一、渠縣嘉禾鄉(xiāng)拆遷補(bǔ)償,耕地占用稅是定額稅率嗎

耕地占用稅實(shí)行定額稅率。以縣(市、區(qū))為單位,耕地占用稅的稅額規(guī)定如下:(一)人均耕地不超過1畝的地區(qū),每平方米為10元至50元;(二)人均耕地超過1畝但不超過2畝的地區(qū),每平方米為8元至40元;(三)人均耕地超過2畝但不超過3畝的地區(qū),每平方米為6元至30元;(四)人均耕地

      耕地占用稅實(shí)行定額稅率。以縣(市、區(qū))為單位,耕地占用稅的稅額規(guī)定如下:

      (一)人均耕地不超過1畝的地區(qū),每平方米為10元至50元;(二)人均耕地超過1畝但不超過2畝的地區(qū),每平方米為8元至40元;(三)人均耕地超過2畝但不超過3畝的地區(qū),每平方米為6元至30元;(四)人均耕地超過3畝的地區(qū),每平方米為5元至25元。

      根據(jù)上述規(guī)定,四川省人民政府頒發(fā)的《四川省耕地占用稅實(shí)施辦法》規(guī)定了我市耕地占用稅平均稅額為20元,實(shí)行定額稅率。達(dá)州市人民政府根據(jù)省政府規(guī)定,以達(dá)市府函[2009]21號和達(dá)市府函[2009]49號文件批復(fù)我市各縣(市、區(qū))鄉(xiāng)鎮(zhèn)耕地占用稅的適用稅額標(biāo)準(zhǔn)如下:

      通川區(qū)

      一類:西外鎮(zhèn)、東城辦事處、西城辦事處、朝陽辦事處耕地占用稅每平方米適用稅額28元;

      二類:蓮花湖管委會、復(fù)興鎮(zhèn)、北外鎮(zhèn)耕地占用稅每平方米適用稅額25元;

      三類:羅江鎮(zhèn)、蒲家鎮(zhèn)、魏興鎮(zhèn)、雙龍鎮(zhèn)、東岳鄉(xiāng)耕地占用稅每平方米適用稅額22元;

      四類:新村鄉(xiāng)、磐石鄉(xiāng)耕地占用稅每平方米適用稅額18元。

      達(dá)縣

      一類:南外鎮(zhèn)耕地占用稅每平方米適用稅額28元;

      二類:亭子鎮(zhèn)、麻柳鎮(zhèn)、河市鎮(zhèn)、石板鎮(zhèn)、斌郎鄉(xiāng)、石梯鎮(zhèn)、石橋鎮(zhèn)、管村鎮(zhèn)耕地占用稅每平方米適用稅額25元;

      三類:大樹鎮(zhèn)、萬家鎮(zhèn)、大風(fēng)鄉(xiāng)、福善鎮(zhèn)、檀木鎮(zhèn)、趙家鎮(zhèn)、馬家鄉(xiāng)、木子鄉(xiāng)、渡市鎮(zhèn)、木頭鄉(xiāng)、江陽鄉(xiāng)、百節(jié)鎮(zhèn)耕地占用稅每平方米適用稅額22元;

      四類:黃庭鄉(xiāng)、南岳鎮(zhèn)、黃都鄉(xiāng)、景市鎮(zhèn)、安仁鄉(xiāng)、大灘鄉(xiāng)、龍會鄉(xiāng)、申家鄉(xiāng)、金檀鄉(xiāng)、大堰鄉(xiāng)、趙固鄉(xiāng)、九嶺鄉(xiāng)、橋?yàn)赤l(xiāng)、葫蘆鄉(xiāng)、碑廟鎮(zhèn)、梓桐鄉(xiāng)、堡子鎮(zhèn)、江陵鎮(zhèn)、東興鄉(xiāng)、碑高鄉(xiāng)、幺塘鄉(xiāng)、草興鄉(xiāng)耕地占用稅每平方米適用稅額20元;

