一、婁底市道路擴(kuò)寬拆遷補(bǔ)償辦法,婁底市征地拆遷補(bǔ)償最新標(biāo)準(zhǔn)

根據(jù)我所了解到的法律知識(shí)和相關(guān)法規(guī)，婁底市征地拆遷補(bǔ)償最新標(biāo)準(zhǔn)主要包括以下幾個(gè)方面：

一、房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

樓房(二層以上)每平方米補(bǔ)償費(fèi)用會(huì)根據(jù)具體的房屋結(jié)構(gòu)和材質(zhì)進(jìn)行確定，一般情況下，補(bǔ)償費(fèi)用會(huì)在一定范圍內(nèi)波動(dòng)。

搗(預(yù))制磚砼結(jié)構(gòu)房屋、磚瓦房以及平(草)房的補(bǔ)償費(fèi)用也會(huì)根據(jù)具體的房屋結(jié)構(gòu)和材質(zhì)有所不同。

請注意，具體的補(bǔ)償金額可能會(huì)受到地方政府發(fā)布的最新政策或規(guī)定的影響，因此建議您查閱最新的官方公告以獲取最準(zhǔn)確的信息。

二、其他地上(下)附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

這包括倉房、室外水泥地坪、沼氣池、廁所、豬雞舍、塑料大棚、菜窖、磚石墻、格柵(含工藝格柵欄)、大門樓、飲用水井、農(nóng)家排灌水井、排灌大井、排水管(塑料管、鑄鐵)、電話移機(jī)補(bǔ)助費(fèi)、有線電視遷移補(bǔ)助費(fèi)以及墳等。這些附著物的補(bǔ)償費(fèi)用會(huì)根據(jù)其類型、規(guī)格和使用年限等因素進(jìn)行確定。

三、異地安置補(bǔ)助費(fèi)

這包括宅地、配套設(shè)施、租房費(fèi)等，具體的補(bǔ)助費(fèi)用會(huì)根據(jù)被征收人的家庭人口數(shù)、安置地點(diǎn)和安置方式等因素進(jìn)行確定。

四、林木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

對于村民房前屋后的林木，會(huì)根據(jù)其種類、樹齡和生長情況等因素進(jìn)行補(bǔ)償。

需要強(qiáng)調(diào)的是，以上所述的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)僅為一般性規(guī)定，具體的補(bǔ)償金額可能會(huì)受到多種因素的影響，包括但不限于被征收房屋的具體情況、地方政府發(fā)布的最新政策或規(guī)定等。因此，在面臨征地拆遷時(shí)，建議您及時(shí)咨詢專業(yè)的律師或相關(guān)政府部門，以確保您的權(quán)益得到充分保障。

請注意，我所提供的信息僅供參考，如有任何疑問或需要進(jìn)一步的法律建議，請咨詢專業(yè)的律師或法律機(jī)構(gòu)。

二、婁底市最新征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：婁星區(qū)范圍內(nèi)征地拆遷按本規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的100%進(jìn)行補(bǔ)償；各縣（市）城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)按本規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的90%進(jìn)行補(bǔ)償，規(guī)劃區(qū)外建制鎮(zhèn)按本規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的85%進(jìn)行補(bǔ)償，一般農(nóng)村按本規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的80%進(jìn)行補(bǔ)償。

法律依據(jù)：《婁底市城鄉(xiāng)建設(shè)征地拆遷安置補(bǔ)償規(guī)定》

第三十條 婁星區(qū)范圍內(nèi)征地拆遷按本規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的100%進(jìn)行補(bǔ)償；各縣（市）城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)按本規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的90%進(jìn)行補(bǔ)償，規(guī)劃區(qū)外建制鎮(zhèn)按本規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的85%進(jìn)行補(bǔ)償，一般農(nóng)村按本規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的80%進(jìn)行補(bǔ)償。

第三十一條 本規(guī)定自發(fā)布之日起施行，原婁底地區(qū)行政公署《關(guān)于調(diào)整婁底地區(qū)城鄉(xiāng)建設(shè)征地拆遷補(bǔ)償規(guī)定的通知》（婁底署發(fā)〔1995〕39號(hào)）以及其他征地拆遷補(bǔ)償?shù)奈募瑫r(shí)廢止。其他有關(guān)文件中涉及征地補(bǔ)償與本規(guī)定不一致的，以本規(guī)定為準(zhǔn)。

