一、濟(jì)南城市戶口拆遷補(bǔ)償辦法,濟(jì)南城市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有：

(1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價(jià)計(jì)算。

(2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

(3)獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。

由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)計(jì)算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)。

(一)房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)

(1)房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)。

(2)房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)=合法擁有房產(chǎn)評估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價(jià)格。

(二)房屋拆遷安置費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)

(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費(fèi)=搬遷補(bǔ)助費(fèi)+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+超過過渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)。

最后有幾點(diǎn)需要溫馨提醒：

1、如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項(xiàng)補(bǔ)助費(fèi)為0;

2、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項(xiàng)賠償費(fèi)為0;

3、被拆遷人獲得補(bǔ)償，表明該房屋由其自用。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條對被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評估專家委員會(huì)申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開征求意見。

二、濟(jì)南市最新拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：房屋搬遷費(fèi)，按被征收房屋的建筑面積計(jì)算。被征收住宅房屋按每平方米30元計(jì)算，非住宅房屋按每平方米35元計(jì)算;搬遷費(fèi)總額不足2000元的，按2000元計(jì)發(fā)。因房屋征收部門提供的產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋為期房或現(xiàn)房但不能及時(shí)交付使用的，被征收人需要二次搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)按上述標(biāo)準(zhǔn)支付二次搬遷費(fèi)。企業(yè)單位對房屋搬遷費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)有異議的，可由征收雙方委托評估中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估。

法律依據(jù)：《濟(jì)南市國有土地上房屋征收與補(bǔ)償工作暫行規(guī)定》第十六條 被征收人或者公有房屋承租人在征收范圍內(nèi)有兩套或者兩套以上住宅房屋，合并計(jì)算面積仍達(dá)不到建筑面積46平方米的，房屋征收部門應(yīng)按照享受最低套型面積標(biāo)準(zhǔn)資格的規(guī)定進(jìn)行貨幣補(bǔ)償或者房屋安置。被征收人或者公有房屋承租人在征收范圍外另有住房，合并計(jì)算面積仍達(dá)不到建筑面積46平方米的，選擇房屋安置時(shí)，合并計(jì)算后的面積與最低套型面積標(biāo)準(zhǔn)之間的差價(jià)由房屋征收部門承擔(dān);選擇貨幣補(bǔ)償時(shí)，按照建筑面積46平方米貨幣補(bǔ)償金額減去征收范圍外房屋的市場價(jià)值計(jì)算補(bǔ)償金額。

三、濟(jì)南樓房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么

法律分析：被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評估專家委員會(huì)申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開征求意見。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條 對被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評估專家委員會(huì)申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開征求意見。

四、關(guān)于拆遷的房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：無論是國家的法律法規(guī)或者是地方政府的地方性法規(guī)，都不可能直接規(guī)定房屋拆遷的具體標(biāo)準(zhǔn)。從國家層面看，我國幅員遼闊，各地經(jīng)濟(jì)發(fā)展并不均衡，房地產(chǎn)價(jià)格千差萬別，無法規(guī)定一個(gè)統(tǒng)一的、十分細(xì)化的標(biāo)準(zhǔn)。地方性法規(guī)實(shí)際上就是對于國家法律法規(guī)的進(jìn)一步明確，二者并不沖突，但實(shí)際上也只是規(guī)定的房屋拆遷補(bǔ)償?shù)脑瓌t、計(jì)算方法。所以，如果被拆遷戶問的“標(biāo)準(zhǔn)”是指法律法規(guī)、地方性法規(guī)，那么不存在按照哪一個(gè)的問題，就好像在問海淀區(qū)屬于北京市還是屬于中國一樣。所以大家判斷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，如果選擇產(chǎn)權(quán)置換，最低按面積拆一還一;如果選擇貨幣補(bǔ)償，城市房屋參考周邊類似房屋市場價(jià)，農(nóng)村房屋參考當(dāng)?shù)刭I地蓋房所需費(fèi)用?？傊罡镜脑瓌t就是，不能因?yàn)檎魇詹疬w而降低被拆遷戶原有的生活居住水平!

