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2018年獨(dú)山拆遷房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),貴州省農(nóng)村出租房賠付比例是多少:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

  • 發(fā)布時(shí)間:

    2024-09-19 16:13:36
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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2018年獨(dú)山拆遷房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),貴州省農(nóng)村出租房賠付比例是多少,貴州省農(nóng)村出租房賠付比例并非一個(gè)固定值,而是會(huì)受到多種因素的影響,包括出租房的具體情況、租賃合同中的約定以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定等。一般來(lái)說(shuō),如果出租房發(fā)生損壞或者租戶遭受損失,

2018年獨(dú)山拆遷房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),貴州省農(nóng)村出租房賠付比例是多少:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

一、2018年獨(dú)山拆遷房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),貴州省農(nóng)村出租房賠付比例是多少

貴州省農(nóng)村出租房賠付比例并非一個(gè)固定值,而是會(huì)受到多種因素的影響,包括出租房的具體情況、租賃合同中的約定以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定等。

一般來(lái)說(shuō),如果出租房發(fā)生損壞或者租戶遭受損失,賠付比例會(huì)根據(jù)損失的具體情況和原因來(lái)確定。例如,如果是由于房屋本身的質(zhì)量問(wèn)題或者設(shè)施設(shè)備的故障導(dǎo)致的損失,房東可能需要承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。而如果是由于租戶自身的原因?qū)е碌膿p失,那么租戶可能需要自行承擔(dān)損失。

此外,賠付比例還可能受到當(dāng)?shù)卣吆头煞ㄒ?guī)的影響。因此,具體的賠付比例需要根據(jù)實(shí)際情況和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行確定。

需要注意的是,這里討論的是一般情況下的賠付比例問(wèn)題。在實(shí)際情況中,如果涉及到具體的法律糾紛或者賠償問(wèn)題,建議咨詢專業(yè)的法律人士以獲取更準(zhǔn)確的法律意見(jiàn)和幫助。

總的來(lái)說(shuō),貴州省農(nóng)村出租房賠付比例并非固定不變,而是會(huì)根據(jù)具體情況進(jìn)行確定。如果需要了解更詳細(xì)的信息,建議咨詢當(dāng)?shù)氐姆蓪I(yè)人士或者相關(guān)機(jī)構(gòu)。

另外,雖然問(wèn)題中提到了“賠付比例”,但這一表述可能不完全準(zhǔn)確,因?yàn)椤百r付”通常與保險(xiǎn)或損失賠償相關(guān)。如果問(wèn)題是指農(nóng)村租房的相關(guān)法律保障或責(zé)任分配,那么應(yīng)參考《中華人民共和國(guó)合同法》以及貴州省的相關(guān)地方法規(guī),這些法規(guī)會(huì)詳細(xì)規(guī)定租房合同雙方的權(quán)益和責(zé)任。

請(qǐng)注意,以上內(nèi)容僅供參考,并不能替代專業(yè)法律意見(jiàn)。如有需要,請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師。

二、貴州危房補(bǔ)助的標(biāo)準(zhǔn)是多少

一、貴州危房補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)貧困戶:一級(jí)危房戶均補(bǔ)助3.5萬(wàn)元,二級(jí)危房戶均補(bǔ)助1.5萬(wàn)元,三級(jí)危房戶均補(bǔ)助1萬(wàn)元;困難戶:一級(jí)危房戶均補(bǔ)助0.5萬(wàn)元,二級(jí)危房戶均補(bǔ)助0.3萬(wàn)元,三級(jí)危房戶均補(bǔ)助0.2萬(wàn)元;威寧縣土坯房:貧困戶戶均補(bǔ)助2.23萬(wàn)元,困難戶戶均補(bǔ)助1.23萬(wàn)元。以上標(biāo)準(zhǔn)為省級(jí)平均補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn),各地可根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況對(duì)補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行微調(diào),各地調(diào)整的補(bǔ)助金額須經(jīng)上一級(jí)農(nóng)危改辦批準(zhǔn)。

二、危房等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)一級(jí):整體危險(xiǎn)——需要拆除重新建設(shè)。二級(jí):局部危險(xiǎn)——僅對(duì)局部構(gòu)件進(jìn)行更換、維修、即可恢復(fù)正常使用功能。三級(jí):有危險(xiǎn)點(diǎn)——僅需要更換個(gè)別構(gòu)件或輕微維修,即可恢復(fù)正常使用功能。

