一、樓房拆遷如何跟對方談補(bǔ)償,樓房拆遷房屋糾紛怎么辦

樓房拆遷房屋糾紛可以通過以下方式進(jìn)行處理：

一、協(xié)商分配

在家庭內(nèi)部，可以嘗試通過協(xié)商來解決拆遷款的分配問題。這通常是最直接且成本最低的方法。在協(xié)商過程中，可以依據(jù)以下原則進(jìn)行：

平等原則：考慮到平等和公平是民法的基本原則，家庭成員可以協(xié)商將拆遷款均等分割。

特殊照顧原則：對于老年同住人或缺乏經(jīng)濟(jì)來源的同住人，可以適當(dāng)給予更多的照顧。

權(quán)利義務(wù)相一致原則：如果某些家庭成員在取得房產(chǎn)時(shí)支付了額外的款項(xiàng)，他們可以適當(dāng)多分拆遷款。

二、行政裁決或司法途徑

如果協(xié)商無果，可以選擇通過行政裁決或司法途徑來解決糾紛。

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定，如果房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)無法達(dá)成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確，那么房屋征收部門可以報(bào)請作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。被征收人對補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

在拆遷補(bǔ)償協(xié)議訂立后，如果一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟，通過司法途徑來維護(hù)自己的權(quán)益。

總結(jié)來說，處理樓房拆遷房屋糾紛時(shí)，應(yīng)首先嘗試通過家庭內(nèi)部協(xié)商來解決。如果協(xié)商無果，可以選擇行政裁決或司法途徑來尋求公正的解決方案。在整個(gè)過程中，應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)，確保各方的權(quán)益得到妥善處理。

二、房子拆遷有糾紛怎么處理

法律分析：房屋產(chǎn)權(quán)糾紛解決根據(jù)不同的糾紛有不同的解決方式,總結(jié)起來有以下幾種:1、凡以房屋為標(biāo)的物的房屋確權(quán)、使用、買賣、租賃、典當(dāng)、抵押等民事行為發(fā)生的糾紛,以及與房屋相關(guān)聯(lián)的房屋裝修、裝潢、設(shè)計(jì)、附屬設(shè)施的歸屬糾紛,當(dāng)事人有權(quán)直接向人民法院提起民事訴訟。2、拆遷人與被拆人因拆遷補(bǔ)償、安置等發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商達(dá)不成協(xié)議的,由批準(zhǔn)拆遷的主管部門，或房屋拆遷主管部門的同級(jí)人民政府裁決,當(dāng)事人對裁決不服的,可在接到裁決書之日起15日內(nèi)向法院起訴。3、單位內(nèi)部建房、分配公房使用權(quán),是單位內(nèi)部行政管理行為,職工對分房有意見,或者單位分房不合理引起的糾紛不屬于法院受理范圍,而應(yīng)由本單位或者有關(guān)行政部門解決。4、單位分給職工住房使用權(quán)并訂有分房合同的,職工由于本人原因離職、辭職,或被單位開除時(shí),單位根據(jù)合同要求收回公房使用權(quán),由此引起的糾紛可向法院提起民事訴訟。5、因?yàn)橛嘘P(guān)部門審批建筑不當(dāng),影響他人通風(fēng)、采光或者由于污染引起的糾紛,當(dāng)事人可向有關(guān)部門申請解決,也可以向法院提起行政訴訟。6、因違章建筑引起的房產(chǎn)糾紛,以及因違章建筑的認(rèn)定、拆除引起的糾紛,行政機(jī)關(guān)不依法處理或處理不當(dāng),當(dāng)事人不服的,可以作為行政案件提起訴訟。但是,當(dāng)事人以違章建筑物為標(biāo)的發(fā)生的買賣、租賃、抵押等民事糾紛，以及因違章建筑妨礙他人通風(fēng)、采光等引起的相鄰糾紛,可以作為民事案件向法院起訴。

法律依據(jù)：《民事訴訟法》第一百一十九條 起訴必須符合下列條件：(一)原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織;(二)有明確的被告;(三)有具體的訴訟請求和事實(shí)、理由;(四)屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。

