一、大竹拆遷補(bǔ)償,墊江廉租房怎么申請(qǐng)，需要哪些資料

一、廉租房要去哪里申請(qǐng)申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)向戶(hù)口所在地街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府以下簡(jiǎn)稱(chēng)受理機(jī)關(guān)申請(qǐng)廉租房。

二、申請(qǐng)廉租房需要提交什么材料

1、書(shū)面材料：到指定地方申請(qǐng)時(shí)，提出書(shū)面申請(qǐng)，受理機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)及時(shí)簽署意見(jiàn)并將全部申請(qǐng)資料移交房地產(chǎn)行政主管部門(mén)。

2、三份證明材料：

①民政部門(mén)出具的最低生活保障、救助證明或政府認(rèn)定有關(guān)部門(mén)或單位出具的收入證明

②是申請(qǐng)家庭成員所在單位或居住地街道辦事處出具的現(xiàn)住房證明

③是申請(qǐng)家庭成員身份證和戶(hù)口簿。此外，還有地方政府或房地產(chǎn)行政主管部門(mén)規(guī)定需要提交的其他證明材料。廉租房是指政府以租金補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞剑蚍铣擎?zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會(huì)保障性質(zhì)的住房。廉租房的分配形式以租金補(bǔ)貼為主，實(shí)物配租和租金減免為輔。根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)聯(lián)合印發(fā)的《關(guān)于公共租賃住房和廉租住房并軌運(yùn)行的通知》建保〔2013〕178號(hào)的規(guī)定，從起，各地公共租賃住房和廉租住房并軌運(yùn)行，并軌后統(tǒng)稱(chēng)為公共租賃住房。

三、申請(qǐng)條件

1、申請(qǐng)人具有5年以上當(dāng)?shù)爻鞘谐Ｗ?hù)口

2、申請(qǐng)人必須是當(dāng)?shù)孛裾块T(mén)認(rèn)定的低收入家庭或最低收入家庭

3、申請(qǐng)人家庭人均住房建筑面積在15平方米以下且家庭住房總建筑面積在50平方米以下

4、申請(qǐng)家庭成員之間有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或撫養(yǎng)關(guān)系，并一起共同生活的

5、申請(qǐng)人及其家庭成員經(jīng)當(dāng)?shù)胤抗懿块T(mén)確認(rèn)他處沒(méi)有住房的。不得申請(qǐng)條件一單身含離異申請(qǐng)人未滿(mǎn)35周歲。但經(jīng)民政部門(mén)認(rèn)定的社會(huì)救濟(jì)、社會(huì)救助的孤兒除外二離婚不足2年的三在5年之內(nèi)有住房轉(zhuǎn)讓行為且轉(zhuǎn)讓住房的建筑面積超過(guò)廉租住房保障面積標(biāo)準(zhǔn)的，不納入保障范圍。但申請(qǐng)家庭成員中直系親屬因患重大疾病轉(zhuǎn)讓住房并提供有關(guān)證明的除外四領(lǐng)取城鎮(zhèn)居民社會(huì)保障金的被拆遷人，在拆遷補(bǔ)償中已按《石家莊市城市房屋拆遷管理實(shí)施辦法》四十五條規(guī)定政策獲得補(bǔ)償安置的五掛靠戶(hù)口所掛靠的地址不存在或不是居住房屋的六擁有轎車(chē)或經(jīng)營(yíng)性機(jī)動(dòng)車(chē)的七興建、購(gòu)買(mǎi)商業(yè)用房或高標(biāo)準(zhǔn)裝修現(xiàn)有住房的八出資安排子女出國(guó)留學(xué)或就讀高收費(fèi)學(xué)校的九住房保障主管部門(mén)規(guī)定的其他不得申報(bào)的情況。

二、潛江廉租房怎么申請(qǐng)

