一、拆遷補(bǔ)償安置措施,拆遷安置工作思路及措施

拆遷安置工作是一個(gè)復(fù)雜而細(xì)致的過(guò)程，涉及多個(gè)環(huán)節(jié)和方面。以下是對(duì)拆遷安置工作的思路及措施的詳細(xì)解答：

一、拆遷安置工作的總體思路

拆遷安置工作的總體思路應(yīng)堅(jiān)持以人為本，依法進(jìn)行，公平合理，確保被拆遷人的合法權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，要注重拆遷安置工作的效率和效果，確保拆遷工作的順利進(jìn)行。

二、拆遷安置工作的具體措施

制定詳細(xì)的拆遷安置方案

根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，結(jié)合實(shí)際情況，制定詳細(xì)的拆遷安置方案。方案應(yīng)包括拆遷范圍、拆遷時(shí)間、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式等內(nèi)容，確保拆遷工作的有序進(jìn)行。

加強(qiáng)宣傳解釋工作

在拆遷工作開(kāi)始前，要加強(qiáng)宣傳解釋工作，向被拆遷人詳細(xì)解釋拆遷政策、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和安置方式等，消除被拆遷人的疑慮和誤解，增強(qiáng)其對(duì)拆遷工作的理解和支持。

依法進(jìn)行拆遷工作

在拆遷過(guò)程中，要嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保拆遷工作的合法性。同時(shí)，要加強(qiáng)對(duì)拆遷工作人員的培訓(xùn)和管理，提高其法律意識(shí)和業(yè)務(wù)素質(zhì)，確保拆遷工作的順利進(jìn)行。

合理確定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

根據(jù)被拆遷房屋的價(jià)值、被拆遷人的實(shí)際情況和當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平等因素，合理確定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。要確保補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)公平合理，能夠保障被拆遷人的基本生活需求。

妥善安置被拆遷人

在拆遷過(guò)程中，要妥善安置被拆遷人，確保其生活不受影響?？梢圆扇∝泿叛a(bǔ)償、房屋置換等方式進(jìn)行安置，具體方式應(yīng)根據(jù)被拆遷人的實(shí)際情況和需求來(lái)確定。

加強(qiáng)監(jiān)督和管理

在拆遷過(guò)程中，要加強(qiáng)監(jiān)督和管理，確保拆遷工作的公正、公開(kāi)和透明。同時(shí)，要建立健全的投訴處理機(jī)制，及時(shí)處理被拆遷人的投訴和反映的問(wèn)題，維護(hù)其合法權(quán)益。

綜上所述，拆遷安置工作是一項(xiàng)復(fù)雜而細(xì)致的工作，需要堅(jiān)持以人為本、依法進(jìn)行、公平合理的原則，制定詳細(xì)的拆遷安置方案，加強(qiáng)宣傳解釋工作，依法進(jìn)行拆遷工作，合理確定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，妥善安置被拆遷人，并加強(qiáng)監(jiān)督和管理。這樣才能確保拆遷安置工作的順利進(jìn)行，維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定和諧。

二、拆遷安置的方式有哪些

一、征地拆遷的方式有哪些1、征地拆遷的方式有以下：（1）傾力宣傳教育，有針對(duì)性地做好群眾的宣傳、解釋工作；（2）致力完善政策，要認(rèn)真研究相關(guān)的法律法規(guī)，要吃透征地拆遷有關(guān)政策；（3）堅(jiān)持以人為本，站在群眾的立場(chǎng)，認(rèn)真落實(shí)國(guó)家補(bǔ)償安置政策；（4）著力解決困難，從事征地拆遷的工作人員，要切實(shí)發(fā)揮務(wù)實(shí)的工作作風(fēng)。2、法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。二、房屋拆遷安置協(xié)議的內(nèi)容有哪些房屋拆遷安置協(xié)議的內(nèi)容具體如下：1、拆遷補(bǔ)償方式，貨幣補(bǔ)償金額及其支付期限；2、安置用房面積、標(biāo)準(zhǔn)和地點(diǎn)；3、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的差價(jià)支付方式和期限；4、搬遷期限、搬遷過(guò)渡方式和過(guò)渡期限；5、搬遷補(bǔ)助費(fèi)和臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)或停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)和支付方式；6、違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決的方式；7、當(dāng)事人約定的其他條款。

