一、句容農(nóng)村房子拆遷補償,句容郭莊拆遷補償標準

律師分析：

句容市郭莊鎮(zhèn)是全國著名的陶瓷生產(chǎn)基地，近年來隨著城市化進程不斷加快，郭莊村的部分房屋被列為拆遷范圍。針對這一情況，政府會根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)制定拆遷補償標準，并組織專項評估機構(gòu)核定拆遷補償標準。拆遷補償標準一般包括多個方面的費用，例如：1. 房屋補償：按照政府規(guī)定或協(xié)商達成的標準進行貨幣補償；2. 搬家補償：根據(jù)當(dāng)事人實際情況計算搬家費用；3. 安置補助：如果當(dāng)事人需要重新買房或租房居住，則可以享受相應(yīng)的安置補助；4. 生活補貼：在拆遷過程中，政府可能會給予一定的生活補貼等。需要注意的是，拆遷補償標準的具體金額需要根據(jù)政府規(guī)定和當(dāng)事人協(xié)商確定，并且可能會隨著時間變化而調(diào)整。因此，在實際操作中，需要認真閱讀相關(guān)文件并咨詢專業(yè)人士，了解最新的拆遷補償標準。

【法律依據(jù)】：

《城市房屋拆遷與補償條例》第十三條 拆遷單位應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定和有關(guān)法律、法規(guī)制定拆遷補償方案。

二、句容郭莊拆遷補償標準

法律分析：句容拆遷補償標準主要包括以下幾個部分：

(一)土地補償費和安置補助費。

土地補償費不分地類、不分地區(qū)，按批準征收土地總面積計算

安置補助費按轉(zhuǎn)非安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算，每個轉(zhuǎn)非安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費

(二)農(nóng)村房屋、青苗和地上構(gòu)(附)著物補償。

農(nóng)村房屋補償房屋結(jié)構(gòu)不同價格不同

青苗和地上構(gòu)(附)著物實行綜合定額補償，以批準征收土地總面積扣除農(nóng)村宅基地和林地后的面積為準

農(nóng)村宅基地范圍內(nèi)的地上構(gòu)(附)著物補償?shù)木唧w標準需要等待政府的最新公告。

三、句容郭莊拆遷補償標準??

律師解答：

句容市郭莊鎮(zhèn)是全國著名的陶瓷生產(chǎn)基地，近年來隨著城市化進程不斷加快，郭莊村的部分房屋被列為拆遷范圍。針對這一情況，政府會根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)制定拆遷補償標準，并組織專項評估機構(gòu)核定拆遷補償標準。拆遷補償標準一般包括多個方面的費用，例如：1. 房屋補償：按照政府規(guī)定或協(xié)商達成的標準進行貨幣補償；2. 搬家補償：根據(jù)當(dāng)事人實際情況計算搬家費用；3. 安置補助：如果當(dāng)事人需要重新買房或租房居住，則可以享受相應(yīng)的安置補助；4. 生活補貼：在拆遷過程中，政府可能會給予一定的生活補貼等。需要注意的是，拆遷補償標準的具體金額需要根據(jù)政府規(guī)定和當(dāng)事人協(xié)商確定，并且可能會隨著時間變化而調(diào)整。因此，在實際操作中，需要認真閱讀相關(guān)文件并咨詢專業(yè)人士，了解最新的拆遷補償標準。

【法律依據(jù)】：

《城市房屋拆遷與補償條例》第十三條 拆遷單位應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定和有關(guān)法律、法規(guī)制定拆遷補償方案。

四、句容郭莊規(guī)劃

法律分析：這個目前還在計劃中，還沒那塊，可以當(dāng)?shù)氐慕值乐苯訂栂?/p>

法律依據(jù)：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。

直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報國務(wù)院審批。省、自治區(qū)人民政府所在地的城市以及國務(wù)院確定的城市的總體規(guī)劃，由省、自治區(qū)人民政府審查同意后，報國務(wù)院審批。其他城市的總體規(guī)劃，由城市人民政府報省、自治區(qū)人民政府審批。

