一、拆遷補償安置協(xié)議書怎么填寫

1、拆遷補償安置協(xié)議書在書寫的時候，需要注明拆遷方、需要被安置方的名字、名稱等的相關事項。

(1)寫清楚拆遷人與被拆遷人人的單位名稱：　地址：　法定代表人：職務：　郵編：　電話。

(2)寫清楚拆遷房屋的原因，并標明是雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上簽訂該協(xié)議。

(3)寫明房屋現(xiàn)狀，如房屋坐落面積、朝向、樓層數(shù)、用途、內(nèi)部裝潢及附屬物、構(gòu)筑物等情形。

(4)被拆遷房屋的補償方式，是貨幣補償還是房屋產(chǎn)權(quán)置換補償。選擇貨幣補償?shù)?，要明確房屋價值，包括大小寫。如果選擇產(chǎn)權(quán)置換方式補償?shù)?，要明確置換房屋的結(jié)構(gòu)、房屋號、建筑面積等。

(5)寫清楚房屋補助費用，包括拆遷補助費、安置補助費、設備搬遷和安裝補助費、停產(chǎn)停業(yè)損失補償費以及其他補助費等。

(6)要明確雙方的違約責任。

(7)雙方親自簽字或者委托代理人簽字并蓋章或按手印。

2、拆遷補償協(xié)議通常是一式四份，拆遷人、被拆遷人、拆遷公司和當?shù)夭疬w管理部門各持一份。

拆遷安置協(xié)議丟了，是可以補辦的。拆遷補償協(xié)議書一般都有兩份，拆遷人哪里有存檔，可以到拆遷人處復印一份，請拆人加蓋其公章同樣具有合法效力。這里的拆遷人不是指個人，而是負責拆遷與被拆遷人簽訂拆遷補償協(xié)議的那個單位。同時去拆遷部門補辦拆遷安置協(xié)議的時候，還需要提供以下的資料：

(1)補發(fā)申請證明書;

(2)登報聲明、具結(jié)書;

(3)單位提供營業(yè)執(zhí)照、個人提供身份證明;

(4)登記機關認為必要的其他文件。

二、房屋拆遷補償安置協(xié)議應包括的內(nèi)容有哪些?

房屋拆遷補償安置協(xié)議應包括的內(nèi)容一般有被拆遷房屋的具體情況、貨幣補償?shù)慕痤~、合同要明確拆遷支票的具體支付時間等。

1、被拆遷房屋的具體情況

市民在此要注意的是房屋的建筑面積，私房以房產(chǎn)證上登記的面積為準，公有居住房屋則以租賃單上記載的居住面積為基礎，按照房屋類型乘以一定的系數(shù)，換算成建筑面積。

2、貨幣補償?shù)慕痤~

貨幣補償金額以評估方法來確定，如果評估價低于各區(qū)公布的最低補償標準，以最低補償標準為補償金額;若高于最低補償標準，則以評估價為補償金額。

3、合同要明確拆遷支票的具體支付時間

以防拆遷公司到時拖拉;

4、搬遷時間

即市民具體何時搬走，搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限;

5、雙方當事人需要約定的其他內(nèi)容

一般有提前搬遷可享受的獎勵款，空調(diào)拆裝、搬家費的補貼等。如果被拆遷人選擇房屋調(diào)換方式安置的，協(xié)議中還應當包括安置房屋具體情況，如房屋的價值金額、面積、地點和層次等。

三、房屋拆遷補償協(xié)議共幾份?

1、房屋拆遷補償協(xié)議一般是一式三份。拆遷方、被拆遷方兩方及動遷主管機構(gòu)各持一份。

(1)房屋拆遷賠償安置協(xié)議中必須要有動遷當事人企業(yè)、名字、經(jīng)辦人員名字，協(xié)議書必須經(jīng)過當事人雙方簽名蓋章之后才具有法律效應。

(2)拆除非房子出租，拆遷方與被拆遷戶簽訂合同;動遷房子出租，拆遷方是與被拆遷戶、房屋承租人簽訂合同。

2、農(nóng)村征地補償費協(xié)議一般情況下征地補償費協(xié)議需要三份。

在征地補償費協(xié)議中，征地方一般是市縣級土地的主管部門，被征收方是集體經(jīng)濟組織的村委會或者土地承包種有農(nóng)作物的農(nóng)戶，所以協(xié)議的當事人就有兩方，然后還需要提交給相關市縣政府保存一份協(xié)議，所以通常情況下，征地補償費協(xié)議需要三份。

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內(nèi)容審核：張曙光教授

來源：臨律-拆遷補償安置協(xié)議書怎么填寫，