一、莊浪縣拆遷房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),莊浪縣征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有幾類

莊浪縣征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有三類，一類區(qū)片補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：水澆地：49868元/畝；旱地：45734元/畝。二類區(qū)片補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：水澆地：39468元/畝；旱地：34496元/畝。三類區(qū)片補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：旱地：21840元/畝。目前實(shí)行的征地補(bǔ)償方案是在三年前制定的。

一、青苗補(bǔ)償費(fèi)計(jì)算公式

農(nóng)作物正處于生長期未能收獲，因征用土地需要及時(shí)讓出土地，致使農(nóng)作物不能收獲而使農(nóng)民造成損失，所給予土地承包經(jīng)營或者土地使用者的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。青苗補(bǔ)償費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)一般農(nóng)作物最高按一季產(chǎn)值計(jì)算，如果是播種不久或投入較少，也可以按一季產(chǎn)值的一定比例計(jì)算。青苗補(bǔ)償費(fèi)的具體標(biāo)準(zhǔn)由各省、自治區(qū)、直轄市政府規(guī)定并公告。計(jì)算公式：青苗補(bǔ)償費(fèi)=年產(chǎn)值÷耕種季數(shù)

二、安置人數(shù)計(jì)算公式

征地時(shí)，需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征用的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征用前3年平均年產(chǎn)值的4至6倍。需要安置的人數(shù)=被征用的耕地?cái)?shù)量除以÷征地前被征用單位平均每人占有耕地的數(shù)量

三、大中型水利、水電工程建設(shè)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算公式

大中型水利水電工程建設(shè)征收耕地的，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)之和為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的16倍。土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)不能使需要安置的移民保持原有生活水平、需要提高標(biāo)準(zhǔn)的，由項(xiàng)目法人或者項(xiàng)目主管部門報(bào)項(xiàng)目審批或者核準(zhǔn)部門批準(zhǔn)。土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)=該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值×16。

雖然我國各地的土地各有不同的用途，但是在同一個(gè)地區(qū)，其土地材質(zhì)都差不多，故此是可以分類的，甘肅莊浪縣的土地就會(huì)被大致分為了三類，對(duì)于這些土地，在被征用之后，得到的補(bǔ)償金，也跟這些分類有直接的關(guān)系。

二、莊浪縣征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有幾類

莊浪縣征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有三類，一類區(qū)片補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：水澆地：49868元/畝；旱地：45734元/畝。二類區(qū)片補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：水澆地：39468元/畝；旱地：34496元/畝。三類區(qū)片補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：旱地：21840元/畝。目前實(shí)行的征地補(bǔ)償方案是在三年前制定的。

一、青苗補(bǔ)償費(fèi)計(jì)算公式

農(nóng)作物正處于生長期未能收獲，因征用土地需要及時(shí)讓出土地，致使農(nóng)作物不能收獲而使農(nóng)民造成損失，所給予土地承包經(jīng)營或者土地使用者的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。青苗補(bǔ)償費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)一般農(nóng)作物最高按一季產(chǎn)值計(jì)算，如果是播種不久或投入較少，也可以按一季產(chǎn)值的一定比例計(jì)算。青苗補(bǔ)償費(fèi)的具體標(biāo)準(zhǔn)由各省、自治區(qū)、直轄市政府規(guī)定并公告。計(jì)算公式：青苗補(bǔ)償費(fèi)=年產(chǎn)值÷耕種季數(shù)

二、安置人數(shù)計(jì)算公式

征地時(shí)，需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征用的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征用前3年平均年產(chǎn)值的4至6倍。需要安置的人數(shù)=被征用的耕地?cái)?shù)量除以÷征地前被征用單位平均每人占有耕地的數(shù)量

三、大中型水利、水電工程建設(shè)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算公式

大中型水利水電工程建設(shè)征收耕地的，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)之和為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的16倍。土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)不能使需要安置的移民保持原有生活水平、需要提高標(biāo)準(zhǔn)的，由項(xiàng)目法人或者項(xiàng)目主管部門報(bào)項(xiàng)目審批或者核準(zhǔn)部門批準(zhǔn)。土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)=該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值×16。

三、甘肅莊浪征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么?

