一、船廠拆遷是怎么補(bǔ)償?shù)?安徽巢湖船廠為什么不拆遷

法律分析：

2018年老舊小區(qū)改造，天河街道將巢湖船廠納入改造計(jì)劃范圍。后經(jīng)市大建辦、老舊辦、規(guī)劃、國(guó)土局等部門(mén)現(xiàn)場(chǎng)勘查核實(shí)，認(rèn)為船廠區(qū)域房屋過(guò)于老舊，改造價(jià)值不大，建議爭(zhēng)取列入棚戶區(qū)改造計(jì)劃，決定取消了巢湖船廠改造計(jì)劃。2019年市政府老舊小區(qū)改造已停止，目前沒(méi)有相關(guān)的改造計(jì)劃。

法律依據(jù)：

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國(guó)防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

二、巢湖今年哪里拆遷

法律分析：推進(jìn)道路交通建設(shè)、拓展城市框架、促進(jìn)公益事業(yè)全面發(fā)展近日，記者從建設(shè)部門(mén)獲悉，肥西2021年大建設(shè)計(jì)劃正式公布，立足打造合肥未來(lái)城市新中心，項(xiàng)目涉及綜合交通工程、拆遷安置房工程、文教衛(wèi)體工程、生態(tài)環(huán)境工程共6大類(lèi)344項(xiàng)，估算投資約232億元。交通：開(kāi)工創(chuàng)新大道、縱川路等項(xiàng)目在肥西，2021年大建設(shè)計(jì)劃“菜單”中，包含綜合交通工程85項(xiàng)、拆遷安置房工程60項(xiàng)、水電氣等公用事業(yè)工程38項(xiàng)、土地復(fù)墾工程11項(xiàng)、文教衛(wèi)體等公益性工程59項(xiàng)、生態(tài)環(huán)境工程91項(xiàng)，估算投資約232億元。交通是城市各項(xiàng)社會(huì)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的聯(lián)系紐帶，在新出爐的大建設(shè)計(jì)劃中，綜合交通成為一大重點(diǎn)。2021年，肥西將繼續(xù)推進(jìn)繁華大道改造、集賢路、合六南通道、德上高速等項(xiàng)目，開(kāi)工建設(shè)金寨南路快速化改造、創(chuàng)新大道、縱川路等項(xiàng)目，完善城際骨干路網(wǎng)和高速公路網(wǎng)，等高對(duì)接合肥城區(qū)。完善重點(diǎn)區(qū)域路網(wǎng)，高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)潭沖河以南、紫云湖、產(chǎn)城融合三大重點(diǎn)片區(qū)，著力打造產(chǎn)城融合、職住平衡、生態(tài)宜居、交通便利的品質(zhì)新區(qū)；打通斷頭路，暢通微循環(huán)，在完善老城區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施配套路網(wǎng)的基礎(chǔ)上，圍繞產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，加快工業(yè)園區(qū)平臺(tái)路網(wǎng)建設(shè)，扎實(shí)推進(jìn)基礎(chǔ)路網(wǎng)改造。人居：16個(gè)安置點(diǎn)提供房子22890套。提供高品質(zhì)的城市生活，讓居民共享發(fā)展成果，是肥西大建設(shè)一直以來(lái)追求的目標(biāo)。2021年，肥西以人為本，繼續(xù)加快安置點(diǎn)建設(shè)步伐。全年共計(jì)劃安置點(diǎn)項(xiàng)目96個(gè)，其中續(xù)建35個(gè)，計(jì)劃開(kāi)工25個(gè)，開(kāi)展前期工作36個(gè)，其中根據(jù)2021年大建設(shè)計(jì)劃安排，計(jì)劃竣工新四十埠安置點(diǎn)二期、館驛安置點(diǎn)、新港南區(qū)安置點(diǎn)B區(qū)、舒安安置點(diǎn)、紫蓬安置點(diǎn)二期等16個(gè)安置點(diǎn)，建筑面積約317.9萬(wàn)平方米，能提供安置房22890套。公益：建設(shè)花木城小學(xué)等一批教育工程2021年，肥西以改善民生為出發(fā)點(diǎn)，著力推動(dòng)公益事業(yè)全面發(fā)展。大力推進(jìn)教育事業(yè)發(fā)展，計(jì)劃開(kāi)工職教中心二期、花木城小學(xué)、肥西縣幼教集團(tuán)總園等8個(gè)教育項(xiàng)目。醫(yī)療衛(wèi)生養(yǎng)老事業(yè)水平持續(xù)提升，推進(jìn)肥西縣人民醫(yī)院二期、肥西縣中醫(yī)院新區(qū)建設(shè)等4項(xiàng)，計(jì)劃開(kāi)工山南鎮(zhèn)中心衛(wèi)生院擴(kuò)建、桃花鎮(zhèn)衛(wèi)生院遷址新建等公益項(xiàng)目；繼續(xù)建設(shè)肥西縣人才公寓、肥西縣示范老年公寓等10項(xiàng)工程，計(jì)劃開(kāi)工法院審判法庭、工人文化宮等項(xiàng)目。此外，為改善城鄉(xiāng)環(huán)境面貌，今年會(huì)加快推進(jìn)環(huán)巢湖生態(tài)示范區(qū)建設(shè)，計(jì)劃開(kāi)工中派污水處理廠擴(kuò)容改造、鄉(xiāng)鎮(zhèn)污水處理廠配套管網(wǎng)工程等多個(gè)項(xiàng)目。積極推進(jìn)園林綠化建設(shè)，實(shí)施肥西三河國(guó)家濕地公園、環(huán)巢湖大道景觀綠化提升、方興大道連接路段綠化完善工程等重點(diǎn)工程。法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