三、貧困戶類別貧困類別分為貧困戶和困難戶兩種。貧困戶:戶主屬于扶貧部門(mén)建檔立卡貧困人口或民政部門(mén)評(píng)定的五保戶、低保戶危房戶;困難戶:家庭人均收入低于當(dāng)?shù)剞r(nóng)村人均水平的農(nóng)村困難戶。

四、申請(qǐng)補(bǔ)助的程序

(一)有改造意愿的農(nóng)村危房戶提出申請(qǐng),由戶主本人以戶為單位向戶籍所在地的村民委員會(huì)提出申請(qǐng);

(二)申請(qǐng)人戶籍所在地的村民委員會(huì)對(duì)申請(qǐng)人情況進(jìn)行調(diào)查核實(shí),并將調(diào)查結(jié)果在村務(wù)公開(kāi)欄、村民聚居地進(jìn)行公示。公示期滿后將相關(guān)材料整理上報(bào)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府或農(nóng)危改領(lǐng)導(dǎo)小組;

(三)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府或農(nóng)危改領(lǐng)導(dǎo)小組對(duì)材料進(jìn)行審查,并實(shí)地核實(shí),將符合條件的戶主名單、貧困類別、危房等級(jí)和擬補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政務(wù)公開(kāi)欄、村務(wù)公開(kāi)欄、村民聚居地進(jìn)行公示。公示期滿后,將審查結(jié)果和相關(guān)材料整理匯總上報(bào)縣(市、區(qū))人民政府或農(nóng)危改領(lǐng)導(dǎo)小組;對(duì)不符合條件的出具書(shū)面意見(jiàn)明確通知;

(四)縣(市、區(qū))人民政府或農(nóng)危改領(lǐng)導(dǎo)小組匯總各鄉(xiāng)(鎮(zhèn))情況,對(duì)相關(guān)材料進(jìn)行審核、審查,并將審批結(jié)果在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政務(wù)公開(kāi)欄、村務(wù)公開(kāi)欄、村民聚居地進(jìn)行公示。公示期滿無(wú)異議或異議審核不成立的,批準(zhǔn)通過(guò)為當(dāng)年農(nóng)村危房改造工程改造對(duì)象。以上就是貴州省的危房改造相關(guān)標(biāo)準(zhǔn),符合標(biāo)準(zhǔn)的貧困戶請(qǐng)按照程序申請(qǐng)。

三、貴州省農(nóng)村房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

2016年貴州省農(nóng)村征地補(bǔ)償新政策,貴州省農(nóng)村房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)

第一章總則

第一條為了保護(hù)被征地農(nóng)民和農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的合法權(quán)益,保障被征地農(nóng)民的基本生活,進(jìn)一步規(guī)范征地行為,根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等法律法規(guī)以及《黔南州人民**關(guān)于公布全州征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)和征地區(qū)片綜合地價(jià)的通知》(黔南府發(fā)〔2009〕31號(hào))的精神,結(jié)合本縣實(shí)際,制定本辦法。

第二條本辦法所稱征地補(bǔ)償是指國(guó)家將農(nóng)民集體所有的土地征收后,依法給予被征地農(nóng)民和農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織補(bǔ)償,并建立被征地農(nóng)民基本生活保障制度,保障被征地農(nóng)民基本生活的行為。

第二章征地補(bǔ)償

第三條依法征收農(nóng)民集體所有的土地,必須按照規(guī)定足額補(bǔ)償。征地補(bǔ)償安置費(fèi)用,包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)。嚴(yán)格按照《黔南州人民**關(guān)于公布全州征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)和征地區(qū)片綜合地價(jià)的通知》(黔南府發(fā)〔2009〕31號(hào))文件規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。

第四條征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),按每畝11490元計(jì)算;征收其它農(nóng)用地和農(nóng)民集體所有的建設(shè)用地,按每畝4596元計(jì)算;征收未利用地的,按每畝3447元計(jì)算。