甘肅省平?jīng)鍪星f浪縣的土地共分為三類：

一類區(qū)片范圍：水洛鎮(zhèn)(新光村、新興村、賀莊村、何馬村、中川村、徐碾村、李碾村、李莊村、西關(guān)村、東關(guān)村、二李村、郭堡村);南坪鄉(xiāng)(大李村、沈坪村、靳家大莊村、中靳村、劉靳村)。

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：水澆地：49868元/畝;旱地：45734元/畝

二類區(qū)片范圍：水洛鎮(zhèn)(文灣村、崖王村、吊溝村、胡溝村、陳洞村、柳咀村);南坪鄉(xiāng)(唐家高莊村、蘇坪村、劉坪村、陰洼村、寺門村、唐山村、史灣村、史坪村);南湖鎮(zhèn);朱店鎮(zhèn);萬泉鎮(zhèn);韓店鎮(zhèn);岳堡鄉(xiāng);趙墩鄉(xiāng);大莊鎮(zhèn);陽川鎮(zhèn)。

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：水澆地：39468元/畝;旱地：34496元/畝

三類區(qū)片范圍：楊河鄉(xiāng);柳梁鄉(xiāng);臥龍鎮(zhèn);良邑鄉(xiāng);通化鎮(zhèn);永寧鄉(xiāng);鄭河鄉(xiāng);盤安鎮(zhèn)。

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：旱地：21840元/畝

專業(yè)征地拆遷律師團(tuán)提醒各位被征收人：

以上補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)僅包含土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)，不包含被征收土地青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)用，青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)按照本地人民政府規(guī)定執(zhí)行。

一、關(guān)于農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)的相關(guān)規(guī)定

1、農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)經(jīng)營、管理；

2、農(nóng)民集體所有的土地依法用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的，由縣級(jí)人民政府登記造冊(cè)，核發(fā)證書，確認(rèn)建設(shè)用地使用權(quán)。

3、鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設(shè)施、公益事業(yè)、農(nóng)村村民住宅等鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村建設(shè)，應(yīng)當(dāng)按照村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃，合理布局，綜合開發(fā)，配套建設(shè)；建設(shè)用地，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃和土地利用年度計(jì)劃，并依照規(guī)定辦理審批手續(xù)。

4、在土地利用總體規(guī)劃確定的城市和村莊、集鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模范圍內(nèi)，為實(shí)施該規(guī)劃而將農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，按土地利用年度計(jì)劃分批次由原批準(zhǔn)土地利用總體規(guī)劃的機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。在已批準(zhǔn)的農(nóng)用地轉(zhuǎn)用范圍內(nèi)，具體建設(shè)項(xiàng)目用地可以由市、縣人民政府批準(zhǔn)。

5、農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。

農(nóng)村村民住宅用地，經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核，由縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請(qǐng)宅基地的，不予批準(zhǔn)。

四、莊浪縣城鎮(zhèn)土地使用稅的標(biāo)準(zhǔn)是多少

莊浪縣城鎮(zhèn)土地使用稅適用地區(qū)幅度差別定額稅率。城鎮(zhèn)土地使用稅采用定額稅率，即采用有幅度的差別稅額。按大、中、小城市和縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)分別規(guī)定每平方米城鎮(zhèn)土地使用稅年應(yīng)納稅額。城鎮(zhèn)土地使用稅每平方米年稅額標(biāo)準(zhǔn)具體規(guī)定如下：大城市1.5元至30元；中等城市1.2元至24元；小城市0.9元至18元；縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元?！?。房產(chǎn)稅、車船使用稅和城鎮(zhèn)土地使用稅均采取按年征收，分期交納的方法。

一、免收土地使用稅的土地

1.國家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊(duì)自用的土地。但如果是對(duì)外出租、經(jīng)營用則還是要交土地使用稅。

2.由國家財(cái)政部門撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位自用的土地。

3.宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的土地。經(jīng)營用地則不免。

4.市政街道、廣場(chǎng)、綠化地帶等公共用地。

5.直接用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)的生產(chǎn)用地。

6.經(jīng)批準(zhǔn)開山填海整治的土地和改造的廢棄土地，從使用的月份起免繳城鎮(zhèn)土地使用稅5年至10年。

7.對(duì)非營利性醫(yī)療機(jī)構(gòu)、疾病控制機(jī)構(gòu)和婦幼保健機(jī)構(gòu)等衛(wèi)生機(jī)構(gòu)自用的土地，免征城鎮(zhèn)土地使用稅。對(duì)營利性醫(yī)療機(jī)構(gòu)自用的土地自2000年起免征城鎮(zhèn)土地使用稅3年。

8.企業(yè)辦的學(xué)校、醫(yī)院、托兒所、幼兒園，其用地能與企業(yè)其他用地明確區(qū)分的，免征城鎮(zhèn)土地使用稅。

9.免稅單位無償使用納稅單位的土地(如公安、海關(guān)等單位使用鐵路、民航等單位的土地)，免征城鎮(zhèn)土地使用稅。納稅單位無償使用免稅單位的土地，納稅單位應(yīng)照章繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。納稅單位與免稅單位共同使用、共有使用權(quán)的土地上的多層建筑，對(duì)納稅單位可按其占用的建筑面積占建筑總面積的比例計(jì)征城鎮(zhèn)土地使用稅。例如一共是15層的大廈，一單位租用5層，一單位租用10層，則并不是只占有一層的單位交稅。

