一、丁字街道拆遷補(bǔ)償,黃興鎮(zhèn)的規(guī)劃是什么

法律解析：

家住長(zhǎng)沙縣星沙鎮(zhèn)、暮云鎮(zhèn)、 梨鎮(zhèn)、黃花鎮(zhèn)和望城縣高塘嶺鎮(zhèn)、坪塘鎮(zhèn)、丁字鎮(zhèn)、雷鋒鎮(zhèn)、星城鎮(zhèn)、含浦鎮(zhèn)、黃金鄉(xiāng)的居民，其中一部分在未來(lái)五年內(nèi)不必遷移戶口，都有可能成為長(zhǎng)沙都市區(qū)城市人口中的一員。昨日，長(zhǎng)沙市發(fā)改委在給一份名為《關(guān)于編制我市十一五規(guī)劃若干重大問(wèn)題的建議》的政協(xié)提案答復(fù)件中稱，目前長(zhǎng)沙市正在研究調(diào)整行政區(qū)劃的方案，具體的調(diào)整方式將結(jié)合長(zhǎng)沙市城市總體規(guī)劃的要求，形成多種方案，再報(bào)上級(jí)部門批準(zhǔn)。

【法律依據(jù)】:

《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。

直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報(bào)國(guó)務(wù)院審批。省、自治區(qū)人民政府所在地的城市以及國(guó)務(wù)院確定的城市的總體規(guī)劃，由省、自治區(qū)人民政府審查同意后，報(bào)國(guó)務(wù)院審批。其他城市的總體規(guī)劃，由城市人民政府報(bào)省、自治區(qū)人民政府審批。

第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，報(bào)上一級(jí)人民政府審批。其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制，報(bào)上一級(jí)人民政府審批。

二、長(zhǎng)沙市黃興鎮(zhèn)規(guī)劃？

律師分析:

