一、吉林省四平市拆遷補(bǔ)償辦法,吉林農(nóng)村草房拆遷

法律分析：1、草房1900元/平米；磚瓦房2400元/平米；搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋2800元/平米；樓房（二層以上）3300元/平米；地上（下）附著物使用等價補(bǔ)償原則；異地安置補(bǔ)助費（包括宅地，配套設(shè)施、租房費等）每戶2萬元。

2、法條規(guī)定作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：

(一)被征收房屋價值的補(bǔ)償；

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

3、被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計算、結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價。因舊城區(qū)改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。

法律依據(jù)

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十一條

被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計算、結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價。

因舊城區(qū)改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。

二、2023年吉林省泥草房改造補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)是多少

本文介紹了吉林省農(nóng)村危房改造推進(jìn)方案和泥草房改造補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)方案,吉林省內(nèi)所有農(nóng)村居住的泥草房住戶都可以歸類到農(nóng)村危房改造。改造的農(nóng)村困難戶包括五保戶、重點優(yōu)撫對象和低保戶。改造面積原則上困難戶每戶40平方米,一般戶每戶60平方米。家庭經(jīng)濟(jì)特別困難、人口較少的困難戶可適當(dāng)減少建筑面積。分散居住的五保戶可村為單位集中建設(shè)分戶式連體房。另外,根據(jù)補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn),符合要求的泥草房改造可以獲得補(bǔ)貼,但必須符合

法律分析

一、吉林省農(nóng)村危房改造推進(jìn)方案：

根據(jù)實際情況，吉林省農(nóng)村危房改造是按照農(nóng)村危房改造推進(jìn)方案進(jìn)行的。因此，吉林省內(nèi)所有農(nóng)村居住的泥草房住戶都可以歸類到農(nóng)村危房改造。泥草房改造的農(nóng)村困難戶是指農(nóng)村分散五保戶、重點優(yōu)撫對象和低保戶。

吉林省農(nóng)村泥草房改造的面積，原則上困難戶每戶40平方米;一般戶每戶60平方米。家庭經(jīng)濟(jì)特別困難、人口較少的困難戶，可適當(dāng)減少建筑面積，合建分戶式連體房。分散居住的五保戶，可以村為單位集中建設(shè)分戶式連體房，形成便于提供服務(wù)的“五保園\"。

二、吉林省泥草房改造補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)：

并不是吉林省所有泥草房改造都能獲得補(bǔ)貼的，必須符合一定的要求才能獲得補(bǔ)貼。你家的泥草房只有被鑒定為C級和D級危房，才可以獲得補(bǔ)貼。

1、分困戶：在原宅基地上翻蓋房子，補(bǔ)貼21500元/戶;如果僅僅只是在原來的房子上進(jìn)行補(bǔ)修加固的話，補(bǔ)貼130元/㎡，補(bǔ)貼面積按照現(xiàn)有實際居住危房建筑面積計算，最多不超過14000元/戶;若是購買村內(nèi)安全房屋，原宅基地歸還村集體，補(bǔ)貼21500元/戶;進(jìn)城購買房屋，原宅基地歸還村集體，補(bǔ)貼7500元/戶;

2、其他農(nóng)戶危房改造補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)實行差異化補(bǔ)助，只享受市級、縣級補(bǔ)助，不享受國家、省級補(bǔ)助政策。維修加固：130元/㎡，最多不超過7500元/戶;翻建：7500元/戶;購置舊磚房或進(jìn)城購買安全住房：7500元/戶。

按農(nóng)村泥草房改造相關(guān)政策規(guī)定，農(nóng)村享受補(bǔ)貼的基本標(biāo)準(zhǔn)為每戶7500元，具體申請事項可到吉林省當(dāng)?shù)剜l(xiāng)(鎮(zhèn))咨詢辦理。你家有泥草房要改造的，趕緊去咨詢哦。

