一、兗州拆遷補(bǔ)償樓房,濟(jì)寧市兗州區(qū)興隆莊街道壓煤搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

濟(jì)寧市兗州區(qū)興隆莊街道壓煤搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)主要包括以下幾個方面：

一、房屋補(bǔ)償

樓房每平方米不超過一百三十元。

磚墻瓦房、石墻瓦房及與其造價相當(dāng)?shù)姆课?，每平方米不超過一百元。

磚鑲門窗砌四角土坯墻瓦房、外磚里坯混合墻瓦房及與其造價相當(dāng)?shù)姆课?，每平方米不超過九十元。

干插石墻草房、土坯墻草房及與其造價相當(dāng)?shù)姆课?，每平方米不超過八十元。

二、公用設(shè)施補(bǔ)償

新村內(nèi)外的水、電、道路等公用設(shè)施的修建費(fèi)，不超過房屋搬遷補(bǔ)償費(fèi)總額的百分之十五。原建筑物舊料歸搬遷者所有。

三、其他補(bǔ)償事項

在搬遷村莊范圍內(nèi)，集體和個人的圍墻、門樓、廁所、菜窖、豬圈、樹木、青苗等輔助設(shè)施和附著物，根據(jù)具體的補(bǔ)償方案和實際情況進(jìn)行補(bǔ)償。這些補(bǔ)償可能包括但不限于以下方面：

地面附著物補(bǔ)償：按照附表五所列標(biāo)準(zhǔn)和實際數(shù)量進(jìn)行計算，包括房屋、水井、水渠、通訊供電線路、墳?zāi)?、磚窯等。

農(nóng)作物補(bǔ)償：根據(jù)土地類型和農(nóng)作物類型，按照附表一所列的年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計算，如棉花、水稻、花生等作物會增加30%的補(bǔ)償年產(chǎn)值。

漁塘補(bǔ)償：包括漁塘本身的補(bǔ)償和漁塘設(shè)施的補(bǔ)償，設(shè)施按地面附著物進(jìn)行補(bǔ)償。

請注意，具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)可能會因地區(qū)和時間的不同而有所調(diào)整。在實施搬遷補(bǔ)償時，應(yīng)參照最新的政策文件和相關(guān)法規(guī)進(jìn)行操作。如果您對具體的補(bǔ)償方案有疑問或需要進(jìn)一步的法律咨詢，請咨詢當(dāng)?shù)氐膶I(yè)律師或相關(guān)部門。

總的來說，濟(jì)寧市兗州區(qū)興隆莊街道的壓煤搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是一個綜合考量了房屋、公用設(shè)施、農(nóng)作物、地面附著物等多個方面的詳細(xì)方案。其目的在于確保搬遷過程的公平性和合理性，保障被搬遷居民的合法權(quán)益。

二、兗州區(qū)拆遷計劃

法律分析：地塊一：擬征收地塊位于顏店鎮(zhèn)翟一村，東至翟一村耕地，西至翟一村耕地，南至翟一村耕地，北至翟一村、翟二村耕地。該地塊涉及顏店鎮(zhèn)翟一村。用途：管道運(yùn)輸用地。地塊二：擬征收地塊位于顏店鎮(zhèn)翟一村，東至翟一村耕地，西至翟一村耕地，南至翟一村耕地，北至翟一村耕地。該地塊涉及顏店鎮(zhèn)翟一村。用途：管道運(yùn)輸用地。地塊三：擬征收地塊位于大安鎮(zhèn)西北店村，東至西北店村農(nóng)村道路，西至西北店村林地，南至西北店村林地，北至西北店村林地。該地塊涉及大安鎮(zhèn)西北店村。用途：管道運(yùn)輸用地。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

三、濟(jì)寧工廠拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：一般情況下，濟(jì)寧的工廠拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)通常包括以下項目：拆遷資產(chǎn)補(bǔ)償、拆遷費(fèi)用補(bǔ)償還有基于拆遷政策發(fā)生的獎勵費(fèi)用等。市、縣級政府需要給征收人作出以下的補(bǔ)償：第一、被征收房屋價值的補(bǔ)償；第二、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；第三、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

法律依據(jù)：《城市房屋拆遷管理條例》第二十二條 拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本條例規(guī)定，對被拆遷人給予補(bǔ)償。拆除違章建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑，不予補(bǔ)償;拆除未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑，應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。