本文介紹了潛江廉租房申請(qǐng)步驟及條件。申請(qǐng)廉租住房保障需要提交家庭收入、家庭住房狀況等證明材料,并按照規(guī)定的程序進(jìn)行審核和公示。符合條件的家庭可以享受實(shí)物配租或租金補(bǔ)貼,實(shí)物配租分房時(shí)實(shí)行公開(kāi)搖號(hào),并公證處全程監(jiān)督。申請(qǐng)廉租住房保障需要提供家庭收入、家庭住房狀況證明材料,并按照規(guī)定的程序進(jìn)行審核和公示。不符合規(guī)定條件的申請(qǐng)人可以申請(qǐng)復(fù)核,對(duì)審核結(jié)果有異議的可以向相關(guān)部門(mén)申訴。

法律分析

潛江廉租房申請(qǐng)步驟如下：

1. 申請(qǐng)人提交書(shū)面申請(qǐng)；

2. 街道辦事處發(fā)放《申請(qǐng)審批表》；

3. 經(jīng)過(guò)市、縣(區(qū))、鎮(zhèn)級(jí)街道辦事處審查后，在其戶(hù)口所在社區(qū)或相關(guān)網(wǎng)站進(jìn)行兩次公示。

4、對(duì)符合條件的家庭實(shí)物配租或者發(fā)放租金補(bǔ)貼。實(shí)物配租分房時(shí)實(shí)行公開(kāi)搖號(hào)，公證處全程監(jiān)督。

二、潛江廉租房申請(qǐng)的法律依據(jù)

廉租住房保障辦法

第十六條

申請(qǐng)廉租住房保障，應(yīng)當(dāng)提供下列材料：

(一)家庭收入情況的證明材料;

(二)家庭住房狀況的證明材料;

(三)家庭成員身份證和戶(hù)口簿;

(四)市、縣人民政府規(guī)定的其他證明材料。

第十七條

申請(qǐng)廉租住房保障，按照下列程序辦理：

(一)申請(qǐng)廉租住房保障的家庭，應(yīng)當(dāng)由戶(hù)主向戶(hù)口所在地街道辦事處或者鎮(zhèn)人民政府提出書(shū)面申請(qǐng);

(二)街道辦事處或者鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起30日內(nèi)，就申請(qǐng)人的家庭收入、家庭住房狀況是否符合規(guī)定條件進(jìn)行審核，提出初審意見(jiàn)并張榜公布，將初審意見(jiàn)和申請(qǐng)材料一并報(bào)送市(區(qū))、縣人民政府建設(shè)(住房保障)主管部門(mén);

(三)建設(shè)(住房保障)主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)材料之日起15日內(nèi)，就申請(qǐng)人的家庭住房狀況是否符合規(guī)定條件提出審核意見(jiàn)，并將符合條件的申請(qǐng)人的申請(qǐng)材料轉(zhuǎn)同級(jí)民政部門(mén);

(四)民政部門(mén)應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)材料之日起15日內(nèi)，就申請(qǐng)人的家庭收入是否符合規(guī)定條件提出審核意見(jiàn)，并反饋同級(jí)建設(shè)(住房保障)主管部門(mén);

(五)經(jīng)審核，家庭收入、家庭住房狀況符合規(guī)定條件的，由建設(shè)(住房保障)主管部門(mén)予以公示，公示期限為15日;對(duì)經(jīng)公示無(wú)異議或者異議不成立的，作為廉租住房保障對(duì)象予以登記，書(shū)面通知申請(qǐng)人，并向社會(huì)公開(kāi)登記結(jié)果。

經(jīng)審核，不符合規(guī)定條件的，建設(shè)(住房保障)主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知申請(qǐng)人，說(shuō)明理由。申請(qǐng)人對(duì)審核結(jié)果有異議的，可以向建設(shè)(住房保障)主管部門(mén)申訴。