三、拆遷的安置方式

法律分析：農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償?shù)陌仓梅绞接校?/p>

（一）貨幣補(bǔ)償，即通過(guò)專(zhuān)業(yè)的估價(jià)生成有據(jù)可循的補(bǔ)償金額對(duì)被征收房屋進(jìn)行補(bǔ)償；

（二）產(chǎn)權(quán)調(diào)換，即以異地或原地再建的房屋和被拆除房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)交換；

（三）結(jié)合型補(bǔ)償，即由被拆遷人自行選擇拆遷補(bǔ)償方式，可以二者結(jié)合補(bǔ)償。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第二十一條 被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。因舊城區(qū)改建征收個(gè)人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。

四、征地拆遷工作措施

法律分析：充分認(rèn)識(shí)做好征地拆遷工作的重要性，切實(shí)負(fù)起責(zé)任，確保各項(xiàng)制度規(guī)定在本地區(qū)全面落實(shí)。加強(qiáng)對(duì)本地區(qū)征地拆遷工作的監(jiān)督檢查，督促所轄各市、縣嚴(yán)格依法按程序辦事，深入做好群眾工作，采取有力措施，確保不再發(fā)生違法強(qiáng)制拆遷、暴力拆遷事件。各省（區(qū)、市）要立即部署，抓緊制定工作方案，細(xì)化工作要求，明確工作責(zé)任，確保專(zhuān)項(xiàng)檢查各項(xiàng)工作落到實(shí)處，積極配合國(guó)務(wù)院督察組工作。要立即對(duì)本地區(qū)貫徹落實(shí)征地拆遷制度規(guī)定情況進(jìn)行全面檢查，及時(shí)糾正存在的問(wèn)題，確保取得實(shí)效。立即對(duì)《條例》施行前已依法取得房屋拆遷許可證的項(xiàng)目進(jìn)行全面清理，制定有效措施，化解矛盾糾紛，但政府不得責(zé)成有關(guān)部門(mén)強(qiáng)制拆遷。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第一條 為了規(guī)范國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償活動(dòng)，維護(hù)公共利益，保障被征收房屋所有權(quán)人的合法權(quán)益，制定本條例。

第二條 為了公共利益的需要，征收國(guó)有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人(以下稱(chēng)被征收人)給予公平補(bǔ)償。

五、如何做好鄉(xiāng)鎮(zhèn)征地拆遷安置工作

做好鄉(xiāng)鎮(zhèn)征地拆遷補(bǔ)償工作有以下措施：一、健全組織機(jī)構(gòu)，配強(qiáng)工作隊(duì)伍。二、吃透征拆政策，提升工作能力。三、深入宣傳政策，爭(zhēng)取群眾支持。四、公平公正公開(kāi)，依法行使權(quán)利。五、注重工作方法，講究工作技巧。六、發(fā)揮政府職能，做好善后服務(wù)。七、提供政策保障，大膽開(kāi)展工作。

一、征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的工作要求

《通知》對(duì)做好征地中農(nóng)民住房拆遷補(bǔ)償安置工作、解決好被征地農(nóng)民居住問(wèn)題，規(guī)范征地程序、提高征地工作透明度等作了明確規(guī)定。

