一、博望區(qū)拆遷補(bǔ)償辦法,博望小丹陽幾個村拆遷范圍

法律分析：博望區(qū)丹陽鎮(zhèn)董塘村王村村民組、前塘庫村民組、高村村民組。

法律依據(jù)：《馬鞍山市征地補(bǔ)償、安置方案公告（2017年度第29批次）》 第二條 征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額、支付對象

本次征地依據(jù)《馬鞍山市博望區(qū)集體土地和房屋征收補(bǔ)償安置暫行標(biāo)準(zhǔn)》實(shí)施征地區(qū)片綜合地價方式補(bǔ)償。其中，土地補(bǔ)償費(fèi)為征地區(qū)片綜合地價的40%，安置補(bǔ)助費(fèi)（含被征地農(nóng)民基本養(yǎng)老保障基金）為征地區(qū)片綜合地價的60%，具體見下表：

（1）土地補(bǔ)償費(fèi)總額的70%由博望區(qū)丹陽鎮(zhèn)董塘村王村村民組、前塘庫村民組、高村村民組等用于解決本村民組村民的生產(chǎn)、生活支出。余下的30%納入村集體經(jīng)濟(jì)組織公積金，用于歷次征遷遺留等問題的處理，其使用、管理由博望區(qū)人民政府負(fù)責(zé)監(jiān)督。

（2）安置補(bǔ)助費(fèi)在支付本次博望區(qū)丹陽鎮(zhèn)董塘村王村村民組、前塘庫村民組、高村村民組等的人員安置費(fèi)、自費(fèi)農(nóng)轉(zhuǎn)非及在校全日制大中專生補(bǔ)助費(fèi)后，余額由博望區(qū)人民政府統(tǒng)一繳入市被征地農(nóng)民基本養(yǎng)老保障基金專戶。

二、博望小丹陽幾個村拆遷范圍？

法律分析：

博望區(qū)丹陽鎮(zhèn)董塘村王村村民組、前塘庫村民組、高村村民組。

法律依據(jù)：

《馬鞍山市征地補(bǔ)償、安置方案公告（2017年度第29批次）》 第二條 征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額、支付對象

本次征地依據(jù)《馬鞍山市博望區(qū)集體土地和房屋征收補(bǔ)償安置暫行標(biāo)準(zhǔn)》實(shí)施征地區(qū)片綜合地價方式補(bǔ)償。其中，土地補(bǔ)償費(fèi)為征地區(qū)片綜合地價的40%，安置補(bǔ)助費(fèi)（含被征地農(nóng)民基本養(yǎng)老保障基金）為征地區(qū)片綜合地價的60%，具體見下表：

（1）土地補(bǔ)償費(fèi)總額的70%由博望區(qū)丹陽鎮(zhèn)董塘村王村村民組、前塘庫村民組、高村村民組等用于解決本村民組村民的生產(chǎn)、生活支出。余下的30%納入村集體經(jīng)濟(jì)組織公積金，用于歷次征遷遺留等問題的處理，其使用、管理由博望區(qū)人民政府負(fù)責(zé)監(jiān)督。

（2）安置補(bǔ)助費(fèi)在支付本次博望區(qū)丹陽鎮(zhèn)董塘村王村村民組、前塘庫村民組、高村村民組等的人員安置費(fèi)、自費(fèi)農(nóng)轉(zhuǎn)非及在校全日制大中專生補(bǔ)助費(fèi)后，余額由博望區(qū)人民政府統(tǒng)一繳入市被征地農(nóng)民基本養(yǎng)老保障基金專戶。

三、丹陽農(nóng)村拆遷規(guī)劃

法律分析：法律顧問必須持有法律職業(yè)資格證，然后需要經(jīng)企業(yè)聘用，才能擔(dān)任。法律顧問，是指解答法律詢問，提供法律幫助的專門人員。其責(zé)任是為聘請單位就業(yè)務(wù)上的法律問題提供意見，草擬、審査法律事務(wù)文書，代理參加訴訟、調(diào)解或者仲裁活動，維護(hù)聘請單位的合法權(quán)益。

法律依據(jù)：《中華人民共和國律師法》第二條本法所稱律師，是指依法取得律師執(zhí)業(yè)證書，接受委托或者指定，為當(dāng)事人提供法律服務(wù)的執(zhí)業(yè)人員。 律師應(yīng)當(dāng)維護(hù)當(dāng)事人合法權(quán)益，維護(hù)法律正確實(shí)施，維護(hù)社會公平和正義。第二十九條律師擔(dān)任法律顧問的，應(yīng)當(dāng)按照約定為委托人就有關(guān)法律問題提供意見，草擬、審查法律文書，代理參加訴訟、調(diào)解或者仲裁活動，辦理委托的其他法律事務(wù)，維護(hù)委托人的合法權(quán)益。

四、2023年丹陽市準(zhǔn)備拆遷的地方

2023年丹陽市計劃進(jìn)行拆遷的地區(qū)涉及7個村莊，這是根據(jù)丹陽市發(fā)布的最新征地補(bǔ)償安置方案公告得出的信息。

這個公告詳細(xì)規(guī)定了征拆征收土地的補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，旨在確保拆遷過程的公平性和透明度。拆遷工作包括前期準(zhǔn)備、房屋拆遷、政府供地（通過行政劃撥或掛牌出讓）以及建設(shè)階段等多個環(huán)節(jié)。每個環(huán)節(jié)都需要嚴(yán)格按照規(guī)定程序進(jìn)行，以保障被拆遷戶的權(quán)益?！吨腥A人民共和國土地管理法》規(guī)定了國家征收土地的補(bǔ)償費(fèi)用，包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。其中，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)土地原用途、土地所在區(qū)域的社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r、土地產(chǎn)值等因素確定，以保證被征地農(nóng)民的生活水平不因征地而降低。地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)，則應(yīng)當(dāng)按照其實(shí)際價值給予補(bǔ)償。這些法律規(guī)定為丹陽市的征地拆遷工作提供了重要的指導(dǎo)和依據(jù)，確保了拆遷過程的合法性和公正性。在整個拆遷過程中，相關(guān)部門必須嚴(yán)格遵守這些法律規(guī)定，以保護(hù)被拆遷戶的合法權(quán)益，同時推動城市的有序建設(shè)和發(fā)展。

綜上所述，丹陽市在2023年的拆遷工作將覆蓋七個村莊，實(shí)施詳細(xì)的補(bǔ)償安置方案，并遵循嚴(yán)格的流程進(jìn)行。

【法律依據(jù)】：

《中華人民共和國土地管理法》

第四十七條

征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但是，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。國務(wù)院根據(jù)社會、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。

五、高陵姬家肖家村何時征地拆遷

法律分析：一般拆遷戶口凍結(jié)第一階段時間只有6個月，按照今年5月11凍結(jié)戶口，那么11月11日就是一個節(jié)點(diǎn)。到時候如果戶口繼續(xù)凍結(jié)，下一個節(jié)點(diǎn)是2020年5月11日。按照以上的如果2019年11月11戶口不再凍結(jié)，就不會拆遷了。如果戶口繼續(xù)凍結(jié)，那在明年5月11日之前還是有可能拆遷的。如果2020年5月11戶口不再凍結(jié)了，暫時就不要想了。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

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文章來源參考：【頭條】博望區(qū)拆遷補(bǔ)償辦法，博望區(qū)拆遷范圍

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投稿：熊雪

內(nèi)容審核：陳博揚(yáng)律師