一、谷山村拆遷補償方案最新,長沙未來5年拆遷規(guī)劃范圍

觀沙嶺街道觀沙嶺村、岳華村、望岳街道谷山村的拆遷共計約60.8252公頃，共計912.378畝。觀沙嶺街道觀沙嶺村共計拆遷22.9847公頃，主要建設(shè)項目為長沙市觀沙嶺片支路二項目、長沙市市府花園。觀沙嶺街道觀沙嶺村、望岳街道谷山村共計拆遷29.4567公頃，主要建設(shè)項目為長沙市金星大道儲備用地。觀沙嶺街道觀沙嶺村、岳華村，望岳街道谷山村共計拆遷8.3838公頃，主要建設(shè)項目為長沙市岳麓區(qū)觀沙嶺街道辦事處安置地項目。

法律依據(jù):

《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)沒手、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

《中華人民共和國土地管理法》 第四十七春察友條 國家征收土地的，依照法扒槐定程序批準(zhǔn)后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

縣級以上地方人民政府?dāng)M申請征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認(rèn)為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。

擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補償?shù)怯?。縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測算并落實有關(guān)費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補償、安置等簽訂協(xié)議；個別確實難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請征收土地時如實說明。

相關(guān)前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

二、長沙未來5年拆遷規(guī)劃范圍 -法律知識

法律分析:

觀沙嶺街道觀沙嶺村、岳華村、望岳街道谷山村的拆遷共計約60.8252公頃，共計912.378畝。觀沙嶺街道觀沙嶺村共計拆遷22.9847公頃，主要建設(shè)項目為長沙市觀沙嶺片支路二項目、長沙市市府花園。觀沙嶺街道觀沙嶺村、望岳街道谷山村共計拆遷29.4567公頃，主要建設(shè)項目為長沙市金星大道儲備用地。觀沙嶺街道觀沙嶺村、岳華村，望岳街道谷山村共計拆遷8.3838公頃，主要建設(shè)項目為長沙市岳麓區(qū)觀沙嶺街道辦事處安置地項目。

法律依據(jù):

《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

縣級以上地方人民政府?dāng)M申請征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認(rèn)為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。

擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補償?shù)怯洝？h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測算并落實有關(guān)費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補償、安置等簽訂協(xié)議；個別確實難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請征收土地時如實說明。

相關(guān)前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

三、長沙未來5年拆遷規(guī)劃范圍？

觀沙嶺街道觀沙嶺村、岳華村、望岳街道谷山村的拆遷共計約60.8252公頃，共計912.378畝。觀沙嶺街道觀沙嶺村共計拆遷22.9847公頃，主要建設(shè)項目為長沙市觀沙嶺片支路二項目、長沙市市府花園。觀沙嶺街道觀沙嶺村、望岳街道谷山村共計拆遷29.4567公頃，主要建設(shè)項目為長沙市金星大道儲備用地。觀沙嶺街道觀沙嶺村、岳華村，望岳街道谷山村共計拆遷8.3838公頃，主要建設(shè)項目為長沙市岳麓區(qū)觀沙嶺街道辦事處安置地項目。

法律依據(jù):

《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)沒手、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

《中華人民共和國土地管理法》 第四十七春察友條 國家征收土地的，依照法扒槐定程序批準(zhǔn)后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

縣級以上地方人民政府?dāng)M申請征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認(rèn)為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。

擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補償?shù)怯?。縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測算并落實有關(guān)費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補償、安置等簽訂協(xié)議；個別確實難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請征收土地時如實說明。

相關(guān)前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

四、長沙黃興鎮(zhèn)拆遷計劃

法律分析：2021年，黃興鎮(zhèn)將按照“安、征、建”思路，圍繞會議會展城、現(xiàn)代市場群和融城小鎮(zhèn)三大片區(qū)，優(yōu)先安排政府投資計劃項目、重點推進(jìn)財政土地收益出讓項目、加速推進(jìn)團購房源項目、全力保障省市縣重大項目、持續(xù)推進(jìn)續(xù)拆項目、積極推進(jìn)新啟動項目、提前謀劃先拆后批項目。

法律依據(jù)：《城市房屋拆遷補償、安置協(xié)議公證細(xì)則》

第二條 拆遷補償、安置協(xié)議是拆遷人與被拆遷人為明確拆遷補償、安置中相互間權(quán)利義務(wù)關(guān)系所訂立的協(xié)議。

第三條 拆遷補償、安置協(xié)議公證是公證處依法證明當(dāng)事人簽訂拆遷補償、安置協(xié)議真實、合法的行為。

五、長沙s2線規(guī)劃

法律分析： 長沙磁浮快線東延工程（長瀏之間城際磁浮快線）由磁浮機場線榔梨站至機場站段中某點引出，線路將定名為S2號線。

法律依據(jù)：《長沙軌道交通S2線公示》 長沙磁浮快線東延工程（S2號線）預(yù)計將在既有磁浮高鐵站、浮梨站、磁浮機場站的基礎(chǔ)上增設(shè)磁浮T2站、T3站、T4站、永安站、金陽中心站、瀏陽工業(yè)園站、洞陽站、蕉溪站、瀏陽高鐵站、金沙路站、體育中心站、行政中心站、關(guān)口站、關(guān)口中學(xué)站共13個車站。長沙磁浮快線東延工程（S2號線）規(guī)劃分為初期和近期建設(shè)，其中初期計劃于2028年前實現(xiàn)原有的長沙磁浮快線從磁浮榔梨站和磁浮機場站間線路某點，經(jīng)T2航站樓、T3航站樓、T4航站樓（預(yù)留站）延伸至瀏陽市洞陽鎮(zhèn)。

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文章來源參考：【頭條】谷山村拆遷補償方案最新，谷山村位置

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投稿：姜鵬昭

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