一、饒平農(nóng)村房屋拆遷補償標準,饒平地上附著物征遷補償標準

饒平地上附著物征遷補償標準可能因具體情況而有所不同，但通常遵循相關法律法規(guī)進行制定。以下是根據(jù)所提供的法律依據(jù)及參考知識對饒平地上附著物征遷補償標準問題的解答：

一、房屋補償標準

在饒平地區(qū)進行征遷時，對于地上附著物的補償首先會考慮房屋。根據(jù)常見的補償標準，不同類型的房屋結構會有不同的補償金額。例如，樓房（二層以上）可能會每平方米補償一定金額，而搗（預）制磚砼結構房屋、磚瓦房、平（草）房等也會有各自的補償標準。

二、其他地上附著物補償

除了房屋外，其他地上附著物如倉房、室外水泥地坪、沼氣池、廁所、豬雞舍、塑料大棚、菜窖、磚石墻、格柵、大門樓等也會根據(jù)各自的類型和規(guī)格進行補償。這些附著物的補償標準通常會詳細列出，以確保征遷過程中的公平性和合理性。

三、異地安置補助費

在某些情況下，征遷可能涉及異地安置，這包括宅地、配套設施、租房費等。對于這部分費用，也會有相應的補償標準，通常是以戶為單位進行計算。

四、補償方式選擇

對于房屋和地上附著物的補償，被征遷方通常有兩種選擇：一是房屋置換補償，即在規(guī)劃區(qū)內(nèi)按照不同的地價折換成面積進行安置；二是貨幣補償，即直接按照一定金額進行補償，這通常會參考周邊的商品房價格。

五、法律依據(jù)

在饒平地區(qū)，征遷補償標準的制定和執(zhí)行需要遵循相關法律法規(guī)。如《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條就明確規(guī)定了房屋征收時應給予的補償內(nèi)容，包括房屋價值補償、搬遷和臨時安置補償以及停產(chǎn)停業(yè)損失補償?shù)?。同時，《中華人民共和國土地管理法》第四十八條也強調(diào)征收土地應給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民的生活水平和長遠生計。

綜上所述，饒平地上附著物征遷補償標準是一個復雜而細致的問題，涉及多個方面和因素。在具體實施時，應參照相關法律法規(guī)和地方政策，結合實際情況進行制定和執(zhí)行，以確保征遷工作的順利進行和被征遷方的合法權益得到有效保障。

二、饒平縣征地補償標準是如何的

廣東省潮州市饒平縣土地有七類、八類、九類土地三種：七類區(qū)片區(qū)片范圍：黃岡鎮(zhèn)。補償標準：耕地：43333畝;園地;33333元畝;林地：15067元畝;養(yǎng)殖水面;45000元畝;未利用地：13333元畝。八類區(qū)片區(qū)片范圍：錢東鎮(zhèn)、三饒鎮(zhèn)。補償標準：耕地：38133畝;園地;29333元畝;林地：13800元畝;養(yǎng)殖水面;39600元畝;未利用地：11733元畝。九類區(qū)片區(qū)片范圍：新豐鎮(zhèn)、柘林鎮(zhèn)、汫洲鎮(zhèn)、海山鎮(zhèn)、浮山鎮(zhèn)、所城鎮(zhèn)、大埕鎮(zhèn)、聯(lián)饒鎮(zhèn)、上饒鎮(zhèn)、饒洋鎮(zhèn)、湯溪鎮(zhèn)、建饒鎮(zhèn)、新塘鎮(zhèn)、東山鎮(zhèn)、浮濱鎮(zhèn)、新圩鎮(zhèn)、樟溪鎮(zhèn)、高堂鎮(zhèn)、韓江林場。補償標準：耕地：35067畝;園地;27000元畝;林地：12000元畝;養(yǎng)殖水面;36400元畝;未利用地：10800元畝。以上補償標準僅包含土地補償費、安置補助費，不包含被征收土地青苗及地上附著物補償費用，青苗及地上附著物補償費按照本地人民政府規(guī)定執(zhí)行。該標準為保護性標準，根據(jù)國家征地相關立法精神，征收農(nóng)民土地補償，以被征地農(nóng)民生活水平不降低為宜，其次，因?qū)ν恋乩幂^好，而使土地年產(chǎn)值遠高于區(qū)委平均產(chǎn)值的，如在土地上種植經(jīng)濟作物，利用農(nóng)用地開展特殊種植、養(yǎng)殖業(yè)，應當根據(jù)實際情況獲得更高補償?！锻恋毓芾矸ā返谒氖藯l征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農(nóng)村村民居住的權利和合法的住房財產(chǎn)權益?？h級以上地方人民政府應當將被征地農(nóng)民納入相應的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對于當事人來說如果自己不能進行一定的權益維護就會導致問題的解決，存在問題，更為關鍵的就是自己的有關權益有著法律上的要求，因此對于當事人來說，只要自己的征地補償符合國家的有關規(guī)定就可以進行一定程度的權益維護與維系。

