一、拆遷宅基地補償款什么時候給,土地征收的補償款應(yīng)該何時給付到被征收人手中

根據(jù)《土地管理法實施條例》第25條的規(guī)定，征收土地的各項補償費應(yīng)自補償方案批準(zhǔn)起3個月內(nèi)全部支付。但村民真正拿到補償款的時間，跟根據(jù)補償款的性質(zhì)會有所不同。

（一）土地補償款的發(fā)放時間。土地補償款屬于全部集體人員，是集體人員發(fā)展的資金。按照規(guī)定這個資金不能直接給付給個人，是歸集體所有。一般情況下，補償費由村委會管理。具體如何分配按照《村民委員會組織法》19條規(guī)定，村民委員會必須提請村民大會討論決定，方可辦理。這說明村民獲得土地補償款有兩個前提，一是村集體已經(jīng)收到征收方給的土地補償款。二是依法討論了具體分配補償款的方案。如果這兩個前提都滿足村委會不同意分配，村民可以依據(jù)最高人民法院相關(guān)的規(guī)定起訴要求其支付。本案中沒經(jīng)過分配討論會議，因此不能直接起訴要求支付。但可以要求村委會按照法律規(guī)定召開村民大會，討論分配的問題。

（二）安置補償費是被征地農(nóng)民的生活來源的一種?！锻恋毓芾矸▽嵤l例》26條也明確規(guī)定，征地的安置補償費必須專款專用。最高院關(guān)于審理這類問題的解釋也明確規(guī)定，不同意統(tǒng)一安置的，可以直接拿走屬于自己的那部分安置補償款。本案中劉先生可直接要求村委會支付屬于自己的那份安置補償費。

（三）地上附著物和青苗補償費什么時候要給錢呢？《土地管理法實施條例》26條，地上附著物和青苗補償費歸所有者所有。因此這類補償款直接交給村民。最高人民法院也以司法解釋的形式規(guī)定了。不放心的網(wǎng)友或者被拆遷人可以查查。以上是為您整理的征收土地補償款屬于誰的內(nèi)容。一般情況下，土地補償費會由代表農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的村委會或者村集體合作社管理，如何支配由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織依照法定程序決定。如有其它疑問，歡迎向網(wǎng)站發(fā)布法律咨詢。

二、土地征收的補償款應(yīng)該何時給付到被征收人手中？

根據(jù)《土地管理法實施條例》第25條的規(guī)定，征收土地的各項補償費應(yīng)自補償方案批準(zhǔn)起3個月內(nèi)全部支付。但村民真正拿到補償款的時間，跟根據(jù)補償款的性質(zhì)會有所不同。

1、土地補償款的發(fā)放時間。

土地補償款屬于全部集體人員，是集體人員發(fā)展的資金。按照規(guī)定這個資金不能直接給付給個人，是歸集體所有。一般情況下，補償費由村委會管理。具體如何分配按照《村民委員會組織法》19條規(guī)定，村民委員會必須提請村民大會討論決定，方可辦理。

2、安置補償費是被征地農(nóng)民的生活來源的一種。

《土地管理法實施條例》26條也明確規(guī)定，征地的安置補償費必須?？顚Ｓ?。最高院關(guān)于審理這類問題的解釋也明確規(guī)定，不同意統(tǒng)一安置的，可以直接拿走屬于自己的那部分安置補償款。本案中劉先生可直接要求村委會支付屬于自己的那份安置補償費。

3、地上附著物和青苗補償費什么時候要給錢

《土地管理法實施條例》26條，地上附著物和青苗補償費歸所有者所有。因此這類補償款直接交給村民。最高人民法院也以司法解釋的形式規(guī)定了。不放心的網(wǎng)友或者被拆遷人可以查查。

一、房屋拆遷補償?shù)姆绞?/p>

1、貨幣補償。貨幣補償是通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評估機構(gòu)對被拆遷房屋進行專業(yè)的估價，生成有據(jù)可循的多元組成的補償金額。

2、產(chǎn)權(quán)置換。產(chǎn)權(quán)置換也被稱作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，根據(jù)評估方法不同，有兩種置換方式。價值標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換指的是依照法定程序，通過對被拆遷人房屋的產(chǎn)權(quán)價值進行評估，之后再以新建房屋的產(chǎn)權(quán)予以價值的等價置換。面積標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換指的是以房屋建筑面積為基礎(chǔ)，在應(yīng)安置面積內(nèi)不結(jié)算差價的異地產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。

3、結(jié)合型補償。顧名思義，這種補償方式就是指既給貨幣補償又給產(chǎn)權(quán)置換。由于我國城市化進程與其他諸多客觀因素，導(dǎo)致房價和地價的虛高，因此造成了諸多不能夠單單用貨幣補償或者產(chǎn)權(quán)置換解決的問題，所以就出現(xiàn)了貨幣補償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補償方式。

三、土地征收的補償款應(yīng)該何時給付到被征收人手中?

