議書簽訂后,必須送房屋動遷主管部門備案,并可向公證機關辦理公證。房屋動遷補償協(xié)議，自動遷補償協(xié)議成立時生效，而動遷補償協(xié)議一般自當事人均簽名、蓋章或者按指印時成立，但當事人另有約定的除外。

拓展延伸

動遷協(xié)議簽訂3年后，違約責任如何界定？

動遷協(xié)議簽訂3年后，違約責任的界定涉及多個因素。首先，需要考慮協(xié)議中的約定是否明確規(guī)定了違約責任的具體內(nèi)容和后果。其次，根據(jù)相關法律法規(guī)和司法實踐，可以參考類似情況下的判例和解釋，以確定違約責任的適用標準。此外，還需考慮動遷協(xié)議所涉及的具體事項，如房屋交付、補償款支付等，以及雙方當事人的行為和表現(xiàn)。綜合考慮這些因素，可以對違約責任進行合理的界定，以保障協(xié)議的有效執(zhí)行和當事人的合法權(quán)益。

結(jié)語

根據(jù)協(xié)議的具體約定，補償協(xié)議在約定期限內(nèi)有效，若無約定則永久有效。動遷協(xié)議應使用規(guī)定的文本，包括補償形式、金額、付款方式、期限、安置用房的面積、地點、層次、搬遷過渡方式、期限、違約責任等條款。協(xié)議簽訂后需備案并可辦理公證。動遷補償協(xié)議成立時生效，一般在雙方簽名、蓋章或按指印時成立。違約責任的界定需考慮協(xié)議約定、法律法規(guī)、判例、雙方行為等因素，以保障協(xié)議有效執(zhí)行和當事人權(quán)益。

法律依據(jù)

《中華人民共和國民法典》第四百九十條當事人采用合同書形式訂立合同的，自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當事人一方已經(jīng)履行主要義務，對方接受時，該合同成立。

法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當事人約定合同應當采用書面形式訂立，當事人未采用書面形式但是一方已經(jīng)履行主要義務，對方接受時，該合同成立。

衍生問題：

動遷協(xié)議丟了該去哪里補辦？

動遷協(xié)議遺失在動遷補償部門可以補辦。動遷補償協(xié)議書一般都有兩份，動遷人那里有存檔，可以到動遷人處復印一份，加蓋其公章同樣具有合法效力。這里的動遷人不是指個人，而是負責動遷與被動遷人簽訂動遷補償協(xié)議的那個單位。同時去動遷部門補辦動遷安置協(xié)議的時候，還需要提供以下的資料:

1、補發(fā)申請證明書;

2、登報聲明、具結(jié)書;

3、單位提供營業(yè)執(zhí)照、個人提供身份證明;4、登記機關認為必要的其他文件。

二、3年前簽的動遷協(xié)議還有效嗎

協(xié)議還有效。拆遷協(xié)議書一般情況下應使用省、市(縣)人民政府房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一印制的文本，其內(nèi)容主要包括：補償形式和補償金額，付款方式和付款期限，安置用房的面積、地點和層次，搬遷過渡方式和過渡期限，違約責任，當事人認為應當訂立的其他條款。拆遷協(xié)議書簽訂后，必須送房屋拆遷主管部門備案，并可向公證機關辦理公證。但在拆除依法代管的房屋時，代管人是房屋拆遷主管部門的，補償、安置協(xié)議必須經(jīng)公證機關公證，并應當辦理證據(jù)保全。同時，被拆遷人應將原有土地使用證、房屋所有權(quán)證或者使用證明交給拆遷人，由拆遷人交房地產(chǎn)權(quán)屬管理部門辦理注銷登記手續(xù)。在城市和農(nóng)村發(fā)展的過程中，房屋拆遷以及土地征收等建設工程也是比較重要的一個環(huán)節(jié)，國家和政府都對這個環(huán)節(jié)十分重視，還出臺了一些政策來支持。在拆遷的過程中，最重要的莫過于拆遷協(xié)議了，引文這份協(xié)議與被拆遷人的基本利益是息息相關的，而拆遷補償以及安置協(xié)議是具有法律效應的協(xié)議，是受到法律的保護的協(xié)議，如果拆遷方或者被拆遷人其中有一方?jīng)]有按照協(xié)議而履行相關的責任，法律上是可以依照拆遷補償以及安置協(xié)議強制執(zhí)行未履行的責任?？偟膩碚f，拆遷協(xié)議只要雙方都署名，就已經(jīng)具有了法律效應，如果產(chǎn)生了糾紛，這份協(xié)議也能作為解決糾紛的依據(jù)。法律依據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十八條征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。第十九條　對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復核評估。對復核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉(xiāng)建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。