拓展延伸

吉林省農(nóng)村泥草房改造標(biāo)準(zhǔn)及補(bǔ)貼政策的解析如下：

根據(jù)吉林省農(nóng)村泥草房改造的相關(guān)法律法規(guī)，農(nóng)村泥草房改造需要符合一定的標(biāo)準(zhǔn)，同時也可以獲得相應(yīng)的補(bǔ)貼。根據(jù)改造對象、改造方式、補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)等方面的不同，補(bǔ)貼政策也存在差異。

對于改造對象，主要是指農(nóng)村居民居住的泥草房。對于這些房屋，改造后可以使其符合農(nóng)村泥草房的標(biāo)準(zhǔn)，從而提高居住安全和生活質(zhì)量。而對于一些難以改造的泥草房，政府也會提供相應(yīng)的補(bǔ)貼，以鼓勵農(nóng)民進(jìn)行改造。

改造方式包括拆除重建和維修改造。對于一些可以拆除重建的房屋，政府會提供相應(yīng)的補(bǔ)貼，以支持農(nóng)民進(jìn)行重建。而對于一些難以拆除重建的房屋，政府則會提供相應(yīng)的補(bǔ)貼，以支持農(nóng)民進(jìn)行維修改造。

另外，補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)也因改造對象、改造方式等因素而有所不同。對于一些符合條件的改造對象，政府會提供相應(yīng)的補(bǔ)貼，以支持其進(jìn)行改造。而對于一些不符合條件的改造對象，政府則不會提供補(bǔ)貼。

總之，吉林省農(nóng)村泥草房改造標(biāo)準(zhǔn)及補(bǔ)貼政策旨在提高農(nóng)村居民居住安全和生活質(zhì)量，同時鼓勵農(nóng)民進(jìn)行改造。而對于符合條件的改造對象，政府會提供相應(yīng)的補(bǔ)貼，以支持其進(jìn)行改造。

法律依據(jù)

國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例：第三章 補(bǔ) 償 第十九條 對被征收房屋價值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。

房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會公開征求意見。

國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例：第三章 補(bǔ) 償 第二十六條 房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。

補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項。

被征收人對補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例：第三章 補(bǔ) 償 第二十七條 實施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。

任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動。

三、吉林省房屋拆遷賠償規(guī)定

農(nóng)村土地征收時的賠償標(biāo)準(zhǔn)包括土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費以及青苗補(bǔ)償費。土地補(bǔ)償費和安置費由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定，每三年至少調(diào)整或重新公布一次。青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市制定，農(nóng)村村民住宅的補(bǔ)償應(yīng)先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，并給予公平、合理的補(bǔ)償。其他附著物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也由省、自治區(qū)、直轄市制定。房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的計算公式包括房屋補(bǔ)償費、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費和獎勵性補(bǔ)償費。

法律分析

農(nóng)村土地征收時的賠償標(biāo)準(zhǔn)包括土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費以及青苗補(bǔ)償費。

1、土地補(bǔ)償費和安置費

征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

2、青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。

3、其他附著物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等，要根據(jù)具體情況和有關(guān)部門進(jìn)行協(xié)商，編制投資概算，列入初步設(shè)計概算報批。拆遷農(nóng)田水利設(shè)施及其它配套建筑物、水井、人工魚塘、養(yǎng)殖場、墳?zāi)?、廁所、豬圈等的補(bǔ)償，參照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，付給遷移費或補(bǔ)償費。用地單位占用耕地建房或者從事其它非農(nóng)業(yè)建設(shè)時，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國耕地占用稅暫行條例》的規(guī)定，繳納耕地占用稅。

一、房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的計算公式

拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有：

(1)房屋補(bǔ)償費(房屋重置費)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

(2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

(3)獎勵性補(bǔ)償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費的各項標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。

結(jié)語

農(nóng)村土地征收時的賠償標(biāo)準(zhǔn)包括土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費以及青苗補(bǔ)償費。土地補(bǔ)償費和安置費由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定，每三年至少調(diào)整或重新公布一次。青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市制定，農(nóng)村村民住宅的補(bǔ)償應(yīng)先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，并給予公平、合理的補(bǔ)償。其他附著物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市制定。房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的計算公式包括房屋補(bǔ)償費、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費和獎勵性補(bǔ)償費。