《通知》要求，切實(shí)做好征地涉及的拆遷補(bǔ)償安置工作，先安置后拆遷，堅(jiān)決制止和糾正違法違規(guī)強(qiáng)制拆遷行為；合理進(jìn)行住房拆遷的補(bǔ)償安置，因地制宜采取多元化安置方式，妥善解決好被拆遷農(nóng)戶(hù)居住問(wèn)題；統(tǒng)籌規(guī)劃有序推進(jìn)征地拆遷。同時(shí)，還要認(rèn)真做好用地報(bào)批前告知、確認(rèn)、聽(tīng)證工作，妥善解決群眾提出的合理要求；簡(jiǎn)化征地批后實(shí)施程序；強(qiáng)化市縣政府征地實(shí)施主體職責(zé)，國(guó)土資源管理部門(mén)應(yīng)在政府的統(tǒng)一組織領(lǐng)導(dǎo)下，認(rèn)真履行部門(mén)職責(zé)；落實(shí)征地批后反饋制度，建設(shè)用地批準(zhǔn)后6個(gè)月內(nèi)，市縣國(guó)土資源管理部門(mén)應(yīng)將征地批后實(shí)施完成情況，通過(guò)在線(xiàn)報(bào)送系統(tǒng)及時(shí)報(bào)送上級(jí)主管部門(mén)。

二、實(shí)施三孩政策，還需要哪些配套措施？

要加強(qiáng)統(tǒng)籌規(guī)劃、政策協(xié)調(diào)和工作落實(shí)，依法組織實(shí)施三孩生育政策，促進(jìn)生育政策和相關(guān)經(jīng)濟(jì)社會(huì)政策配套銜接，健全重大經(jīng)濟(jì)社會(huì)政策人口影響評(píng)估機(jī)制。

要將婚嫁、生育、養(yǎng)育、教育一體考慮，加強(qiáng)適婚青年婚戀觀(guān)、家庭觀(guān)教育引導(dǎo)，對(duì)婚嫁陋習(xí)、天價(jià)彩禮等不良社會(huì)風(fēng)氣進(jìn)行治理，提高優(yōu)生優(yōu)育服務(wù)水平，發(fā)展普惠托育服務(wù)體系，推進(jìn)教育公平與優(yōu)質(zhì)教育資源供給，降低家庭教育開(kāi)支。

要完善生育休假與生育保險(xiǎn)制度，加強(qiáng)稅收、住房等支持政策，保障女性就業(yè)合法權(quán)益。對(duì)全面兩孩政策調(diào)整前的獨(dú)生子女家庭和農(nóng)村計(jì)劃生育雙女家庭，要繼續(xù)實(shí)行現(xiàn)行各項(xiàng)獎(jiǎng)勵(lì)扶助制度和優(yōu)惠政策。

要建立健全計(jì)劃生育特殊家庭全方位幫扶保障制度，完善政府主導(dǎo)、社會(huì)組織參與的扶助關(guān)懷工作機(jī)制，維護(hù)好計(jì)劃生育家庭合法權(quán)益。要深化國(guó)家人口中長(zhǎng)期發(fā)展戰(zhàn)略和區(qū)域人口發(fā)展規(guī)劃研究，促進(jìn)人口長(zhǎng)期均衡發(fā)展。

三孩政策，是積極應(yīng)對(duì)人口老齡化，中國(guó)出臺(tái)重大政策舉措。

老齡化是全球性人口發(fā)展大趨勢(shì)，也是今后較長(zhǎng)一段時(shí)期我國(guó)的基本國(guó)情。20世紀(jì)末，我國(guó)60歲及以上老年人口占比超過(guò)10％，進(jìn)入老齡社會(huì)，預(yù)計(jì)“十四五”末期將由輕度老齡化轉(zhuǎn)入中度階段（占比超過(guò)20％），在不久之后進(jìn)入重度階段（占比超過(guò)30％）。實(shí)施一對(duì)夫妻可以生育三個(gè)子女政策及配套支持措施，長(zhǎng)期看有利于改善人口年齡結(jié)構(gòu)，擴(kuò)大新增勞動(dòng)力供給，減輕老年人口撫養(yǎng)比，緩和代際之間矛盾，增加社會(huì)整體活力，降低老齡化峰值水平。

三、昌邑市建水庫(kù)征地程序

征地拆遷工作必須依法開(kāi)展，按以下程序進(jìn)行。

1、發(fā)布擬征土地告知。由縣國(guó)土資源局印發(fā)《擬征土地告知書(shū)》，鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府送達(dá)被征地村組，并張貼公告3天以上，拍照存檔。

