一、鄆城城市房屋拆遷補(bǔ)償條例,菏澤鄆城拆遷一平方多少錢啊

對(duì)于“菏澤鄆城拆遷一平方多少錢”的問(wèn)題，具體的補(bǔ)償金額會(huì)根據(jù)不同的房屋類型、土地性質(zhì)以及當(dāng)?shù)卣难a(bǔ)償政策等因素有所差異。以下是根據(jù)相關(guān)法律知識(shí)提供的一般性解答：

在國(guó)有土地上的房屋征收中，根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條，對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。因此，在菏澤鄆城，如果房屋位于國(guó)有土地上，那么拆遷補(bǔ)償?shù)慕痤~將參照類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格，并由專業(yè)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。

對(duì)于農(nóng)村集體土地上的房屋拆遷，具體的補(bǔ)償方式可能會(huì)包括房屋重建成本價(jià)、宅基地地價(jià)、房屋置換等。具體的補(bǔ)償金額會(huì)根據(jù)當(dāng)?shù)氐奈飪r(jià)、地價(jià)來(lái)評(píng)估和計(jì)算，一般最低是重建成本價(jià)。因此，在菏澤鄆城，如果房屋位于農(nóng)村集體土地上，那么拆遷補(bǔ)償?shù)慕痤~將根據(jù)這些因素來(lái)確定。

請(qǐng)注意，以上只是一般性的解答，具體的補(bǔ)償金額還需要根據(jù)當(dāng)?shù)卣难a(bǔ)償政策、房屋的具體情況以及評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估結(jié)果等因素來(lái)確定。如果對(duì)補(bǔ)償金額有異議，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估，對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。

總的來(lái)說(shuō)，拆遷補(bǔ)償?shù)慕痤~是一個(gè)復(fù)雜的問(wèn)題，涉及到多個(gè)因素和法律條款。如果需要更詳細(xì)的信息，建議咨詢當(dāng)?shù)氐穆蓭熁蛳嚓P(guān)政府部門。

二、2021年鄆城縣拆遷計(jì)劃

法律分析：地塊位置范圍：該地塊位于鄆州街道李河口村地段。東鄰勝利街；西鄰李河口村耕地；南鄰裕民路；北鄰李河口村。

涉及的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織：鄆州街道李河口村民委員會(huì)。

用途：公共管理與公共服務(wù)用地。

法律依據(jù)：《山東省人民政府關(guān)于山東省征地區(qū)片綜合地價(jià)的批復(fù)》

一、本征地區(qū)片綜合地價(jià)是指征收一般農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)與安置補(bǔ)助費(fèi)之和，其他地類以征地區(qū)片綜合地價(jià)為基礎(chǔ)按以下系數(shù)調(diào)整:永久基本農(nóng)田1.2，建設(shè)用地1.0，未利用地0.8。 征地區(qū)片綜合地價(jià)中的土地補(bǔ)償費(fèi)與安置補(bǔ)助費(fèi)的分配比例，由各設(shè)區(qū)的市人民政府研究明確。

二、《山東省征地區(qū)片綜合地價(jià)》由你廳統(tǒng)一印制下發(fā)，自2020年6月1日起執(zhí)行。魯政字(2015)286號(hào)文件批復(fù)的征地區(qū)片綜合地價(jià)同時(shí)停止執(zhí)行。

三、本文件出臺(tái)前已經(jīng)依法批準(zhǔn)征收的土地，仍按原批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償方案執(zhí)行。

四、你廳要會(huì)同有關(guān)部門加強(qiáng)對(duì)征地區(qū)片綜合地價(jià)執(zhí)行情況的監(jiān)督，按照同地同價(jià)、維護(hù)權(quán)益的原則，嚴(yán)格執(zhí)行規(guī)定價(jià)格，確保征收土地程序合法，補(bǔ)償資金到位，依法維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。

三、菏澤房屋拆遷補(bǔ)償?shù)捻?xiàng)目有哪些

菏澤房屋拆遷補(bǔ)償?shù)捻?xiàng)目有：對(duì)商品房的房屋重置費(fèi)，即房屋的補(bǔ)償費(fèi)；對(duì)住戶的房屋周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，此費(fèi)用是用于補(bǔ)償商品房里的住戶；對(duì)住戶的獎(jiǎng)勵(lì)性的補(bǔ)償費(fèi)，此費(fèi)用是用于獎(jiǎng)勵(lì)，鼓勵(lì)被拆遷住戶主動(dòng)放棄了一些權(quán)力等費(fèi)用，每一項(xiàng)都有著明確的計(jì)算方式。

一、賠償?shù)木唧w內(nèi)容

拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有：

(1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。

(2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

(3)獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策加以確定。

由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)計(jì)算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積被拆遷房屋重置成新價(jià)。

二、相關(guān)法律依據(jù)

(一)房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)

(1)房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)。

(2)房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評(píng)估價(jià)格。

(二)房屋拆遷安置費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)

(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費(fèi)=搬遷補(bǔ)助費(fèi)沒(méi)有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)超過(guò)過(guò)渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)。

備注：

1、如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項(xiàng)補(bǔ)助費(fèi)為0；

2、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項(xiàng)賠償費(fèi)為0；

3、被拆遷人獲得補(bǔ)償，表明該房屋由其自用。

四、菏澤農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：建議到當(dāng)?shù)卣畔⒐_(kāi)網(wǎng)查詢。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益?？h級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系。被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國(guó)防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四十七條 國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。

縣級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的，應(yīng)當(dāng)開(kāi)展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽(tīng)取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見(jiàn)。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開(kāi)聽(tīng)證會(huì)，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽(tīng)證會(huì)情況修改方案。

擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯?。縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測(cè)算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議；個(gè)別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)征收土地時(shí)如實(shí)說(shuō)明。

相關(guān)前期工作完成后，縣級(jí)以上地方人民政府方可申請(qǐng)征收土地。

五、鄆城拆遷名額

法律分析：東鄰山東鄆城金都房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司；西鄰唐塔小學(xué)、唐塔社區(qū)建設(shè)用地；南鄰文苑路；北鄰唐塔社區(qū)建設(shè)用地。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國(guó)防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●2021鄆城拆遷

●鄆城2019拆遷計(jì)劃

●2020年鄆城拆遷賠償

●鄆城縣拆遷辦電話

●鄆城縣拆遷辦公室電話

●菏澤鄆城拆遷

●鄆城縣國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償辦法

●鄆城縣人民政府?dāng)M征收土地公告

●鄆城縣土地征收公告

●鄆城縣拆遷計(jì)劃

●2021年鄆城縣拆遷計(jì)劃

●2021年鄆城縣拆遷計(jì)劃

●鄆城縣人民政府?dāng)M征收土地公告

●鄆城縣拆遷辦公室電話

●鄆城縣拆遷辦電話

●鄆城哪些村子搬遷

●2020年鄆城縣最新規(guī)劃

●菏澤鄆城拆遷

●鄆城縣最新規(guī)劃

●鄆城拆遷規(guī)劃

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●鄆城縣拆遷補(bǔ)償規(guī)定，2021年鄆城縣拆遷計(jì)劃:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

文章來(lái)源參考：【頭條】鄆城城市房屋拆遷補(bǔ)償條例，鄆城2019拆遷計(jì)劃

本文到此結(jié)束，希望對(duì)您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：卞諾

內(nèi)容審核：黃旭暉律師