      五類:雙廟鄉(xiāng)、平灘鄉(xiāng)、金埡鎮(zhèn)、陳家鄉(xiāng)、罐子鄉(xiāng)、五四鄉(xiāng)、銀鐵鄉(xiāng)、沿河鄉(xiāng)、香隆鄉(xiāng)、永進(jìn)鄉(xiāng)、洛車鄉(xiāng)、道讓鄉(xiāng)、北山鄉(xiāng)、金石鄉(xiāng)、安云鄉(xiāng)、青寧鄉(xiāng)、虎讓鄉(xiāng)、米城鄉(xiāng)、檬雙鄉(xiāng)、龍灘鄉(xiāng)、花紅鄉(xiāng)耕地占用稅每平方米適用稅額19元。

      開江縣

      一類:新寧鎮(zhèn)、普安鎮(zhèn)、任市鎮(zhèn)耕地占用稅每平方米適用稅額24元;

      二類:講治鎮(zhèn)、永興鎮(zhèn)、甘棠鎮(zhèn)、長嶺鎮(zhèn)耕地占用稅每平方米適用稅額22元;

      三類:回龍鎮(zhèn)、天師鎮(zhèn)、廣福鎮(zhèn)耕地占用稅每平方米適用稅額21元;

      四類:長田鄉(xiāng)、騎龍鄉(xiāng)、新太鄉(xiāng)、靈巖鄉(xiāng)、梅家鄉(xiāng)、沙壩場鄉(xiāng)、寶石鄉(xiāng)、靖安鄉(xiāng)、新街鄉(xiāng)、拔妙鄉(xiāng)耕地占用稅每平方米適用稅額18元。

      萬源市

      一類:太平鎮(zhèn)耕地占用稅每平方米適用稅額21元;

      二類:青花鎮(zhèn)、茶埡鄉(xiāng)、白沙鎮(zhèn)、官渡鎮(zhèn)、羅文鎮(zhèn)耕地占用稅每平方米適用稅額20元;

      三類:花樓鄉(xiāng)、長壩鄉(xiāng)、舊院鎮(zhèn)、草壩鎮(zhèn)、河口鎮(zhèn)、竹峪鎮(zhèn)、大竹鎮(zhèn)、黃鐘鎮(zhèn)、沙灘鎮(zhèn)耕地占用稅每平方米適用稅額19元;

      四類:長石鄉(xiāng)、白羊鄉(xiāng)、鐵礦鄉(xiāng)、固軍鄉(xiāng)、井溪鄉(xiāng)、曾家鄉(xiāng)、大沙鄉(xiāng)、石窩鄉(xiāng)、永寧鄉(xiāng)、虹橋鄉(xiāng)、絲羅鄉(xiāng)、皮窩鄉(xiāng)、梨樹鄉(xiāng)、八臺鄉(xiāng)、石塘鄉(xiāng)耕地占用稅每平方米適用稅額18元;

      五類:秦河鄉(xiāng)、廟埡鄉(xiāng)、鷹背鄉(xiāng)、魏家鄉(xiāng)、柳黃鄉(xiāng)、玉帶鄉(xiāng)、新店鄉(xiāng)、罐壩鄉(xiāng)、石人鄉(xiāng)、中坪鄉(xiāng)、趙塘鄉(xiāng)、堰塘鄉(xiāng)、蜂桶鄉(xiāng)、溪口鄉(xiāng)、康樂鄉(xiāng)、白果鄉(xiāng)、鐘亭鄉(xiāng)、廟坡鄉(xiāng)、廟子鄉(xiāng)、紫溪鄉(xiāng)、花萼鄉(xiāng)、曹家鄉(xiāng)耕地占用稅每平方米適用稅額17元。

      渠縣

      一類:渠江鎮(zhèn)、渠南鄉(xiāng)、天星鎮(zhèn)耕地占用稅每平方米適用稅額26元;

      二類:臨巴鎮(zhèn)、土溪鎮(zhèn)、三匯鎮(zhèn)、涌興鎮(zhèn)、貴福鎮(zhèn)、巖峰鎮(zhèn)、靜邊鎮(zhèn)、清溪場鎮(zhèn)、有慶鎮(zhèn)、瑯琊鎮(zhèn)、渠北鄉(xiāng)、青龍鄉(xiāng)、李渡鄉(xiāng)耕地占用稅每平方米適用稅額22元;

