一、內(nèi)蒙古占地拆遷補償,內(nèi)蒙古拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2022

內(nèi)蒙古拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)具體如下：

1、房屋補償費（房屋重置費），用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；

2、周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；

3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價*宅基地面積加上被拆遷房屋；

4、被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額問等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。具體計算是（被拆拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價+價格補貼）*被拆除房屋的建筑面積；

5、被征地的村或者村民小組建制不撤銷的，具備易地建房條件的，被拆遷人可以在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點范圍內(nèi)申請宅基地新建住房，并獲得相應(yīng)的貨幣補償，計算公式為（被拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新+價格補貼）*被拆除房屋的建筑面積；被拆遷人使用新宅基地所需的費用。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

二、內(nèi)蒙古征地補償標(biāo)準(zhǔn)2022

耕地(水澆地)67860元/畝，林地56820元/畝，草地36500元/畝。占用耕地一年按該地類年產(chǎn)值的2倍補償，占用二年的按該地類年產(chǎn)值的3倍補償(其中1倍為土地改造補償費);臨時占用沙柳地、檸條地、天然草地等地類一年按永久征地標(biāo)準(zhǔn)的15%補償，占用二年按永久性征地標(biāo)準(zhǔn)的20%補償。征地補償主要分為兩種情況：1、第一種情況:自留地合并為承包地征地補償款主要分為三種，土地補償費、安置補助費和地上附著物及青苗補助費安置補償費、青苗補助費直接給到被征地的農(nóng)民;十地補償費不低于80%的部分屬干被征地農(nóng)民，剩余部分中村集體召開村民會議，決定如何分配2、第二種情況:自留地與承包地相互區(qū)分土地補償費:歸村集體所有;地上附著物及青苗補助費:歸被征地農(nóng)民所有;安置補助費:如果得到了安置，就拿不到經(jīng)濟補償:但是，如果沒有獲得安置，可以在自由選擇是拿補償還是買保險。2、農(nóng)村的自留地、自留山與自留草場都屬于集體所有，集體內(nèi)的成員對此只有使用權(quán)。集體內(nèi)成員不允許對此進行出租、轉(zhuǎn)讓或買賣，也不允許私自將自留地用于在修建房屋等其他的非

一、政府征用土地流程是什么

1、建設(shè)項目依法經(jīng)國務(wù)院或省政府批準(zhǔn)；

2、建設(shè)單位向市、縣政府地政部門提出建設(shè)用地申請；

3、市、縣政府地政部門審查后擬訂征收土地等方案；

4、經(jīng)市、縣政府同意后逐級上報；

5、征收土地等方案依法由國務(wù)院或者省政府批準(zhǔn)。

二、征地的實施程序

1、發(fā)布征地公告；

2、辦理征地補償?shù)怯洠?/p>

3、擬訂征地補償安置方案；

4、確定征地補償安置方案；

5、實施征地補償安置方案；

6、土地交付。

7、對于征地補償存在糾紛的，先由縣級以上政府協(xié)調(diào)，協(xié)調(diào)不成的，由批準(zhǔn)征收土地的人民政府裁決。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施?？h級以上地方人民政府?dāng)M申請征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認(rèn)為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補償?shù)怯??？h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測算并落實有關(guān)費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補償、安置等簽訂協(xié)議;個別確實難以達成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請征收土地時如實說明。相關(guān)前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

三、內(nèi)蒙古土地征收補償標(biāo)準(zhǔn)2022

一、土地征收的補償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的

1、土地征收補償標(biāo)準(zhǔn)如下：

（1）征收耕地補償標(biāo)準(zhǔn)，旱田平均每畝補償5.3萬元，水田平均每畝補償9萬元，菜田平均每畝補償15萬元；

（2）征收基本農(nóng)田補償標(biāo)準(zhǔn)，旱田平均每畝補償5.8萬元，水田平均每畝補償9.9萬元，菜田平均每畝補償15.6萬元；

（3）征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補償13.8萬元。

2、法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

二、對征地補償不滿的解決辦法是什么

1、一般情況下，如果對征地補償不滿意，可以要求地方人民政府協(xié)調(diào)；

2、如果協(xié)調(diào)不成功的，可以要求地方人民政府進行裁決；

3、如果是非正常征地的，可以收集相關(guān)證據(jù)資料至法院提起訴訟，要求停止侵害并賠償損失；

4、對土地征收補償不滿，現(xiàn)階段農(nóng)民可運用土地補償標(biāo)準(zhǔn)爭議裁決機制，解決土地補償標(biāo)準(zhǔn)爭議。

四、內(nèi)蒙古臨時用地補償標(biāo)準(zhǔn)

法律主觀：

內(nèi)蒙古征收土地的補償是：

1、土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍；

2、土地征收的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算；

3、青苗補償標(biāo)準(zhǔn)對剛剛播種的農(nóng)作物，按季產(chǎn)值的三分之一補償工本費；

4、其他附著物的補償標(biāo)準(zhǔn)。

法律客觀：

《土地管理法》

第四十八條

征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

五、內(nèi)蒙古拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：1、房屋補償標(biāo)準(zhǔn)：

(1)拆遷二層以上的樓房，每平方米應(yīng)補償650元。

(2)拆遷搗制磚砼結(jié)構(gòu)的房屋，應(yīng)按照每平方米550元進行補償，磚瓦房每平方米應(yīng)補償400元，平房每平方米應(yīng)補償300元。

2、其他地上(下)附著物補償標(biāo)準(zhǔn)：

(1)拆遷倉房每平方米應(yīng)按照補償120元進行補償。

(2)拆遷室外水泥地坪每平方米應(yīng)按照25元進行補償。

(3)拆遷沼氣池每個應(yīng)按照400元進行補償、廁所每平方米應(yīng)按照50—100元進行補償。

(4)拆遷豬雞舍每平方米應(yīng)按照50—100元進行補償。

(5)拆遷塑料大棚每平方米應(yīng)按照25—30元進行補償，菜窖每平方米應(yīng)按照50—130元進行補償。

(6)拆遷磚石墻每延長米應(yīng)按照50元進行補償，格柵(含工藝格柵欄)每延長米應(yīng)按照150元進行補償。

(7)拆遷大門樓每個應(yīng)按照400元進行補償。

(8)拆遷飲用水井(含壓水設(shè)備)每眼應(yīng)按照2000元進行補償，農(nóng)家排灌水井(含泵水設(shè)備)每眼應(yīng)按照2000元進行補償，排灌大井(含設(shè)備)每眼應(yīng)按照1萬元進行補償，排水管(塑料管、鑄鐵)每延長米應(yīng)按照10—30元進行補償。

(9)拆遷電話移機補助費每戶為200元，有線電視遷移補助費每戶為300元。

(10)拆遷墳每座應(yīng)按照300元進行補償。

3、異地安置補助費包括：宅地、配套設(shè)施、租房費等，應(yīng)按照每戶6000元進行補償。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

縣級以上地方人民政府?dāng)M申請征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認(rèn)為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。

擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補償?shù)怯洝？h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測算并落實有關(guān)費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補償、安置等簽訂協(xié)議；個別確實難以達成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請征收土地時如實說明。

相關(guān)前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

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投稿：彭鈺

內(nèi)容審核：王四新律師