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大興安嶺房屋拆遷補(bǔ)償辦法,大興安嶺征地賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是怎樣的:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2024-11-18 17:45:50
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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大興安嶺房屋拆遷補(bǔ)償辦法,大興安嶺征地賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是怎樣的,征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是這樣規(guī)定的:《中華人民共和國土地管理法》第四十八條征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補(bǔ)

大興安嶺房屋拆遷補(bǔ)償辦法,大興安嶺征地賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是怎樣的:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

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一、大興安嶺房屋拆遷補(bǔ)償辦法,大興安嶺征地賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是怎樣的

征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是這樣規(guī)定的:

《中華人民共和國土地管理法》

第四十八條

征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計有保障。

征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用。

征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅,應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。

縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定。

棗莊征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的?

1.征地補(bǔ)償款標(biāo)準(zhǔn)是應(yīng)當(dāng)按照土地原用途支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。如征收的土地是耕地,則補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)當(dāng)為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

2.法律依據(jù):《土地管理法》第四十八條征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計有保障。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅,應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。

渭南征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的

渭南征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)《陜西省征地統(tǒng)一年產(chǎn)值平均標(biāo)準(zhǔn)和區(qū)片綜合地價平均標(biāo)準(zhǔn)》,渭南市平均征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為31855元/畝。

《土地管理法》第四十七條規(guī)定,征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

青苗和地上附著物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按《土地管理法》和《城市房屋拆遷管理條例》(國務(wù)院第305號令)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

長春市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的

長春市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是:

1.征收土地時,安置補(bǔ)助費(fèi)按征地區(qū)片綜合地價的70%計算,土地補(bǔ)償費(fèi)按征地區(qū)片綜合地價的30%計算。

2.建設(shè)項目經(jīng)批準(zhǔn)占用國有農(nóng)用地和未利用地的,比照該區(qū)域內(nèi)征收集體土地的征地區(qū)片綜合地價給予補(bǔ)償。

3.被征收土地上有青苗的,菜地上的青苗按照3.5元/平方米給予補(bǔ)償;其它耕地上的青苗按照2.0元/平方米給予補(bǔ)償。

4.建設(shè)項目施工和地質(zhì)勘查等需要臨時使用土地,使用期為1年的,按征地區(qū)片綜合地價的10%給予補(bǔ)償;使用期為2年的,按20%給予補(bǔ)償。

5.被征收土地上有地上和地下建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施的,可參照國有土地拆遷法規(guī)給予補(bǔ)償。

6.建設(shè)項目占用菜地的,新菜地建設(shè)基金按照3.5元/平方米乘以相應(yīng)的倍數(shù)收取;占用其它耕地的,耕地開墾費(fèi)按照2.0元/平方米乘以相應(yīng)的倍數(shù)收取。

7.土地征收前,市政府向被征地單位發(fā)出擬征地通知書后,在擬征收土地上突擊搶種、搶栽、搶建的農(nóng)作物、樹木和設(shè)施,不予補(bǔ)償。

從化征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的

從化征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):

從化區(qū)土地有五類、六類、七類土地三種。

1、五類區(qū)片補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):耕地:50400/畝;園地;38767元/畝;林地:19067元/畝;養(yǎng)殖水面;52300元/畝;未利用地:15467元/畝。

2、六類區(qū)片補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):耕地:46600/畝;園地;35867元/畝;林地:16800元/畝;養(yǎng)殖水面;48400元/畝;未利用地:14333元/畝。

3、七類區(qū)片補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):耕地:43333/畝;園地;33333元/畝;林地:15067元/畝;養(yǎng)殖水面;45000元/畝;未利用地:13333元/畝。

新昌征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的

新昌征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)《土地管理法》和新昌當(dāng)?shù)氐姆ㄒ?guī)確定。根據(jù)《土地管理法》第四十七條的規(guī)定,征用土地的,按照被征用土地的原用途給予補(bǔ)償。