第五條征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),按每畝16086元計(jì)算;征收其它農(nóng)用地和農(nóng)民集體所有的建設(shè)用地的,按每畝5745元計(jì)算;征收未利用地的,不支付安置補(bǔ)助費(fèi)。

第六條青苗及地上附著物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),按照《貴州省土地管理?xiàng)l例》規(guī)定執(zhí)行,即按每畝1149元計(jì)算,地上附著物據(jù)實(shí)按標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。

第七條征收耕地的由縣人民**按每畝11161元的標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)籌社保資金,專戶管理,不發(fā)至個(gè)人。

第八條征地補(bǔ)償安置費(fèi)用沒(méi)有足額到位的,被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員有權(quán)拒絕交地;征地補(bǔ)償安置費(fèi)用足額到位的,被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員不得拖延交地。

第三章失地農(nóng)民基本保障

第九條縣人民**建立被征地農(nóng)民城鎮(zhèn)社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)基金專戶,專項(xiàng)用于被征地農(nóng)民的社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)。

1.以戶為單位,失地50%以上(含50%)的本村在冊(cè)18周歲以上被征地農(nóng)民,采取自愿的方式,可以申請(qǐng)參加城鎮(zhèn)社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)。

2.被征地農(nóng)民城鎮(zhèn)社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)按屬地管理實(shí)行縣級(jí)統(tǒng)籌。被征地農(nóng)民社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)資金專戶由被征地農(nóng)民社會(huì)養(yǎng)老保障個(gè)人賬戶和社會(huì)統(tǒng)籌賬戶組成。養(yǎng)老保障資金統(tǒng)籌專戶按11161元/人承擔(dān),每個(gè)參保對(duì)象自行承擔(dān)23399元。

3.具體參保對(duì)象和方法按照黔南勞社局復(fù)〔2008〕19號(hào)文件批復(fù)的《獨(dú)山縣被征地農(nóng)民就業(yè)培訓(xùn)和社會(huì)保障辦法》執(zhí)行。

4.加強(qiáng)被征地農(nóng)民城鎮(zhèn)社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)資金的使用、管理、監(jiān)督,任何單位不得截留、滯留、挪用、轉(zhuǎn)借或改變用途。

第十條土地被征收后,生活確有困難的農(nóng)民,符合農(nóng)村最低生活保障條件的,可享受農(nóng)村最低生活保障;符合條件,由農(nóng)業(yè)戶口轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口后,可享受城鎮(zhèn)最低生活保障,但其農(nóng)村經(jīng)濟(jì)組織成員身份不變,仍享受原農(nóng)村經(jīng)濟(jì)組織其他待遇。1.農(nóng)村最低生活保障條件,按照原土地承包經(jīng)營(yíng)者享有優(yōu)先權(quán)的原則,以被征地村民組的平均人均耕地面積為基數(shù),每征收一個(gè)平均人均耕地面積的土地,給予解決參保名額1個(gè),縣土地行政主管部門(mén)確定征地需安置的各年齡段被征地農(nóng)民參保人數(shù)。參保名單由被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織超半數(shù)以上成員同意提出,經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民**審核后,報(bào)縣民政部門(mén)確定。被征地農(nóng)民名單確定后,在被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織(村民組)所在地公示,同時(shí)送縣勞動(dòng)保障、土地行政主管部門(mén)備案。2.城鎮(zhèn)最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)為160元/人/月,農(nóng)村最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)為1200元/人/年,如政策調(diào)整標(biāo)準(zhǔn)按新政策執(zhí)行。3.享有城鎮(zhèn)最低生活保障或農(nóng)村最低生活保障的對(duì)象,每年扣除其征地補(bǔ)償費(fèi)的一年定期銀行利息(620.46元),隨人民銀行公布的基準(zhǔn)利率調(diào)整。