三、婁底征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

據(jù)婁底新聞網(wǎng)資料顯示，婁底市征用土地拆遷房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)說明如下。

1、凡在我市范圍內(nèi)征用土地拆遷公、私房，均按本標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

2、縣城規(guī)劃區(qū)、建制鎮(zhèn)、一般農(nóng)村的拆遷補(bǔ)償分別按此標(biāo)準(zhǔn)順序遞減5%補(bǔ)償。

3、收購房屋時(shí)，被收購房主必須出示土地使用證、房產(chǎn)所有權(quán)證或契約等有關(guān)證件，作為補(bǔ)償?shù)怯浀囊罁?jù)。

4、房屋拆遷補(bǔ)償、房屋收購標(biāo)準(zhǔn)包括室外道路、水電設(shè)施、拆房、搬運(yùn)工資、材料損耗以及基礎(chǔ)補(bǔ)償在內(nèi)。

5、房屋層高以3米為標(biāo)準(zhǔn)，層高超過或減少10厘米，增減補(bǔ)償1%，無水電設(shè)施減2%，無扶梯樓層減1%，未粉灰減2%，無天棚減2%，房屋地面未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)的減2%，缺少門窗每張減20元。

6、樓房是指兩層以上的多層建筑，樓層的標(biāo)準(zhǔn)是指有門、有窗、有樓面，前后經(jīng)墻層高2.5米以上能夠居住和使用的樓房，樓層的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按平房減10%計(jì)算。

7、房屋丈量方法，以外墻到外墻角量尺，不量到滴水。

8、樓房面積計(jì)算方法：

(一)有正規(guī)樓板，門窗齊全，前后挑檐2.5米(后經(jīng)墻平均)，按底層面積計(jì)算補(bǔ)償90%。

(二)有正規(guī)樓板，門窗齊全，前后挑檐(后經(jīng)墻平均)高1.5米以上,按底層面積的70%補(bǔ)償。

(三)有正規(guī)樓板,門窗不全,前后挑檐高1.5米以上，按底層面積的50%補(bǔ)償。

(四)有正規(guī)樓板，門窗不全，前后挑檐高1米以上，按底層面積的40%補(bǔ)償。

(五)無樓板，樓枕齊全，前后挑檐高1.5米以上，按底層面積的40%補(bǔ)償。

(六)無樓板，樓枕齊全，前后挑檐高1米以上，按底層面積的20%補(bǔ)償。

政府征地會(huì)有一定的補(bǔ)償，而我們的補(bǔ)償也跟隨著社會(huì)進(jìn)步的腳步不斷更新。就像婁底征地補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)一樣，各地市的征地補(bǔ)償不一定相同，當(dāng)?shù)氐难a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)您可以在當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)網(wǎng)站呢上查詢，如果有當(dāng)?shù)氐恼鞯匮a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)問題可咨詢專業(yè)的的律師。希望通過閱覽本文會(huì)對您有所幫助。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《土地管理法》第四十七條

征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

四、湖南婁底危房拆除國家補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

一、湖南婁底危房拆除國家補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、房屋價(jià)值補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

這里的房屋補(bǔ)償，是指對被征收的國有土地上建筑物價(jià)值進(jìn)行的補(bǔ)償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價(jià)格，并請有評估資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估確定。這里的市場價(jià)格，地級市政府部門都會(huì)依據(jù)每年住宅房屋市場價(jià)格規(guī)律，制定出相應(yīng)房屋市場價(jià)格表供當(dāng)?shù)乇徊疬w的居民進(jìn)行參考。

2、搬遷費(fèi)和臨時(shí)安置費(fèi)

搬遷費(fèi)和臨時(shí)安置費(fèi)用，具體數(shù)額各市一般都已確定具體數(shù)額及計(jì)算方式，詳見各地出具標(biāo)準(zhǔn)，在這里作者所列算的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，是以大眾化被拆遷人自主搬遷和過渡方式進(jìn)行的計(jì)算。如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房，則無需支付臨時(shí)安置費(fèi)。