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

五、房子拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

房子拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：1、房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價(jià)計(jì)算；2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼；3、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房。已經(jīng)簽字的房屋拆遷協(xié)議可以反悔嗎1、已經(jīng)簽字的房屋拆遷協(xié)議一般不可以反悔，但是如果是因一方以欺詐、脅迫的手段使另一方簽訂房屋拆遷協(xié)議的，或者惡意串通損害國家、集體或者第三人利益簽訂的房屋拆遷協(xié)議，受害方可以向法院或者仲裁機(jī)構(gòu)申請撤銷；2、一方以欺詐手段，使對方在違背真實(shí)意思的情況下實(shí)施的民事法律行為，受欺詐方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。房子拆遷房東是否要給租客補(bǔ)償1、房子拆遷房東應(yīng)該對租客進(jìn)行補(bǔ)償；2、根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，出租人應(yīng)按合同約定將房屋交付承租人，并在租賃期限內(nèi)保持房屋符合約定的用途，如因?yàn)榉课莶疬w導(dǎo)致承租人不能繼續(xù)使用的，出租人應(yīng)按約定給予補(bǔ)償，如合同中沒有約定補(bǔ)償數(shù)額的，雙方可以協(xié)商確定。法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●濟(jì)南城市拆遷補(bǔ)償政策

●濟(jì)南市城區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●濟(jì)南市城市拆遷政策

●濟(jì)南城市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2021

●濟(jì)南市拆遷補(bǔ)償方案

●2021年濟(jì)南拆遷政策

●濟(jì)南市拆遷補(bǔ)償明細(xì)公告

●濟(jì)南拆遷怎么補(bǔ)償

●濟(jì)南市拆遷標(biāo)準(zhǔn)2020

●濟(jì)南市區(qū)拆遷補(bǔ)償

●濟(jì)南拆遷補(bǔ)償方案

●濟(jì)南拆遷補(bǔ)償方案

●濟(jì)南拆遷補(bǔ)償怎么算

●濟(jì)南市拆遷補(bǔ)償明細(xì)公告

●濟(jì)南 拆遷政策

●濟(jì)南市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2020年

●2021年濟(jì)南拆遷政策

●濟(jì)南拆遷款標(biāo)準(zhǔn)

●濟(jì)南拆遷補(bǔ)償政策

●濟(jì)南拆遷補(bǔ)償辦法

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●路南24小區(qū)拆遷補(bǔ)償，濟(jì)南市平陰縣拆遷計(jì)劃:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●濟(jì)南新拆遷補(bǔ)償，2021濟(jì)南拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)表:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●大橋崔寨拆遷補(bǔ)償，濟(jì)南黨家莊拆遷嗎:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●濟(jì)南小店拆遷補(bǔ)償方案，2023年農(nóng)村土地征收多少錢一畝？:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●濟(jì)南新東站拆遷補(bǔ)償辦法，曲阜高鐵征地補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是多少:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●濟(jì)南拆遷致貧補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，對于建筑拆遷補(bǔ)償如何定為按1：1.5---1；2是否有規(guī)定，其他地段，如何補(bǔ)償區(qū)域差價(jià):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●2018年濟(jì)南市拆遷補(bǔ)償辦法，2018征地拆遷補(bǔ)償條例全文轉(zhuǎn)發(fā)了解一下:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●濟(jì)南章丘拆遷安置補(bǔ)償新辦法，今年市中區(qū)下半年拆遷計(jì)劃 :今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●濟(jì)南南山拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，2021濟(jì)南拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)表:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●濟(jì)南2021天橋區(qū)拆遷補(bǔ)償辦法，濟(jì)南征地補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)的內(nèi)容:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●濟(jì)南拆遷新補(bǔ)償辦法，2021濟(jì)南拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)表:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●濟(jì)南補(bǔ)償拆遷新標(biāo)準(zhǔn)，山東土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2021:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●濟(jì)南市拆遷安置補(bǔ)償辦法，濟(jì)南土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●濟(jì)南最新拆遷補(bǔ)償辦法，濟(jì)南拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●濟(jì)南拆遷擴(kuò)建補(bǔ)償方案公示，山東濟(jì)南拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2022:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●廈門天橋拆遷補(bǔ)償方案，濟(jì)南天橋區(qū)拆遷范圍:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●濟(jì)南東拆遷補(bǔ)償，2021濟(jì)南拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)表:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●濟(jì)南商業(yè)拆遷補(bǔ)償，2021濟(jì)南拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)表:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●長清區(qū)農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償，濟(jì)南征收土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●濟(jì)南拆遷不再貨幣補(bǔ)償，濟(jì)南市最新拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

文章來源參考：【頭條】濟(jì)南城市戶口拆遷補(bǔ)償辦法，濟(jì)南市城區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：沈桂煜

內(nèi)容審核：石珊律師