三、饒平縣征地補償是什么？

饒平縣征地補償是什么

廣東省潮州市饒平縣土地有七類、八類、九類土地三種：

七類區(qū)片區(qū)片范圍：黃岡鎮(zhèn)。

補償標準：耕地：43333/畝;園地;33333元/畝;林地：15067元/畝;養(yǎng)殖水面;45000元/畝;未利用地：13333元/畝。

八類區(qū)片區(qū)片范圍：錢東鎮(zhèn)、三饒鎮(zhèn)。

補償標準：耕地：38133/畝;園地;29333元/畝;林地：13800元/畝;養(yǎng)殖水面;39600元/畝;未利用地：11733元/畝。

九類區(qū)片區(qū)片范圍：新豐鎮(zhèn)、柘林鎮(zhèn)、汫洲鎮(zhèn)、海山鎮(zhèn)、浮山鎮(zhèn)、所城鎮(zhèn)、大埕鎮(zhèn)、聯(lián)饒鎮(zhèn)、上饒鎮(zhèn)、饒洋鎮(zhèn)、湯溪鎮(zhèn)、建饒鎮(zhèn)、新塘鎮(zhèn)、東山鎮(zhèn)、浮濱鎮(zhèn)、新圩鎮(zhèn)、樟溪鎮(zhèn)、高堂鎮(zhèn)、韓江林場。

補償標準：耕地：35067/畝;園地;27000元/畝;林地：12000元/畝;養(yǎng)殖水面;36400元/畝;未利用地：10800元/畝。

以上補償標準僅包含土地補償費、安置補助費，不包含被征收土地青苗及地上附著物補償費用，青苗及地上附著物補償費按照本地人民政府規(guī)定執(zhí)行。

該標準為保護性標準，根據(jù)國家征地相關立法精神，征收農(nóng)民土地補償，以被征地農(nóng)民生活水平不降低為宜，其次，因?qū)ν恋乩幂^好，而使土地年產(chǎn)值遠高于區(qū)委平均產(chǎn)值的，如在土地上種植經(jīng)濟作物，利用農(nóng)用地開展特殊種植、養(yǎng)殖業(yè)，應當根據(jù)實際情況獲得更高補償。

《土地管理法》第四十八條

征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農(nóng)村村民居住的權利和合法的住房財產(chǎn)權益?？h級以上地方人民政府應當將被征地農(nóng)民納入相應的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

對于當事人來說如果自己不能進行一定的權益維護就會導致問題的解決，存在問題，更為關鍵的就是自己的有關權益有著法律上的要求，因此對于當事人來說，只要自己的征地補償符合國家的有關規(guī)定就可以進行一定程度的權益維護與維系。

