國營農(nóng)場征地的補償標準是怎么規(guī)定的,蒼南縣的征地補償標準是怎樣的,一、蒼南縣的征地補償標準是怎樣的每個地方土地征收補償標準都不一樣,具體的補償標準由當?shù)氐恼Y合當?shù)亟?jīng)濟水平、土地性質(zhì)等因素制定。一般征地補償?shù)馁M用項目包括:征地補償費、安置
每個地方土地征收補償標準都不一樣,具體的補償標準由當?shù)氐恼Y合當?shù)亟?jīng)濟水平、土地性質(zhì)等因素制定。
一般征地補償?shù)馁M用項目包括:
征地補償費、安置費、土地上的附著物及青苗費,具體的補償額度需要咨詢當?shù)氐恼魇辙k。
《蒼南縣人民政府關于印發(fā)蒼南縣征收農(nóng)民集體所有土地管理辦法的通知》第六條對符合《中華人民共和國土地管理法》第四十五條規(guī)定情形確需征收土地的,征收范圍確定后,自然資源和規(guī)劃部門會同相關部門擬定《土地征收啟動公告》,并在縣人民政府門戶網(wǎng)站和擬征收土地所在的鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村(社區(qū))公告,公告期限不少于10個工作日。
《土地征收啟動公告》應包括征收范圍、征收目的、開展土地現(xiàn)狀調(diào)查的安排等內(nèi)容,并通知公安、市場監(jiān)督管理、農(nóng)業(yè)農(nóng)村、綜合行政執(zhí)法、發(fā)改、財政、住建等相關部門在征地范圍內(nèi)暫停辦理戶口的遷入、分戶、房屋交易、翻(擴)建、裝潢、核發(fā)營業(yè)執(zhí)照、調(diào)整農(nóng)業(yè)結構等不正當增加補償費用的行為。
國營農(nóng)場征地的補償標準的規(guī)定是:
按照土地原用途進行補償,足額支付土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費,安排被征地人群的社會保障費用;
如征收的土地是耕地,則補償費應當為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。
《土地管理法》第四十八條征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。
征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。
制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。
征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市制定。
三、農(nóng)村自留地征地補償標準是怎么規(guī)定的
關于自留地被征收,能夠拿到多少補償,需要分情況來看;
第一種情況:自留地合并為承包地。征地補償款主要分為三種,土地補償費、安置補助費和地上附著物及青苗補助費;
安置補償費、青苗補助費直接給到被征地的農(nóng)民;土地補償費不低于80%的部分屬于被征地農(nóng)民,剩余部分由村集體召開村民會議,決定如何分配。
第二種情況:自留地與承包地相互區(qū)分。土地補償費:歸村集體所有;地上附著物及青苗補助費:歸被征地農(nóng)民所有;
安置補助費:如果得到了安置,就拿不到經(jīng)濟補償;但是,如果沒有獲得安置,可以在自由選擇是拿補償還是買保險。
《土地管理法》第四十八條
征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。
征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。
征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。
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內(nèi)容審核:劉偉濤律師
來源:中國法院網(wǎng)-蒼南縣的征地補償標準是怎樣的,國營農(nóng)場征地的補償標準是怎么規(guī)定的
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