三、2023年3年前簽的動遷協(xié)議還有效嗎

法律分析：

協(xié)議是否有效需要看協(xié)議的具體約定，補償協(xié)議如果有約定的,在約定的期限內(nèi)有效,如果沒有約定的,永久有效。動遷協(xié)議書一般情況下應使用省、市(縣)人民政府房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一印制的文本,其內(nèi)容主要包括:補償形式和補償金額,付款方式和付款期限,安置用房的面積、地點和層次,搬遷過渡方式和過渡期限,違約責任,當事人認為應當訂立的其他條款。動遷協(xié)議書簽訂后,必須送房屋動遷主管部門備案,并可向公證機關辦理公證。房屋動遷補償協(xié)議，自動遷補償協(xié)議成立時生效，而動遷補償協(xié)議一般自當事人均簽名、蓋章或者按指印時成立，但當事人另有約定的除外。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國民法典》第四百九十條 當事人采用合同書形式訂立合同的，自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當事人一方已經(jīng)履行主要義務，對方接受時，該合同成立。

法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當事人約定合同應當采用書面形式訂立，當事人未采用書面形式但是一方已經(jīng)履行主要義務，對方接受時，該合同成立。

衍生問題：

動遷協(xié)議丟了該去哪里補辦？

動遷協(xié)議遺失在動遷補償部門可以補辦。動遷補償協(xié)議書一般都有兩份，動遷人那里有存檔，可以到動遷人處復印一份，加蓋其公章同樣具有合法效力。這里的動遷人不是指個人，而是負責動遷與被動遷人簽訂動遷補償協(xié)議的那個單位。同時去動遷部門補辦動遷安置協(xié)議的時候，還需要提供以下的資料:

1、補發(fā)申請證明書;

2、登報聲明、具結(jié)書;

3、單位提供營業(yè)執(zhí)照、個人提供身份證明;4、登記機關認為必要的其他文件。

四、拆遷協(xié)議有效期是幾年

民法典對房屋拆遷合同有多長時效沒有規(guī)定，沒有附期限，應一直有效。只要相關拆遷補償協(xié)議訂立的基礎是合法有效的，其有效性就一直保持；如果協(xié)議本身不合法，則協(xié)議本身自始至終都無效。而房屋拆遷補償合同是屬于行政合同，因拆遷合同產(chǎn)生糾紛的，起訴的時效是六個月。房屋拆遷補償安置協(xié)議中必須有拆遷當事人的單位、姓名、經(jīng)辦人姓名，協(xié)議必須經(jīng)雙方當事人簽名蓋章后才具有法律效力。拆遷非出租房屋，拆遷人與被拆遷人簽訂協(xié)議;拆遷出租房屋，拆遷人應與被拆遷人、房屋承租人簽訂協(xié)議。這里需要說明的是，拆遷房屋拆遷管理部門代管的房屋所訂立的拆遷補償安置協(xié)議書必須經(jīng)公證機關公證，即實行強制性公證。通過公證，保證拆遷補償安置協(xié)議內(nèi)容的真實性和合法性，有利于消除被代管人對協(xié)議的疑慮。房屋拆遷補償合同的內(nèi)容包括：1、拆遷補償方式，貨幣補償金額及其支付期限;2、安置用房面積、標準和地點;3、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的差價支付方式和期限;4、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限;5、搬遷補助費和臨時安置補助費或停產(chǎn)停業(yè)損失費發(fā)放標準和支付方式;6、違約責任和爭議解決的方式;7、當事人約定的其他條款。法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第二十六條 房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達不成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。補償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關補償協(xié)議的事項。被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。