長(zhǎng)沙縣或?qū)⑦M(jìn)入大城崛起的騰飛期。長(zhǎng)沙縣第十三屆四次黨代會(huì)明確，在縣域經(jīng)濟(jì)邁向大都市區(qū)經(jīng)濟(jì)時(shí)代的大勢(shì)下，2021年作為“十四五”規(guī)劃開(kāi)局之年，長(zhǎng)沙縣將“加快大城崛起，致力打造高品質(zhì)城市標(biāo)桿”?！耙缓巳?，兩軸四區(qū)”構(gòu)建發(fā)展大格局。根據(jù)《長(zhǎng)沙縣一核三城空間發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃》，長(zhǎng)沙縣規(guī)劃構(gòu)建“一核三城，兩軸四區(qū)”的整體發(fā)展格局?！耙缓恕盀殚L(zhǎng)沙經(jīng)開(kāi)區(qū)和主城區(qū)；“三城”分別為東部臨空產(chǎn)業(yè)城、南部國(guó)際會(huì)展城、北部生態(tài)服務(wù)城，規(guī)劃總面積450平方公里，包括星沙、泉塘、湘龍、梨、長(zhǎng)龍五個(gè)街道，黃興鎮(zhèn)、黃花鎮(zhèn)以及安沙鎮(zhèn)相關(guān)區(qū)域。“兩軸”分別是以東八線為發(fā)展帶的南北綜合發(fā)展軸和以人民路、地鐵六號(hào)線為發(fā)展帶的東西發(fā)展軸?！八膮^(qū)”為國(guó)際綜合交通樞紐區(qū)（東部臨空產(chǎn)業(yè)城）、國(guó)家智能制造基地（經(jīng)開(kāi)區(qū)和主城區(qū)）、長(zhǎng)沙城市副中心（南部國(guó)際會(huì)展城）和高品質(zhì)生態(tài)人文城區(qū)（北部生態(tài)服務(wù)城）。核心主城區(qū)打造現(xiàn)代化大都市2021年，長(zhǎng)沙縣將堅(jiān)持老城區(qū)“對(duì)標(biāo)上海、提質(zhì)星沙”、新城區(qū)“對(duì)標(biāo)上海、高于主城”的標(biāo)準(zhǔn)不降低。突出優(yōu)化主城區(qū)綜合服務(wù)功能，大力發(fā)展“四新經(jīng)濟(jì)”、夜間經(jīng)濟(jì)、樓宇經(jīng)濟(jì)，加快松雅湖南岸開(kāi)發(fā)，著力將星沙組團(tuán)、開(kāi)元組團(tuán)打造成集商務(wù)、科創(chuàng)于一體的城市之心；全面實(shí)施以智能制造為主導(dǎo)的實(shí)體經(jīng)濟(jì)、以區(qū)塊鏈技術(shù)為核心的數(shù)字經(jīng)濟(jì)“雙輪驅(qū)動(dòng)”戰(zhàn)略，著力將星沙產(chǎn)業(yè)基地打造成產(chǎn)城融合、產(chǎn)業(yè)融合樣板區(qū)；突出功能業(yè)態(tài)融合，著力將梨組團(tuán)打造成產(chǎn)城共興、生態(tài)宜居的品質(zhì)新城。南部國(guó)際會(huì)展城打造中部會(huì)議會(huì)展高地會(huì)議提出，南部國(guó)際會(huì)展城將鉚住“中部會(huì)議會(huì)展高地、湖南對(duì)外開(kāi)放高地、長(zhǎng)沙國(guó)際化引領(lǐng)高地”定位，聚力項(xiàng)目提速、規(guī)劃提升、片區(qū)提質(zhì)、城市嚴(yán)管、拆違攻堅(jiān)“五大行動(dòng)”，推動(dòng)大發(fā)展、成就會(huì)展城。重點(diǎn)推進(jìn)文旅項(xiàng)目和公建配套、三條主干道東延、酒店、畫(huà)田垸濕地、敢勝垸防洪圈等項(xiàng)目建設(shè)，不斷提升會(huì)議會(huì)展城“硬實(shí)力”；搶抓自貿(mào)區(qū)建設(shè)契機(jī)，以高標(biāo)準(zhǔn)、高水平、高效率的政務(wù)服務(wù)彰顯國(guó)際大都市“軟實(shí)力”。對(duì)標(biāo)湖南20條新興優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)鏈、長(zhǎng)沙22條產(chǎn)業(yè)鏈，重點(diǎn)辦好中非經(jīng)貿(mào)博覽會(huì)、工程機(jī)械展，持續(xù)放大會(huì)議會(huì)展產(chǎn)業(yè)疊加效應(yīng)。融合現(xiàn)代服務(wù)業(yè)、特色農(nóng)業(yè)和生態(tài)人文資源優(yōu)勢(shì)，大力發(fā)展高端商貿(mào)、生命健康等產(chǎn)業(yè)，把融城小鎮(zhèn)打造成國(guó)際醫(yī)學(xué)中心，做強(qiáng)做特現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集聚區(qū)。東部臨空產(chǎn)業(yè)城打造七大產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)2021年，長(zhǎng)沙縣將啟動(dòng)臨空集聚區(qū)戰(zhàn)略規(guī)劃編制，加快培育發(fā)展通用航空產(chǎn)業(yè)，構(gòu)建以機(jī)場(chǎng)為核心向外圈層輻射的產(chǎn)業(yè)布局。遵循土地滾動(dòng)開(kāi)發(fā)規(guī)律，著力打造航空服務(wù)、航空物流、機(jī)場(chǎng)核心、外貿(mào)經(jīng)濟(jì)、總部經(jīng)濟(jì)、醫(yī)藥健康、高端制造七大產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)。重點(diǎn)推動(dòng)黃花機(jī)場(chǎng)改擴(kuò)建和湖南交通樞紐工程建設(shè)，支持渝長(zhǎng)廈高鐵、江杉高速開(kāi)建。加快區(qū)港聯(lián)動(dòng)，力促進(jìn)出口商品展示交易中心全面運(yùn)營(yíng)，按期實(shí)現(xiàn)綜保區(qū)二期封關(guān)驗(yàn)收。發(fā)揮一類藥品口岸作用，實(shí)現(xiàn)業(yè)績(jī)零的突破。北部新城打造高品質(zhì)生態(tài)人文新城北部新城要咬定“綠色發(fā)展新型城鎮(zhèn)”目標(biāo)，堅(jiān)持對(duì)標(biāo)雄安新區(qū)、建設(shè)郊區(qū)新城不動(dòng)搖，致力將北部新城打造成落實(shí)五大理念新城區(qū)、創(chuàng)新發(fā)展新平臺(tái)、綠色宜居新標(biāo)桿。突出“四新經(jīng)濟(jì)”產(chǎn)業(yè)定位，以“大智慧、大商務(wù)、大健康”為重點(diǎn)，培育以國(guó)防科大3號(hào)院和首開(kāi)區(qū)為核心的科創(chuàng)智慧、以萬(wàn)家麗北路為軸的總部經(jīng)濟(jì)、以松雅湖為核心的高端商務(wù)、以茶塘片區(qū)為核心的健康醫(yī)養(yǎng)等主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，真正扛起高質(zhì)量發(fā)展大旗，使之成為引領(lǐng)星沙向北進(jìn)發(fā)的“航向標(biāo)”。