3、停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償

該費(fèi)用針對非住宅類房屋運(yùn)營性房屋進(jìn)行補(bǔ)償，因?yàn)閷賯€(gè)案，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不能統(tǒng)一，一般是有征收當(dāng)事人進(jìn)行協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可委托房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)評估確定。

4、補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)

補(bǔ)助包括困難補(bǔ)助和公攤補(bǔ)助。困難補(bǔ)助是針對貧困人員進(jìn)行的補(bǔ)助，依據(jù)當(dāng)?shù)卣鼍叩臉?biāo)準(zhǔn)確定;公攤補(bǔ)助針對所有被拆遷人的房屋公攤進(jìn)行的額外補(bǔ)助，也會(huì)出具公攤補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)。獎(jiǎng)勵(lì)是指各拆遷人鼓勵(lì)被拆遷人及時(shí)拆遷而給付的額外補(bǔ)償。具體標(biāo)準(zhǔn)，因地各一，但該費(fèi)用不是強(qiáng)制性，是否給付仍看當(dāng)?shù)卣摺?

5、房屋裝修補(bǔ)償及家電設(shè)備移機(jī)補(bǔ)償

房屋裝修補(bǔ)償也是先有當(dāng)事人協(xié)商，協(xié)商不成由評估機(jī)構(gòu)評估確定，家電設(shè)備移機(jī)也是參照上述方式實(shí)施。不過為統(tǒng)一、方便，各縣市會(huì)依照市場價(jià)格出具具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，具體數(shù)額以發(fā)布時(shí)征收拆遷時(shí)出具的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。

二、農(nóng)村危房改造補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)是什么

按照群眾自建為主，政府給予適當(dāng)補(bǔ)助的原則，政府對各類對象和危房等級的戶均補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為：

(一)五保戶一級危房，戶均補(bǔ)助2萬元；

(二)五保戶二級危房，戶均補(bǔ)助0.5萬元；

(三)五保戶三級危房，戶均補(bǔ)助0.3萬元；

(四)低保戶一級危房，戶均補(bǔ)助2萬元；

(五)困難戶一級危房，戶均補(bǔ)助1萬元；

(六)一般戶一級危房，戶均補(bǔ)助0.5萬元；

(七)低保戶、困難戶、一般戶二級危房，戶均補(bǔ)助0.3萬元；

(八)低保戶、困難戶、一般戶三級危房，戶均補(bǔ)助0.2萬元。

三、房屋價(jià)值補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

這里的房屋補(bǔ)償，是指對被征收的國有土地上建筑物價(jià)值進(jìn)行的補(bǔ)償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價(jià)格，并請有評估資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估確定。這里的市場價(jià)格，地級市政府部門都會(huì)依據(jù)每年住宅房屋市場價(jià)格規(guī)律，制定出相應(yīng)房屋市場價(jià)格表供當(dāng)?shù)乇徊疬w的居民進(jìn)行參考。如：石家莊市人民政府針對三年大變樣政策，每年都出具了《石家莊拆遷區(qū)域住宅房屋市場價(jià)格表》。不清楚自己區(qū)域被拆遷房屋的價(jià)格的，可以找當(dāng)?shù)卣ㄔO(shè)部門進(jìn)行咨詢或索取材料。對評估確定房屋價(jià)值有異議的，可以向復(fù)核評估，對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向評估專家委員會(huì)申請?jiān)俅舞b定。

五、婁煩縣征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律主觀：

征收耕地(除水田)、牧草地(除其他草地)、農(nóng)村道路、水庫水面、坑塘水面、溝渠、設(shè)施農(nóng)用地、田坎、集體建設(shè)用地的，按本標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。征收具有灌溉任務(wù)的水塘，對需要另行選址造塘的，參照執(zhí)行所在區(qū)域 征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 的60%一次性支付造塘等一切補(bǔ)償費(fèi)用，對于造塘所需占用土地不再給予補(bǔ)償。 《 民法典 》第二百零九條：不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。

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文章來源參考：【頭條】婁底市道路擴(kuò)寬拆遷補(bǔ)償辦法，婁底征地拆遷

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投稿：鄒然安

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