一、拆遷會補償樓房嗎,樓房和平房動遷的補償區(qū)別

法律分析：

1.院落是否補償 平房的院落有補償,而樓房必須地大于房的院落部份才可以有補償。

2.所折面積大小: 平方的院子折建筑面積的話會變多。樓房就按事實上面積了。

3.征收價格不同: 對被樓房的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。

4.價值決定不同: 平房的價值,由具有相應資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。即按照周邊類似房屋的市場價進行計算。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國土地管理法》

第三條 十分珍惜、合理利用土地和切實保護耕地是我國的基本國策。各級人民政府應當采取措施，全面規(guī)劃，嚴格管理，保護、開發(fā)土地資源，制止非法占用土地的行為。

第四條 國家實行土地用途管制制度。國家編制土地利用總體規(guī)劃，規(guī)定土地用途，將土地分為農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地。嚴格限制農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地，控制建設(shè)用地總量，對耕地實行特殊保護。前款所稱農(nóng)用地是指直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地，包括耕地、林地、草地、農(nóng)田水利用地、養(yǎng)殖水面等；建設(shè)用地是指建造建筑物、構(gòu)筑物的土地，包括城鄉(xiāng)住宅和公共設(shè)施用地、工礦用地、交通水利設(shè)施用地、旅游用地、軍事設(shè)施用地等；未利用地是指農(nóng)用地和建設(shè)用地以外的土地。使用土地的單位和個人必須嚴格按照土地利用總體規(guī)劃確定的用途使用土地。

二、樓房和平房動遷的補償區(qū)別

法律分析：1.院落是否補償 平房的院落有補償,而樓房必須地大于房的院落部份才可以有補償。

2.所折面積大小: 平方的院子折建筑面積的話會變多。樓房就按事實上面積了。

3.征收價格不同: 對被樓房的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。

4.價值決定不同: 平房的價值,由具有相應資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。即按照周邊類似房屋的市場價進行計算。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》

第三條 十分珍惜、合理利用土地和切實保護耕地是我國的基本國策。各級人民政府應當采取措施，全面規(guī)劃，嚴格管理，保護、開發(fā)土地資源，制止非法占用土地的行為。

第四條 國家實行土地用途管制制度。國家編制土地利用總體規(guī)劃，規(guī)定土地用途，將土地分為農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地。嚴格限制農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地，控制建設(shè)用地總量，對耕地實行特殊保護。前款所稱農(nóng)用地是指直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地，包括耕地、林地、草地、農(nóng)田水利用地、養(yǎng)殖水面等；建設(shè)用地是指建造建筑物、構(gòu)筑物的土地，包括城鄉(xiāng)住宅和公共設(shè)施用地、工礦用地、交通水利設(shè)施用地、旅游用地、軍事設(shè)施用地等；未利用地是指農(nóng)用地和建設(shè)用地以外的土地。使用土地的單位和個人必須嚴格按照土地利用總體規(guī)劃確定的用途使用土地。

三、樓房拆遷和平房拆遷補償

法律分析：拆遷補償與征地補償是不一樣的，拆遷補償主要是指對房屋征收的補償，主要適用于農(nóng)村房屋和城市房屋等征地補償是指對土地征收的補償，主要適用于農(nóng)村集體土地的征收等，這是兩種不同的情況。

房屋拆遷補償主要包括了四個方面：

(一)被征收房屋價值的補償(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

(四)市、縣級人民政府制定補助和獎勵辦法對被征收人給予的補助和獎勵。

征地補償也是四個方面：

(一)土地補償費(二)安置補助費(三)地上附著物和青苗的補償費(四)對被征地農(nóng)民的社保補貼。

法律依據(jù)：《新拆遷法補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

四、樓房和平房動遷的補償區(qū)別？

法律分析:

1.院落是否補償 平房的院落有補償,而樓房必須地大于房的院落部份才可以有補償。

2.所折面積大小: 平方的院子折建筑面積的話會變多。樓房就按事實上面積了。

3.征收價格不同: 對被樓房的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。

4.價值決定不同: 平房的價值,由具有相應資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。即按照周邊類似房屋的市場價進行計算。

法律依據(jù):

《中華人民共和國土地管理法》

第三條 十分珍惜、合理利用土地和切實保護耕地是我國的基本國策。各級人民政府應當采取措施，全面規(guī)劃，嚴格管理，保護、開發(fā)土地資源，制止非法占用土地的行為。

第四條 國家實行土地用途管制制度。國家編制土地利用總體規(guī)劃，規(guī)定土地用途，將土地分為農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地。嚴格限制農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地，控制建設(shè)用地總量，對耕地實行特殊保護。前款所稱農(nóng)用地是指直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地，包括耕地、林地、草地、農(nóng)田水利用地、養(yǎng)殖水面等；建設(shè)用地是指建造建筑物、構(gòu)筑物的土地，包括城鄉(xiāng)住宅和公共設(shè)施用地、工礦用地、交通水利設(shè)施用地、旅游用地、軍事設(shè)施用地等；未利用地是指農(nóng)用地和建設(shè)用地以外的土地。使用土地的單位和個人必須嚴格按照土地利用總體規(guī)劃確定的用途使用土地。