【法律依據(jù)】:

《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。

直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報(bào)國(guó)務(wù)院審批。省、自治區(qū)人民政府所在地的城市以及國(guó)務(wù)院確定的城市的總體規(guī)劃，由省、自治區(qū)人民政府審查同意后，報(bào)國(guó)務(wù)院審批。其他城市的總體規(guī)劃，由城市人民政府報(bào)省、自治區(qū)人民政府審批。

第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，報(bào)上一級(jí)人民政府審批。其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制，報(bào)上一級(jí)人民政府審批。

三、長(zhǎng)沙黃興鎮(zhèn)拆遷計(jì)劃

法律分析：2021年，黃興鎮(zhèn)將按照“安、征、建”思路，圍繞會(huì)議會(huì)展城、現(xiàn)代市場(chǎng)群和融城小鎮(zhèn)三大片區(qū)，優(yōu)先安排政府投資計(jì)劃項(xiàng)目、重點(diǎn)推進(jìn)財(cái)政土地收益出讓項(xiàng)目、加速推進(jìn)團(tuán)購(gòu)房源項(xiàng)目、全力保障省市縣重大項(xiàng)目、持續(xù)推進(jìn)續(xù)拆項(xiàng)目、積極推進(jìn)新啟動(dòng)項(xiàng)目、提前謀劃先拆后批項(xiàng)目。

法律依據(jù)：《城市房屋拆遷補(bǔ)償、安置協(xié)議公證細(xì)則》

第二條 拆遷補(bǔ)償、安置協(xié)議是拆遷人與被拆遷人為明確拆遷補(bǔ)償、安置中相互間權(quán)利義務(wù)關(guān)系所訂立的協(xié)議。

第三條 拆遷補(bǔ)償、安置協(xié)議公證是公證處依法證明當(dāng)事人簽訂拆遷補(bǔ)償、安置協(xié)議真實(shí)、合法的行為。

四、長(zhǎng)沙市黃興鎮(zhèn)規(guī)劃

法律分析:

長(zhǎng)沙縣或?qū)⑦M(jìn)入大城崛起的騰飛期。長(zhǎng)沙縣第十三屆四次黨代會(huì)明確，在縣域經(jīng)濟(jì)邁向大都市區(qū)經(jīng)濟(jì)時(shí)代的大勢(shì)下，2021年作為“十四五”規(guī)劃開(kāi)局之年，長(zhǎng)沙縣將“加快大城崛起，致力打造高品質(zhì)城市標(biāo)桿”?！耙缓巳?，兩軸四區(qū)”構(gòu)建發(fā)展大格局。根據(jù)《長(zhǎng)沙縣一核三城空間發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃》，長(zhǎng)沙縣規(guī)劃構(gòu)建“一核三城，兩軸四區(qū)”的整體發(fā)展格局?！耙缓恕盀殚L(zhǎng)沙經(jīng)開(kāi)區(qū)和主城區(qū)；“三城”分別為東部臨空產(chǎn)業(yè)城、南部國(guó)際會(huì)展城、北部生態(tài)服務(wù)城，規(guī)劃總面積450平方公里，包括星沙、泉塘、湘龍、梨、長(zhǎng)龍五個(gè)街道，黃興鎮(zhèn)、黃花鎮(zhèn)以及安沙鎮(zhèn)相關(guān)區(qū)域?！皟奢S”分別是以東八線為發(fā)展帶的南北綜合發(fā)展軸和以人民路、地鐵六號(hào)線為發(fā)展帶的東西發(fā)展軸?！八膮^(qū)”為國(guó)際綜合交通樞紐區(qū)（東部臨空產(chǎn)業(yè)城）、國(guó)家智能制造基地（經(jīng)開(kāi)區(qū)和主城區(qū)）、長(zhǎng)沙城市副中心（南部國(guó)際會(huì)展城）和高品質(zhì)生態(tài)人文城區(qū)（北部生態(tài)服務(wù)城）。核心主城區(qū)打造現(xiàn)代化大都市2021年，長(zhǎng)沙縣將堅(jiān)持老城區(qū)“對(duì)標(biāo)上海、提質(zhì)星沙”、新城區(qū)“對(duì)標(biāo)上海、高于主城”的標(biāo)準(zhǔn)不降低。突出優(yōu)化主城區(qū)綜合服務(wù)功能，大力發(fā)展“四新經(jīng)濟(jì)”、夜間經(jīng)濟(jì)、樓宇經(jīng)濟(jì)，加快松雅湖南岸開(kāi)發(fā)，著力將星沙組團(tuán)、開(kāi)元組團(tuán)打造成集商務(wù)、科創(chuàng)于一體的城市之心；全面實(shí)施以智能制造為主導(dǎo)的實(shí)體經(jīng)濟(jì)、以區(qū)塊鏈技術(shù)為核心的數(shù)字經(jīng)濟(jì)“雙輪驅(qū)動(dòng)”戰(zhàn)略，著力將星沙產(chǎn)業(yè)基地打造成產(chǎn)城融合、產(chǎn)業(yè)融合樣板區(qū)；突出功能業(yè)態(tài)融合，著力將梨組團(tuán)打造成產(chǎn)城共興、生態(tài)宜居的品質(zhì)新城。南部國(guó)際會(huì)展城打造中部會(huì)議會(huì)展高地會(huì)議提出，南部國(guó)際會(huì)展城將鉚住“中部會(huì)議會(huì)展高地、湖南對(duì)外開(kāi)放高地、長(zhǎng)沙國(guó)際化引領(lǐng)高地”定位，聚力項(xiàng)目提速、規(guī)劃提升、片區(qū)提質(zhì)、城市嚴(yán)管、拆違攻堅(jiān)“五大行動(dòng)”，推動(dòng)大發(fā)展、成就會(huì)展城。重點(diǎn)推進(jìn)文旅項(xiàng)目和公建配套、三條主干道東延、酒店、畫(huà)田垸濕地、敢勝垸防洪圈等項(xiàng)目建設(shè)，不斷提升會(huì)議會(huì)展城“硬實(shí)力”；搶抓自貿(mào)區(qū)建設(shè)契機(jī)，以高標(biāo)準(zhǔn)、高水平、高效率的政務(wù)服務(wù)彰顯國(guó)際大都市“軟實(shí)力”。對(duì)標(biāo)湖南20條新興優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)鏈、長(zhǎng)沙22條產(chǎn)業(yè)鏈，重點(diǎn)辦好中非經(jīng)貿(mào)博覽會(huì)、工程機(jī)械展，持續(xù)放大會(huì)議會(huì)展產(chǎn)業(yè)疊加效應(yīng)。融合現(xiàn)代服務(wù)業(yè)、特色農(nóng)業(yè)和生態(tài)人文資源優(yōu)勢(shì)，大力發(fā)展高端商貿(mào)、生命健康等產(chǎn)業(yè)，把融城小鎮(zhèn)打造成國(guó)際醫(yī)學(xué)中心，做強(qiáng)做特現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集聚區(qū)。東部臨空產(chǎn)業(yè)城打造七大產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)2021年，長(zhǎng)沙縣將啟動(dòng)臨空集聚區(qū)戰(zhàn)略規(guī)劃編制，加快培育發(fā)展通用航空產(chǎn)業(yè)，構(gòu)建以機(jī)場(chǎng)為核心向外圈層輻射的產(chǎn)業(yè)布局。遵循土地滾動(dòng)開(kāi)發(fā)規(guī)律，著力打造航空服務(wù)、航空物流、機(jī)場(chǎng)核心、外貿(mào)經(jīng)濟(jì)、總部經(jīng)濟(jì)、醫(yī)藥健康、高端制造七大產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)。重點(diǎn)推動(dòng)黃花機(jī)場(chǎng)改擴(kuò)建和湖南交通樞紐工程建設(shè)，支持渝長(zhǎng)廈高鐵、江杉高速開(kāi)建。加快區(qū)港聯(lián)動(dòng)，力促進(jìn)出口商品展示交易中心全面運(yùn)營(yíng)，按期實(shí)現(xiàn)綜保區(qū)二期封關(guān)驗(yàn)收。發(fā)揮一類藥品口岸作用，實(shí)現(xiàn)業(yè)績(jī)零的突破。北部新城打造高品質(zhì)生態(tài)人文新城北部新城要咬定“綠色發(fā)展新型城鎮(zhèn)”目標(biāo)，堅(jiān)持對(duì)標(biāo)雄安新區(qū)、建設(shè)郊區(qū)新城不動(dòng)搖，致力將北部新城打造成落實(shí)五大理念新城區(qū)、創(chuàng)新發(fā)展新平臺(tái)、綠色宜居新標(biāo)桿。突出“四新經(jīng)濟(jì)”產(chǎn)業(yè)定位，以“大智慧、大商務(wù)、大健康”為重點(diǎn)，培育以國(guó)防科大3號(hào)院和首開(kāi)區(qū)為核心的科創(chuàng)智慧、以萬(wàn)家麗北路為軸的總部經(jīng)濟(jì)、以松雅湖為核心的高端商務(wù)、以茶塘片區(qū)為核心的健康醫(yī)養(yǎng)等主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，真正扛起高質(zhì)量發(fā)展大旗，使之成為引領(lǐng)星沙向北進(jìn)發(fā)的“航向標(biāo)”。

