一、奉賢鎮(zhèn)北村拆遷補(bǔ)償,南橋2021動(dòng)遷規(guī)劃計(jì)戶方式

法律分析：被動(dòng)遷戶以合法有效的宅基地使用證或建房批準(zhǔn)文件計(jì)戶，補(bǔ)償安置按戶進(jìn)行。本著宅基地一戶只允許一處的原則，被動(dòng)遷戶在本區(qū)域內(nèi)擁有多處宅基地或住宅的，合并一戶處理。

法律依據(jù)：《奉賢區(qū)南橋鎮(zhèn)人民政府關(guān)于南橋鎮(zhèn)集中居住( 150畝)江海村集體土地居住房屋協(xié)議動(dòng)遷補(bǔ)償安置方案》

1、被動(dòng)遷戶以合法有效的宅基地使用證或建房批準(zhǔn)文件計(jì)戶，補(bǔ)償安置按戶進(jìn)行。本著宅基地一戶只允許一處的原則，被動(dòng)遷戶在本區(qū)域內(nèi)擁有多處宅基地或住宅的，合并一戶處理。

2、離婚戶具體參照奉征指辦[2014] 2號(hào)文件執(zhí)行。

3、房屋買賣按宅基地使用證(戶)進(jìn)行協(xié)議動(dòng)遷補(bǔ)償，具體參照奉征指辦[2014] 1號(hào)文件執(zhí)行。

二、南橋2021動(dòng)遷規(guī)劃計(jì)戶方式 法律問題

法律分析:

被動(dòng)遷戶以合法有效的宅基地使用證或建房批準(zhǔn)文件計(jì)戶，補(bǔ)償安置按戶進(jìn)行。本著宅基地一戶只允許一處的原則，被動(dòng)遷戶在本區(qū)域內(nèi)擁有多處宅基地或住宅的，合并一戶處理。

法律依據(jù):

《奉賢區(qū)南橋鎮(zhèn)人民政府關(guān)于南橋鎮(zhèn)集中居住( 150畝)江海村集體土地居住房屋協(xié)議動(dòng)遷補(bǔ)償安置方案》

1、被動(dòng)遷戶以合法有效的宅基地使用證或建房批準(zhǔn)文件計(jì)戶，補(bǔ)償安置按戶進(jìn)行。本著宅基地一戶只允許一處的原則，被動(dòng)遷戶在本區(qū)域內(nèi)擁有多處宅基地或住宅的，合并一戶處理。

2、離婚戶具體參照奉征指辦[2014] 2號(hào)文件執(zhí)行。

3、房屋買賣按宅基地使用證(戶)進(jìn)行協(xié)議動(dòng)遷補(bǔ)償，具體參照奉征指辦[2014] 1號(hào)文件執(zhí)行。

三、祝橋鎮(zhèn)動(dòng)遷規(guī)劃

法律分析：金星（金亭路南）+亭中+凌路估計(jì)不超20戶吧,往后這東面要施工。

法律依據(jù)：《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》 第四條 市、縣級(jí)人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。

市、縣級(jí)人民政府確定的房屋征收部門(以下稱房屋征收部門)組織實(shí)施本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。

市、縣級(jí)人民政府有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定和本級(jí)人民政府規(guī)定的職責(zé)分工，互相配合，保障房屋征收與補(bǔ)償工作的順利進(jìn)行。

四、2021年天橋區(qū)拆遷計(jì)劃

法律分析：建設(shè)規(guī)模和主要建設(shè)內(nèi)容。項(xiàng)目位于濟(jì)南市天橋區(qū)，主要對(duì)堤口路街道、藥山街道、工人新村北村街道的金色陽光社區(qū)、西苑社區(qū)、畢家洼師范小區(qū)3個(gè)小區(qū)的配套設(shè)施及濼口街道服務(wù)于金牛社區(qū)的無影山東路、王府莊西路2條道路進(jìn)行改造提升。主要建設(shè)內(nèi)容包括：敷設(shè)DN300-600污水管約5160米、DN300-1500雨水管約5371米，污水管網(wǎng)清淤約5191米，道路整修約19627平方米，硬質(zhì)景觀提升約1172平方米，墻體美化提升1199平方米，停車位改造600平方米，同步進(jìn)行公共活動(dòng)場(chǎng)所、公廁改造，充電設(shè)施、智能快遞箱、黨建文化設(shè)施、宣傳和信息發(fā)布設(shè)施建設(shè)等。

法律依據(jù)：《關(guān)于2020年至2021年濟(jì)南市天橋區(qū)老舊小區(qū)改造提升項(xiàng)目核準(zhǔn)的批復(fù)》 建設(shè)規(guī)模和主要建設(shè)內(nèi)容。項(xiàng)目位于濟(jì)南市天橋區(qū)，主要對(duì)堤口路街道、藥山街道、工人新村北村街道的金色陽光社區(qū)、西苑社區(qū)、畢家洼師范小區(qū)3個(gè)小區(qū)的配套設(shè)施及濼口街道服務(wù)于金牛社區(qū)的無影山東路、王府莊西路2條道路進(jìn)行改造提升。主要建設(shè)內(nèi)容包括：敷設(shè)DN300-600污水管約5160米、DN300-1500雨水管約5371米，污水管網(wǎng)清淤約5191米，道路整修約19627平方米，硬質(zhì)景觀提升約1172平方米，墻體美化提升1199平方米，停車位改造600平方米，同步進(jìn)行公共活動(dòng)場(chǎng)所、公廁改造，充電設(shè)施、智能快遞箱、黨建文化設(shè)施、宣傳和信息發(fā)布設(shè)施建設(shè)等。

五、2021年南通港閘區(qū)拆遷安置

法律分析：一、貨幣補(bǔ)償金額包括被拆遷集體土地住宅房屋補(bǔ)償價(jià)和宅基地土地所有權(quán)區(qū)位補(bǔ)償價(jià)。

二、產(chǎn)權(quán)調(diào)換，被拆遷人的安置面積核定標(biāo)準(zhǔn)：被拆除房屋的批準(zhǔn)建筑面積低于(25-30)平方米/人的，按人均(25-30)平方米核定；在(25～60)平方米/人之間的，按批準(zhǔn)的建筑面積核定；超過60平方米/人的，按人均60平方米核定。2人以下(含2人)的戶，按2人核定；已婚并達(dá)到法定育齡夫婦尚未生育子女的按3人核定。被拆遷人在同一拆遷范圍內(nèi)有多處集體土地住宅房屋的，應(yīng)合并計(jì)算房屋建筑面積。

三、農(nóng)民自建實(shí)行農(nóng)民自建，應(yīng)符合土地利用總體規(guī)劃、城市規(guī)劃和村鎮(zhèn)規(guī)劃，并按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行建設(shè)。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條　作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

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文章來源參考：【頭條】奉賢鎮(zhèn)北村拆遷補(bǔ)償，奉賢區(qū)北村路

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投稿：毛若

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