一、通州東方廠拆遷補(bǔ)償門面,東方化工廠拆遷補(bǔ)償?shù)木唧w標(biāo)準(zhǔn)

廠房不能拆遷的房屋、建筑物損失的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不同于農(nóng)房，還包括地上附著物、機(jī)器損失、設(shè)備搬遷和運(yùn)輸費(fèi)用以及拆遷政策相關(guān)的獎勵費(fèi)用，具體金額由當(dāng)?shù)卣鶕?jù)經(jīng)濟(jì)水平?jīng)Q定。

法律分析

1、對于廠房不能拆遷的房屋、建筑物損失的補(bǔ)償，不能按農(nóng)房的標(biāo)準(zhǔn)；

2、地上附著物的補(bǔ)償，包括水池、植物道路等；

3、對于不能搬遷的機(jī)器的補(bǔ)償費(fèi)用；

4、對于設(shè)備的搬遷費(fèi)用和機(jī)器的運(yùn)輸費(fèi)用的補(bǔ)償；

5、基于拆遷政策發(fā)生的獎勵費(fèi)用，包括速遷費(fèi)、拆遷獎勵費(fèi)等。具體的補(bǔ)償金額由當(dāng)?shù)卣鶕?jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)水平而定。

拓展延伸

東方化工廠拆遷補(bǔ)償費(fèi)用計算方法及爭議解決

東方化工廠拆遷補(bǔ)償費(fèi)用的計算方法主要涉及多個因素，如土地面積、建筑物價值、環(huán)境污染處理費(fèi)用等。通常，當(dāng)?shù)卣畷鶕?jù)相關(guān)法律法規(guī)制定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，并委托專業(yè)評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估。評估結(jié)果將作為補(bǔ)償費(fèi)用的依據(jù)。然而，由于拆遷補(bǔ)償涉及多方利益，常常引發(fā)爭議。爭議的解決可通過訴訟、調(diào)解或協(xié)商等方式進(jìn)行。在解決爭議時，各方應(yīng)依法維護(hù)自身權(quán)益，同時也要注重公平、合理和和諧的原則，以達(dá)到公正解決爭議的目的。

結(jié)語

東方化工廠拆遷補(bǔ)償費(fèi)用的計算方法主要涉及多個因素，如土地面積、建筑物價值、環(huán)境污染處理費(fèi)用等。當(dāng)?shù)卣畷鶕?jù)法律法規(guī)制定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，并委托專業(yè)評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估。然而，拆遷補(bǔ)償常引發(fā)爭議，解決爭議可通過訴訟、調(diào)解或協(xié)商等方式進(jìn)行。各方應(yīng)依法維護(hù)自身權(quán)益，同時注重公平、合理和和諧原則，以達(dá)到公正解決爭議的目的。

法律依據(jù)

《國有土地上的房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對補(bǔ)征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

二、東方化工廠拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：東方化工廠拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：1、對于廠房不能拆遷的房屋、建筑物損失的補(bǔ)償，不能按農(nóng)房的標(biāo)準(zhǔn)；2、地上附著物的補(bǔ)償，包括水池、植物道路等；3、對于不能搬遷的機(jī)器的補(bǔ)償費(fèi)用；4、對于設(shè)備的搬遷費(fèi)用和機(jī)器的運(yùn)輸費(fèi)用的補(bǔ)償；5、基于拆遷政策發(fā)生的獎勵費(fèi)用，包括速遷費(fèi)、拆遷獎勵費(fèi)等。具體的補(bǔ)償金額由當(dāng)?shù)卣鶕?jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)水平而定。

法律依據(jù)：《國有土地上的房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對補(bǔ)征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

三、東方化工廠拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：東方化工廠拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：1、對于廠房不能拆遷的房屋、建筑物損失的補(bǔ)償，不能按農(nóng)房的標(biāo)準(zhǔn)；2、地上附著物的補(bǔ)償，包括水池、植物道路等；3、對于不能搬遷的機(jī)器的補(bǔ)償費(fèi)用；4、對于設(shè)備的搬遷費(fèi)用和機(jī)器的運(yùn)輸費(fèi)用的補(bǔ)償；5、基于拆遷政策發(fā)生的獎勵費(fèi)用，包括速遷費(fèi)、拆遷獎勵費(fèi)等。具體的補(bǔ)償金額由當(dāng)?shù)卣鶕?jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)水平而定。

法律依據(jù)：《國有土地上的房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對補(bǔ)征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

四、化工廠拆遷有賠償嗎

法律分析：化工企業(yè)搬遷補(bǔ)償主要是根據(jù)占地的具體規(guī)模、性質(zhì)和合法性進(jìn)行協(xié)商。房屋和建筑物價值的補(bǔ)償。包括房屋、廠房、倉庫等建筑物的補(bǔ)償，以及房屋裝修、廠房、倉庫附件的補(bǔ)償。計算標(biāo)準(zhǔn)為房屋產(chǎn)權(quán)證登記的建筑面積。因歷史原因無法取得房地產(chǎn)證、土地證的，可以通過實(shí)際計量確定。房屋、建筑物的價值一般由拆遷人和被拆遷人共同委托給評估公司，評估公司根據(jù)有關(guān)評估技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)確定房屋和建筑物的實(shí)際價值。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十九條 對被征收房屋價值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。

房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會公開征求意見。

五、化工企業(yè)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：化工企業(yè)的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)主要包括，工廠用地的土地補(bǔ)償，注意租賃工廠等情況對土地使用權(quán)沒有補(bǔ)償。工廠重置為新價格工廠重置為新價格是工廠重置后重建的成本補(bǔ)償。原則上也應(yīng)按新的建筑價格標(biāo)準(zhǔn)計算。還有拆遷造成生產(chǎn)經(jīng)營損失的成本補(bǔ)償

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條 對被征收房屋價值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會公開征求意見。

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文章來源參考：【頭條】通州東方廠拆遷補(bǔ)償門面，北京通州東方廠周邊安置房項目

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投稿：蔣然麗

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