一、盤龍公園拆遷補償標準,武昌惠譽花園要拆遷嗎

關于“武昌惠譽花園要拆遷嗎”的問題，目前無法給出明確的答復，因為拆遷計劃的確定通常涉及多個政府部門的決策和公告程序。然而，可以依據(jù)相關法律法規(guī)來分析拆遷可能涉及的一般情形和程序。

一、拆遷的法律依據(jù)

根據(jù)《中華人民共和國民法典》第一百一十七條，為了公共利益的需要，政府有權依照法律規(guī)定的權限和程序征收不動產，包括房屋。這意味著，如果武昌惠譽花園的拆遷是出于公共利益考慮，政府將依法進行征收。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條規(guī)定了房屋征收時被征收人應獲得的補償，包括房屋價值補償、搬遷和臨時安置補償以及停產停業(yè)損失補償。如果武昌惠譽花園確定拆遷，居民有權依法獲得相應的補償。

二、拆遷的可能程序和注意事項

拆遷計劃的公布：通常，政府會在拆遷前公布拆遷計劃，包括拆遷范圍、時間表和補償方案等。居民應密切關注相關公告，了解具體情況。

補償協(xié)商與簽訂協(xié)議：在拆遷過程中，政府或相關部門會與居民進行補償協(xié)商，并簽訂補償協(xié)議。居民應積極參與協(xié)商，確保自身權益得到保障。

法律援助與維權：如果居民對拆遷計劃或補償方案有異議，可以尋求法律援助，通過合法途徑維護自身權益。

綜上所述，目前無法確定武昌惠譽花園是否會拆遷。但居民應關注相關公告，了解最新動態(tài)，并根據(jù)法律法規(guī)保護自身權益。如有具體疑問或擔憂，建議咨詢當?shù)叵嚓P部門或專業(yè)律師以獲取更準確的信息和指導。

二、武昌區(qū)5年拆除規(guī)劃是什么

法律分析：1、8號線二期預計年底開通。目前正不斷趕工期中，今年年底有望通車運行，武昌又將新增一段地鐵線。2、月亮灣城市陽臺。項目分一期和二期建設一期為景觀綠化及陽臺工程，二期整體策劃擬定位為武漢國際藝術文化中心，建成后將成為市民觀江賞景休閑的大型親水公共空間。3、武九線綜合管廊提速。與月亮灣城市陽臺項目僅隔一條臨江大道的武九綜合管廊工程也在如火如荼建設中，武九綜合管廊項目為三艙設計建成后，將容納電力、給水、熱力、通信等管線，地上建設綠道景觀，打造沿長江主軸濱江核心區(qū)的生態(tài)文化長廊。4、金融街(東湖)中心。項目位于東湖之畔，建筑面積24萬平方米，是金融街在華中地區(qū)首個高端商務辦公區(qū)，打造涵蓋總部辦公、高端商業(yè)、藝術生態(tài)景觀酒店、行政公寓等多元產品線為一體的商務綜合體，目前已開工，東湖湖畔將新增一座地標。5、紫陽公園年底將全新亮相。紫陽公園提檔升級項目進展順利，預計今年年底前，紫陽公園將全新亮相。6、友誼大道快速化改造計劃年底開工。友誼大道快速化改造工程(三環(huán)線——宏茂巷)計劃年底開工，按照友誼大道快速化改造規(guī)劃，友誼大道主線新建高架跨越仁和路。

法律依據(jù)：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。

直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報國務院審批。省、自治區(qū)人民政府所在地的城市以及國務院確定的城市的總體規(guī)劃，由省、自治區(qū)人民政府審查同意后，報國務院審批。其他城市的總體規(guī)劃，由城市人民政府報省、自治區(qū)人民政府審批。

第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，報上一級人民政府審批。其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制，報上一級人民政府審批。

三、黃陂武湖拆遷標準

一、湖北省武漢市黃陂區(qū)土地共分為三類：

一類區(qū)片區(qū)片范圍：灄口、盤龍城經濟開發(fā)區(qū)、武湖、前川。

補償標準：耕地：47250元/畝；菜地：51975元/畝；果園：51975元/畝；茶園：51975元/畝；精養(yǎng)魚池：51975元/畝；林地：51975元/畝；未利用地：47250元/畝。