2、召開(kāi)村民代表會(huì)議。鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府組織村委會(huì)按照《中華人民共和國(guó)村民組織法》的規(guī)定召開(kāi)村民代表會(huì)議，告知征地的范圍、面積，征地拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式等情況；進(jìn)行政策宣傳、聽(tīng)取群眾意見(jiàn)；研究討論通過(guò)征地補(bǔ)償費(fèi)的使用分配方案，并形成會(huì)議決定或會(huì)議紀(jì)要。

3、開(kāi)展征地現(xiàn)狀調(diào)查。

①、下達(dá)征地調(diào)查通知。鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府根據(jù)征地工作時(shí)間計(jì)劃，在開(kāi)展現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查測(cè)量前2天，向被征土地村組或相關(guān)農(nóng)戶(hù)下達(dá)《征地調(diào)查通知》。

②、現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查測(cè)量?？h國(guó)土資源局委派測(cè)繪隊(duì)伍，與鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府領(lǐng)導(dǎo)、征地工作組、村組干部、土地承包農(nóng)戶(hù)等，共同對(duì)擬征收土地進(jìn)行實(shí)地現(xiàn)狀調(diào)查和測(cè)量。查清擬征土地的權(quán)屬、地類(lèi)、面積；地上種植物種類(lèi)、數(shù)量；地上建（構(gòu)）筑物、附作物的產(chǎn)權(quán)人、結(jié)構(gòu)、數(shù)量等情況?？h國(guó)土資源局委派測(cè)繪單位負(fù)責(zé)擬征土地的權(quán)屬、地類(lèi)、面積的測(cè)量調(diào)查，原則上以村集體經(jīng)濟(jì)組織為調(diào)查單位，如果村集體經(jīng)濟(jì)組織提出要求，可以測(cè)量到承包經(jīng)營(yíng)田塊。鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、征地工作組、村組干部負(fù)責(zé)地上建（構(gòu)）筑物、附作物，零星果木（林木）的調(diào)查，以產(chǎn)權(quán)人權(quán)屬為調(diào)查單位。土地所有權(quán)人或承包經(jīng)營(yíng)戶(hù)不到場(chǎng)指界的，由縣國(guó)土資源局依法下達(dá)《限期指界調(diào)查通知書(shū)》。超過(guò)期限仍不參加調(diào)查指界的，由縣國(guó)土資源局申請(qǐng)公正，采取現(xiàn)場(chǎng)公正的方式確認(rèn)調(diào)查結(jié)果。在調(diào)查過(guò)程中應(yīng)采取照相、攝像等方式記錄擬征收土地和地上附著物的現(xiàn)狀情況，進(jìn)行證據(jù)保全。

③、調(diào)查成果匯總?？h國(guó)土資源局委派測(cè)繪隊(duì)伍根據(jù)外業(yè)調(diào)查測(cè)量數(shù)據(jù)，按規(guī)程要求以村（組）為單位匯總調(diào)查成果，出具征地調(diào)查結(jié)果。

4、征地調(diào)查結(jié)果公示。縣國(guó)土資源局印發(fā)《征地調(diào)查結(jié)果公示》（以村為單位），與征地調(diào)查成果一同送達(dá)被征地集體經(jīng)濟(jì)組織，并在擬征土地所在地的鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村張貼公示3天以上，拍照存檔。被征地集體經(jīng)濟(jì)組織或農(nóng)戶(hù)對(duì)調(diào)查結(jié)果有異議的，可在公示之日起3日內(nèi)向征地工作組提出文字復(fù)核申請(qǐng)，對(duì)調(diào)查結(jié)果進(jìn)行復(fù)核。逾期未提出復(fù)核申請(qǐng)的，視為認(rèn)可征地調(diào)查結(jié)果。

5、征地調(diào)查結(jié)果確認(rèn)。征地調(diào)查結(jié)果公示結(jié)束后，調(diào)查單位編制《征地調(diào)查成果確認(rèn)表》（一式五份）。由被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)戶(hù)和地上附著物產(chǎn)權(quán)人，以及測(cè)量單位、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、建設(shè)單位共同簽章（蓋手?。┐_認(rèn)。被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)戶(hù)和地上附著物產(chǎn)權(quán)人不確認(rèn)的，以公正結(jié)果作為補(bǔ)償依據(jù)。