拓展延伸

潛江廉租房申請(qǐng)流程是怎樣的？根據(jù)我國(guó)《城市房地產(chǎn)管理法》和《住房租賃管理辦法》的相關(guān)規(guī)定，廉租房是指政府政策支持，限定戶(hù)型面積、供應(yīng)對(duì)象和租金標(biāo)準(zhǔn)的公共租賃住房。申請(qǐng)廉租房的具體流程如下：

1. 申請(qǐng)條件：申請(qǐng)人應(yīng)具有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)戶(hù)籍滿(mǎn)5年，且家庭成員中至少有2人具有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)戶(hù)籍滿(mǎn)5年；申請(qǐng)家庭應(yīng)符合當(dāng)?shù)卣氖杖?、住房等條件。

2. 準(zhǔn)備材料：申請(qǐng)人應(yīng)準(zhǔn)備以下材料向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)廉租房租賃資格：

a. 家庭成員身份證、戶(hù)口本原件及復(fù)印件；

b. 申請(qǐng)人及家庭成員的婚姻狀況證明；

c. 申請(qǐng)人的收入證明和家庭資產(chǎn)狀況證明；

d. 住房租賃合同及房屋租賃市場(chǎng)租金參考價(jià)格。

3. 申請(qǐng)方式：申請(qǐng)人應(yīng)按照當(dāng)?shù)卣?guī)定，向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門(mén)提出廉租房租賃申請(qǐng)。

4. 審核程序：當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門(mén)對(duì)申請(qǐng)人提交的材料進(jìn)行審核，對(duì)符合條件的申請(qǐng)人進(jìn)行公示，公示期為7天。

5. 簽訂合同：公示無(wú)異議后，申請(qǐng)人與房屋租賃企業(yè)簽訂租賃合同，并按月支付租金。

6. 配租結(jié)果：租賃合同期限屆滿(mǎn)后，當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門(mén)對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，確定配租結(jié)果。

7. 廉租房租賃期限：廉租房租賃期限為5年，自合同簽訂之日起計(jì)算。

8. 租賃終止：租賃期滿(mǎn)后，申請(qǐng)人應(yīng)提前30天向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門(mén)提交書(shū)面租賃終止申請(qǐng)，房屋租賃企業(yè)應(yīng)積極配合。

通過(guò)以上流程，申請(qǐng)人可以順利申請(qǐng)到廉租房，解決住房問(wèn)題。同時(shí)，政府也通過(guò)這種方式，促進(jìn)住房市場(chǎng)健康發(fā)展，保障居民的基本住房需求。

結(jié)語(yǔ)

潛江廉租房申請(qǐng)步驟簡(jiǎn)單，符合條件的家庭可享受實(shí)物配租或租金補(bǔ)貼。申請(qǐng)人需提交家庭收入、住房狀況證明材料，并通過(guò)街道辦事處或鎮(zhèn)人民政府審核。審核通過(guò)后，符合條件的家庭將進(jìn)行公示，并經(jīng)過(guò)市、縣(區(qū))、鎮(zhèn)級(jí)街道辦事處審查后，發(fā)放《申請(qǐng)審批表》。最后，符合條件的家庭將獲得實(shí)物配租或租金補(bǔ)貼，實(shí)物配租分房時(shí)實(shí)行公開(kāi)搖號(hào)，并公證處全程監(jiān)督。潛江廉租房申請(qǐng)的法律依據(jù)是《廉租住房保障辦法》第十六條和第十七條。

法律依據(jù)

中華人民共和國(guó)電子商務(wù)法：第二章 電子商務(wù)經(jīng)營(yíng)者 第一節(jié) 一般規(guī)定 第二十一條 電子商務(wù)經(jīng)營(yíng)者按照約定向消費(fèi)者收取押金的，應(yīng)當(dāng)明示押金退還的方式、程序，不得對(duì)押金退還設(shè)置不合理?xiàng)l件。消費(fèi)者申請(qǐng)退還押金，符合押金退還條件的，電子商務(wù)經(jīng)營(yíng)者應(yīng)當(dāng)及時(shí)退還。