三、2021年巢湖規(guī)劃拆遷范圍 法律問(wèn)題

法律分析:

征收范圍：該項(xiàng)目位于槐林鎮(zhèn)境內(nèi)，東至空地、南至柳開(kāi)路、西至空地、北至空地。

法律依據(jù):

《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。

直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報(bào)國(guó)務(wù)院審批。省、自治區(qū)人民政府所在地的城市以及國(guó)務(wù)院確定的城市的總體規(guī)劃，由省、自治區(qū)人民政府審查同意后，報(bào)國(guó)務(wù)院審批。其他城市的總體規(guī)劃，由城市人民政府報(bào)省、自治區(qū)人民政府審批。

第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，報(bào)上一級(jí)人民政府審批。其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制，報(bào)上一級(jí)人民政府審批。

四、2021年巢湖規(guī)劃拆遷范圍 法律問(wèn)題

法律分析:

征收范圍：該項(xiàng)目位于槐林鎮(zhèn)境內(nèi)，東至空地、南至柳開(kāi)路、西至空地、北至空地。

法律依據(jù):

《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。

直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報(bào)國(guó)務(wù)院審批。省、自治區(qū)人民政府所在地的城市以及國(guó)務(wù)院確定的城市的總體規(guī)劃，由省、自治區(qū)人民政府審查同意后，報(bào)國(guó)務(wù)院審批。其他城市的總體規(guī)劃，由城市人民政府報(bào)省、自治區(qū)人民政府審批。

第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，報(bào)上一級(jí)人民政府審批。其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制，報(bào)上一級(jí)人民政府審批。

五、巢湖中垾鎮(zhèn)拆遷范圍

法律分析：征收巢湖市槐林鎮(zhèn)湖邊村委會(huì)、武山社區(qū)，散兵鎮(zhèn)高林社區(qū)、佛嶺村委會(huì)、散兵社區(qū)、蓮塘村委會(huì)，中垾鎮(zhèn)濱湖村委會(huì)集體土地，用于巢湖環(huán)湖防洪治理工程建設(shè)。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國(guó)防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

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投稿：嚴(yán)鈺儀

內(nèi)容審核：趙明媛律師