四、潮州市饒平縣農(nóng)村征地補償標準

法律分析：補償標準：耕地：43333/畝；園地；33333元/畝；林地：15067元/畝；養(yǎng)殖水面；45000元/畝；未利用地：13333元/畝。

八類區(qū)片區(qū)片范圍：錢東鎮(zhèn)、三饒鎮(zhèn)。

補償標準：耕地：38133/畝；園地；29333元/畝；林地：13800元/畝；養(yǎng)殖水面；39600元/畝；未利用地：11733元/畝。

九類區(qū)片區(qū)片范圍：新豐鎮(zhèn)、柘林鎮(zhèn)、汫洲鎮(zhèn)、海山鎮(zhèn)、浮山鎮(zhèn)、所城鎮(zhèn)、大埕鎮(zhèn)、聯(lián)饒鎮(zhèn)、上饒鎮(zhèn)、饒洋鎮(zhèn)、湯溪鎮(zhèn)、建饒鎮(zhèn)、新塘鎮(zhèn)、東山鎮(zhèn)、浮濱鎮(zhèn)、新圩鎮(zhèn)、樟溪鎮(zhèn)、高堂鎮(zhèn)、韓江林場。

補償標準：耕地：35067/畝；園地；27000元/畝；林地：12000元/畝；養(yǎng)殖水面；36400元/畝；未利用地：10800元/畝。

以上補償標準僅包含土地補償費、安置補助費，不包含被征收土地青苗及地上附著物補償費用，青苗及地上附著物補償費按照本地人民政府規(guī)定執(zhí)行。

五、饒平縣征地補償是什么?

廣東省潮州市饒平縣土地有七類、八類、九類土地三種：

七類區(qū)片區(qū)片范圍：黃岡鎮(zhèn)。

補償標準：耕地：43333/畝；園地；33333元/畝；林地：15067元/畝；養(yǎng)殖水面；45000元/畝；未利用地：13333元/畝。

八類區(qū)片區(qū)片范圍：錢東鎮(zhèn)、三饒鎮(zhèn)。

補償標準：耕地：38133/畝；園地；29333元/畝；林地：13800元/畝；養(yǎng)殖水面；39600元/畝；未利用地：11733元/畝。

九類區(qū)片區(qū)片范圍：新豐鎮(zhèn)、柘林鎮(zhèn)、汫洲鎮(zhèn)、海山鎮(zhèn)、浮山鎮(zhèn)、所城鎮(zhèn)、大埕鎮(zhèn)、聯(lián)饒鎮(zhèn)、上饒鎮(zhèn)、饒洋鎮(zhèn)、湯溪鎮(zhèn)、建饒鎮(zhèn)、新塘鎮(zhèn)、東山鎮(zhèn)、浮濱鎮(zhèn)、新圩鎮(zhèn)、樟溪鎮(zhèn)、高堂鎮(zhèn)、韓江林場。

補償標準：耕地：35067/畝；園地；27000元/畝；林地：12000元/畝；養(yǎng)殖水面；36400元/畝；未利用地：10800元/畝。

以上補償標準僅包含土地補償費、安置補助費，不包含被征收土地青苗及地上附著物補償費用，青苗及地上附著物補償費按照本地人民政府規(guī)定執(zhí)行。

該標準為保護性標準，根據(jù)國家征地相關立法精神，征收農(nóng)民土地補償，以被征地農(nóng)民生活水平不降低為宜，其次，因?qū)ν恋乩幂^好，而使土地年產(chǎn)值遠高于區(qū)委平均產(chǎn)值的，如在土地上種植經(jīng)濟作物，利用農(nóng)用地開展特殊種植、養(yǎng)殖業(yè)，應當根據(jù)實際情況獲得更高補償。

《土地管理法》第四十八條

征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農(nóng)村村民居住的權利和合法的住房財產(chǎn)權益?？h級以上地方人民政府應當將被征地農(nóng)民納入相應的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

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文章來源參考：【頭條】饒平農(nóng)村房屋拆遷補償標準，饒平政府征收土地

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投稿：苗志

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