第一，合同雙方主體要交代清楚。要與行政機(jī)關(guān)簽署補(bǔ)償協(xié)議，不能與開發(fā)商、村委會(huì)等非行政機(jī)關(guān)簽署。行政機(jī)關(guān)有著更強(qiáng)的履約能力，有助于我們后續(xù)安置糾紛的解決。

第二，甲乙雙方權(quán)利義務(wù)講清楚，特別是涉及到拆遷方的義務(wù)，我方有什么權(quán)利。比說我們的補(bǔ)償款數(shù)額、補(bǔ)償方式、支付期限；如果選擇了房產(chǎn)安置，對(duì)于交付房屋的地段、面積、小區(qū)容積率、電梯數(shù)量、小區(qū)周邊規(guī)劃、交付時(shí)間等等，越詳細(xì)越好。

第三，違約責(zé)任不能落下。終于簽訂了自己滿意的補(bǔ)償安置協(xié)議之后，征收方卻遲遲不履行協(xié)議中約定的補(bǔ)償，此時(shí)，違約責(zé)任的約定可以在彌補(bǔ)我們損失的同時(shí)，達(dá)到一定的懲罰性效果。

以《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第25條確立的補(bǔ)償協(xié)議內(nèi)容來看，起碼以下幾方面內(nèi)容是不能允許空白的：

1.征收調(diào)查登記確定的房屋位置、用途和建筑面積；

2.補(bǔ)償方式，是貨幣補(bǔ)償還是房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換；

3.補(bǔ)償金額和支付期限；選擇貨幣補(bǔ)償?shù)?，關(guān)鍵看這兩項(xiàng)約定；

4.用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積；必須明確到某個(gè)具體地址、樓層，朝向、套內(nèi)建筑面積等被征收人普遍關(guān)心的問題也應(yīng)當(dāng)予以明確；

5.搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房；

6.經(jīng)營性用房的停產(chǎn)停業(yè)損失；如果需另行評(píng)估、簽約，就一定要在主協(xié)議上予以說明；

7.搬遷期限、過渡期限；對(duì)超過過渡期限仍不能交付安置房的，應(yīng)當(dāng)約定征收方的違約責(zé)任；

請(qǐng)注意，一份完整、規(guī)范的征收補(bǔ)償安置協(xié)議一定不只上述這些內(nèi)容，但至少這些內(nèi)容上是不能空白的，否則對(duì)于被拆遷人而言簽了比沒簽還要糟糕。