一、離婚未申請宅基地拆遷補償,離婚后房屋拆遷補償還有份嗎

法律分析：

首先，離婚要對夫妻共同財產(chǎn)分割，確定房產(chǎn)的歸屬。按照法律的規(guī)定，離婚后房屋拆遷補償，對于未取得房產(chǎn)的一方是不能請求分割補償款的。但是，由于我國房子有著不同的存在形式，離婚后房屋拆遷因為政策的規(guī)定也有所不同。

再者，未取得產(chǎn)權的公房，法律規(guī)定，離婚時需要確定由哪一方使用居住，并對另一方給予補償。所以在公房拆遷補償?shù)臅r候，政策還是對居住人進行補償，離婚后，未取得公房居住使用的一方無權請求分割離婚房屋拆遷補償。如果宅基地上房屋拆遷，對宅基地住房的產(chǎn)權人進行補償?shù)模瑒t離婚后未取得房產(chǎn)產(chǎn)權的一方無權分割房屋拆遷補償款。

如果政策規(guī)定按照戶口進行拆遷補償，離婚時戶口未遷出的，可以要求分割房屋拆遷補償款口已經(jīng)遷出的，則無權要求分割房屋拆遷補償款。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國民法典》 第二百四十三條 為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)。征收集體所有的土地，應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護被征地農(nóng)民的合法權益。征收組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)，應當依法給予征收補償，維護被征收人的合法權益收個人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件。

二、離婚后房屋拆遷補償還有份嗎

法律分析：首先，離婚要對夫妻共同財產(chǎn)分割，確定房產(chǎn)的歸屬。按照法律的規(guī)定，離婚后房屋拆遷補償，對于未取得房產(chǎn)的一方是不能請求分割補償款的。但是，由于我國房子有著不同的存在形式，離婚后房屋拆遷因為政策的規(guī)定也有所不同。

再者，未取得產(chǎn)權的公房，法律規(guī)定，離婚時需要確定由哪一方使用居住，并對另一方給予補償。所以在公房拆遷補償?shù)臅r候，政策還是對居住人進行補償，離婚后，未取得公房居住使用的一方無權請求分割離婚房屋拆遷補償。如果宅基地上房屋拆遷，對宅基地住房的產(chǎn)權人進行補償?shù)?，則離婚后未取得房產(chǎn)產(chǎn)權的一方無權分割房屋拆遷補償款。

如果政策規(guī)定按照戶口進行拆遷補償，離婚時戶口未遷出的，可以要求分割房屋拆遷補償款口已經(jīng)遷出的，則無權要求分割房屋拆遷補償款。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》 第二百四十三條 為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)。征收集體所有的土地，應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護被征地農(nóng)民的合法權益。征收組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)，應當依法給予征收補償，維護被征收人的合法權益收個人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件。

三、離婚后戶口遷出還能分得拆遷補償嗎

離婚后戶口未遷出，我一般不可以分割拆遷利益。但若當時的拆遷補償是按照戶口給予拆遷補償安置的，戶口未遷出的被拆遷人有權要求按照相應份額分配拆遷補償安置款。【法律依據(jù)】《中華人民共和國民法典》第一千零六十五條男女雙方可以約定婚姻關系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規(guī)定。第一千零八十七條離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權益等，應當依法予以保護。

四、離婚后房屋拆遷補償還有份么

離婚后房屋拆遷補償還就沒有份了，因為離婚后房產(chǎn)已經(jīng)屬于了一方，房產(chǎn)拆遷補償按照規(guī)定只屬于房屋產(chǎn)權一方，另一方無權請求分割。即使是公房，離婚后未取得居住使用的一方，也是沒有權利分割離婚房屋拆遷補償款的。

一、房屋拆遷補償款怎么分配

（一）家庭內(nèi)部對安置補償有約定的，只要該約定不違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定，一般應予以遵從。若沒有約定或約定不明的，則應根據(jù)三項原則進行分配：一是一人一份，均等分割。這樣做，一方面考慮到平等、公平合理是民法的基本原則，另一方面承租人和同住人對補償款是共有的法律關系，原則上也應平均分割；二是適當照顧老年同住人及缺乏經(jīng)濟來源的同住人。這是因為多數(shù)老年人及缺乏經(jīng)濟來源的人社會保障不足，后繼生存和發(fā)展能力較弱，需要給予特殊保護，而且公房大多源自老年人，在分割時也應適當照顧其利益。三是承租人或同住人在取得公房承租權時額外支付過較多款項的，可以適當多分，這體現(xiàn)了權利義務相一致以及等價的原則。此外，如果被拆遷公房內(nèi)居住未成年人的，對其實際承擔監(jiān)護義務的人，也可以適當多分拆遷補償款。

