一、2023無證房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),2023新農(nóng)村建設(shè)拆遷時(shí)，無證房屋怎么補(bǔ)償

對(duì)于無證房屋的拆遷補(bǔ)償需要首選對(duì)房屋的合法性質(zhì)進(jìn)行確定，如果房屋是屬于合法的在拆遷時(shí)是應(yīng)該給予補(bǔ)償?shù)?如果房屋被認(rèn)定為違法建筑的話，在拆遷時(shí)是不能獲得補(bǔ)償?shù)摹?/p>

一、新農(nóng)村建設(shè)拆遷時(shí)，無證房屋怎么補(bǔ)償?

      《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十四條規(guī)定:市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對(duì)征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對(duì)認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償;對(duì)認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，不予補(bǔ)償。由該法律規(guī)定可知，無證房是否能夠獲得補(bǔ)償必須要經(jīng)過相關(guān)部門的認(rèn)定:認(rèn)定為合法建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償;認(rèn)定為違法建筑的，不給予補(bǔ)償。

二、以下無證房屋可以獲得補(bǔ)償

      1、20世紀(jì)50~60年代建造

      2、建造時(shí)符合當(dāng)?shù)亟ǚ恳?guī)定

      3、代代相傳的祖屋

      4、城鄉(xiāng)一體化政策的實(shí)施過程中，房屋規(guī)劃區(qū)域。

三、無證房產(chǎn)拆遷補(bǔ)償考慮因素

      可以考慮建造的時(shí)間、當(dāng)時(shí)的立法狀況、當(dāng)時(shí)執(zhí)法機(jī)關(guān)是否存在不作為等因素綜合制定無證房屋的征收補(bǔ)償方案。

      1嚴(yán)重違反城鄉(xiāng)規(guī)劃及土地管理法或明知已經(jīng)發(fā)布征收公告或者即將被征收而惡意搶建的房屋可以不予補(bǔ)償。但無論被征收人的房屋是否屬于違建，對(duì)被征收人的土地使用權(quán)都應(yīng)給予公平、合理的補(bǔ)償。

      2房屋建造的時(shí)候是合法的，但沒有合法產(chǎn)權(quán)證明，是由于不可歸咎于其自身的歷史遺留問題造成的，且如果被拆遷人在上述房屋內(nèi)已長(zhǎng)期生活居住，應(yīng)當(dāng)?shù)玫胶戏ㄑa(bǔ)償安置。四無證房屋拆遷補(bǔ)償房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及補(bǔ)償方式無證房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

二、2023年新農(nóng)村建設(shè)拆遷無證房屋處理辦法

無證房屋在2020年新農(nóng)村建設(shè)拆遷中也可以獲得補(bǔ)償，只要符合條件。補(bǔ)償包括被征收房屋價(jià)值、搬遷安置和停產(chǎn)停業(yè)損失。此外，市、縣級(jí)政府還會(huì)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)政策。

法律分析

2020新農(nóng)村建設(shè)拆遷時(shí),無證房屋怎么補(bǔ)償

進(jìn)行新農(nóng)村建設(shè)而拆遷房屋時(shí)，并不是所有無房產(chǎn)證的房屋都是沒有補(bǔ)償?shù)模灰r(nóng)村房屋符合一定條件的，如上世紀(jì)50-60年度興建的，祖?zhèn)鞯姆课荻际怯醒a(bǔ)償?shù)摹?/p>

以下無證房屋可以獲得補(bǔ)償

1、20世紀(jì)50~60年代建造

2、建造時(shí)符合當(dāng)?shù)亟ǚ恳?guī)定

3、代代相傳的祖屋

4、城鄉(xiāng)一體化政策的實(shí)施過程中,房屋規(guī)劃區(qū)域。

農(nóng)村房屋拆遷的補(bǔ)償

房屋是農(nóng)民的私有財(cái)產(chǎn)，所以房屋的補(bǔ)償歸農(nóng)民本人所有。不管是宅基地被征收還是遇到拆遷，村民都應(yīng)該得到合理的安置，堅(jiān)決不讓村民流離失所，所以這一點(diǎn)大家可以放心。而農(nóng)民朋友們最關(guān)心的應(yīng)該是拆遷補(bǔ)償?shù)木唧w數(shù)目，這個(gè)補(bǔ)償費(fèi)一般是由三部分組成的。