中華人民共和國(guó)民法典：第十五章 融資租賃合同 第七百五十三條 承租人未經(jīng)出租人同意，將租賃物轉(zhuǎn)讓、抵押、質(zhì)押、投資入股或者以其他方式處分的，出租人可以解除融資租賃合同。

中華人民共和國(guó)民法典：第十四章 租賃合同 第七百一十九條 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和違約金，但是轉(zhuǎn)租合同對(duì)出租人不具有法律約束力的除外。

次承租人代為支付的租金和違約金，可以充抵次承租人應(yīng)當(dāng)向承租人支付的租金；超出其應(yīng)付的租金數(shù)額的，可以向承租人追償。

三、廉租房審核需要什么資料

法律分析：年審家庭需要提供材料：

1、家庭成員身份證、戶(hù)口簿原件及復(fù)印件。

2、收入證明。家庭成員有工作單位的，由所在單位出具收入證明；無(wú)工作單位的，由其本人書(shū)面說(shuō)明或由戶(hù)口所在地社區(qū)居委會(huì)出具無(wú)工作證明。

3、婚姻狀況證明。年審家庭成員提供結(jié)婚證原件及復(fù)印件；離異（或喪偶）的出具離婚證及離婚協(xié)議或法院判決書(shū)（或配偶死亡證明）。

4、其他特殊情況所需的證明材料。如民政部門(mén)核發(fā)并登記在冊(cè)的《城鄉(xiāng)居民最低生活保障金領(lǐng)取證》原件及復(fù)印件；屬重殘疾、重點(diǎn)優(yōu)撫對(duì)象以及孤兒的，應(yīng)當(dāng)提供有效證件（證明）原件及復(fù)印件。

法律依據(jù)：《公共租賃住房管理辦法》 第七條 申請(qǐng)公共租賃住房，應(yīng)當(dāng)符合以下條件：(一)在本地?zé)o住房或者住房面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn);(二)收入、財(cái)產(chǎn)低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn);(三)申請(qǐng)人為外來(lái)務(wù)工人員的，在本地穩(wěn)定就業(yè)達(dá)到規(guī)定年限。

四、大竹廉租房申請(qǐng)流程

法律主觀：一、 廉租房 的申請(qǐng)條件如下： 1、申請(qǐng)人具有5年以上當(dāng)?shù)爻鞘谐Ｗ?hù)口；2、申請(qǐng)人必須是當(dāng)?shù)孛裾块T(mén)認(rèn)定的低收入家庭或最低收入家庭；3、申請(qǐng)人家庭人均住房建筑面積在15平方米以下且家庭住房總建筑面積在50平方米以下；4、申請(qǐng)家庭成員之間有法定的 贍養(yǎng) 、 扶養(yǎng) 或 撫養(yǎng) 關(guān)系，并一起共同生活的；5、申請(qǐng)人及其家庭成員經(jīng)當(dāng)?shù)胤抗懿块T(mén)確認(rèn)他處沒(méi)有住房的。二、廉租房不得申請(qǐng)條件如下： (一)單身（含離異）申請(qǐng)人未滿(mǎn)35周歲。但經(jīng)民政部門(mén)認(rèn)定的社會(huì)救濟(jì)、社會(huì)救助的孤兒除外；(二) 離婚 不足2年的；(三)在5年之內(nèi)有住房轉(zhuǎn)讓行為且轉(zhuǎn)讓住房的建筑面積超過(guò)廉租住房保障面積標(biāo)準(zhǔn)的，不納入保障范圍。但申請(qǐng)家庭成員中直系親屬因患重大疾病轉(zhuǎn)讓住房并提供有關(guān)證明的除外；(四)領(lǐng)取城鎮(zhèn)居民社會(huì)保障金的被 拆遷 人，在 拆遷補(bǔ)償 中已按《 石家莊 市城市房屋拆遷管理實(shí)施辦法》四十五條規(guī)定政策獲得補(bǔ)償安置的；(五)掛靠戶(hù)口所掛靠的地址不存在或不是居住房屋的；(六)擁有轎車(chē)或經(jīng)營(yíng)性機(jī)動(dòng)車(chē)的；(七)興建、購(gòu)買(mǎi)商業(yè)用房或高標(biāo)準(zhǔn)裝修現(xiàn)有住房的；(八)出資安排子女出國(guó)留學(xué)或就讀高收費(fèi)學(xué)校的；(九)住房保障主管部門(mén)規(guī)定的其他不得申報(bào)的情況

