一、房屋拆遷不補(bǔ)償案,房屋拆遷了，但是一直不給安置，該如何維權(quán)

依據(jù)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例的規(guī)定，房屋征收拆遷是先補(bǔ)償后拆遷的，所以未補(bǔ)償先拆遷是屬于違法的行為，當(dāng)事人可以通過(guò)訴訟維護(hù)自己的合法利益。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。

補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。

第二十六條房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。

補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。

被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

一、相關(guān)規(guī)定

根據(jù)《中華人民共和國(guó)行政訴訟法》第十二條第十一款規(guī)定，認(rèn)為行政機(jī)關(guān)不依法履行、未按照約定履行或者違法變更、解除政府特許經(jīng)營(yíng)協(xié)議、土地房屋征收補(bǔ)償協(xié)議等協(xié)議的，人民法院應(yīng)當(dāng)立案受理。

被拆遷人(被征收人)作為協(xié)議的相對(duì)人，在拆遷時(shí)為了社會(huì)公共利益，積極響應(yīng)號(hào)召，配合征收方完成拆遷工作，并與征收方達(dá)成協(xié)議，雙方簽訂的補(bǔ)償協(xié)議也是在雙方真實(shí)意愿下，且不違反法律法規(guī)及相關(guān)拆遷政策的規(guī)定，雙方對(duì)該補(bǔ)償安置協(xié)議的合法性有效性均未提出異議，且被征收方(被拆遷人)已配合征收方的征收拆遷工作，履行了自己的義務(wù)。而征收方，并沒(méi)有按照協(xié)議約定，及時(shí)履行已方的義務(wù)，已經(jīng)構(gòu)成根本違約。

《最高人民法院關(guān)于適用若干問(wèn)題的解釋》第十四條規(guī)定，人民法院審查行政機(jī)關(guān)是否依法履行、按照約定履行協(xié)議或者單方變更、解除協(xié)議是否合法，在適用行政法律規(guī)范的同時(shí)，可以適用不違反行政法和行政訴訟法強(qiáng)制性規(guī)定的民事法律規(guī)范。

由此可見(jiàn)，人民法院審查行政機(jī)關(guān)是否依法履行、按照約定履行協(xié)議或者單方變更、解除協(xié)議是否合法的前提是行政協(xié)議必須合法有效的基礎(chǔ)上，才能判決征收方繼續(xù)履行協(xié)議，或者采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施，以及承擔(dān)損失賠償責(zé)任。

因此，行政機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)履行協(xié)議，或者采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施，以及承擔(dān)損失賠償責(zé)任。

二、房屋拆遷了，但是一直不給安置，該如何維權(quán)

一、房屋拆遷了，但是一直不給安置，該如何維權(quán)依據(jù)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例的規(guī)定，房屋征收拆遷是先補(bǔ)償后拆遷的，所以未補(bǔ)償先拆遷是屬于違法的行為，當(dāng)事人可以通過(guò)訴訟維護(hù)自己的合法利益。相關(guān)法律規(guī)定《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。第二十六條房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。第二十七條實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。

二、合法建筑的房子拆遷怎么樣賠償

1、房屋的產(chǎn)權(quán)證是拆遷戶主的名字的，可以直接登記賠償事宜。政府按照相應(yīng)的賠償政策支付賠償金。

2、只是擁有購(gòu)房合同，而房屋的產(chǎn)權(quán)證不是自己的名字而是家人的名字，可以根據(jù)房屋產(chǎn)權(quán)的共有性平攤賠償款。

3、拆遷房擁有購(gòu)房合同，但是房屋的產(chǎn)權(quán)證不是使用房屋的個(gè)人或是家庭，而是房屋出售的原房主的話，因?yàn)楫a(chǎn)權(quán)沒(méi)有變更，賠償款就落在了原房主上。原房主愿意退還賠償款的話就沒(méi)有什么說(shuō)法了。但是原房主根據(jù)產(chǎn)權(quán)說(shuō)話不退換賠償款的話，只能上訴法院。但是此類官司獲勝的可能性很小。只能根據(jù)房屋的購(gòu)房合同違約行為的規(guī)定解除合同，要求退還之前繳納的全部房款以及賠償。如果在合同內(nèi)沒(méi)有相關(guān)內(nèi)容違約的處理辦法，只能是依靠法律解決了。

4、沒(méi)有任何手續(xù)，只是居住在房屋內(nèi)，因?yàn)榉恐魅ナ赖茸匀辉驅(qū)е沦r償款轉(zhuǎn)至繼承人的，需要繼承人提交相關(guān)證明材料辦理遺產(chǎn)房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，然后在獲取房屋拆遷的補(bǔ)償款。

5、贈(zèng)與的房產(chǎn)已經(jīng)過(guò)戶的房產(chǎn)就與之前的戶主沒(méi)有什么關(guān)系了，因?yàn)榉课莸馁?zèng)與證明及房產(chǎn)證都已經(jīng)證明房屋與原房主脫離關(guān)系，屬于他人的固定資產(chǎn)。沒(méi)有過(guò)戶的房產(chǎn)可以放棄贈(zèng)與的行為，不進(jìn)行過(guò)戶手續(xù)。賠償?shù)膽糁鞔_定以后直接落入其戶頭。依據(jù)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例的規(guī)定，房屋征收拆遷是先補(bǔ)償后拆遷的，所以未補(bǔ)償先拆遷是屬于違法的行為，當(dāng)事人可以通過(guò)訴訟維護(hù)自己的合法利益。

三、房屋拆遷了,但是一直不給安置,該如何維權(quán)

房屋征收拆遷是先補(bǔ)償后拆遷的，所以未補(bǔ)償先拆遷是屬于違法的行為，當(dāng)事人可以通過(guò)訴訟維護(hù)自己的合法利益。雙方應(yīng)當(dāng)就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。