五、拆遷協(xié)議簽了兩年了還沒拆

法律分析：拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達不成拆遷補償安置協(xié)議的，經(jīng)當事人申請，由房屋拆遷管理部門裁決。房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級人民政府裁決。裁決應當自收到申請之日起30日內(nèi)作出。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●拆遷協(xié)議存檔在哪

●拆遷協(xié)議檔案一般保存多少年

●拆遷補償協(xié)議有效期多久

●拆遷補償協(xié)議遺失怎么辦

●拆遷補償協(xié)議可以撤銷嗎

●拆遷補償協(xié)議在哪里備案

●拆遷協(xié)議有備份嗎

●拆遷補償協(xié)議丟失怎么補辦

●拆遷補償協(xié)議怎么補辦

●拆遷補償協(xié)議書有用嗎

●拆遷協(xié)議可以辦房產(chǎn)證嗎

●拆遷協(xié)議可以辦房產(chǎn)證嗎

●拆遷協(xié)議可以直接改名嗎

●拆遷協(xié)議能直接改名嗎

●拆遷協(xié)議可以賣房嗎

●拆遷協(xié)議可以代簽嗎?

●房屋拆遷協(xié)議可以改名字嗎

●拆遷協(xié)議能辦房產(chǎn)證嗎

●拆遷協(xié)議能給別人看嗎

●拆遷協(xié)議可以賣嗎

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內(nèi)容閱讀

●上蔡房屋拆遷補償標準，上蔡農(nóng)村拆遷標準是什么:今日拆遷補償法律在線咨詢

●鎮(zhèn)雄農(nóng)村房屋拆遷補償多少錢,鎮(zhèn)雄縣拆遷補償不合理怎么維護自己利益:今日拆遷說法百科

●拆遷補償明白卡，李村拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

●修路拆遷多久補償完成，拆遷補償款一般多久下來:今日拆遷補償法律在線咨詢

●拱墅區(qū)拆遷安置補償辦法，杭州房屋拆遷賠償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

●鋼結(jié)構(gòu)廠房拆遷補償，倉庫拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

●沅江拆遷補償,綏江縣拆遷補償不合理怎么維護自己利益:今日拆遷說法百科

●現(xiàn)在拆遷補償合理么，拆遷有哪些補償:今日拆遷補償法律在線咨詢

●安徽界首田營拆遷補償，界首西城拆遷計劃:今日拆遷補償法律在線咨詢

●資陽市 拆遷補償安置辦法，資陽區(qū)征地拆遷標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

●張店洪溝拆遷補償，周口拆46個村都有哪里:今日拆遷補償法律在線咨詢

●宿州拆遷補償圖片，宿州市拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

●信豐縣房屋拆遷補償標準，贛州征地補償標準的參考依據(jù):今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●永善縣搬遷戶名單,永善縣拆遷補償不合理怎么維護自己利益:今日拆遷說法百科

●鋼結(jié)構(gòu)拆遷補償，鋼結(jié)構(gòu)拆遷補償:今日拆遷補償法律在線咨詢

●小區(qū)里拆遷紅線怎么補償，公路拆遷補償標準是什么:今日拆遷補償法律在線咨詢

●文正路拆遷補償政策最新，正定建數(shù)字園拆村嗎？:今日拆遷補償法律在線咨詢

●余杭拆遷戶補償，余杭區(qū)拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

●鋼城拆遷補償，萊陽市征地補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

●大關縣縣城搬遷以后,大關縣拆遷補償不合理怎么維護自己利益:今日拆遷說法百科

文章來源參考：【頭條】拆遷補償協(xié)議存檔有效嗎，拆遷協(xié)議檔案一般保存多少年

本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：范然

內(nèi)容審核：北京圣運律師