根據(jù)《土地管理法實施條例》第25條的規(guī)定，征收土地的各項補償費應(yīng)自補償方案批準(zhǔn)起3個月內(nèi)全部支付。但村民真正拿到補償款的時間，跟根據(jù)補償款的性質(zhì)會有所不同。

1、土地補償款的發(fā)放時間。

土地補償款屬于全部集體人員，是集體人員發(fā)展的資金。按照規(guī)定這個資金不能直接給付給個人，是歸集體所有。一般情況下，補償費由村委會管理。具體如何分配按照《村民委員會組織法》19條規(guī)定，村民委員會必須提請村民大會討論決定，方可辦理。

2、安置補償費是被征地農(nóng)民的生活來源的一種。

《土地管理法實施條例》26條也明確規(guī)定，征地的安置補償費必須?？顚Ｓ?。最高院關(guān)于審理這類問題的解釋也明確規(guī)定，不同意統(tǒng)一安置的，可以直接拿走屬于自己的那部分安置補償款。本案中劉先生可直接要求村委會支付屬于自己的那份安置補償費。

3、地上附著物和青苗補償費什么時候要給錢

《土地管理法實施條例》26條，地上附著物和青苗補償費歸所有者所有。因此這類補償款直接交給村民。最高人民法院也以司法解釋的形式規(guī)定了。不放心的網(wǎng)友或者被拆遷人可以查查。

一、年征地補償是怎樣的

為了公共利益，我國有關(guān)部門會根據(jù)實際情況對農(nóng)民土地進行征收。為了維護農(nóng)民的合法權(quán)益，保障農(nóng)民利益不受損害，我國制定了相應(yīng)的征地補償標(biāo)準(zhǔn)。

土地征收補償標(biāo)準(zhǔn)由土地補償費、安置補助費、附著物補償費和青苗補償費構(gòu)成。

征地的補償費用主要包括土地補償費、安置補助費、地上附著物補償費和青苗補償費。

對于這幾項費用的給付，《實施條例》第26條是這樣規(guī)定的：土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有；地上附著物補償費和青苗補償費歸地上附著物和青苗的所有者所有。征地的安置補助費支付給安置單位；不需要統(tǒng)一安置的，安置補助費發(fā)放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費。關(guān)于土地補償費和安置補助費的具體使用分配辦法土地管理法沒有明確說明，但是《民法典》第二百六十一條有明確規(guī)定：應(yīng)當(dāng)以法定程序經(jīng)本集體成員決定。

（一）土地補償費

用地單位依法對被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織因其土地被征用造成經(jīng)濟損失而支付的一種經(jīng)濟補償。

（二）青苗補償費

用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。

（三）附著物補償費

用地單位對被征用土地上的附著物，如房屋、其它設(shè)施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用。

（四）安置補助費

用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補償費用。

四、土地征用補償款的規(guī)定有哪些

一、土地征用補償款的規(guī)定有哪些1、土地征用補償款的規(guī)定如下：（1）征地有破壞青苗以及樹木的應(yīng)該對其預(yù)計收入進行補償；（2）征地補償款包括土地補償費、安置補助費以及土地附著物的收入；（3）土地補償款歸村集體所有，附著物的收入歸個人所有。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第四十八條 征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益?？h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。二、土地征用的原則是什么1、十分珍惜，合理利用土地和切實保護耕地的原則；2、保證國家建設(shè)用地的原則；3、妥善安置被征地單位和農(nóng)民的原則；4、誰使用土地誰補償?shù)脑瓌t。

三、征收土地補償由誰支付

法律分析：征收土地補償由當(dāng)?shù)氐氖小⒖h國土資源局支付土地補償費。土地補償費的支付主體為市、縣國土資源局，支付對象為農(nóng)村集體經(jīng)濟組織。土地承包經(jīng)營戶要求當(dāng)?shù)卣蛘嫉貑挝恢Ц锻恋匮a償費的要求是錯誤的，應(yīng)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法實施條例》 第二十五條 征收土地方案經(jīng)依法批準(zhǔn)后，由被征收土地所在地的市、縣人民政府組織實施，并將批準(zhǔn)征地機關(guān)、批準(zhǔn)文號、征收土地的用途、范圍、面積以及征地補償標(biāo)準(zhǔn)、農(nóng)業(yè)人員安置辦法和辦理征地補償?shù)钠谙薜?，在被征收土地所在地的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村予以公告。

被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定的期限內(nèi)，持土地權(quán)屬證書到公告指定的人民政府土地行政主管部門辦理征地補償?shù)怯洝?/p>

市、縣人民政府土地行政主管部門根據(jù)經(jīng)批準(zhǔn)的征收土地方案，會同有關(guān)部門擬訂征地補償、安置方案，在被征收土地所在地的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村予以公告，聽取被征收土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民的意見。征地補償、安置方案報市、縣人民政府批準(zhǔn)后，由市、縣人民政府土地行政主管部門組織實施。對補償標(biāo)準(zhǔn)有爭議的，由縣級以上地方人民政府協(xié)調(diào)；協(xié)調(diào)不成的，由批準(zhǔn)征收土地的人民政府裁決。征地補償、安置爭議不影響征收土地方案的實施。

征收土地的各項費用應(yīng)當(dāng)自征地補償、安置方案批準(zhǔn)之日起3個月內(nèi)全額支付。

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文章來源參考：【頭條】拆遷宅基地補償款什么時候給，拆遷補償宅基地嗎

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投稿：孫奕

內(nèi)容審核：劉偉濤律師