該內(nèi)容由 苑學(xué)寧律師 和 律說律答 共創(chuàng)回答

二、大興安嶺征地補(bǔ)償怎樣規(guī)定的

征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是指在市鎮(zhèn)行政區(qū)的土地根據(jù)政府總體規(guī)劃確定的用地范圍內(nèi),依據(jù)土地類型、土地年產(chǎn)值、土地區(qū)位登記、農(nóng)用地等級、人均耕地數(shù)量、土地供求關(guān)系、當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平和城鎮(zhèn)居民最低生活水平保障等因素,再依據(jù)片區(qū)劃分用于征地補(bǔ)償綜合計算的標(biāo)準(zhǔn)?!锻恋毓芾矸ā返谒氖藯l征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅,應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益??h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定。征地是我國對相關(guān)的土地進(jìn)行征收建設(shè)的行為,我國的相關(guān)征地補(bǔ)償規(guī)定,這類相關(guān)的被征收應(yīng)收到相關(guān)的征地補(bǔ)償。按照我國的法律規(guī)定這類補(bǔ)償應(yīng)按照當(dāng)?shù)氐膶?shí)際收入水平進(jìn)行補(bǔ)償,按照實(shí)際的經(jīng)濟(jì)收入進(jìn)行辦理。保護(hù)我國合法公民的實(shí)際收益。

三、大興安嶺征地賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是怎樣的? → 大興安嶺的征地賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么樣的?

征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是這樣規(guī)定的:

《中華人民共和國土地管理法》

第四十八條

征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計有保障。

征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用。

征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅,應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。

縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定。

棗莊征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的?

1.征地補(bǔ)償款標(biāo)準(zhǔn)是應(yīng)當(dāng)按照土地原用途支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。如征收的土地是耕地,則補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)當(dāng)為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

2.法律依據(jù):《土地管理法》第四十八條征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計有保障。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅,應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。

渭南征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的

渭南征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)《陜西省征地統(tǒng)一年產(chǎn)值平均標(biāo)準(zhǔn)和區(qū)片綜合地價平均標(biāo)準(zhǔn)》,渭南市平均征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為31855元/畝。

《土地管理法》第四十七條規(guī)定,征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

青苗和地上附著物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按《土地管理法》和《城市房屋拆遷管理條例》(國務(wù)院第305號令)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

長春市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的

長春市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是:

1.征收土地時,安置補(bǔ)助費(fèi)按征地區(qū)片綜合地價的70%計算,土地補(bǔ)償費(fèi)按征地區(qū)片綜合地價的30%計算。

2.建設(shè)項目經(jīng)批準(zhǔn)占用國有農(nóng)用地和未利用地的,比照該區(qū)域內(nèi)征收集體土地的征地區(qū)片綜合地價給予補(bǔ)償。

3.被征收土地上有青苗的,菜地上的青苗按照3.5元/平方米給予補(bǔ)償;其它耕地上的青苗按照2.0元/平方米給予補(bǔ)償。

4.建設(shè)項目施工和地質(zhì)勘查等需要臨時使用土地,使用期為1年的,按征地區(qū)片綜合地價的10%給予補(bǔ)償;使用期為2年的,按20%給予補(bǔ)償。

5.被征收土地上有地上和地下建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施的,可參照國有土地拆遷法規(guī)給予補(bǔ)償。

6.建設(shè)項目占用菜地的,新菜地建設(shè)基金按照3.5元/平方米乘以相應(yīng)的倍數(shù)收取;占用其它耕地的,耕地開墾費(fèi)按照2.0元/平方米乘以相應(yīng)的倍數(shù)收取。

7.土地征收前,市政府向被征地單位發(fā)出擬征地通知書后,在擬征收土地上突擊搶種、搶栽、搶建的農(nóng)作物、樹木和設(shè)施,不予補(bǔ)償。

從化征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的

從化征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):

從化區(qū)土地有五類、六類、七類土地三種。

1、五類區(qū)片補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):耕地:50400/畝;園地;38767元/畝;林地:19067元/畝;養(yǎng)殖水面;52300元/畝;未利用地:15467元/畝。

2、六類區(qū)片補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):耕地:46600/畝;園地;35867元/畝;林地:16800元/畝;養(yǎng)殖水面;48400元/畝;未利用地:14333元/畝。

3、七類區(qū)片補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):耕地:43333/畝;園地;33333元/畝;林地:15067元/畝;養(yǎng)殖水面;45000元/畝;未利用地:13333元/畝。

新昌征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的

新昌征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)《土地管理法》和新昌當(dāng)?shù)氐姆ㄒ?guī)確定。根據(jù)《土地管理法》第四十七條的規(guī)定,征用土地的,按照被征用土地的原用途給予補(bǔ)償。

四、黑龍江大興安嶺征地拆遷流程是什么,拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023

一、黑龍江大興安嶺征地拆遷流程是什么,拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)

一般而言,工作步驟如下:

(一)拆遷人申領(lǐng)房屋拆遷許可證。

(二)房屋拆遷管理部門按房屋拆遷許可證內(nèi)容向社會發(fā)布公告。

(三)房屋拆遷管理部門和拆遷人向被拆遷人、房屋承租人做好宣傳、解釋工作。

(四)確定拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和安置方案。一般而言,對違章建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑不予補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償方式分為一般情形的補(bǔ)償和特殊情形的補(bǔ)償兩類。一般情形的補(bǔ)償分貨幣補(bǔ)和房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換、結(jié)算價差,被拆遷人可以選擇補(bǔ)償方式。特殊情形的補(bǔ)償被拆遷人不能選擇,或只作貨幣補(bǔ),或只作房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換、結(jié)算價 差。

(五)拆遷人與被拆遷人、房屋承租人達(dá)成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議(協(xié)議拆遷)。

(六)裁決拆遷。

(七)強(qiáng)制拆遷。強(qiáng)制拆遷前拆遷人有就拆除房屋的有關(guān)事項向公證處申請辦理證據(jù)保全的義務(wù)。

二、對評估結(jié)果有異議的,如何救濟(jì)?

房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)以征收決定公告之日為價值日期(評估時點(diǎn)),出具被征收房屋的整體評估報告和分戶評估報告。

被征收人或者房屋征收部門對評估結(jié)果有異議的,應(yīng)當(dāng)自收到評估報告之日起10日內(nèi),向房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核評估。

申請復(fù)核評估的,應(yīng)當(dāng)向原房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)提出書面復(fù)核評估申請,并指出評估報告存在的問題。

原房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自收到書面復(fù)核評估申請之日起10日內(nèi)對評估結(jié)果進(jìn)行復(fù)核。復(fù)核后,改變原評估結(jié)果的,應(yīng)當(dāng)重新出具評估報告;評估結(jié)果沒有改變的,應(yīng)當(dāng)書面告知復(fù)核評估申請人。

對復(fù)核結(jié)果有異議的,應(yīng)當(dāng)自收到復(fù)核結(jié)果之日起10日內(nèi),省或者市(州)人民政府房地產(chǎn)行政主管部門組織成立的房屋價格評估專家委員會進(jìn)行鑒定。評估專家委員會應(yīng)當(dāng)自收到鑒定申請之日起10日內(nèi),對申請鑒定評估報告的評估程序、評估依據(jù)、評估假設(shè)、評估技術(shù)路線、評估方法選用、參數(shù)選取、評估結(jié)果確定方式等評估技術(shù)問題進(jìn)行審核,出具書面鑒定意見。

經(jīng)評估專家委員會鑒定,評估報告不存在技術(shù)問題的,應(yīng)當(dāng)維持評估報告;評估報告存在技術(shù)問題的,出具評估報告的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)修正錯誤,重新出具評估報告。

三、征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑如何處理

房屋征收范圍確定后,市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)組織城鄉(xiāng)規(guī)劃、住房建設(shè)、國土資源等相關(guān)部門依法對房屋征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的,應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償;對認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的,不予補(bǔ)償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)將未經(jīng)登記的建筑認(rèn)定和處理結(jié)果在房屋征收范圍內(nèi)公示,公示期不得少于七日。

當(dāng)事人對認(rèn)定和處理結(jié)果有異議的,應(yīng)當(dāng)在公示期內(nèi)提出,做出認(rèn)定和處理的部門應(yīng)當(dāng)進(jìn)行核實(shí)并作出處理決定。

五、大興安嶺林業(yè)占地收回怎么補(bǔ)償

法律分析:凡依法批準(zhǔn)長期或臨時使用大興安嶺地區(qū)(包括10個林業(yè)局、呼中國家級自然保護(hù)區(qū)和6個地方林場)林地的建設(shè)項目,用地單位或個人應(yīng)按規(guī)定向被使用林地的單位或個人支付林地補(bǔ)償資金和林木補(bǔ)償資金。 森林植被恢復(fù)費(fèi)按國家有關(guān)部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 森林經(jīng)營單位在所經(jīng)營的林地范圍內(nèi),修筑直接為林業(yè)生產(chǎn)服務(wù)的工程設(shè)施需使用林地的,不支付林地補(bǔ)償資金、林木補(bǔ)償資金。

法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。征收城市郊區(qū)的菜地,用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi),尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn),可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但是,土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。國務(wù)院根據(jù)社會、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平,在特殊情況下,可以提高征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。

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