（二）確定可取得拆遷利益主體的同住人資格

根據(jù)相關法律規(guī)定，在涉及公有房屋拆遷補償糾紛中，對于同住人的界定：為拆遷許可證核發(fā)之日，在被拆遷居住房屋處有本市常住戶口，已實際居住一年以上，且本市無其他住房或者雖有其他住房但居住困難的人。這里的他處雖有住房但居住困難的情況，是指他處房屋內(nèi)人均居住面積不足法定最低標準的情況，他處房屋的性質(zhì)僅限于福利性質(zhì)取得的房屋。此外還要考慮三種情況：一是在公房內(nèi)居住的未成年人的問題。

二、在我國，離婚后首付款如何分割

婚后夫妻雙方支付了首付款購買了房屋，那么該房屋就屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚后，房產(chǎn)平均分割，包括首付款在內(nèi)的所有房產(chǎn)價值一人一半。由雙方協(xié)商確定房屋的價格或者委托評估機構(gòu)進行評估，一方取得房屋的，應向另一方支付房屋一半價值的補償款。

三、使用權房子動遷款的分配規(guī)定是什么

使用權房子動遷款的分配規(guī)定由政府對于被征收者進行貨幣或者是產(chǎn)權置換的補償。房屋動遷分為私房動遷和公房動遷

1、私房動遷補償分配：私房動遷又包括產(chǎn)權房和宅基地房屋動遷。

(1)產(chǎn)權房動遷利益的分配依據(jù)動遷政策，按人口補償安置，戶口在內(nèi)的一般均享有份額；按照房屋面積補償安置，產(chǎn)權人享有房屋的補償安置利益

(2)宅基地動遷安置補償包括對土地和房屋的補償安置，根據(jù)宅基地使用權的歸屬以及房屋申請翻建、重建的情況分配利益。

2、公租房動遷安置補償利益，承租人、同住人之間，一般遵循一人一份、均等分割的原則取得拆遷補償款。在存在公房租賃關系的公房拆遷中，拆遷補償款歸承租人所有，這一點十分明確。如果公房承租人在獲得拆遷補償后死亡的，拆遷補償款可以作為其個人財產(chǎn)按照遺囑或者法定的繼承規(guī)則分配給其繼承人。如果拆遷補償發(fā)生在公房承租人發(fā)生變更之后，則拆遷補償款為變更后的公房承租人的個人財產(chǎn)，原公房承租人的其他繼承人對此沒有任何的請求權。如果拆遷補償發(fā)生在公房承租人死亡之后，承租人變更之前，則該拆遷補償款歸系爭公房的事實上的承租人所有，原公房承租人的其他繼承人對此亦沒有任何的請求權。

以下情況之一的人，可以酌情多分：

(1)承租人或同住人屬于年老體弱，缺乏經(jīng)濟來源，且按均分所得的補償款，無法購得房屋保證其正常生活的；

(2)承租人或同住人在取得公房承租權時額外支付過較多款項的；

(3)對公房內(nèi)居住的未成年人實際承擔監(jiān)護義務的。屬于本市兩處以上公房承租人的，其對各處被拆遷公房的補償款均有權主張分割。

【本文關聯(lián)的相關法律依據(jù)】

《城市房地產(chǎn)管理法》第六條，為了公共利益的需要，國家可以征收國有土地上單位和個人的房屋，并依法給予拆遷補償，維護被征收人的合法權益；征收個人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件。具體辦法由國務院規(guī)定。

三、單身可以領養(yǎng)孩子嗎

離婚后房屋拆遷補償沒有份。需要注意：

1、對于私有房屋，離婚后的拆遷補償只給產(chǎn)權人，也就是說只給房屋所有者；

2、對于公共房屋，根據(jù)法律規(guī)定，未取得產(chǎn)權的公共房屋，離婚需要確定哪一方用于居住，并對另一方給予補償。對于公共房屋拆遷補償，政策一般是對居民的補償。集體土地上的房屋拆遷補償，離婚后是否有權分割，取決于政策的規(guī)定。如果集體土地上的房屋拆遷，即宅基地上的房屋拆遷，對宅基地房屋的產(chǎn)權人進行補償，離婚后未取得產(chǎn)權的一方無權分割房屋拆遷補償。如果政策規(guī)定按戶口進行拆遷補償，可以要求分割房屋拆遷補償。

【本文關聯(lián)的相關法律依據(jù)】

《中華人民共和國民法典》

第一千零六十二條 夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：

（一）工資、獎金、勞務報酬；

（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；

（三）知識產(chǎn)權的收益；

（四）繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外；

（五）其他應當歸共同所有的財產(chǎn)。

夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權。

第一千零六十三條 下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)：

（一）一方的婚前財產(chǎn)；

（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；

（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn)；

（四）一方專用的生活用品；

（五）其他應當歸一方的財產(chǎn)。

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文章來源參考：【頭條】離婚未申請宅基地拆遷補償，離婚了沒有土地能申請宅基地嗎

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投稿：畢霖

內(nèi)容審核：陳博揚律師