一、湖北鄂州征地拆遷賠償多少錢,標準明細

旱田平均每畝補償5.3萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償15萬元。征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補償13.8萬元。征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償13.6萬元。

(1)根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十七條的規(guī)定，征用耕地的補償費包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費;征用城市郊區(qū)的菜地，用地單位應當按照國家有關規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設基金。

(2)對于這三項費用的分配：安置補助費、青苗費是直接支付給被征地人的，土地補償費給村集體。

(3)但給村集體的土地補償費也不是就歸集體所有、被征地人一點都得不到了：土地補償費由村集體統(tǒng)一分配，具體如何分要經(jīng)村民代表大會決定，但在分配時，或者是所有村民都有權平均分、然后由村里給被征地人另行調(diào)配土地;或者是多分配給被征地人一些款項作為補償、而沒有被征地的村民就少分或是不分給所征地的土地補償費。

二、對舊城區(qū)改建征收房屋有何特殊規(guī)定?

《國有土地上房屋征收與補償條例》對舊城區(qū)改建征收房屋的特殊規(guī)定，除征收房屋的其他規(guī)定外，還規(guī)定：

（1）保障性安居工程建設、舊城區(qū)改建，應當納入市、縣級國民經(jīng)濟和社會發(fā)展年度計劃。

（2）實行舊城區(qū)改建，應當尊重房屋所有權人的意愿。啟動房屋征收程序前，房屋征收部門應當組織征求房屋所有權人的意見，進行先行協(xié)商。房屋所有權總面積過三分之二且總戶數(shù)過三分之二的房屋所有權人明確同意改建的，方可納入舊城區(qū)改建范圍，并按規(guī)定啟動房屋征收程序。

（3）實施舊城區(qū)改建的，房屋征收部門應當組織被征收人根據(jù)補償方案，簽訂附生效條件的補償協(xié)議。在簽約期限內(nèi)，簽訂附生效條件的補償協(xié)議的戶數(shù)達到規(guī)定比例的，由市、縣級人民政府作出征收決定；未達到規(guī)定比例的，終止征收程序。簽訂附生效條件的補償協(xié)議的戶數(shù)比例由市、縣級人民政府確定，但不得低于百分之九十。

三、被征收人不積極配合評估活動是否承擔相應責任？

被征收人有義務向評估機構如實提供征收評估所必需的資料，協(xié)助評估機構進行實地查勘，如果被征收人不按要求履行義務，不向評估機構如實提供有關資料，如房屋所有權證、土地使用權證等，或者不協(xié)助評估機構進行實地查勘而造成評估失實或者其他后果的，應當承擔相應責任。

通過以上的介紹，相信您對湖北鄂州征地拆遷賠償多少錢,標準明細都已經(jīng)有了一定的了解了，但如果在生活中，您遇到的情況比較復雜，建議可以直接選擇北京圣運律師網(wǎng)征地拆遷律師進行在線咨詢，對應您的需求，將會有專業(yè)的律師為您提供幫助。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●鄂州拆遷補償方案

●鄂州 拆遷

●鄂州市拆遷補償標準

●湖北省鄂州市拆遷

●鄂州市征地補償標準

●鄂州市2021年拆遷

●鄂州2020年土地征收補償標準

●鄂州 拆遷

●鄂州拆遷補償標準規(guī)定

●鄂州拆遷政策

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內(nèi)容閱讀

●鄂州市2021年拆遷?湖北鄂州拆遷安置賠償多少錢,標準明細2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●鄂州市2021年拆遷?湖北鄂州征地拆遷補償多少錢,標準明細2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●鄂州市近兩年需要拆遷的村莊?湖北鄂州拆遷安置流程是什么,拆遷標準明細2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●鄂州市拆遷政策?鄂州市附屬物拆遷補償標準為多少錢一平方米：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●鄂州請律師打官司收費項目有哪些（政府指導價2023）,鄂州市打官司請律師收費標準是什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●湖北省最新版《鄂州市被征收集體土地上的房屋征收補償安置辦法》已于2020年修訂完畢有效期5年：今日土地拆遷,征收政策轉載

●2500多萬鄂州5地拆遷，2021鄂州拆遷的地方：今日在線拆遷法律咨詢

●鄂州企業(yè)強征后如何進行補償？企業(yè)征地賠償?shù)臈l件：今日在線強拆評估法律咨詢

●熊先生訴鄂州市規(guī)劃局、鄂州市人民責令拆除違法建筑一案開庭公告

內(nèi)容審核：郭建煒律師

來源：中國法院網(wǎng)-湖北鄂州征地拆遷賠償多少錢,標準明細2024，