法律依據(jù):

《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。

直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報(bào)國(guó)務(wù)院審批。省、自治區(qū)人民政府所在地的城市以及國(guó)務(wù)院確定的城市的總體規(guī)劃，由省、自治區(qū)人民政府審查同意后，報(bào)國(guó)務(wù)院審批。其他城市的總體規(guī)劃，由城市人民政府報(bào)省、自治區(qū)人民政府審批。

第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，報(bào)上一級(jí)人民政府審批。其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制，報(bào)上一級(jí)人民政府審批。

五、長(zhǎng)沙黃興鎮(zhèn)2021年拆遷計(jì)劃 法律問(wèn)題

法律分析:

2021年，黃興鎮(zhèn)將按照“安、征、建”思路，圍繞會(huì)議會(huì)展城、現(xiàn)代市場(chǎng)群和融城小鎮(zhèn)三大片區(qū)，優(yōu)先安排政府投資計(jì)劃項(xiàng)目、重點(diǎn)推進(jìn)財(cái)政土地收益出讓項(xiàng)目、加速推進(jìn)團(tuán)購(gòu)房源項(xiàng)目、全力保障省市縣重大項(xiàng)目、持續(xù)推進(jìn)續(xù)拆項(xiàng)目、積極推進(jìn)新啟動(dòng)項(xiàng)目、提前謀劃先拆后批項(xiàng)目。

法律依據(jù):

《城市房屋拆遷補(bǔ)償、安置協(xié)議公證細(xì)則》

第二條 拆遷補(bǔ)償、安置協(xié)議是拆遷人與被拆遷人為明確拆遷補(bǔ)償、安置中相互間權(quán)利義務(wù)關(guān)系所訂立的協(xié)議。

第三條 拆遷補(bǔ)償、安置協(xié)議公證是公證處依法證明當(dāng)事人簽訂拆遷補(bǔ)償、安置協(xié)議真實(shí)、合法的行為。

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投稿：梁明

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