一、廣豐樓房拆遷有宅基地補(bǔ)償嗎,廣豐宅基地審批多少時(shí)間下來

廣豐宅基地審批的時(shí)間通常取決于地方政府的工作效率和具體流程。一般來說，宅基地審批的法定時(shí)限是20日。具體的審批流程包括以下幾個(gè)步驟：

申請(qǐng)人需領(lǐng)取并填寫《農(nóng)村宅基地使用權(quán)申報(bào)登記表》。

國土部門進(jìn)行權(quán)屬調(diào)查，對(duì)宅基地進(jìn)行認(rèn)定，并準(zhǔn)備地籍測(cè)量。

土地行政主管部門對(duì)認(rèn)為符合登記要求的宗地進(jìn)行公告。

公告期滿后，若無異議，將加蓋政府土地登記專用章。

根據(jù)審批結(jié)果填寫相關(guān)土地登記卡、歸戶卡及土地證書，并由相關(guān)人員簽字。

頒發(fā)土地證給申請(qǐng)人。

此外，從另一個(gè)維度來看，宅基地批下來之后，農(nóng)民朋友要在兩年內(nèi)動(dòng)工建房，否則證件會(huì)失效。這是因?yàn)檗r(nóng)村建房不僅涉及到宅基地，還有規(guī)劃審批和建設(shè)工程審批，分別要取得規(guī)劃許可證和建設(shè)工程許可證，而這兩個(gè)許可證的有效期一般為核發(fā)之日起兩年內(nèi)。

總的來說，廣豐宅基地審批時(shí)間大致為20日，但具體時(shí)間可能因地方政府工作效率和流程差異有所不同。同時(shí)，要注意宅基地批復(fù)后的有效期限，避免證件失效。

二、廣豐區(qū)申請(qǐng)宅基地需要錢嗎?

法律主觀：

申請(qǐng) 宅基地 的條件如下： （一）農(nóng)村居民申請(qǐng)宅基地的條件 農(nóng)村居民申請(qǐng)宅基地必須符合下列條件：一是農(nóng)村居民年齡必須年滿十八周歲且符合分家條件；二是農(nóng)村居民建房必須符合土地利用總體規(guī)劃和土地利用年度計(jì)劃及村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃；三是農(nóng)村居民建房限額標(biāo)準(zhǔn)，使用原有宅基地和村內(nèi)空閑地的限額面積為180平方米，使用農(nóng)用地的限額面積為140平方米；四是農(nóng)村居民建房必須“一戶一基”；五是農(nóng)村村民在出租，出賣原有的宅基地再申請(qǐng)宅基地的不予批準(zhǔn)；六是嚴(yán)禁非農(nóng)戶和其他人員在本村購買宅基地。 （二）農(nóng)民建房應(yīng)當(dāng)遵循的原則農(nóng)村居民建房應(yīng)當(dāng)使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地，能夠利用劣地的不得占用好地，能夠占用荒地的不得占用耕地，使用國有土地的必須辦理出讓手續(xù)。（三）農(nóng)民建房申請(qǐng)宅基地的審批程序1、農(nóng)村村民建住宅，首先向集體經(jīng)濟(jì)組織提出申請(qǐng)；2、村集體經(jīng)濟(jì)組織對(duì)申請(qǐng)建房戶在醒目的地方進(jìn)行張榜公示（15個(gè)工作日以上）；3、國土資源管理所及鎮(zhèn)社會(huì)事務(wù)辦公室到實(shí)地對(duì)申請(qǐng)人是否符合條件，擬用地是否符合規(guī)劃等進(jìn)行初審；4、公布期滿無異議后，將符合“一戶一基”條件的用地戶按規(guī)定報(bào)鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審核后，報(bào)縣人民政府審批（占用農(nóng)用地的按規(guī)定報(bào)市政府辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)）。5、宅基地批準(zhǔn)后，國土資源所及鎮(zhèn)社會(huì)事務(wù)辦公室到實(shí)地批放宅基地，并發(fā)放選址意見書，規(guī)劃許可證，施工許可證（“一書兩證”）。6、村民住宅建成后，國土資源所到實(shí)地檢查是否按批準(zhǔn)面積和要求使用土地，對(duì)符合要求的建房戶核發(fā)集體 土地使用證 書。7、村民憑土地使用證及規(guī)劃許可證申請(qǐng)辦理 房屋所有權(quán) 證。

法律客觀：

《農(nóng)村宅基地管理辦法》

第九條

農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，宅基地面積標(biāo)準(zhǔn)，使用耕地最高不得超過125_；

使用其他土地最高不得超過140_；

山區(qū)有條件利用荒地、荒坡的，最高不得超過160_。宅基地的用地面積限額為：

三人及三人以下的農(nóng)戶75_以內(nèi)，四人的農(nóng)戶100_以內(nèi)，五人的農(nóng)戶110_以內(nèi)；

六人及六人以上的農(nóng)戶125_以內(nèi)。使用非耕地的，每檔最高可增加15_；

山區(qū)有條件利用荒坡、荒山建房的，每檔最高可增加35_。實(shí)施舊村改造、下山移民拆除面積超出用地限額20

_以上的，可放寬一個(gè)檔次的用地限額。

三、農(nóng)村宅基地審批大概需要多長時(shí)間

法定農(nóng)村宅基地審批時(shí)限是20日，承諾農(nóng)村宅基地審批時(shí)限是20日。宅基地申請(qǐng)流程如下：

1、申請(qǐng)人須領(lǐng)取由土地部門統(tǒng)一印發(fā)的《農(nóng)村宅基地使用權(quán)申報(bào)登記表》；

2、權(quán)屬調(diào)查國土部門根據(jù)土地使用權(quán)人的申請(qǐng)，對(duì)宅基地進(jìn)行認(rèn)定，填寫宅基地地籍調(diào)查表，繪制宗地草圖，為地籍測(cè)量作準(zhǔn)備；