      三類:卷硐鄉(xiāng)、匯北鄉(xiāng)、匯東鄉(xiāng)、望溪鄉(xiāng)、流溪鄉(xiāng)、和樂鄉(xiāng)、白兔鄉(xiāng)、文崇鎮(zhèn)、龍鳳鄉(xiāng)、雙土鄉(xiāng)、平安鄉(xiāng)、鮮渡鎮(zhèn)、板橋鄉(xiāng)、鶴林鄉(xiāng)、望江鄉(xiāng)、巨光鄉(xiāng)、豐樂鄉(xiāng)、錫溪鄉(xiāng)、報(bào)恩鄉(xiāng)、河?xùn)|鄉(xiāng)、寶城鎮(zhèn)、龍?zhí)多l(xiāng)、中灘鄉(xiāng)、匯南鄉(xiāng)、三板鄉(xiāng)耕地占用稅每平方米適用稅額20元;

      四類:東安鄉(xiāng)、新市鄉(xiāng)、定遠(yuǎn)鄉(xiāng)、青神鄉(xiāng)、萬壽鄉(xiāng)、安北鄉(xiāng)、大義鄉(xiāng)、義和鄉(xiāng)、屏西鄉(xiāng)、青絲鄉(xiāng)、射洪鄉(xiāng)、宋家鄉(xiāng)、拱市鄉(xiāng)、李馥鄉(xiāng)、嘉禾鄉(xiāng)、柏水鄉(xiāng)、千佛鄉(xiāng)、蔡和鄉(xiāng)、水口鄉(xiāng)耕地占用稅每平方米適用稅額18元。

      宣漢縣

      一類:東鄉(xiāng)鎮(zhèn)耕地占用稅每平方米適用稅額27元;

      二類:普光鎮(zhèn)、南壩鎮(zhèn)、胡家鎮(zhèn)、土主鄉(xiāng)、下八鄉(xiāng)、雙河鎮(zhèn)、柳池鄉(xiāng)耕地占用稅每平方米適用稅額26元;

      三類:君塘鎮(zhèn)、清溪鎮(zhèn)、天生鎮(zhèn)、柏樹鎮(zhèn)、芭蕉鎮(zhèn)、五寶鎮(zhèn)、峰城鎮(zhèn)、土黃鎮(zhèn)、華景鎮(zhèn)、樊噲鎮(zhèn)、新華鎮(zhèn)、黃金鎮(zhèn)、毛壩鎮(zhèn)、大成鎮(zhèn)、明月鄉(xiāng)、紅嶺鄉(xiāng)、三河鄉(xiāng)、黃石鄉(xiāng)、七里鄉(xiāng)、涼風(fēng)鄉(xiāng)、上峽鄉(xiāng)、塔河鄉(xiāng)、桃花鄉(xiāng)、漆碑鄉(xiāng)、廠溪鄉(xiāng)、花池鄉(xiāng)耕地占用稅每平方米適用稅額20元;

      四類:東林鄉(xiāng)、石鐵鄉(xiāng)、慶云鄉(xiāng)、天臺鄉(xiāng)、茶河鄉(xiāng)、白馬鄉(xiāng)、馬渡鄉(xiāng)、隘口鄉(xiāng)、龍泉鄉(xiāng)、紅峰鄉(xiāng)耕地占用稅每平方米適用稅額16元;

      五類:廟安鄉(xiāng)、天寶鄉(xiāng)、老君鄉(xiāng)、觀山鄉(xiāng)、南坪鄉(xiāng)、鳳林鄉(xiāng)、三墩鄉(xiāng)、漆樹鄉(xiāng)、渡口鄉(xiāng)、鳳鳴鄉(xiāng)耕地占用稅每平方米適用稅額14元。

      大竹縣

      一類:竹陽鎮(zhèn)、東柳鄉(xiāng)、竹北鄉(xiāng)、城西鄉(xiāng)耕地占用稅每平方米適用稅額25元;