6、發(fā)布征地補(bǔ)償安置預(yù)方案?？h國(guó)土資源局根據(jù)征地調(diào)查結(jié)果，按照現(xiàn)行的征地補(bǔ)償安置政策，印發(fā)《征地補(bǔ)償安置預(yù)方案》（征求意見(jiàn)稿），送達(dá)被征地村組，并公開(kāi)張貼3天以上（應(yīng)拍照存檔），征求群眾意見(jiàn)。群眾提出聽(tīng)證的，縣國(guó)土資源局依法組織召開(kāi)聽(tīng)證會(huì)，根據(jù)情況修改完善征地補(bǔ)償安置方案。

7、簽訂土地預(yù)征收協(xié)議。縣國(guó)土資源局與被征地村組簽訂《土地預(yù)征收補(bǔ)償安置協(xié)議》，鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、建設(shè)單位為見(jiàn)證方。協(xié)議中被征地村組要有村民代表簽字蓋手印，作為支付征地補(bǔ)償費(fèi)的依據(jù)，可以預(yù)付征地補(bǔ)償費(fèi)。

8、征地補(bǔ)償?shù)怯?。土地征收單位在征地公告公布之日?個(gè)月內(nèi)，應(yīng)將征地補(bǔ)償費(fèi)全額支付給被征地的單位或個(gè)人。在預(yù)征土地階段已經(jīng)預(yù)付征地補(bǔ)償費(fèi)的，其標(biāo)準(zhǔn)低于批準(zhǔn)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)予以補(bǔ)足。被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人，地上建（構(gòu)）筑物、附著物所有權(quán)人應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)到指定的地點(diǎn)進(jìn)行登記，領(lǐng)取征地補(bǔ)償費(fèi)。進(jìn)行征地補(bǔ)償?shù)怯洉r(shí)應(yīng)提交下列資料：集體土地所有權(quán)證、集體土地使用權(quán)證、土地承包經(jīng)營(yíng)證、林權(quán)證、房產(chǎn)證等，以及身份證、戶(hù)口簿等。

9、發(fā)布征地公告和征地補(bǔ)償安置公告。項(xiàng)目建設(shè)用地批準(zhǔn)后，縣國(guó)土資源局在10個(gè)工作日內(nèi)，根據(jù)批準(zhǔn)的征收土地方案、征地補(bǔ)償安置方案，代擬征地公告和征地補(bǔ)償安置方案公告，報(bào)縣人民政府批準(zhǔn)發(fā)布，在被征地鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村、組張貼公告，

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十一條市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)將征求意見(jiàn)情況和根據(jù)公眾意見(jiàn)修改的情況及時(shí)公布。因舊城區(qū)改建需要征收房屋，多數(shù)被征收人認(rèn)為征收補(bǔ)償方案不符合本條例規(guī)定的，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)組織由被征收人和公眾代表參加的聽(tīng)證會(huì)，并根據(jù)聽(tīng)證會(huì)情況修改方案。

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●《拆遷補(bǔ)償安置方案》

●拆遷補(bǔ)償安置方案公告

●拆遷安置補(bǔ)償項(xiàng)目

●2021拆遷安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●拆遷安置補(bǔ)償辦法

●拆遷補(bǔ)償安置費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)

●2021拆遷補(bǔ)償辦法

●拆遷安置政策

●拆遷補(bǔ)償安置政策

●拆遷補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)

●征地拆遷工作機(jī)制

●征地拆遷工作機(jī)制

●征地拆遷推進(jìn)舉措

●征地拆遷的主要成效和措施

●征地拆遷工作思路

●征地拆遷工作方案

●征地拆遷工作重點(diǎn)

●征地拆遷安置工作

●征地拆遷領(lǐng)域

●征地拆遷管理工作

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投稿：杜然

內(nèi)容審核：劉佳律師