法律依據(jù)

國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例：第五章 附 則 第三十五條 本條例自公布之日起施行。2001年6月13日國務(wù)院公布的《城市房屋拆遷管理條例》同時廢止。本條例施行前已依法取得房屋拆遷許可證的項目，繼續(xù)沿用原有的規(guī)定辦理，但政府不得責(zé)成有關(guān)部門強(qiáng)制拆遷。

國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例：第三章 補(bǔ) 償 第二十六條 房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。

補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項。

被征收人對補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例：第二章 征收決定 第十條 房屋征收部門擬定征收補(bǔ)償方案，報市、縣級人民政府。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。

四、吉林省農(nóng)村拆房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

各省的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不一樣，根據(jù)吉林省《土地管理條例》的以下規(guī)定，可以判斷賠償數(shù)額：

征收土地應(yīng)當(dāng)按照下列標(biāo)準(zhǔn)支付土地補(bǔ)償費：

（一）城鎮(zhèn)及其郊區(qū)的菜田、工礦區(qū)的菜田、精養(yǎng)魚塘為該地被征收前三年平均年產(chǎn)值的九至十倍；

（二）水田、園地和本條第

（一）項規(guī)定以外的菜田，為該地被征收前三年平均年產(chǎn)值的八至九倍；

（三）旱田、人工草場，為該地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至八倍；

（四）林地、葦塘和人工草場以外的草地、精養(yǎng)魚塘以外的養(yǎng)殖水域，為該地鄰近旱田前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍；

（五）其他土地，為該地鄰近旱田前三年平均年產(chǎn)值的二至四倍。

征收耕地以外的其他有收益土地的安置補(bǔ)助費，按照被征收土地的前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍予以一次性補(bǔ)償。

被征收土地的青苗補(bǔ)償費按一個栽培期產(chǎn)值計算；能如期收獲的不予補(bǔ)償。苗木、花草以及多年生經(jīng)濟(jì)林木等，可以移植的，支付移植費用；不能移植的，給予合理補(bǔ)償或者作價收購。

被征收土地上附著物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由雙方約定；約定不成的，由雙方認(rèn)可的或者市（州）、縣（市）人民政府指定的具有評估資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)通過評估確認(rèn)。

土地征收前，市（州）、縣（市）人民政府應(yīng)當(dāng)向被征地單位發(fā)出擬征地通知書。擬征地通知書送達(dá)后，擬征收土地上新栽種的農(nóng)作物、樹木和新建的設(shè)施，不予補(bǔ)償；沒有按期征地給被征收土地的所有者或者使用者造成損失的，市（州）、縣（市）人民政府應(yīng)當(dāng)予以補(bǔ)償。

征收城市郊區(qū)菜地的，繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金，不繳納耕地開墾費。

新菜地開發(fā)建設(shè)基金，主要用于所在城市新菜地開發(fā)建設(shè)。

新菜地開發(fā)建設(shè)基金的收取標(biāo)準(zhǔn)，按該地被占用前三年平均年產(chǎn)值計算：長春市、吉林市為十二至十五倍；四平市、遼源市、通化市、白山市、白城市、松原市、延吉市為八至十二倍；其他縣（市）及工礦區(qū)為六至八倍。

占用國有農(nóng)、林、牧、漁場的國有農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費可以參照征收土地相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。

五、拆遷農(nóng)村柴房怎么補(bǔ)償？

拆遷柴房補(bǔ)償如下：柴房拆遷補(bǔ)償費，以被拆遷柴房的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；柴房拆遷周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷柴房住戶的人口每月予以補(bǔ)貼；柴房拆遷獎勵性補(bǔ)償費，由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地實際情況確定?！痉梢罁?jù)】《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

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文章來源參考：【頭條】吉林省四平市拆遷補(bǔ)償辦法，四平市2021年拆遷補(bǔ)償

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投稿：陳藝晴

內(nèi)容審核：王蘭律師