一、城鎮(zhèn)房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),城鎮(zhèn)居民房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

城鎮(zhèn)的房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：

(一)房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：

(1)房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)；

(2)房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評(píng)估價(jià)格；

(二)房屋拆遷安置費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費(fèi)=搬遷補(bǔ)助費(fèi)+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+超過過渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)。

注：如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項(xiàng)補(bǔ)助費(fèi)為0；

如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項(xiàng)賠償費(fèi)為0。

（三）露天采石場房屋賠償標(biāo)準(zhǔn)

(1)房屋拆遷貨幣補(bǔ)償法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)(2)房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評(píng)估價(jià)格。

（四）沒有房產(chǎn)證的房子拆遷了怎么賠償

全國各地沒有統(tǒng)一的拆遷標(biāo)準(zhǔn)，房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)為：

(1)房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)就是指合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格加上房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額減去被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評(píng)估價(jià)格(2)房屋拆遷貨幣補(bǔ)償就是合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格加上房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)。另外，沒有房產(chǎn)證的違章建筑被拆除的，一般沒有賠償，你可以咨詢當(dāng)?shù)夭疬w辦公室。

法律依據(jù)

《中華人民共和國民法典》

第二百四十三條 為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個(gè)人的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)。

征收集體所有的土地，應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。

征收組織、個(gè)人的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)依法給予征收補(bǔ)償，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益;征收個(gè)人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。

任何組織或者個(gè)人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用。

二、城市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：城市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的計(jì)算是：1.房屋補(bǔ)償按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價(jià)格;2.因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi);3.對(duì)因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定;4.選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時(shí)安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條

對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。

三、城鎮(zhèn)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：城鎮(zhèn)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)分產(chǎn)權(quán)調(diào)換的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。1、產(chǎn)權(quán)調(diào)換的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：按照被拆除房屋的建筑面積計(jì)算。即采取產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是被拆除房屋的建筑面積。其中，償還面積與原面積相等的部分，按重置價(jià)格計(jì)算結(jié)構(gòu)差價(jià);償還面積超過原面積部分，按商品房價(jià)格結(jié)算;償還面積不足原面積部分，按重置價(jià)格結(jié)合成新度結(jié)算。2、貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：按照被拆除房屋的建筑面積的重置價(jià)格結(jié)合成新度計(jì)算。實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)?，?yīng)由房屋所在地房地產(chǎn)管理部門或法定評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)被拆除房屋進(jìn)行評(píng)估，以評(píng)估價(jià)格作為計(jì)算依據(jù)。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十九條 對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。

四、城鎮(zhèn)房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么

城鎮(zhèn)房屋拆遷補(bǔ)償，分為產(chǎn)權(quán)置換和貨幣補(bǔ)償，在征收前會(huì)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，因此具體金額要看征收協(xié)議中的補(bǔ)償細(xì)則。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

第十八條 征收個(gè)人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

第十九條 對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。

對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。

房屋征收評(píng)估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開征求意見。

五、城鎮(zhèn)房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：按照被拆除房屋的建筑面積的重置價(jià)格結(jié)合成新度計(jì)算。實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)模瑧?yīng)由房屋所在地房地產(chǎn)管理部門或法定評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)被拆除房屋進(jìn)行評(píng)估，以評(píng)估價(jià)格作為計(jì)算依據(jù)。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●2021年城鎮(zhèn)拆遷房屋的賠償標(biāo)準(zhǔn)

●城鎮(zhèn)房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)格

●2021年城市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●2021年城鎮(zhèn)房屋拆遷條例

●城鎮(zhèn)拆房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2020

●2020年城鎮(zhèn)拆房賠償明細(xì)表

●2021年城鎮(zhèn)拆房賠償新政策文件

●城鎮(zhèn)拆扦房屋賠償標(biāo)準(zhǔn)2018

●2021年城鎮(zhèn)拆房賠償價(jià)格表

●2021年城鎮(zhèn)拆房補(bǔ)償明細(xì)

●國家城鎮(zhèn)拆房賠償標(biāo)準(zhǔn)2021

●國家城鎮(zhèn)拆房賠償標(biāo)準(zhǔn)2021

●2021年城鎮(zhèn)拆遷房屋的賠償標(biāo)準(zhǔn)

●城鎮(zhèn)住房拆遷補(bǔ)償

●2021年城鎮(zhèn)房屋拆遷條例

●城鎮(zhèn)房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)格

●2021年城鎮(zhèn)拆房賠償新政策文件

●城鎮(zhèn)住房拆遷按什么條件賠償

●國家城鎮(zhèn)拆房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●國家城鎮(zhèn)拆房賠償標(biāo)準(zhǔn)2019

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●樓房拆遷補(bǔ)償面積比例，房屋拆遷時(shí)公攤面積如何賠償:今日樓房拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●2014年農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，2014年棚戶區(qū)改造補(bǔ)償國家一平方米補(bǔ)住標(biāo)準(zhǔn):今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●2019石家莊樓房拆遷補(bǔ)償，2019年國家房屋拆遷補(bǔ)償?shù)淖钚聵?biāo)準(zhǔn)有哪些:今日樓房拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●貴州房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，貴州拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2022:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●分析房屋征收補(bǔ)償決定書在房屋拆遷中的作用,房屋征收補(bǔ)償決定書是誰作出的:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●年最新房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，2022拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)一覽表:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●淮安房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，淮安區(qū)農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●新疆樓房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，最新新疆房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日樓房拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●杭州 房屋拆遷補(bǔ)償，杭州拆遷補(bǔ)償最新標(biāo)準(zhǔn):今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●房屋拆遷裝修補(bǔ)償，房屋拆遷裝修補(bǔ)償?shù)囊?guī)定是怎樣的:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●深圳房屋拆遷補(bǔ)償，深圳拆遷的賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算，拆遷補(bǔ)償計(jì)算方法（僅供參考）:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●安徽農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償，安徽省農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì):今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●北京市房屋拆遷補(bǔ)償，北京拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●蘭州房屋拆遷補(bǔ)償，蘭州市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●上海房屋拆遷補(bǔ)償安置，2021上海動(dòng)遷新政策 補(bǔ)償細(xì)則詳細(xì)解讀:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●2019東營市樓房拆遷補(bǔ)償費(fèi)，2019年國家房屋拆遷補(bǔ)償?shù)淖钚聵?biāo)準(zhǔn)有哪些:今日樓房拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●常州房屋拆遷補(bǔ)償，常州拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2022:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●上海樓房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，上海房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣規(guī)定的:今日樓房拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●重慶房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，重慶農(nóng)村房屋拆遷2021年補(bǔ)償政策有哪些有哪些:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

文章來源參考：【頭條】城鎮(zhèn)房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，城鎮(zhèn)房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)格

本文到此結(jié)束，希望對(duì)您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：苗志

內(nèi)容審核：羅娟律師