一、山東滕州市農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償,滕州市城中村拆遷租房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

滕州市城中村拆遷租房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)因具體的拆遷政策和城中村情況而有所差異，但一般來(lái)說(shuō)，會(huì)遵循相應(yīng)的法律法規(guī)，并結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際情況進(jìn)行制定。以下是根據(jù)相關(guān)法律知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，對(duì)滕州市城中村拆遷租房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的一般性說(shuō)明：

一、補(bǔ)償原則

根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等相關(guān)法律法規(guī)，拆遷補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)遵循公平、合理、公開(kāi)的原則，確保被拆遷人的合法權(quán)益得到妥善保障。在城中村拆遷過(guò)程中，租房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的制定也需遵循這些原則，確保租房人能夠獲得應(yīng)有的補(bǔ)償。

二、補(bǔ)償內(nèi)容

房屋租金補(bǔ)償：在拆遷過(guò)程中，如果租房合同尚未到期，租房人有權(quán)獲得相應(yīng)的租金補(bǔ)償。這部分補(bǔ)償通常會(huì)根據(jù)剩余租期、房屋租金水平等因素進(jìn)行計(jì)算。

搬遷費(fèi)用補(bǔ)償：因拆遷導(dǎo)致租房人需要搬遷的，拆遷方應(yīng)當(dāng)支付相應(yīng)的搬遷費(fèi)用。這包括搬家費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等因搬遷而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。

臨時(shí)安置費(fèi)用：在拆遷過(guò)渡期間，如果租房人需要暫時(shí)安置，拆遷方還應(yīng)當(dāng)支付相應(yīng)的臨時(shí)安置費(fèi)用。這部分費(fèi)用用于保障租房人在過(guò)渡期間的基本生活需求。

三、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)制定

具體的拆遷租房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)通常由當(dāng)?shù)卣蛳嚓P(guān)部門根據(jù)法律法規(guī)和實(shí)際情況進(jìn)行制定。在制定過(guò)程中，會(huì)綜合考慮房屋租金水平、搬遷成本、臨時(shí)安置需求等因素，以確保補(bǔ)償?shù)墓叫院秃侠硇浴?

四、注意事項(xiàng)

租房人在拆遷過(guò)程中應(yīng)當(dāng)積極與拆遷方溝通協(xié)商，了解自己的權(quán)益和應(yīng)得的補(bǔ)償。

如果對(duì)拆遷租房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有異議，可以通過(guò)合法途徑提出申訴或?qū)で蠓稍?

綜上所述，滕州市城中村拆遷租房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的具體內(nèi)容會(huì)因當(dāng)?shù)卣吆蛯?shí)際情況而有所不同。租房人在面臨拆遷時(shí)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)了解相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，以便更好地維護(hù)自己的合法權(quán)益。

二、滕州房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有：(1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。(2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國(guó)防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四十七條 國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。

縣級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的，應(yīng)當(dāng)開(kāi)展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽(tīng)取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見(jiàn)。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開(kāi)聽(tīng)證會(huì)，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽(tīng)證會(huì)情況修改方案。

擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯洝？h級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測(cè)算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議；個(gè)別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)征收土地時(shí)如實(shí)說(shuō)明。

相關(guān)前期工作完成后，縣級(jí)以上地方人民政府方可申請(qǐng)征收土地。

三、滕州拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。因舊城區(qū)改建征收個(gè)人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。

法律依據(jù)：被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。因舊城區(qū)改建征收個(gè)人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第二十一條 被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。因舊城區(qū)改建征收個(gè)人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。

第二十四條 第二款 市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對(duì)征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對(duì)認(rèn)定為合法建筑和未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償；對(duì)認(rèn)定為違法建筑和超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，不予補(bǔ)償。

四、五年內(nèi)滕州拆遷的村村莊

法律分析：滕州市龍陽(yáng)鎮(zhèn)、東郭鎮(zhèn)、東沙河街道、木石鎮(zhèn)、羊莊鎮(zhèn)、官橋鎮(zhèn)、柴胡店鎮(zhèn)。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四十七條 國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施?？h級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的，應(yīng)當(dāng)開(kāi)展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽(tīng)取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見(jiàn)。多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開(kāi)聽(tīng)證會(huì)，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽(tīng)證會(huì)情況修改方案。擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯??？h級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測(cè)算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議;個(gè)別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)征收土地時(shí)如實(shí)說(shuō)明。相關(guān)前期工作完成后，縣級(jí)以上地方人民政府方可申請(qǐng)征收土地。

五、滕州拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的

拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：

1、征地補(bǔ)償，旱田平均每畝補(bǔ)償5.3萬(wàn)元；水田平均每畝補(bǔ)償9萬(wàn)元；菜田平均每畝補(bǔ)償15萬(wàn)元；

2、征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，旱田平均每畝補(bǔ)償5.8萬(wàn)元；水田平均每畝補(bǔ)償9.9萬(wàn)元；菜田平均每畝補(bǔ)償15.6萬(wàn)元；

3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償13.8萬(wàn)元；

4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償13.6萬(wàn)元；

5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補(bǔ)償2.1萬(wàn)元；

6、房屋地上物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，樓房每平方米補(bǔ)償3300元；搗制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補(bǔ)償2800元；磚瓦房每平方米補(bǔ)償2400元；平房每平方米補(bǔ)償1900元。

離婚拆遷房如何分割

離婚拆遷房的分割方式：若拆遷之前該房產(chǎn)系一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)的，除另有約定外，一般不予分割。若若拆遷之前該房產(chǎn)系夫妻共同所有的，則離婚時(shí)，由雙方協(xié)議分割，協(xié)議不成的，由人民法院判決。

法律依據(jù)：

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第八條

為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國(guó)防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●滕州市農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●滕州農(nóng)村拆遷政策

●滕州拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)

●滕州拆遷補(bǔ)償政策

●滕州房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●滕州拆遷村莊

●山東省滕州市拆遷計(jì)劃

●滕州拆遷補(bǔ)償安置

●2022年滕州拆遷

●山東省滕州市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●棗莊征收土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●棗莊征收土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●棗莊征地公告

●棗莊土地征收

●棗莊征地批文公告

●棗莊征地查詢系統(tǒng)

●棗莊市征地信息公開(kāi)查詢

●山東省棗莊市土地征用補(bǔ)償金

●2021年棗莊土地征收

●棗莊市中區(qū)征地

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●滕州市十里崗?fù)睦锇徇w,滕州市十里崗?fù)睦锇徇w？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●滕州拆遷村莊?滕州市鎮(zhèn)上拆遷宅基地怎么補(bǔ)償：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●滕州市小清河（前后洪）區(qū)域國(guó)有土地房屋征收、集體土地房屋搬遷社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估論證會(huì)議召開(kāi)：今日在線拆遷法律咨詢

●最新滕州土地征收預(yù)公告，滕州市人民政府土地征收啟動(dòng)公告：今日在線拆遷法律咨詢

文章來(lái)源參考：【頭條】山東滕州市農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償，滕州農(nóng)村拆遷政策

本文到此結(jié)束，希望對(duì)您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：葛黛

內(nèi)容審核：趙雪玲律師