一、搬遷與拆遷補償有區(qū)別嗎

搬遷和拆遷的區(qū)別如下:

1、補償性質(zhì)不同,拆遷是有一定的經(jīng)濟補償?shù)?搬遷則不一定。涉及政策行為的搬遷就有經(jīng)濟補償,如果是個人的行為搬遷就沒有經(jīng)濟補償;

2、性質(zhì)歸屬不同,拆遷屬于國有用地性質(zhì)。而搬遷,則宅基地屬于村集體,屬于集體用地性質(zhì)。但也有搬遷不拆房的情況,這種情況宅基地仍歸屬農(nóng)民使用。

法律依據(jù):

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十六條

房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達不成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。

補償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補償協(xié)議的事項。

被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。

二、農(nóng)村房屋拆遷有哪些補償

拆建單位必須依照房屋拆遷標準向被拆遷房屋的擁有人或使用人提供各種補償費用，其中主要有以下三種：

①房屋補償費(房屋重置費)：補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

②周轉(zhuǎn)補償費：補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

③獎勵性補償費：鼓勵住戶協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利，例如住戶可以自愿遷往郊區(qū)，不要求拆遷單位安置住房等。

三、農(nóng)村房屋拆遷補償計算標準是什么

①房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產(chǎn)評估價格房屋裝修裝飾商定補償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額);

②房屋拆遷補償差價=合法擁有房產(chǎn)評估價格房屋裝修裝飾商定補償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價格。

四、農(nóng)村房屋拆遷安置費計算標準是什么

房屋拆遷安置費=搬遷補助費沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補助費超過過渡期限的臨時安置補助費非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費。

1、如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項補助費為0;

2、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費為0;

3、被拆遷人獲得補償，表明該房屋由其自用。

【溫馨提示】當前回復為大多數(shù)情況的參考答案，若未能解決您的法律問題，建議直接咨詢律師，5分鐘快速響應，問題解決率更高。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●搬遷與拆遷補償有區(qū)別嗎?

●搬遷與拆遷補償有區(qū)別嗎知乎

●搬遷與拆遷的補償區(qū)別

●搬遷與拆遷補償有區(qū)別嗎北京

●搬遷補償和拆遷補償

●搬遷和拆遷有何區(qū)別

●搬遷和拆遷一樣嗎

●搬遷與拆遷補償有區(qū)別嗎知乎

●搬遷和拆遷區(qū)別

●拆遷和搬遷補償一樣嗎

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●300平方拆遷?300平米拆遷補償多少錢?：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●深圳宅基地賠償多少錢一平方?深圳宅基地拆遷補償標準：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●企業(yè)拆遷補償款如何繳納所得稅？,企業(yè)拆遷補償款要交稅嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●武漢市農(nóng)村房屋拆遷補償標準?武漢農(nóng)村房屋拆遷補償標準：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●洛陽老城區(qū)拆遷?洛陽老小區(qū)拆遷補償明細：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●2021石家莊違建拆遷?石家莊違建房拆遷補償標準：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●太原拆遷方案匯總?太原廠房拆遷補償標準：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●戶口遷出還能享受拆遷嗎?戶口轉(zhuǎn)出后不能享受拆遷補償嗎?：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●太原樓房拆遷補償標準?太原城市房屋拆遷補償明細：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷要房子還是錢?拆遷補償要錢還是要房的：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●太原拆遷標準?太原商品房拆遷補償明細：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷平房與樓房補償?平房拆遷補償和樓房一致嗎?：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●洛陽農(nóng)村拆房補償標準2021多少錢一平方?洛陽農(nóng)村房屋拆遷補償標準：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●合肥房屋拆遷標準?合肥商品房拆遷補償明細：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●重慶宅基地拆遷補償標準最新?重慶宅基地拆遷補償標準：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●嫁拆遷戶劃算嗎?拆遷補償嫁過來的人有嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●成都老舊小區(qū)拆遷?成都老小區(qū)拆遷補償明細：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●天津樓房拆遷?天津小區(qū)拆遷補償標準是多少：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●天津市拆遷安置辦法?天津安置拆遷補償明細：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●?對拆遷補償不服務如何維權(quán)?：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

內(nèi)容審核：趙雪玲律師

來源：中國法院網(wǎng)-搬遷與拆遷補償有區(qū)別嗎，