三、房屋拆遷糾紛如何解決

法律分析：可以采取下列方式解決：

1、行政裁決。發(fā)生糾紛的，當(dāng)事人可以按照《拆遷條例》向有關(guān)部門申請裁決。實(shí)施裁決的房屋拆遷管理部門是縣級(jí)以上地方人民政府房屋拆遷管理部門。

2、提起民事訴訟解決。

3、進(jìn)行強(qiáng)制拆遷。如被拆遷人或房屋承租人拒絕執(zhí)行房屋拆遷管理部門作出的裁決，被拆遷人或者房屋承租人在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的，可以依法實(shí)施強(qiáng)制拆遷。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民事訴訟法》 第一百一十九條 起訴必須符合下列條件：(一)原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織;(二)有明確的被告;(三)有具體的訴訟請求和事實(shí)、理由;(四)屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。

四、房屋拆遷糾紛怎么處理

法律分析：房屋拆遷糾紛處理途徑如下：行政裁決。拆遷人與被拆遷人或者拆遷人與被拆遷人、房屋承租人達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的，經(jīng)當(dāng)事人申請，由房屋拆遷管理部門裁決；對裁決不服，可以在接到裁決書之日60日內(nèi)向做出裁決的房屋拆遷管理部門的本級(jí)人民政府申請行政復(fù)議；或者也可以在接到裁決書之日起3個(gè)月內(nèi)向人民法院起訴。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

五、房屋拆遷糾紛怎樣處理

法律分析：分為達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的房屋拆遷糾紛處理和達(dá)成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的房屋拆遷糾紛處理。前者可以通過行政裁決的方式處理。若拆遷當(dāng)事人對裁決不服，可以在接到裁決書之日60日內(nèi)向做出裁決的房屋拆遷管理部門的本級(jí)人民政府申請行政復(fù)議，也可以向做出裁決的房屋拆遷管理部門的上一級(jí)主管部門申請行政復(fù)議。當(dāng)事人也可以在接到裁決書之日起3個(gè)月內(nèi)向人民法院起訴。為了不影響拆遷工作的順利進(jìn)行，在訴訟期間，拆遷人已對被拆遷人給予貨幣補(bǔ)償或者提供了拆遷安置用房、周轉(zhuǎn)用房的情況下，訴訟期間可以不停止拆遷的執(zhí)行。如被拆遷人或房屋承租人拒絕執(zhí)行房屋拆遷管理部門作出的裁決，《拆遷條例》規(guī)定，被拆遷人或者房屋承租人在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的，可以依法實(shí)施強(qiáng)制拆遷。實(shí)施強(qiáng)制拆遷必須以裁決為前提。對在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的，可以依法強(qiáng)制拆遷。實(shí)施行政強(qiáng)制拆遷，由房屋所在地的市、縣人民政府責(zé)成有關(guān)部門執(zhí)行，或者由房屋拆遷管理部門依法申請人民法院執(zhí)行。而達(dá)成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議后房屋拆遷糾紛的處理方式應(yīng)當(dāng)通過司法、仲裁途徑來解決。如果拆遷當(dāng)事人之間沒有達(dá)成仲裁協(xié)議的，拆遷人可以向人民法院提起民事訴訟。訴訟期間，拆遷人可以依法申請人民法院先予執(zhí)行。如采取仲裁方式，拆遷當(dāng)事人必須自愿達(dá)成仲裁協(xié)議。仲裁協(xié)議包括房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議中訂立的仲裁條款和以其他方式在糾紛前或糾紛后達(dá)成的請求仲裁的協(xié)議。仲裁委員會(huì)的選擇由當(dāng)事人協(xié)議確定。仲裁實(shí)行“一裁終局制”。裁決作出后，當(dāng)事人就同一糾紛再申請仲裁或者向人民法院起訴的，仲裁委員會(huì)或者人民法院不予受理。沒有仲裁協(xié)議的，一方申請仲裁的，仲裁委員會(huì)不予受理;當(dāng)事人達(dá)成仲裁協(xié)議的，一方向人民法院起訴的，人民法院不予受理。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●樓房拆遷怎么補(bǔ)助

