一、保定市樓房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),保定市小產(chǎn)權(quán)房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

保定市小產(chǎn)權(quán)房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)主要包括以下幾個(gè)方面：

一、房屋補(bǔ)償

被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償：根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條，征收房屋時(shí)應(yīng)給予被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償。具體補(bǔ)償金額由市、縣級(jí)人民政府依法評(píng)估確定。

搬遷費(fèi)與臨時(shí)安置補(bǔ)償：保定市政府規(guī)定，征收住宅房屋時(shí)，搬遷費(fèi)根據(jù)是否自行過(guò)渡搬遷有所不同，一次性搬遷的，費(fèi)用為20元/m2；自行過(guò)渡搬遷的，費(fèi)用為40元/m2。同時(shí)，被征收人自找房屋過(guò)渡的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換時(shí)，臨時(shí)安置費(fèi)為16元/m2；選擇貨幣補(bǔ)償和現(xiàn)房安置的，同樣按16元/m2給予補(bǔ)償。

二、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償

因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的，應(yīng)根據(jù)實(shí)際財(cái)產(chǎn)損失進(jìn)行補(bǔ)償。具體補(bǔ)償辦法由市、縣級(jí)人民政府制定，并確保公平合理。

三、其他補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)

市、縣級(jí)人民政府還應(yīng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予一定的補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)，以激勵(lì)其積極配合拆遷工作。

四、土地補(bǔ)償費(fèi)與安置補(bǔ)助費(fèi)

對(duì)于土地部分的補(bǔ)償，具體的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)時(shí)，會(huì)綜合考慮土地原用途、資源條件、產(chǎn)值、區(qū)位、供求關(guān)系以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并定期進(jìn)行調(diào)整或重新公布。

綜上所述，保定市小產(chǎn)權(quán)房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)涉及房屋補(bǔ)償、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償、其他補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)以及土地補(bǔ)償費(fèi)與安置補(bǔ)助費(fèi)等多個(gè)方面。具體補(bǔ)償金額和辦法由市、縣級(jí)人民政府依法制定并實(shí)施。

二、保定市拆遷房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：住院期間沒(méi)有使用醫(yī)?？ǎ灰獪?zhǔn)備以下材料就可以報(bào)銷(xiāo):1.機(jī)打的費(fèi)用清單原件;2.住院病歷有效復(fù)印件(醫(yī)院蓋章有效)1份;3.身份證復(fù)印件1份。國(guó)家建立和完善城鎮(zhèn)居民基本醫(yī)療保險(xiǎn)制度。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)社會(huì)保險(xiǎn)法》第二十五條

國(guó)家建立和完善城鎮(zhèn)居民基本醫(yī)療保險(xiǎn)制度。城鎮(zhèn)居民基本醫(yī)療保險(xiǎn)實(shí)行個(gè)人繳費(fèi)和政府補(bǔ)貼相結(jié)合。享受最低生活保障的人、喪失勞動(dòng)能力的殘疾人、低收入家庭六十周歲以上的老年人和未成年人等所需個(gè)人繳費(fèi)部分，由政府給予補(bǔ)貼。

三、小產(chǎn)權(quán)房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)

法律分析：對(duì)于小產(chǎn)權(quán)房的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)當(dāng)實(shí)行公平補(bǔ)償原則，區(qū)分房屋用途是住宅用途還是商業(yè)用途，參照交易價(jià)格、周邊國(guó)有土地上商品房市場(chǎng)價(jià)格，以市場(chǎng)比較法確定相應(yīng)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。同時(shí)，根據(jù)現(xiàn)有《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定，拆遷補(bǔ)償方式包括貨幣補(bǔ)償、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換以及二者的結(jié)合。補(bǔ)償方式可以完全交給被拆遷房屋的所有權(quán)人進(jìn)行選擇，這里面體現(xiàn)的僅僅是權(quán)利人對(duì)財(cái)產(chǎn)權(quán)實(shí)現(xiàn)的選擇權(quán)，從這個(gè)角度來(lái)講，可以賦予小產(chǎn)權(quán)房所有權(quán)人別無(wú)二致的補(bǔ)償方式選擇權(quán)。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十一條　被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。

因舊城區(qū)改建征收個(gè)人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。

四、小產(chǎn)權(quán)房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：小產(chǎn)權(quán)房沒(méi)有相關(guān)的證件，是社會(huì)實(shí)踐中形成的一種約定俗成的稱(chēng)謂，屬于農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋，購(gòu)房合同在國(guó)土房管局不會(huì)給予備案。其拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也無(wú)明確的法律規(guī)定，具體以當(dāng)?shù)氐淖》砍青l(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)公告的標(biāo)準(zhǔn)為主。

法律依據(jù)《中華人民共和國(guó)拆遷法》

第十九條 對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類(lèi)似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。

房屋征收評(píng)估辦法由國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)制定，制定過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開(kāi)征求意見(jiàn)。

五、保定拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：1、 征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

旱田平均每畝補(bǔ)償5.3萬(wàn)元。

水田平均每畝補(bǔ)償9萬(wàn)元。

菜田平均每畝補(bǔ)償15萬(wàn)元。

2、 征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

旱田平均每畝補(bǔ)償5.8萬(wàn)元。

水田平均每畝補(bǔ)償9.9萬(wàn)元。

菜田平均每畝補(bǔ)償15.6萬(wàn)元。

3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償13.8萬(wàn)元。

4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償13.6萬(wàn)元。

5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補(bǔ)償2.1萬(wàn)元。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

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投稿：于美

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