10.對(duì)行使國家行政管理職能的中國人民銀行總行(含國家外匯管理局)所屬分支機(jī)構(gòu)自用的土地，免征城鎮(zhèn)土地使用稅。

五、鄉(xiāng)鎮(zhèn)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：

每個(gè)地方土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)都不一樣，具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)氐恼Y(jié)合當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)水平、土地性質(zhì)等因素制定。一般征地補(bǔ)償?shù)馁M(fèi)用項(xiàng)目包括：征地補(bǔ)償費(fèi)、安置費(fèi)、土地上的附著物及青苗費(fèi)，具體的補(bǔ)償額度需要咨詢當(dāng)?shù)氐恼魇辙k。征地補(bǔ)償樹苗賠償標(biāo)準(zhǔn)是：青苗補(bǔ)償費(fèi)按一季作物的產(chǎn)值計(jì)算;被征用土地上的樹木，凡有條件移栽的，應(yīng)當(dāng)組織移栽，付給移栽人工費(fèi)和樹苗損失費(fèi);不能移栽的，可給予作價(jià)補(bǔ)償;

被征用土地上的建筑物、構(gòu)筑物等附著物，可按有關(guān)規(guī)定給予折價(jià)補(bǔ)償，或者給予新建同等數(shù)量和質(zhì)量的附著物。

征地補(bǔ)償樹苗賠償標(biāo)準(zhǔn)具體如下：

1、青苗補(bǔ)償費(fèi)按一季作物的產(chǎn)值計(jì)算;

2、被征用土地上的樹木，凡有條件移栽的，應(yīng)當(dāng)組織移栽，付給移栽人工費(fèi)和樹苗損失費(fèi);不能移栽的，可給予作價(jià)補(bǔ)償;

3、被征用土地上的建筑物、構(gòu)筑物等附著物，可按有關(guān)規(guī)定給予折價(jià)補(bǔ)償，或者給予新建同等數(shù)量和質(zhì)量的附著物。各項(xiàng)征地賠償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地賠償安置方案規(guī)定。土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定（有關(guān)土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)），按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)部門審定的最基層單位統(tǒng)計(jì)年報(bào)和經(jīng)物價(jià)部門認(rèn)可的單價(jià)為準(zhǔn)。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。

衍生問題：

征地補(bǔ)償流程是什么？

征地補(bǔ)償?shù)木唧w流程如下：

1.公告。將批準(zhǔn)征地機(jī)關(guān)、批準(zhǔn)文號(hào)、征收土地的用途、范圍、面積以及征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、農(nóng)業(yè)人員安置辦法和辦理征地補(bǔ)償?shù)钠谙薜龋诒徽魇胀恋厮诘剜l(xiāng)(鎮(zhèn))、村予以公告。

2.登記。被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人在公告規(guī)定期限內(nèi)到公告指定的人民政府土地行政主管部門辦理征地補(bǔ)償?shù)怯洝?/p>

3.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。補(bǔ)償費(fèi)用包括：土地補(bǔ)償費(fèi)；安置補(bǔ)助費(fèi)；地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。

4. 公告、實(shí)施征地補(bǔ)償方案。市、縣人民政府土地行政主管部門同有關(guān)部門擬訂征地補(bǔ)償、安置方案，在被征收土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村予以公告，聽取被征收土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的意見。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●莊浪縣拆遷最新

●莊浪縣房屋征遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●莊浪縣征收項(xiàng)目

●莊浪縣2021拆遷地點(diǎn)

●甘肅平?jīng)鍪星f浪縣拆遷補(bǔ)償

●莊浪縣搬遷村莊搬遷名單

●莊浪縣征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●莊浪縣棚戶區(qū)改造最新政策

●莊浪縣棚戶區(qū)改造最新進(jìn)展

●莊浪拆遷計(jì)劃

●莊浪縣征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●莊浪縣征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●莊浪縣拆遷最新

●莊浪縣2021拆遷地點(diǎn)

●莊浪縣房屋征遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●甘肅省莊浪縣是不是要搬遷

●甘肅省莊浪縣最新規(guī)劃

●莊浪縣搬遷村莊搬遷名單

●甘肅平?jīng)鍪星f浪縣拆遷補(bǔ)償

●莊浪縣土地

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●莊浪縣2021年項(xiàng)目規(guī)劃 法律問題,莊浪縣2021年項(xiàng)目規(guī)劃？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●莊浪縣2021年項(xiàng)目規(guī)劃,莊浪縣2021年項(xiàng)目規(guī)劃？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●莊浪縣危房改造政策,鄉(xiāng)鎮(zhèn)危房改造政策:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

文章來源參考：【頭條】莊浪縣拆遷房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，莊浪縣房屋征遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

本文到此結(jié)束，希望對(duì)您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：褚研

內(nèi)容審核：趙雪玲律師