二類區(qū)片區(qū)片范圍：天河、祁家灣、羅漢、三里橋、六指、橫店、大潭。

補償標準：耕地：43050元/畝；菜地：47355元/畝；果園：47355元/畝；茶園：47355元/畝；精養(yǎng)魚池：47355元/畝；林地：47355元/畝；未利用地：43050元/畝

三類區(qū)片區(qū)片范圍：李集、長嶺、木蘭鄉(xiāng)、王家河、蔡榨、木蘭山。

補償標準：耕地：38850元/畝；菜地：42735元/畝；果園：42735元/畝；茶園：42735元/畝；精養(yǎng)魚池：42735元/畝；林地：42735元/畝；未利用地：38850元/畝

四類區(qū)片區(qū)片范圍：蔡店、姚集。

補償標準：耕地：34650元/畝；菜地：38115元/畝；果園：38115元/畝；茶園：38115元/畝；精養(yǎng)魚池：38115元/畝；林地：38115元/畝；未利用地：34650元/畝。

二、需要注意的地方

以上補償標準僅包含土地補償費、安置補助費，不包含被征收土地青苗及地上附著物補償費用，青苗及地上附著物補償費按照武漢市人民政府規(guī)定執(zhí)行。

根據(jù)《土地管理法》第四十八條規(guī)定：

征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。

征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區(qū)位、土地供求關系、人口以及經濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。

征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。

該標準為保護性標準，根據(jù)國家征地相關立法精神，征收農民土地補償，以被征地農民生活水平不降低為宜，其次，因對土地利用較好，而使土地年產值遠高于區(qū)委平均產值的，如在土地上種植經濟作物，利用農用地開展特殊種植、養(yǎng)殖業(yè)，應當根據(jù)實際情況獲得更高補償。

四、武昌區(qū)5年拆除規(guī)劃

法律分析：上周在武昌區(qū)重大招商項目簽約會中，9大項目成功簽約落戶武昌：神華銷售集團華中總部、恒豐銀行武漢分行、武漢地鐵集團產業(yè)總部、世邦魏理仕華中總部4個區(qū)域性總部落戶武昌；中科武大智谷、武漢創(chuàng)意設計之都、雙人青國際創(chuàng)意設計之都將推動武昌創(chuàng)新型城區(qū)的發(fā)展；此外還有湖北長投平安產業(yè)并購母基金、湖北宏泰股權投資基金兩大金融機構落戶。武昌區(qū)的核心城市區(qū)和創(chuàng)新型城區(qū)的規(guī)劃有了實質性的進展。

法律依據(jù)：《中華人民共和國憲法》第二條　中華人民共和國的一切權力屬于人民。

人民行使國家權力的機關是全國人民代表大會和地方各級人民代表大會。

人民依照法律規(guī)定，通過各種途徑和形式，管理國家事務，管理經濟和文化事業(yè)，管理社會事務。

五、武昌區(qū)5年拆除規(guī)劃

法律分析：

上周在武昌區(qū)重大招商項目簽約會中，9大項目成功簽約落戶武昌：神華銷售集團華中總部、恒豐銀行武漢分行、武漢地鐵集團產業(yè)總部、世邦魏理仕華中總部4個區(qū)域性總部落戶武昌；中科武大智谷、武漢創(chuàng)意設計之都、雙人青國際創(chuàng)意設計之都將推動武昌創(chuàng)新型城區(qū)的發(fā)展；此外還有湖北長投平安產業(yè)并購母基金、湖北宏泰股權投資基金兩大金融機構落戶。武昌區(qū)的核心城市區(qū)和創(chuàng)新型城區(qū)的規(guī)劃有了實質性的進展。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國憲法》第二條　中華人民共和國的一切權力屬于人民。

人民行使國家權力的機關是全國人民代表大會和地方各級人民代表大會。

人民依照法律規(guī)定，通過各種途徑和形式，管理國家事務，管理經濟和文化事業(yè)，管理社會事務。

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投稿：蘇月安

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