3、審核與公告經(jīng)土地行政主管部門審核，對(duì)認(rèn)為符合登記要求的宗地進(jìn)行公告；

4、審批公告期滿，無異議的并加蓋市（縣）人民政府土地登記專用章；

5、登記注冊(cè)根據(jù)農(nóng)村宅基地登記審批表結(jié)果，以宗地（宅基地）為單位逐項(xiàng)填寫土地（宅基地）登記卡、土地（宅基地）歸戶卡及土地證書，并由登記人員和土地行政主管部門主管領(lǐng)導(dǎo)分別在兩卡上簽字；

6、頒發(fā)土地證。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第二十三條

各級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)土地利用計(jì)劃管理，實(shí)行建設(shè)用地總量控制。

土地利用年度計(jì)劃，根據(jù)國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展計(jì)劃、國家產(chǎn)業(yè)政策、土地利用總體規(guī)劃以及建設(shè)用地和土地利用的實(shí)際狀況編制。土地利用年度計(jì)劃應(yīng)當(dāng)對(duì)本法第六十三條規(guī)定的集體經(jīng)營性建設(shè)用地作出合理安排。土地利用年度計(jì)劃的編制審批程序與土地利用總體規(guī)劃的編制審批程序相同，一經(jīng)審批下達(dá)，必須嚴(yán)格執(zhí)行。

四、耕地變成宅基地審批多久下來

耕地變成宅基地審批為20日左右下來。

宅基地是農(nóng)村村民用于建造住宅及其附屬設(shè)施的集體建設(shè)用地，包括住房、附屬用房和庭院等用地，在地類管理上屬于（集體）建設(shè)用地。

宅基地使用權(quán)，是指農(nóng)村村民依法對(duì)集體所有的土地享有的建造并保有住宅及其附屬設(shè)施的用益物權(quán)。宅基地使用權(quán)具有如下特性：

1、宅基地使用權(quán)的主體具有特定性，原則上限于農(nóng)村居民；

2、宅基地使用權(quán)的客體具有特定性，限于集體所有土地；

3、宅基地使用權(quán)的內(nèi)容具有特定性，僅限于依法建造并保有個(gè)人住宅及其附屬設(shè)施；

4、宅基地使用權(quán)的初始取得具有無償性；

5、宅基地使用權(quán)沒有期限限制。

法律依據(jù)

《中華人民共和國土地管理法》

第六十二條 農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū)，縣級(jí)人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上，可以采取措施，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)保障農(nóng)村村民實(shí)現(xiàn)戶有所居。

農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃，不得占用永久基本農(nóng)田，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。編制鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃應(yīng)當(dāng)統(tǒng)籌并合理安排宅基地用地，改善農(nóng)村村民居住環(huán)境和條件。

農(nóng)村村民住宅用地，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核批準(zhǔn)；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。

農(nóng)村村民出賣、出租、贈(zèng)與住宅后，再申請(qǐng)宅基地的，不予批準(zhǔn)。

國家允許進(jìn)城落戶的農(nóng)村村民依法自愿有償退出宅基地，鼓勵(lì)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。

國務(wù)院農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門負(fù)責(zé)全國農(nóng)村宅基地改革和管理有關(guān)工作。

五、農(nóng)村宅基地審批需要多長時(shí)間

法律分析：關(guān)于農(nóng)村宅基地審批大概需要多長時(shí)間，對(duì)此沒有統(tǒng)一的法律規(guī)定，各地的規(guī)定可能有所不同。但在實(shí)踐中，審批大概需要二十天左右的時(shí)間。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第六十二條 農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū)，縣級(jí)人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上，可以采取措施，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)保障農(nóng)村村民實(shí)現(xiàn)戶有所居。

農(nóng)村村民住宅用地，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核批準(zhǔn)；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●廣豐區(qū)房屋拆遷補(bǔ)償

●廣豐區(qū)拆遷補(bǔ)償

●2021年廣豐拆遷價(jià)格

●廣豐拆遷方案

●廣豐拆遷范圍

●廣豐區(qū)拆遷安置方案

●廣豐全區(qū)拆老房子

●廣豐區(qū)拆遷辦

●廣豐區(qū)征收補(bǔ)償方案

●廣豐拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●廣豐區(qū)律師法律服務(wù)收費(fèi)行業(yè)指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)最新規(guī)定?,豐鎮(zhèn)市律師法律服務(wù)收費(fèi)?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●?廣豐政府信息公開內(nèi)容是什么?協(xié)議無效強(qiáng)拆怎么處理?：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●廣豐區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，附件棚戶區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》棚戶區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償在線咨詢

文章來源參考：【頭條】廣豐樓房拆遷有宅基地補(bǔ)償嗎，廣豐區(qū)拆遷補(bǔ)償

本文到此結(jié)束，希望對(duì)您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：常浩

內(nèi)容審核：劉偉濤律師