法律客觀：《公共租賃住房管理辦法》第九條第一款、第二款市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)會(huì)同有關(guān)部門(mén)，對(duì)申請(qǐng)人提交的申請(qǐng)材料進(jìn)行審核。經(jīng)審核，對(duì)符合申請(qǐng)條件的申請(qǐng)人，應(yīng)當(dāng)予以公示，經(jīng)公示無(wú)異議或者異議不成立的，登記為公共租賃住房輪候?qū)ο?，并向社?huì)公開(kāi)；對(duì)不符合申請(qǐng)條件的申請(qǐng)人，應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知并說(shuō)明理由。

五、申請(qǐng)廉租房需要哪些資料

申請(qǐng)廉租房需要的材料如下：1、個(gè)人身份證明，包括申請(qǐng)人的身份證、戶(hù)口本以及近期的一寸照片等；2、家庭成員證明，包括家庭成員身份證復(fù)印件、戶(hù)口本復(fù)印件、結(jié)婚證等；3、房屋證明，包括現(xiàn)有住房的證明，如房屋租賃合同、房產(chǎn)證等；4、收入證明，包括申請(qǐng)人及家庭成員的收入證明，如工資單、工作證明、社保證明等。收入需符合當(dāng)?shù)匾?guī)定的最低生活保障線(xiàn)標(biāo)準(zhǔn)；5、財(cái)產(chǎn)證明，包括申請(qǐng)人及家庭成員的財(cái)產(chǎn)證明，如銀行存款證明、車(chē)輛證明等；6、其他證明，如殘疾證明、低保證明、失業(yè)證明等。廉租房的申請(qǐng)條件如下：1、在本地?zé)o住房或者住房面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；2、收入、財(cái)產(chǎn)低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；3、申請(qǐng)人如果是外來(lái)務(wù)工人員的，在本地穩(wěn)定就業(yè)達(dá)到規(guī)定年限。綜上所述，不同地區(qū)的申請(qǐng)條件和具體要求可能會(huì)有所不同，可以到當(dāng)?shù)氐淖》抗e金管理中心或者城市房屋保障和房屋管理部門(mén)咨詢(xún)具體的申請(qǐng)流程和材料要求?！痉梢罁?jù)】：《商品房屋租賃管理辦法》第二十條直轄市、市、縣建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)建立房屋租賃登記備案信息系統(tǒng)，逐步實(shí)行房屋租賃合同網(wǎng)上登記備案，并納入房地產(chǎn)市場(chǎng)信息系統(tǒng)。房屋租賃登記備案記載的信息應(yīng)當(dāng)包含以下內(nèi)容：（一）出租人的姓名（名稱(chēng)）、住所；（二）承租人的姓名（名稱(chēng)）、身份證件種類(lèi)和號(hào)碼；（三）出租房屋的坐落、租賃用途、租金數(shù)額、租賃期限；（四）其他需要記載的內(nèi)容。第十九條房屋租賃登記備案內(nèi)容發(fā)生變化、續(xù)租或者租賃終止的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在三十日內(nèi)，到原租賃登記備案的部門(mén)辦理房屋租賃登記備案的變更、延續(xù)或者注銷(xiāo)手續(xù)。

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投稿：阮杰

內(nèi)容審核：黃旭暉律師