五、平房拆遷怎么補償

一、平房拆遷怎么補償

1、平房拆遷的補償方式如下：

（1）貨幣補償，貨幣補償是通過不同的法定依據(jù)，由專業(yè)的評估機構(gòu)對被拆遷房屋進行專業(yè)估價，并進行補償金額；

（2）產(chǎn)權(quán)置換，通過對被拆遷房屋產(chǎn)權(quán)價值進行評估，之后再新建房屋等價置換。結(jié)合型補償：采用貨幣補償和產(chǎn)權(quán)置換補償結(jié)合進行補償。

2、法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

第十八條

征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

二、房屋拆遷要求條件是什么

房屋拆遷要求條件如下：

1、已取得拆遷許可證、國有土地使用權(quán)證書、規(guī)劃許可證；

2、已履行公告程序、聽證程序、公示補償標準程序；

3、已具備征收手續(xù)、立項手續(xù)、規(guī)劃手續(xù)。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●拆遷會補償房子嗎

●樓房拆遷有補貼嗎

●拆遷會賠錢嗎

●拆遷會有補貼嗎

●拆遷補償房子嗎

●拆遷會拆商品房嗎

●拆遷會補償多少錢

●拆遷還會拆嗎

●拆遷房會拆遷嗎

●拆遷會賠償嗎

●購買的商品房拆遷后有補償嗎

●購買的商品房拆遷后有補償嗎

●買了商品房拆遷還能分房嗎

●買的商品房拆遷怎么算

●買的商品房拆了怎么賠償

●買商品房以后拆了怎么辦

●買商品房對拆遷安置有影響嗎

●商品房拆遷劃算嗎

●買商品房影響拆遷嗎

●買的商品房要拆遷了怎么辦

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●通州拆遷 樓房拆遷補償，通州拆遷補償標準:今日樓房拆遷補償規(guī)定更新

●地鐵樓房拆遷補償，因修建地鐵被拆遷,可以獲得哪些補償:今日樓房拆遷補償更新

●膠州樓房拆遷補償標準2019，2019年國家房屋拆遷補償?shù)淖钚聵藴视心男?今日樓房拆遷補償規(guī)定更新

●福山樓房拆遷怎樣補償，福山拆遷最新通知:今日樓房拆遷補償更新

●一般拆遷樓房如何補償別墅，別墅拆遷補償標準:今日樓房拆遷補償更新

●貸款樓房拆遷補償，房子被拆遷了還要不要償還銀行貸款:今日樓房拆遷補償更新

●汶上縣樓房拆遷補償標準，汶上縣拆遷補償標準:今日樓房拆遷補償更新

●樓房拆遷安置房補償標準，低樓層住宅拆遷補償標準:今日樓房拆遷補償更新

●城市舊樓房拆遷怎么補償，城市戶口拆遷補償政策:今日樓房拆遷補償更新

●城鎮(zhèn)拆遷樓房補償最新標準，2022最新拆房賠償價格表:今日樓房拆遷補償規(guī)定更新

●物權(quán)法樓房拆遷是補償幾倍，2022年征地拆遷補償標準，《民法典》是這么規(guī)定的:今日樓房拆遷補償更新

●秦皇島樓房拆遷補償標準政策，秦皇島房屋拆遷補償標準是怎么樣的:今日樓房拆遷補償更新

●學校周邊的樓房拆遷補償，樓房拆遷應該怎么補償補償標準是怎樣:今日樓房拆遷補償更新

●農(nóng)村樓房拆遷補償協(xié)議，宅基地拆遷補償標準明細2023年:今日樓房拆遷補償規(guī)定更新

●宜昌市新樓房拆遷怎么補償，宜昌市房子拆遷補償標準是如何樣的:今日樓房拆遷補償更新

●濟南樓房危房拆遷補償，山東濟南拆遷安置補償多少錢,標準明細2023:今日樓房拆遷補償更新

●汶上舊樓房拆遷怎么補償，汶上縣老環(huán)保局拆遷規(guī)劃:今日樓房拆遷補償更新

●濟南樓房拆遷補償標準最新，濟南拆遷補償標準明細2023:今日樓房拆遷補償規(guī)定更新

●西寧樓房拆遷回遷補償，西寧拆遷補償標準:今日樓房拆遷補償更新

●武威樓房拆遷補償價格，北京自留地征收補償多少錢一畝:今日樓房拆遷補償更新

文章來源參考：【頭條】拆遷會補償樓房嗎，樓房拆遷有補貼嗎

本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：秦夢

內(nèi)容審核：劉佳律師