●樓房 拆遷 補(bǔ)償

●樓房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)一比一點(diǎn)幾

●樓房拆遷補(bǔ)償款

●房屋拆遷怎么解決

●房子遇到拆遷怎么跟政府的人談判

●樓房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2020

●樓房拆遷怎么賠付

●拆遷樓房怎么賠

●樓房拆遷賠付比例

●征地房屋拆遷

●征地房屋拆遷

●征地拆遷問題

●征地拆遷常見問題及解決辦法

●征地拆遷官司

●房屋征收拆遷官司怎么打

●征地房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●拆遷 征地

●征地拆遷補(bǔ)償問題

●征地拆遷法院依據(jù)什么調(diào)解

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●樓房頂樓拆遷補(bǔ)償，頂樓的話拆遷是不是補(bǔ)償少點(diǎn) 法律問題:今日樓房拆遷補(bǔ)償更新

●廊坊樓房拆遷補(bǔ)償價(jià)格表，廊坊拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日樓房拆遷補(bǔ)償更新

●東營樓房拆遷補(bǔ)償費(fèi)，山東東營征地拆遷補(bǔ)償多少錢,標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023:今日樓房拆遷補(bǔ)償更新

●己購樓房拆遷如何補(bǔ)償，買的樓房拆遷有補(bǔ)償嗎:今日樓房拆遷補(bǔ)償更新

●2層樓房拆遷補(bǔ)償，農(nóng)村二層多層房屋的拆遷補(bǔ)償辦法:今日樓房拆遷補(bǔ)償更新

●建高鐵樓房拆遷補(bǔ)償，高鐵的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日樓房拆遷補(bǔ)償更新

●城區(qū)樓房拆遷最高補(bǔ)償，2022年最新拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日樓房拆遷補(bǔ)償更新

●蘇州吳江樓房拆遷怎么補(bǔ)償，吳江預(yù)拆遷政策2022:今日樓房拆遷補(bǔ)償更新

●樓房無房產(chǎn)證能獲拆遷補(bǔ)償嗎，沒有房產(chǎn)證的拆遷戶能否獲得拆遷補(bǔ)償:今日樓房拆遷補(bǔ)償更新

●樓房拆遷評估補(bǔ)償，2022年房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì):今日樓房拆遷補(bǔ)償更新

●村集體蓋的樓房拆遷有補(bǔ)償么，農(nóng)村老房子拆除后建新房拆除老房子有補(bǔ)貼嗎:今日樓房拆遷補(bǔ)償更新

●五層樓房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，黑龍江省搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日樓房拆遷補(bǔ)償更新

●商丘市樓房拆遷補(bǔ)償三千，商丘市城中村改造拆遷補(bǔ)償:今日樓房拆遷補(bǔ)償更新

●樓房拆遷戶口數(shù)量影響補(bǔ)償嗎，拆遷補(bǔ)償安置面積與戶口是否有關(guān):今日樓房拆遷補(bǔ)償更新

●樓房拆遷怎么補(bǔ)償百度經(jīng)驗(yàn)，中央關(guān)于拆除農(nóng)村舊房的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日樓房拆遷補(bǔ)償更新

●城市邊樓房拆遷補(bǔ)償，城市拆遷房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2022:今日樓房拆遷補(bǔ)償更新

●拆遷樓房補(bǔ)償樓房爛尾了，棚戶區(qū)改造成爛尾樓了怎么辦:今日樓房拆遷補(bǔ)償更新

●承德拆遷樓房補(bǔ)償，河北承德拆遷安置賠償多少錢,標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023:今日樓房拆遷補(bǔ)償更新

●一樓房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2019，2019年國家房屋拆遷補(bǔ)償?shù)淖钚聵?biāo)準(zhǔn)有哪些:今日樓房拆遷補(bǔ)償更新

●一層樓房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少，國家拆房多少錢一平方:今日樓房拆遷補(bǔ)償更新

文章來源參考：【頭條】樓房拆遷如何跟對方談補(bǔ)償，樓房 拆遷 補(bǔ)償

本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：龐盈莉

內(nèi)容審核：黃旭暉律師