該內(nèi)容由 劉婷律師 和 律說(shuō)律答 共創(chuàng)回答

四、拆遷安置不合理找哪個(gè)部門

法律分析：房屋拆遷賠償不合理的可以向拆遷部門的上一級(jí)政府機(jī)關(guān)或者行政機(jī)關(guān)來(lái)申請(qǐng)行政復(fù)議，或者按照法律規(guī)定的程序和方式來(lái)訴訟處理，具體情況下，應(yīng)當(dāng)根據(jù)賠償不合理的實(shí)際原因及矛盾糾紛來(lái)處理。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第四條 市、縣級(jí)人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。市、縣級(jí)人民政府確定的房屋征收部門(以下稱房屋征收部門)組織實(shí)施本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。市、縣級(jí)人民政府有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定和本級(jí)人民政府規(guī)定的職責(zé)分工，互相配合，保障房屋征收與補(bǔ)償工作的順利進(jìn)行。

五、房子被拆了，補(bǔ)償不合理怎么辦

一、房子被拆了，補(bǔ)償不合理怎么辦

1、房子被拆了，補(bǔ)償不合理處理方法如下：

（1）一般情況下，如果對(duì)拆遷補(bǔ)償不滿意，可以要求地方人民政府協(xié)調(diào)；

（2）如果協(xié)調(diào)不成功的，可以要求地方人民政府進(jìn)行裁決；

（3）如果是非正常拆遷的，可以收集相關(guān)證據(jù)資料至法院提起訴訟，要求停止侵害并賠償損失。

2、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第二百四十三條

征收組織、個(gè)人的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)依法給予征收補(bǔ)償，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益；征收個(gè)人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。

二、房屋拆遷補(bǔ)償方式有什么

房屋拆遷補(bǔ)償方式如下：

1、選擇貨幣補(bǔ)償?shù)?，補(bǔ)償協(xié)議應(yīng)當(dāng)包括貨幣補(bǔ)償款的支付方式和支付期限等內(nèi)容；

2、選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，補(bǔ)償協(xié)議應(yīng)當(dāng)明確實(shí)行調(diào)換的房屋的價(jià)格、結(jié)構(gòu)、面積、位置以及差價(jià)的支付方式和期限等內(nèi)容；

3、其他需要在補(bǔ)償協(xié)議中列明的內(nèi)容，補(bǔ)償協(xié)議至少一式兩份，自己保留一份原件；

4、協(xié)議中需要明確搬遷費(fèi)用。如果提供周轉(zhuǎn)用房的，要明確周轉(zhuǎn)用房的相關(guān)信息；如果是讓被拆遷人自己租房的，需要列明臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)數(shù)額、支付方式和支付期限等。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●房屋拆遷不給補(bǔ)償

●拆遷不補(bǔ)償怎么辦

●拆遷不拆怎么辦

●房屋拆遷賠償不合理

●房屋拆遷補(bǔ)償不合理怎么辦

●拆遷不補(bǔ)償找誰(shuí)

●拆遷不給補(bǔ)償

●拆遷不賠償

●拆遷不給賠償

●拆遷不給補(bǔ)償款

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●農(nóng)村拆遷房屋本身補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，宅基地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023年:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●最新！2022年日照拆遷安置信息！涉及這15個(gè)村居/社區(qū),2023日照市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●拆遷貨幣補(bǔ)償與房屋補(bǔ)償，拆遷是賠錢還是賠房子 :今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●國(guó)有土地?zé)o房本房屋拆遷補(bǔ)償，沒(méi)有房本的房子拆遷怎么補(bǔ)償:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●房屋拆遷糾紛訴訟注意事項(xiàng),拆遷糾紛有訴訟時(shí)效嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●無(wú)手續(xù)房屋拆遷補(bǔ)償，歷史遺留無(wú)產(chǎn)權(quán)自建房拆遷如何補(bǔ)償:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●房屋拆遷公司拆遷補(bǔ)償，拆遷對(duì)公司應(yīng)該怎樣賠付 :今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●房屋拆遷后買房子補(bǔ)償，拆遷賠償款是否能夠用于購(gòu)買新房:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●拆遷補(bǔ)償和房屋征收補(bǔ)償，征收拆遷補(bǔ)償區(qū)別:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●房屋拆遷都有哪些補(bǔ)償項(xiàng)目，房屋拆遷補(bǔ)償?shù)捻?xiàng)目都有哪些:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●房屋拆遷補(bǔ)償糾紛有哪些解決方式,房屋拆遷補(bǔ)償糾紛如何解決:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●房屋已拆遷補(bǔ)償，2022年最新拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●房屋拆遷與補(bǔ)償?shù)姆绞?，房屋拆遷的補(bǔ)償方式都有哪些:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●房屋拆遷的補(bǔ)償范圍，城市房屋拆遷補(bǔ)償范圍是什么:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●合肥高新區(qū)房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),合肥新站區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●集體用地的房屋拆遷補(bǔ)償，集體土地上的房屋拆遷補(bǔ)償:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●拆遷的房屋補(bǔ)償，房屋拆遷按什么標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償 :今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●拆遷補(bǔ)償款糾紛案由,房屋拆遷補(bǔ)償訴求書(shū):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●拆遷糾紛可以通過(guò)法律援助嗎,房屋拆遷糾紛可以法律援助嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●家庭房屋拆遷補(bǔ)償，2022年房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì):今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

文章來(lái)源參考：【頭條】房屋拆遷不補(bǔ)償案，拆遷不補(bǔ)償怎么辦

本文到此結(jié)束，希望對(duì)您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：時(shí)夏靈

內(nèi)容審核：郭建煒律師