第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，報上一級人民政府審批。其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制，報上一級人民政府審批。

五、句容下期拆遷農(nóng)村有哪些

句容石獅那片近年來一直有拆遷，因為該片區(qū)已劃歸到句容開發(fā)區(qū)范圍。該區(qū)域是和江寧的土橋鎮(zhèn)搭接的，規(guī)劃為句容西大門的工業(yè)區(qū)，之前拆遷有涉及候家邊、前鈴、徐城。目前獲得的消息，近期拆遷還沒有涉及到殷家邊等地，因為那邊靠近江寧土橋太近了（距離句容市外圍屬于偏遠的），句容開發(fā)區(qū)目前的開發(fā)建設(shè)是在殷家邊和焦家這片地方的東部。

靠近城區(qū)方向（相當(dāng)?shù)膹木淙菔袇^(qū)往外圍逐步推進）。句容正在加快城市化的過程，特別是城西、北那片，所以未來城西與江寧搭接的地區(qū)遲早會啟動新一輪的城市化開發(fā)建設(shè)。因為已經(jīng)有相關(guān)規(guī)劃了。寶華鎮(zhèn)和平村，下蜀鎮(zhèn)空青村，茅山鎮(zhèn)東霞村，天王鎮(zhèn)前進村、蔡巷 村，白兔鎮(zhèn)白兔村、中心村，郭莊鎮(zhèn)百丈村、經(jīng)戴村，后白鎮(zhèn)王莊村、后白村，華陽街道吉 里村、楊家巷村、上路社區(qū)居委會，茅山風(fēng)景區(qū)管委會玉晨村，開發(fā)區(qū)管委會赤崗村、寨里村、蓮塘村、黃梅村會拆。句容市的征收土地方案，將寶華鎮(zhèn)寶華村、鳳壇村，后白鎮(zhèn)二圣村，開發(fā)區(qū)后莘村、赤崗村、蓮塘村，下蜀鎮(zhèn)橋頭村、沙地村、裕課村的集體農(nóng)用地17.4909公頃、建設(shè)用地6.132公頃征收為國有。土地征收和拆遷適用范圍不同，國家建設(shè)征收土地的適用范圍是農(nóng)村集體所有的土地，城市房屋拆遷的適用范圍是城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的國有土地。

鎮(zhèn)江農(nóng)村拆遷規(guī)劃范圍

1、規(guī)劃范圍為鎮(zhèn)江市區(qū)行政管轄范圍內(nèi)的鄉(xiāng)鎮(zhèn)，總面積1088平方公里，包括京口區(qū)、潤州區(qū)、丹徒區(qū)、鎮(zhèn)江新區(qū)、鎮(zhèn)江高新區(qū)，其中重點范圍為丹徒區(qū)、鎮(zhèn)江新區(qū)。

2、對規(guī)劃范圍內(nèi)現(xiàn)狀自然村莊（1098個）進行分類，進一步優(yōu)化鎮(zhèn)村布局，合理確定規(guī)劃發(fā)展村莊，明確鄉(xiāng)村發(fā)展的空間載體，提出差別化的建設(shè)引導(dǎo)要求，明確配套設(shè)施建設(shè)標準，為加快農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化進程、推進鄉(xiāng)村集約建設(shè)、引導(dǎo)公共資源的配置和公共財政的投向、促進城鄉(xiāng)基本公共服務(wù)均等化提供規(guī)劃依據(jù)。

【法律依據(jù)】

《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第十四條

城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。

直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報國務(wù)院審批。省、自治區(qū)人民政府所在地的城市以及國務(wù)院確定的城市的總體規(guī)劃，由省、自治區(qū)人民政府審查同意后，報國務(wù)院審批。其他城市的總體規(guī)劃，由城市人民政府報省、自治區(qū)人民政府審批。

第十五條

縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，報上一級人民政府審批。其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制，報上一級人民政府審批。

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文章來源參考：【頭條】句容農(nóng)村房子拆遷補償，2021句容拆遷

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投稿：羅慧

內(nèi)容審核：張曙光教授