（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

拓展延伸

新農(nóng)村建設(shè)中的無證房屋整治與合法化措施

新農(nóng)村建設(shè)中存在大量無證房屋的問題，這不僅影響了農(nóng)村建設(shè)的規(guī)范化和可持續(xù)發(fā)展，也給農(nóng)民群眾帶來了諸多不便和法律風(fēng)險(xiǎn)。為了解決這一問題，我們制定了一系列整治與合法化措施。首先，我們將加強(qiáng)拆遷工作，對(duì)無證房屋進(jìn)行依法拆除，確保農(nóng)村建設(shè)的合法性和安全性。同時(shí)，我們將加強(qiáng)政策宣傳，提高農(nóng)民群眾的法律意識(shí)，引導(dǎo)他們主動(dòng)申請(qǐng)合法化手續(xù)，確保房屋的合法性。此外，我們還將建立健全相關(guān)法律法規(guī)，加強(qiáng)執(zhí)法力度，嚴(yán)厲打擊非法建設(shè)行為，維護(hù)農(nóng)村建設(shè)的秩序和法治環(huán)境。通過這些措施的實(shí)施，我們相信可以有效解決新農(nóng)村建設(shè)中的無證房屋問題，推動(dòng)農(nóng)村建設(shè)的健康發(fā)展。

結(jié)語(yǔ)

新農(nóng)村建設(shè)拆遷時(shí)，對(duì)于無證房屋的補(bǔ)償問題，需要根據(jù)一定條件進(jìn)行判斷。符合上世紀(jì)50-60年度興建、當(dāng)?shù)亟ǚ恳?guī)定、代代相傳的祖屋以及城鄉(xiāng)一體化政策規(guī)劃區(qū)域的無證房屋，都可以獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。農(nóng)民在拆遷過程中，應(yīng)得到合理的安置，補(bǔ)償費(fèi)一般由被征收房屋價(jià)值、搬遷和臨時(shí)安置、停產(chǎn)停業(yè)損失組成。市、縣級(jí)政府還應(yīng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，給予被征收人相應(yīng)的支持。為解決無證房屋問題，我們將加強(qiáng)拆遷工作、宣傳法律意識(shí)、建立法律法規(guī)并加強(qiáng)執(zhí)法力度，推動(dòng)農(nóng)村建設(shè)的規(guī)范化和可持續(xù)發(fā)展。

法律依據(jù)

國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例：第一章總則第七條任何組織和個(gè)人對(duì)違反本條例規(guī)定的行為，都有權(quán)向有關(guān)人民政府、房屋征收部門和其他有關(guān)部門舉報(bào)。接到舉報(bào)的有關(guān)人民政府、房屋征收部門和其他有關(guān)部門對(duì)舉報(bào)應(yīng)當(dāng)及時(shí)核實(shí)、處理。

監(jiān)察機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)參與房屋征收與補(bǔ)償工作的政府和有關(guān)部門或者單位及其工作人員的監(jiān)察。

國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例：第三章補(bǔ)償?shù)谑藯l征收個(gè)人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例：第一章總則第六條上級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)下級(jí)人民政府房屋征收與補(bǔ)償工作的監(jiān)督。

國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門和省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)會(huì)同同級(jí)財(cái)政、國(guó)土資源、發(fā)展改革等有關(guān)部門，加強(qiáng)對(duì)房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施工作的指導(dǎo)。

三、2020新農(nóng)村建設(shè)拆遷時(shí),無證房屋怎么補(bǔ)償

2020新農(nóng)村建設(shè)拆遷時(shí),無證房屋怎么補(bǔ)償

進(jìn)行新農(nóng)村建設(shè)而拆遷房屋時(shí)，并不是所有無房產(chǎn)證的房屋都是沒有補(bǔ)償?shù)?，只要農(nóng)村房屋符合一定條件的，如上世紀(jì)50-60年度興建的，祖?zhèn)鞯姆课荻际怯醒a(bǔ)償?shù)摹?/p>

以下無證房屋可以獲得補(bǔ)償

1、20世紀(jì)50~60年代建造

2、建造時(shí)符合當(dāng)?shù)亟ǚ恳?guī)定

3、代代相傳的祖屋

4、城鄉(xiāng)一體化政策的實(shí)施過程中,房屋規(guī)劃區(qū)域。

農(nóng)村房屋拆遷的補(bǔ)償

房屋是農(nóng)民的私有財(cái)產(chǎn)，所以房屋的補(bǔ)償歸農(nóng)民本人所有。不管是宅基地被征收還是遇到拆遷，村民都應(yīng)該得到合理的安置，堅(jiān)決不讓村民流離失所，所以這一點(diǎn)大家可以放心。而農(nóng)民朋友們最關(guān)心的應(yīng)該是拆遷補(bǔ)償?shù)木唧w數(shù)目，這個(gè)補(bǔ)償費(fèi)一般是由三部分組成的。

（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償； 

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。 

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

四、無證房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：按規(guī)定,進(jìn)行拆遷補(bǔ)償時(shí),被認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑,要給予補(bǔ)償。但是,被認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的,即違法建筑,將不予補(bǔ)償。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國(guó)防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四十七條 國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。

縣級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會(huì)，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會(huì)情況修改方案。

擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯?。縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測(cè)算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議；個(gè)別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)征收土地時(shí)如實(shí)說明。

相關(guān)前期工作完成后，縣級(jí)以上地方人民政府方可申請(qǐng)征收土地。

五、無證房屋拆遷應(yīng)該補(bǔ)償嗎

法律分析：無證房屋并不等于就是違法建筑，尤其是在我國(guó)的廣大農(nóng)村，大量的無證房屋存在，很多房屋建筑年代較早，是一家人唯一的房產(chǎn)，如果按照違法房產(chǎn)拆遷不補(bǔ)償或者壓低補(bǔ)償，則必然導(dǎo)致很多家庭失去唯一居所或者居住條件大幅度降低，因此，對(duì)于無證房屋，應(yīng)當(dāng)根據(jù)其形成原因區(qū)分為違法建筑和合法房產(chǎn)，對(duì)于無證的合法房產(chǎn)，拆遷當(dāng)中應(yīng)當(dāng)與其他有證房屋一樣，給予公平合理的補(bǔ)償。一般來說，農(nóng)村建于2008年之前房屋，家庭的唯一住房，年代久遠(yuǎn)的祖遺房，即便無證，在征地拆遷時(shí)，也應(yīng)當(dāng)給予公平合理的補(bǔ)償。因此，無證房屋是否應(yīng)該補(bǔ)償，要結(jié)合具體情況來分析。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國(guó)防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●2021年無證房拆遷政策

●2021年無證房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●無證房拆遷案例

●政府對(duì)無證房子最新的拆遷政策

●2020年無證拆房賠償明細(xì)表

●關(guān)于無證房屋拆遷賠償

●房屋無證拆遷補(bǔ)償規(guī)定

●2021年國(guó)家拆遷政策無證房

●無證房拆遷最新政策

●無證房屋拆遷補(bǔ)償辦法

●2021年無證房拆遷政策

●2021年無證房拆遷政策

●2021年無證房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●政府對(duì)無證房子最新的拆遷政策

●2020年無證房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●關(guān)于無證房屋拆遷賠償

●無證房屋在征地拆遷中該如何處理?

●無證房產(chǎn)拆遷國(guó)家怎么賠償

●無證房征收補(bǔ)償

●對(duì)無證房最新的拆遷政策

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●2024福州鼓樓拆遷補(bǔ)償政策，無證房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●滄州無證房屋拆遷補(bǔ)償，滄州房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●集體土地?zé)o證房屋拆遷補(bǔ)償，農(nóng)村無證房拆遷怎么賠償:今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

●無證件集體土地房屋拆遷補(bǔ)償，農(nóng)村房屋拆遷沒有證件就不給補(bǔ)償嗎?:今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

●青島拆遷無證房屋安置補(bǔ)償，沒有房產(chǎn)證的房子拆了,還能有補(bǔ)償嗎:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●無廠房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，無證廠房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●無證房屋拆遷補(bǔ)償?shù)臈l件，以下四種無證房屋可以獲得拆遷補(bǔ)償:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●無證件房屋拆遷補(bǔ)償，無房產(chǎn)證房屋拆遷補(bǔ)償評(píng)估標(biāo)準(zhǔn):今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●2019養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷補(bǔ)償，無證養(yǎng)殖場(chǎng)的賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么？:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●強(qiáng)拆 行政賠償(強(qiáng)拆 行政賠償案件中裝修損失無證據(jù)怎么辦)

●城鎮(zhèn)拆遷無證怎么補(bǔ)償，沒有房產(chǎn)證的房子拆遷有賠償嗎:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●山西無證房屋拆遷補(bǔ)償，無證房和證件不齊全的房屋遇到拆遷怎么補(bǔ)償:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●西安無證房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，無證無房屋拆遷是不是有補(bǔ)償:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●無證房屋拆遷有什么補(bǔ)償，無證房屋在征地拆遷中該如何處理:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●2021年無證房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，2021拆農(nóng)村房屋補(bǔ)償規(guī)定:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●2021無證房屋拆遷補(bǔ)償辦法，無證的房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●08年農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償款標(biāo)準(zhǔn)，2008年前無證房拆遷怎么賠償:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●無證房縣城拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，無證房屋拆遷補(bǔ)償方式及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律如何規(guī)定的呢:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●無證有證房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，上海市房屋拆遷補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)是多少:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●威海無證房屋拆遷補(bǔ)償，威海市人民政府辦公室關(guān)于公布威海市城市規(guī)劃區(qū)分區(qū)拆遷住宅房屋補(bǔ)償指導(dǎo)價(jià)格的通知:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

文章來源參考：【頭條】2023無證房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，2021年無證房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

本文到此結(jié)束，希望對(duì)您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：安嵐

內(nèi)容審核：路洋律師