第三十一條 拆遷人應(yīng)當(dāng)對被拆遷人或者房屋承租人支付搬遷補(bǔ)助費(fèi)。在過渡期限內(nèi)，被拆遷人或者房屋承租人自行安排住處的，拆遷人應(yīng)當(dāng)支付臨時安置補(bǔ)助費(fèi);被拆遷人或者房屋承租人使用拆遷人提供的周轉(zhuǎn)房的，拆遷人不支付臨時安置補(bǔ)助費(fèi)。搬遷補(bǔ)助費(fèi)和臨時安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。

四、壓煤村莊搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

壓煤村莊搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：

1、樓房每平方米不超過一百三十元；

2、磚墻瓦房、石墻瓦房及與其造價相當(dāng)?shù)姆课?，每平方米不超過一百元；

3、磚鑲門窗砌四角土坯墻瓦房、外磚里坯混合墻瓦房及與其造價相當(dāng)?shù)姆课?，每平方米不超過九十元；

4、干插石墻草房、土坯墻草房及與其造價相當(dāng)?shù)姆课荩科椒矫撞怀^八十元；

5、新村內(nèi)外的水、電、道路等公用設(shè)施的修建費(fèi)，不超過房屋搬遷補(bǔ)償費(fèi)總額的百分之十五。原建筑物舊料歸搬遷者所有。在搬遷村莊范圍內(nèi)，集體和個人的圍墻、門樓、廁所、菜窖、豬圈、樹木、青苗等輔助設(shè)施和附著物一律不予補(bǔ)償。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