第十一條獨(dú)山工業(yè)園區(qū)、獨(dú)山經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)、麻尾邊貿(mào)試驗(yàn)區(qū)和縣城規(guī)劃區(qū)在執(zhí)行黔南府發(fā)〔2009〕31號(hào)文件的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)后,經(jīng)批準(zhǔn)享有10%的鎮(zhèn)、村預(yù)留發(fā)展用地(其中鎮(zhèn)占1%,村占2%,組占7%)用于解決農(nóng)民長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì),由鎮(zhèn)、村按照縣城及鎮(zhèn)區(qū)規(guī)劃,統(tǒng)一開(kāi)發(fā)建設(shè),不再安排到個(gè)人。預(yù)留發(fā)展用地作為工業(yè)用地開(kāi)發(fā)的,土地出讓金全額讓利;作為商業(yè)用地開(kāi)發(fā)的,土地出讓金讓利60%(獎(jiǎng)勵(lì));作為居住用地開(kāi)發(fā)的,土地出讓金讓利40%(獎(jiǎng)勵(lì))。鎮(zhèn)村不具備條件開(kāi)發(fā)或縣根據(jù)發(fā)展需要統(tǒng)一開(kāi)發(fā)的,由縣人民**按200元/平方米一次性補(bǔ)償收回預(yù)留發(fā)展用地。

第十二條已經(jīng)享受城鎮(zhèn)最低生活保障或農(nóng)村最低生活保障的,不再享受10%的預(yù)留發(fā)展用地。

第四章積極探索征地補(bǔ)償制度創(chuàng)新

第十三條獨(dú)山工業(yè)園區(qū)、獨(dú)山經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)、麻尾邊貿(mào)試驗(yàn)區(qū)項(xiàng)目用地及縣城規(guī)劃區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施用地,根據(jù)省**《關(guān)于加快產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展的意見(jiàn)》(黔府發(fā)〔2010〕17號(hào))文件精神,鼓勵(lì)農(nóng)民以土地入股方式參加分紅。產(chǎn)業(yè)園區(qū)范圍內(nèi),村集體經(jīng)濟(jì)組織與用地單位簽訂投資入股協(xié)議,涉及新征土地農(nóng)戶,將土地經(jīng)營(yíng)權(quán)入股,并確定股份收益標(biāo)準(zhǔn),按股分紅。

第十四條參加入股分紅的失地農(nóng)民,符合農(nóng)村最低生活保障或城市最低生活保障的,按最高標(biāo)準(zhǔn)金額享受。

第五章附則

第十五條被征地農(nóng)民基本生活保障資金未能足額到位、及時(shí)發(fā)放的,應(yīng)當(dāng)依法追究有關(guān)人員的行政責(zé)任。

第十六條國(guó)家工作人員在征地補(bǔ)償和被征地農(nóng)民基本生活保障工作中玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊的,依法給予行政處分;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任。

第十七條被征地單位或者有關(guān)部門(mén)弄虛作假,截留、挪用征地補(bǔ)償費(fèi)用的,由土地行政主管部門(mén)責(zé)令改正,并依法追究主管人員和其他直接責(zé)任人的行政責(zé)任;構(gòu)成犯罪的,移送司法機(jī)關(guān),依法追究刑事責(zé)任。

第十八條阻撓和破壞征地工作,妨礙土地管理人員依法執(zhí)行公務(wù)的,由**機(jī)關(guān)按照《中華人民共和國(guó)治安管理處罰法》予以處罰;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任。

第十九條國(guó)家和省、州重點(diǎn)建設(shè)工程征地工作按其補(bǔ)償方案執(zhí)行。

第二十條本辦法公布施行后,民中、職校等建設(shè)項(xiàng)目原征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不變,可參照?qǐng)?zhí)行第三章相關(guān)配套政策。其余各種征收土地補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)文件同時(shí)廢止。第二十一條本辦法自發(fā)文之日起執(zhí)行。

四、貴州省房屋租賃可享受哪些優(yōu)惠政策

該通知旨在促進(jìn)貴州住房租賃市場(chǎng)的發(fā)展,實(shí)現(xiàn)供應(yīng)主體多元、經(jīng)營(yíng)服務(wù)規(guī)范、租賃關(guān)系穩(wěn)定的市場(chǎng)體系。同時(shí),通知提出了一系列稅收政策,包括個(gè)人出租住房享受免征增值稅政策、房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)提供住房租賃經(jīng)紀(jì)代理服務(wù)適用6%的增值稅稅率、支持符合條件的住房租賃企業(yè)發(fā)行債券、支持符合條件的住房租賃企業(yè)發(fā)行不動(dòng)產(chǎn)證券化產(chǎn)品及開(kāi)展房地產(chǎn)投資信托基金試點(diǎn)等措施。此外,通知還鼓勵(lì)地方政府盤(pán)活各類閑置土地、低效利用土地和批而