      二類:柏林鎮(zhèn)、蓮印鄉(xiāng)、廟壩鎮(zhèn)、朝陽鄉(xiāng)、清水鎮(zhèn)、烏木鎮(zhèn)、牌坊鄉(xiāng)、楊家鎮(zhèn)、清河鎮(zhèn)、高穴鎮(zhèn)、黃家鄉(xiāng)、月華鄉(xiāng)、石河鎮(zhèn)、團(tuán)壩鎮(zhèn)、雙拱鎮(zhèn)、川主鄉(xiāng)、媽媽鎮(zhèn)、歐家鎮(zhèn)耕地占用稅每平方米適用稅額23元;

      三類:蒲包鄉(xiāng)、中和鄉(xiāng)、石橋鋪鎮(zhèn)、周家鎮(zhèn)、童家鄉(xiāng)、高明鄉(xiāng)、八渡鄉(xiāng)、中華鄉(xiāng)、石子鎮(zhèn)、觀音鎮(zhèn)、文星鎮(zhèn)、李家鄉(xiāng)、二郎鄉(xiāng)耕地占用稅每平方米適用稅額2 0元;

      四類:人和鄉(xiāng)、張家鄉(xiāng)、新生鄉(xiāng)、四合鄉(xiāng)、安吉鄉(xiāng)、姚市鄉(xiāng)、黃灘鄉(xiāng)、金雞鄉(xiāng)、永勝鄉(xiāng)、雙溪鄉(xiāng)、天城鄉(xiāng)、柏家鄉(xiāng)、白壩鄉(xiāng)、楊通鄉(xiāng)、神合鄉(xiāng)耕地占用稅每平方米適用稅額18元。

      經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)且人均耕地特別少的地區(qū),適用稅額可適當(dāng)提高,但提高部分最高不得超過《四川省耕地占用稅實(shí)施辦法》第六條第一款規(guī)定的當(dāng)?shù)剡m用稅額的 50%。

      占用基本農(nóng)田的,適用稅額應(yīng)當(dāng)在《四川省耕地占用稅實(shí)施辦法》第六條第一款、第二款規(guī)定的當(dāng)?shù)剡m用稅額的基礎(chǔ)上提高50%。

二、耕地占用稅定額稅率

法律主觀：耕地占用稅是對占用耕地建房或從事其他非農(nóng)業(yè)建設(shè)的單位和個(gè)人，采用定額稅率征收的稅。耕地占用稅以納稅人實(shí)際占用的耕地面積為計(jì)稅依據(jù)，應(yīng)納稅額等于納稅人實(shí)際占用的耕地面積（平方米）乘以適用稅額。

法律客觀：《中華人民共和國耕地占用稅法》第二條 在中華人民共和國境內(nèi)占用耕地建設(shè)建筑物、構(gòu)筑物或者從事非農(nóng)業(yè)建設(shè)的單位和個(gè)人，為耕地占用稅的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本法規(guī)定繳納耕地占用稅。占用耕地建設(shè)農(nóng)田水利設(shè)施的，不繳納耕地占用稅。本法所稱耕地，是指用于種植農(nóng)作物的土地。 《中華人民共和國耕地占用稅法》第三條 耕地占用稅以納稅人實(shí)際占用的耕地面積為計(jì)稅依據(jù)，按照規(guī)定的適用稅額一次性征收，應(yīng)納稅額為納稅人實(shí)際占用的耕地面積（平方米）乘以適用稅額。