五、山東省壓煤村莊搬遷管理辦法

法律主觀：

一、補(bǔ)償年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn) 　　1.根據(jù)我市農(nóng)業(yè)生產(chǎn)水平和物價變動水平，對壓煤村莊耕地的補(bǔ)償，按附表一所列年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)計算。 　　2.對壓煤村莊果園地的補(bǔ)償，按附表二所列年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)計算。 　　3.對壓煤村莊漁塘的補(bǔ)償，按附表四所列年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)計算；漁塘設(shè)施按地面附著物補(bǔ)償。 　　二、地面附著物按附表五所列標(biāo)準(zhǔn)和實際數(shù)量計算補(bǔ)償。 　　三、本通知自發(fā)布之日起執(zhí)行。過去有關(guān)規(guī)定與本通知內(nèi)容不一致的，以本通知為準(zhǔn)。本通知發(fā)布前，已經(jīng)確定了的搬遷補(bǔ)償安置方案不再調(diào)整。 　　四、各縣（市）、區(qū)可參照本通知規(guī)定執(zhí)行。 　　附表一各類農(nóng)作物補(bǔ)償年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn) 　　（一）棉花、水稻、花生、西瓜、煙葉、油料等作物補(bǔ)償年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)按同類耕地補(bǔ)償年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)增加30%計算。 　?。ǘ┥彶说匮a(bǔ)償年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)按同類耕地補(bǔ)償年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)增加50%計算。 　?。ㄈ┨J葦?shù)匕次孱惛匮a(bǔ)償 　?。ㄋ模┩恋仡悇e標(biāo)準(zhǔn) 　　1.糧食作物用地 　　一類耕地：土地平整、肥沃、排灌設(shè)施齊全、旱澇保收、穩(wěn)產(chǎn)高產(chǎn)； 　　二類耕地：土地平整、肥沃、排灌設(shè)施齊全、旱澇保收； 　　三類耕地：土地平整、比較肥沃、基本具備排灌條件、能保收； 　　四類耕地：土地平整、土質(zhì)較差； 　　五類耕地：山坡丘陵地、土地坡度較大、土質(zhì)差。 　　2.蔬菜地 　　一類地：土地平整、肥沃、排灌設(shè)施齊全、旱澇保收、穩(wěn)產(chǎn)高產(chǎn)、種菜15年以上； 　　二類地：土地平整、肥沃、排灌設(shè)施齊全、旱澇保收、種菜10年以上； 　　三類地：土地平整、較肥沃、有排灌設(shè)施、保收、種菜7年以上； 　　四類地：土地平整、土質(zhì)一般、可以排灌、種菜5年以上； 　　五類地：土地平整、土質(zhì)不好、種菜5年以下。 　　附表二各類果園補(bǔ)償年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)。doc 　　注： 　　（一）蘋果、梨、桃等果木，每畝栽培20棵以下的不按果園補(bǔ)償。除有關(guān)部門推薦認(rèn)可的特殊優(yōu)良樹種之外，每畝栽培120棵以上的也不按果園補(bǔ)償。 　　（二）每畝栽培葡萄在200株以下的不按葡萄園補(bǔ)償。除有關(guān)部門推薦認(rèn)可的特殊優(yōu)良品種之外，每畝栽培葡萄1000株以上的也不按葡萄園補(bǔ)償。 　　（三）蘋果園、梨園、葡萄園、桃園除按列表進(jìn)行補(bǔ)償外，果木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)見附表三。 　?。ㄋ模┦翀@、棗園、核桃園果木補(bǔ)償按零星果木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計算，土地按同類耕地補(bǔ)償。 　　（五）零星果木按附表三所列標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償。 　?。┟缙杂玫?、苗木按市場價補(bǔ)償，土地按同類耕地補(bǔ)償。 　?。ㄆ撸┝值貥淠景匆?guī)定補(bǔ)償外，土地按五類耕地計算補(bǔ)償。 　?。ò耍﹩棠?、灌木、零星果木補(bǔ)償見附表三。 　　附表三喬木、果木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。doc 　　注： 　　1、移植樹木，在非移植季節(jié)，按保留補(bǔ)償。觀賞花卉等按園林部門規(guī)定酌情補(bǔ)償。 　　2、經(jīng)濟(jì)林不套用本規(guī)定，按林業(yè)部門規(guī)定計算。果園和零星果木不套用經(jīng)濟(jì)林補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。 　　附表四漁塘補(bǔ)償年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)。doc 　　附表五地面附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。doc 　　注： 　?。ㄒ唬?拆遷 房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 　　1.拆遷各類房屋的補(bǔ)償費(fèi)，考慮了舊料損失、拆除、搬運(yùn)、新建人工等費(fèi)用。執(zhí)行時可根據(jù)地方建材差價、房屋新舊程度確定取補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的上限和下限。 　　2.房屋按24公分磚墻、檐高2.8米計算，高度增減可適當(dāng)增減補(bǔ)償。 　　3.房屋有現(xiàn)澆部分或裝修標(biāo)準(zhǔn)較高的，取補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的上限。 　　4.拆遷人口搬家補(bǔ)助費(fèi)，以4口人為準(zhǔn)，每戶500元，每增加1口增加100元。 　　5.門樓、廚房、廁所、牲畜家禽圈舍等，可根據(jù)造價進(jìn)行補(bǔ)償。 　　6.道路、管線等市政公共設(shè)施按有關(guān)部門的規(guī)定和實際情況進(jìn)行補(bǔ)償。 　?。ǘ┧?、水渠補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 　　1.水井補(bǔ)償包括開鑿工程、用料及用工量計算。鑄鐵管井筒可參照砼管井筒增加材料差價進(jìn)行補(bǔ)償。 　　2.廢、枯井按同類井補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)50%補(bǔ)償。 　　3.水渠補(bǔ)償包括了舊料搬運(yùn)、材料損失、拆建工費(fèi)等。 　　（三）通訊、供電線路的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 　　1.標(biāo)準(zhǔn)按圓錐形砼桿計算，方形砼桿按園形桿補(bǔ)償費(fèi)的70%補(bǔ)償。 　　2.補(bǔ)償費(fèi)包括電線、配件、拉線和電桿等需用的拆遷費(fèi)。 　　3.電桿占地補(bǔ)償按每桿3平方米、拉線2平方米計算，鐵塔以實際占地面積計算，占用耕地按年產(chǎn)值的15倍一次性補(bǔ)償，占用無收益的非耕地不予補(bǔ)償。 　?。ㄋ模?zāi)寡a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償包括遷葬工、料費(fèi)。 　?。ㄎ澹┐u窯補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 　　1.磚窯補(bǔ)償根據(jù)窯的容量大小，建窯工程量，所需材料及人工費(fèi)用計算。 　　2.小型陶瓷窯可根據(jù)實際情況進(jìn)行補(bǔ)償。

法律客觀：

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條對被征收房屋價值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會公開征求意見。

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投稿：鄒玲文

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