一、老年房屋拆遷補償,動遷中老人有什么補貼政策

動遷中老人的補貼政策主要包括高齡津貼、基礎(chǔ)養(yǎng)老金以及可能的失地養(yǎng)老金。

高齡津貼：

根據(jù)《中華人民共和國老年人權(quán)益保障法》第三十三條，國家鼓勵地方建立八十周歲以上低收入老年人高齡津貼制度。

具體的津貼標準可能因地區(qū)而異，但通常隨著年齡的增長而增加。例如，某地可能規(guī)定80至89周歲的老年人每月可領(lǐng)取一定金額，而90周歲以上的老年人則可領(lǐng)取更高金額。

基礎(chǔ)養(yǎng)老金：

依據(jù)《中華人民共和國社會保險法》第十六條，參加基本養(yǎng)老保險的個人，達到法定退休年齡時累計繳費滿十五年的，可以按月領(lǐng)取基本養(yǎng)老金。

在動遷背景下，農(nóng)村老人如果未享受城鎮(zhèn)職工基本養(yǎng)老保險待遇，且年齡達到60周歲以上，通?？梢园丛骂I(lǐng)取基礎(chǔ)養(yǎng)老金，具體金額不低于一定標準（如55元）。

失地養(yǎng)老金：

在農(nóng)村土地被征用的情況下，政府會為失地農(nóng)民提供相應的補償，包括失地養(yǎng)老金。

失地養(yǎng)老金的發(fā)放比例通常與失地的比例相關(guān)。例如，完全失地的農(nóng)民可能每月可領(lǐng)取的失地養(yǎng)老金要高于部分失地的農(nóng)民。

綜上所述，動遷中的老人可能享受到的補貼政策包括高齡津貼、基礎(chǔ)養(yǎng)老金以及失地養(yǎng)老金，具體金額和條件需根據(jù)當?shù)叵嚓P(guān)政策規(guī)定而定。

二、老人的房屋拆遷政策

一、房子是老人的名字動遷怎么辦

被征收的房屋是老人所有的，由老人獲得拆遷補償，如果老人死亡的，拆遷補償作為遺產(chǎn)由繼承人繼承。

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協(xié)議。

補償協(xié)議訂立后，一方當事人不履行補償協(xié)議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。

《中華人民共和國民法典》

第一千一百二十二條【遺產(chǎn)的定義】遺產(chǎn)是自然人死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)。

依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承。

二、拆遷過渡期限的法律效力

拆遷人不得擅自延長過渡期限，周轉(zhuǎn)房的使用人應當按時騰退周轉(zhuǎn)房。

因拆遷人的責任延長過渡期限的，對自行安排住處的被拆遷人或者房屋承租人，應當自逾期之月起增加臨時安置補助費;對周轉(zhuǎn)房的使用人，應當自逾期之月起付給臨時安置補助費。

在過渡期限內(nèi)，對于被拆遷人或者房屋承租人自行安排住處的，拆遷人應當支付臨時安置補助費;對于自行安排住處有困難的，拆遷人應當提供周轉(zhuǎn)房進行安置。

被拆遷人或者房屋承租人使用拆遷人提供的周轉(zhuǎn)房,拆遷人不支付臨時安置補助費。拆遷人提供的周轉(zhuǎn)房應當具備正常的居住條件和基本生活設(shè)施。

過渡期限屆滿，拆遷人應當按照補償安置協(xié)議規(guī)定的條款提供安置房屋，否則就要承擔違約責任;同時，周轉(zhuǎn)房的使用人必須遷往安置用房，及時騰退周轉(zhuǎn)房，不得在取得安置用房后拒不遷房，否則要承擔違約責任。

上知識就是小編對相關(guān)法律問題進行的解答，被征收的房屋是老人所有的，由老人獲得拆遷補償，如果老人死亡的，拆遷補償作為遺產(chǎn)由繼承人繼承。

該內(nèi)容由 周皓律師 和 律說律答 共創(chuàng)回答

三、老人搬遷有哪些搬遷補償

具體的補償標準也何以參照《土地管理法》第四十七條。主要內(nèi)容如下:

征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。

征收耕地的補償費用分為三種，分別為土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。

1、征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

2、征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

3、征收耕地的地上附著物和青苗的補償費分為青苗補償標準和其他附著物的補償標準。

①青苗補償標準:對剛剛播種的農(nóng)作物，按季產(chǎn)值的三分之一補償工本費。對于成長期的農(nóng)作物，最高按一季度產(chǎn)值補償。對于糧食、油料和蔬菜青苗，能得到收獲的，不予補償。對于多年生的經(jīng)濟林木，要盡量移植，由用地單位付給移植費;如不能移植必須砍伐的，由用地單位按實際價值補償。對于成材樹木，由樹木所有者自行砍伐，不予補償。

②其他附著物的補償標準:征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等，要根據(jù)具體情況和有關(guān)部門進行協(xié)商，編制投資概算，列入初步設(shè)計概算報批。拆遷農(nóng)田水利設(shè)施及其它配套建筑物、水井、人工魚塘、養(yǎng)殖場、墳墓、廁所、豬圈等的補償，參照有關(guān)標準，付給遷移費或補償費。用地單位占用耕地建房或者從事其它非農(nóng)業(yè)建設(shè)時，應當按照《中華人民共和國耕地占用稅暫行條例》的規(guī)定，繳納耕地占用稅。

對于搬遷老人補償一般能拿到多錢這個問題，請參考上面規(guī)定。

四、70歲以上老人拆遷補償標準

根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》，70歲及以上老人可獲得基礎(chǔ)補償?shù)娜?，在此基礎(chǔ)上再增加20%的撫慰金，綜合起來拆遷補償標準較高。

根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》第二十三條規(guī)定，對于70周歲及以上的老年人，除了享受基本拆遷補償外，還可獲得額外的優(yōu)惠政策。具體來說，在基礎(chǔ)補償標準的基礎(chǔ)上，老年人可獲得三倍的基礎(chǔ)補償，并在此基礎(chǔ)上再增加20%的撫慰金。此外，對于喪失勞動能力的老年人，還可獲得一次性生活補助金。需要注意的是，老年人在獲得這些優(yōu)惠政策時，需符合相關(guān)規(guī)定，如必須是該房屋的合法擁有者或者合法使用者，并且已在該房屋中居住滿1年以上；同時也需參照拆遷補償標準的計算方法進行補償?？傮w而言，70歲及以上老年人的拆遷補償標準較高，能夠有效緩解老年人因拆遷而帶來的不良影響。

如果老年人擁有多處房產(chǎn)，是否都可享受拆遷補償優(yōu)惠政策？根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》的規(guī)定，老年人可享受拆遷補償優(yōu)惠政策的前提是該房屋的合法擁有者或者合法使用者，并且已在該房屋中居住滿1年以上。因此，老年人所擁有的其他房產(chǎn)并不在該政策的適用范圍之內(nèi)。

70歲及以上老年人的拆遷補償標準相較于其他人群較高，能夠為老年人在拆遷過程中帶來的不利影響提供一定的經(jīng)濟保障。同時，對于老年人所擁有的其他房產(chǎn)并未提供類似的優(yōu)惠政策，需注意相關(guān)規(guī)定。

【法律依據(jù)】：

《中華人民共和國城市房屋拆遷管理條例》第二十三條 對年滿七十周歲的老年人，在享受基本拆遷補償?shù)幕A(chǔ)上，按三倍基本拆遷補償標準計算補償款，并在此基礎(chǔ)上增加百分之二十的撫慰金。

五、70歲老人拆遷賠償標準

法律主觀：

70歲老人被撞骨折賠償標準應要按照老人的傷情鑒定結(jié)果確定。一般的賠償項目只要有醫(yī)療費、交通費、營養(yǎng)費、住院伙食補助費等為治療和康復支出的合理費用。若是造成殘疾的，還應當賠償輔助器具費和殘疾賠償金。

法律客觀：

《最高人民法院關(guān)于審理 人身損害賠償 案件適用法律若干問題的解釋》第二十九條，死亡賠償金按照受訴法院所在地上一年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入或者農(nóng)村居民人均純收入標準，按二十年計算。但六十周歲以上的，年齡每增加一歲減少一年；七十五周歲以上的，按五年計算。

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投稿：蔣冬澤

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