三、耕地占用稅定額稅率是多少

法律主觀：關(guān)于城鎮(zhèn) 土地使用稅 采用定額稅率，即采用有幅度的差別稅額，按大、中、小城市和縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)分別規(guī)定每平方米土地使用稅年應(yīng)納稅額。具體標(biāo)準(zhǔn)如下： (一)大城市1.5元至30元; (二)中等城市1.2元至24元; (三)小城市0.9元至18元; 6元至12元。 大、中、小城市以公安部門登記在冊的非農(nóng)業(yè)正式戶口人數(shù)為依據(jù)，按照國務(wù)院頒布的《城市規(guī)劃條例》中規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)劃分。人口在50萬以上者為大城市;人口在20萬至50萬之間者為中等城市;人口在20萬以下者為小城市。 各省、自治區(qū)、直轄市人民政府可根據(jù)市政建設(shè)情況和經(jīng)濟(jì)繁榮程度在規(guī)定稅額幅度內(nèi)，確定所轄地區(qū)的適用稅額幅度。經(jīng)濟(jì)落后地區(qū)，土地使用稅的適用稅額標(biāo)準(zhǔn)可適當(dāng)降低，但降低額不得超過上述規(guī)定最低稅額的30%.經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)的適用稅額標(biāo)準(zhǔn)可以適當(dāng)提高，但須報(bào)財(cái)政部批準(zhǔn)。 城鎮(zhèn)土地使用稅 根據(jù)實(shí)際使用土地的面積，按稅法規(guī)定的單位稅額交納。其計(jì)算公式如下： 應(yīng)納城鎮(zhèn)土地使用稅額=應(yīng)稅土地的實(shí)際占用面積×適用單位稅額

四、土地使用稅稅率

法律分析：土地使用稅稅率如下（單位為元/每平方米）：

(一)大城市1.5至30；

(二)中等城市1.2至24；

(三)小城市0.9至18；

(四)縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6至12。

省、自治區(qū)、直轄市人民政府，應(yīng)當(dāng)在本條例第四條規(guī)定的稅額幅度內(nèi)，根據(jù)市政建設(shè)狀況、經(jīng)濟(jì)繁榮程度等條件，確定所轄地區(qū)的適用稅額幅度。

法律依據(jù)：《中華人民共和國稅收征收管理法》

第一條 為了加強(qiáng)稅收征收管理，規(guī)范稅收征收和繳納行為，保障國家稅收收入，保護(hù)納稅人的合法權(quán)益，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展，制定本法。

第二條 凡依法由稅務(wù)機(jī)關(guān)征收的各種稅收的征收管理，均適用本法。

第三條 稅收的開征、停征以及減稅、免稅、退稅、補(bǔ)稅，依照法律的規(guī)定執(zhí)行;法律授權(quán)國務(wù)院規(guī)定的，依照國務(wù)院制定的行政法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。

任何機(jī)關(guān)、單位和個(gè)人不得違反法律、行政法規(guī)的規(guī)定，擅自作出稅收開征、停征以及減稅、免稅、退稅、補(bǔ)稅和其他同稅收法律、行政法規(guī)相抵觸的決定?！?/p>

第四條 法律、行政法規(guī)規(guī)定負(fù)有納稅義務(wù)的單位和個(gè)人為納稅人。

法律、行政法規(guī)規(guī)定負(fù)有代扣代繳、代收代繳稅款義務(wù)的單位和個(gè)人為扣繳義務(wù)人。納稅人、扣繳義務(wù)人必須依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定繳納稅款、代扣代繳、代收代繳稅款。

五、耕地占用稅免稅范圍

法律分析：免征耕地占用稅的項(xiàng)目有：軍事設(shè)施占用耕地；學(xué)校、幼兒園、社會福利機(jī)構(gòu)、醫(yī)療機(jī)構(gòu)占用耕地；農(nóng)村烈士遺屬、因公犧牲軍人遺屬、殘疾軍人以及符合農(nóng)村最低生活保障條件的農(nóng)村居民，在規(guī)定用地標(biāo)準(zhǔn)以內(nèi)新建自用住宅。

法律依據(jù)：《中華人民共和國耕地占用稅暫行條例》 第十四條 占用林地、牧草地、農(nóng)田水利用地、養(yǎng)殖水面以及漁業(yè)水域?yàn)┩康绕渌r(nóng)用地建房或者從事非農(nóng)業(yè)建設(shè)的，比照本條例的規(guī)定征收耕地占用稅。建設(shè)直接為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)服務(wù)的生產(chǎn)設(shè)施占用前款規(guī)定的農(nóng)用地的，不征收耕地占用稅。

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文章來源參考：【頭條】渠縣嘉禾鄉(xiāng)拆遷補(bǔ)償，四川渠縣嘉禾鄉(xiāng)改為嘉禾村

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投稿：馮曉藝

內(nèi)容審核：馮興元教授