法律分析

為促進(jìn)住房租賃市場(chǎng)的發(fā)展,到2020年,將形成供應(yīng)主體多元、經(jīng)營(yíng)服務(wù)規(guī)范、租賃關(guān)系穩(wěn)定的市場(chǎng)體系。貴州省政府辦公廳最近發(fā)布了通知,明確規(guī)定對(duì)依法登記備案的住房租賃企業(yè)、機(jī)構(gòu)和個(gè)人,將給予優(yōu)惠政策支持。

稅收上落實(shí)營(yíng)改增有關(guān)政策,對(duì)個(gè)人出租住房的,由按照5%的征收率減按1.5%計(jì)算繳納增值稅;個(gè)人出租住房月收入不超過(guò)3萬(wàn)元的,2018年底之前可按規(guī)定享受免征增值稅政策;房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)提供住房租賃經(jīng)紀(jì)代理服務(wù),適用6%的增值稅稅率;一般納稅人出租其2018年4月30日前取得的不動(dòng)產(chǎn),可以選擇適用簡(jiǎn)易計(jì)稅辦法,按照5%的征收率計(jì)算繳納增值稅。對(duì)個(gè)人出租住房所得,減半征收個(gè)人所得稅。

金融方面,支持符合發(fā)行債券條件的住房租賃企業(yè)發(fā)行債券,發(fā)行債券主體應(yīng)具備獨(dú)立性資格,涉及資產(chǎn)權(quán)屬清晰,項(xiàng)目收益穩(wěn)定,以及其他符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定要求的其他條件。支持符合發(fā)行條件的住房租賃企業(yè)發(fā)行不動(dòng)產(chǎn)證券化產(chǎn)品及開(kāi)展房地產(chǎn)投資信托基金試點(diǎn)。

供地方式上,鼓勵(lì)地方政府盤(pán)活各類閑置土地、低效利用土地和批而未供土地,充分發(fā)揮土地一級(jí)市場(chǎng)和二級(jí)市場(chǎng)資源配置功能,采取多種方式增加租賃住房用地有效供應(yīng);新建租賃住房項(xiàng)目用地以招標(biāo)、拍賣(mài)、掛牌方式出讓的,出讓方案和合同中應(yīng)明確規(guī)定持有出租的年限;符合劃撥用地目錄的,采取劃撥方式供地。

拓展延伸

根據(jù)《貴州省房屋租賃稅收優(yōu)惠政策》的規(guī)定,貴州省對(duì)個(gè)人出租、承租住房簽訂的租賃合同免征印花稅,對(duì)企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體出租、承租的住房簽訂的租賃合同,以及出租、承租用于居住的住房簽訂的租賃合同,免征房產(chǎn)稅。同時(shí),企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體、個(gè)人出租、承租用于居住的住房簽訂的租賃合同,免征土地使用稅。

以上政策的目的是促進(jìn)貴州房屋租賃業(yè)的健康發(fā)展,支持居民租賃住房需求,降低租賃成本,緩解租賃市場(chǎng)壓力。同時(shí),對(duì)于企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體等主體,也有利于其更好地管理租賃住房,提高資源利用效率。

然而,在享受稅收優(yōu)惠的同時(shí),也應(yīng)當(dāng)意識(shí)到稅收是國(guó)家財(cái)政收入的重要來(lái)源,租賃合同的簽訂和履行也應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)法律法規(guī),確保合同的合法性和合規(guī)性。同時(shí),稅務(wù)部門(mén)也應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)房屋租賃市場(chǎng)的監(jiān)管,防范惡意鉆空子等行為,保障稅收征收的公平性和透明度。

結(jié)語(yǔ)

政府將促進(jìn)住房租賃市場(chǎng)的發(fā)展,并實(shí)施一系列優(yōu)惠政策以支持租賃企業(yè)和個(gè)人。這些政策包括稅收優(yōu)惠、金融支持、供地方式鼓勵(lì)等,旨在建立供應(yīng)主體多元、經(jīng)營(yíng)服務(wù)規(guī)范、租賃關(guān)系穩(wěn)定的市場(chǎng)體系。同時(shí),政府也鼓勵(lì)地方政府盤(pán)活閑置土地,增加租賃住房用地有效供應(yīng),以滿足市場(chǎng)需求。

