一、安徽潁上拆遷怎樣賠房子?

1、安徽潁上拆遷房屋需要支付的賠償項目包括被拆遷房屋價值的補償、安置費、搬遷費等。

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

2、拆遷實施房屋征收應當先補償、后搬遷。

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應當在補償協(xié)議約定或者補償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。

任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。

二、拆遷補償款糾紛可以調(diào)解嗎?

1、拆遷補償款糾紛可以調(diào)解。

當事人起訴到人民法院的民事糾紛，適宜調(diào)解的，先行調(diào)解，但當事人拒絕調(diào)解的除外。

2、拆遷補償安置協(xié)議法律特征

(1)遷補償安置協(xié)議屬于法律行為

房屋拆遷補償安置協(xié)議是房屋拆遷雙方的法律行為。協(xié)議關系主要有房屋拆遷雙方當事人參加，僅有一方當事人，協(xié)議關系便不能成立。

(2)遷補償安置協(xié)議法律平等性

房屋拆遷當事人之間的法律地位平等。一是無論當事人雙方的經(jīng)濟實力、政治地位如何，不允許任何一方將自己的意志強加給另一方;二是體現(xiàn)房屋拆遷權利義務的對等性，即一方從對方獲得某項權利時，也承擔相應的義務。凡顯失公正的協(xié)議是可撤銷的。

(3)遷補償安置協(xié)議合法必須性

協(xié)議必須是房屋拆遷雙方的合法行為。所謂合法行為，是指按照房屋拆遷法規(guī)規(guī)定的要求而實施的行為。如當事人的資格，社會組織作為房屋拆遷協(xié)議當事人要有法人資格;承辦人簽訂協(xié)議要有法人或法人代表的授權證明;委托代理訂立協(xié)議的要有合法手續(xù);被拆遷人簽訂協(xié)議時，應當出具產(chǎn)權證書、使用權證明等法律文件。凡違反法規(guī)規(guī)定，采取欺詐手段等所訂立的協(xié)議都是無效協(xié)議。

(4)遷補償安置協(xié)議具有法律效力

房屋拆遷補償安置協(xié)議是具有法律效力的文件。表現(xiàn)在其權利依法產(chǎn)生后受到法律的保護;其義務依法產(chǎn)生后，則受到法律的強制。其次是依法訂立的協(xié)議必須認真恪守，當事人任何一方均無權擅自變更或解除。再就是在履行協(xié)議中發(fā)生糾紛，協(xié)議條款便是解決糾紛的主要依據(jù)。

【溫馨提示】當前回復為大多數(shù)情況的參考答案，若未能解決您的法律問題，建議直接咨詢律師，5分鐘快速響應，問題解決率更高。

文書推薦：小產(chǎn)權房購房協(xié)議樣本農(nóng)村自建房包工包料施工合同合租房協(xié)議書范本工業(yè)廠房買賣合同范本

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●安徽潁上拆遷怎樣賠房子的

●安徽省潁上縣拆遷賠償標準

●安徽省潁上縣拆遷

●潁上拆遷補償

●潁上縣房屋拆遷補償

●安徽省潁上縣拆遷辦

●潁上拆遷安置標準

●安徽省潁上縣拆遷賠償標準

●潁上拆民房政策

●穎上縣拆遷

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內(nèi)容閱讀

●2023年穎上慎城鎮(zhèn)房屋拆遷補償標準,潁上縣拆遷補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村拆遷是否是按戶口進行補償?潁上縣農(nóng)村戶口拆遷補償標準：今日在線土地征收法律咨詢

●潁州契稅補貼公示名單第十三批,潁上縣拆遷補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村拆遷是否是按戶口進行補償?潁上縣農(nóng)村戶口拆遷補償標準：今日在線補償標準法律咨詢

內(nèi)容審核：張曙光教授

來源：中國法院網(wǎng)-安徽潁上拆遷怎樣賠房子，