法律依據(jù)

中華人民共和國(guó)電子商務(wù)法:第二章 電子商務(wù)經(jīng)營(yíng)者 第一節(jié) 一般規(guī)定 第二十一條 電子商務(wù)經(jīng)營(yíng)者按照約定向消費(fèi)者收取押金的,應(yīng)當(dāng)明示押金退還的方式、程序,不得對(duì)押金退還設(shè)置不合理?xiàng)l件。消費(fèi)者申請(qǐng)退還押金,符合押金退還條件的,電子商務(wù)經(jīng)營(yíng)者應(yīng)當(dāng)及時(shí)退還。

中華人民共和國(guó)民法典:第十五章 融資租賃合同 第七百五十三條 承租人未經(jīng)出租人同意,將租賃物轉(zhuǎn)讓、抵押、質(zhì)押、投資入股或者以其他方式處分的,出租人可以解除融資租賃合同。

中華人民共和國(guó)民法典:第十四章 租賃合同 第七百一十九條 承租人拖欠租金的,次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和違約金,但是轉(zhuǎn)租合同對(duì)出租人不具有法律約束力的除外。

次承租人代為支付的租金和違約金,可以充抵次承租人應(yīng)當(dāng)向承租人支付的租金;超出其應(yīng)付的租金數(shù)額的,可以向承租人追償。

五、貴州農(nóng)村合作醫(yī)療住院報(bào)銷(xiāo)比例

貴州農(nóng)村合作醫(yī)療住院報(bào)銷(xiāo)比例具體如下:


1、報(bào)銷(xiāo)比例為門(mén)檻費(fèi)以上至3000元報(bào)88%;


2、3000-5000元報(bào)90%;


3、5000-10000元報(bào)92%;


4、10000元以上至最高支付限額內(nèi)的報(bào)95%。


異地辦理醫(yī)療報(bào)銷(xiāo)的流程是:


1、在住院前或住院后3日內(nèi)打老家新農(nóng)合咨詢電話對(duì)住院就醫(yī)情況進(jìn)行登記備案;


2、出院后必須在居住所在地由街道辦事處或居委會(huì)出具一份居住證明,如果是在外務(wù)工,需有務(wù)工單位出具務(wù)工證明;


3、出院后持相關(guān)資料到參合所在地報(bào)銷(xiāo);具體資料如下;


(1)病歷復(fù)印件;


(2)匯總明細(xì)單;


(3)住院收費(fèi)票據(jù);


(4)出院證明;


(5)患者身份證;


(6)合作醫(yī)療證及居住或務(wù)工證明。


4、如果是從參合所在地直接到省外住院化療,必須在走之前辦理轉(zhuǎn)診轉(zhuǎn)院手續(xù),然后才可去外地住院治療;


5、省外報(bào)銷(xiāo)的比例最低,一般起付線2000左右,報(bào)銷(xiāo)比例為合理費(fèi)用的45%,醫(yī)院級(jí)別越低,報(bào)銷(xiāo)比例越高。


法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)社會(huì)保險(xiǎn)法》第二十八條


符合基本醫(yī)療保險(xiǎn)藥品目錄、診療項(xiàng)目、醫(yī)療服務(wù)設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)以及急診、搶救的醫(yī)療費(fèi)用,按照國(guó)家規(guī)定從基本醫(yī)療保險(xiǎn)基金中支付。


第二十九條


參保人員醫(yī)療費(fèi)用中應(yīng)當(dāng)由基本醫(yī)療保險(xiǎn)基金支付的部分,由社會(huì)保險(xiǎn)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)與醫(yī)療機(jī)構(gòu)、藥品經(jīng)營(yíng)單位直接結(jié)算。


社會(huì)保險(xiǎn)行政部門(mén)和衛(wèi)生行政部門(mén)應(yīng)當(dāng)建立異地就醫(yī)醫(yī)療費(fèi)用結(jié)算制度,方便參保人員享受基本醫(yī)療保險(xiǎn)待遇。

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投稿:郝儀

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