一、北京拆遷騰退如何補(bǔ)償?shù)?/h3>

主要有被征收房屋價值的補(bǔ)償;因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償;因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括:

(一)被征收房屋價值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

第十八條

征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

第十九條

對被征收房屋價值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。

房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會公開征求意見。

二、拆遷補(bǔ)償?shù)牧鞒淌窃趺礃拥?/h3>

(一)拆遷人申領(lǐng)房屋拆遷許可證。

(二)房屋拆遷管理部門按房屋拆遷許可證內(nèi)容向社會發(fā)布公告。

(三)房屋拆遷管理部門和拆遷人向被拆遷人、房屋承租人做好宣傳、解釋工作。

(四)確定拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和安置方案。一般而言，對違章建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑不予補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償方式分為一般情形的補(bǔ)償和特殊情形的補(bǔ)償兩類。一般情形的補(bǔ)償分貨幣補(bǔ)和房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換、結(jié)算價差，被拆遷人可以選擇補(bǔ)償方式。特殊情形的補(bǔ)償被拆遷人不能選擇，或只作貨幣補(bǔ)，或只作房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換、結(jié)算價差。

(五)拆遷人與被拆遷人、房屋承租人達(dá)成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議(協(xié)議拆遷)。

(六)裁決拆遷。

(七)強(qiáng)制拆遷。強(qiáng)制拆遷前拆遷人有就拆除房屋的有關(guān)事項(xiàng)向公證處申請辦理證據(jù)保全的義務(wù)。

因拆遷要騰退房屋對于被拆遷方就可以獲得相應(yīng)的補(bǔ)償，對于補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)就會按不同的項(xiàng)目來進(jìn)行確定，除了房屋的補(bǔ)償之外，對于因搬遷產(chǎn)生的安置費(fèi)，還有停產(chǎn)停業(yè)費(fèi)都是可以獲得的，所以，自己的權(quán)益就一定要懂得如何保護(hù)，如果對補(bǔ)償有任何的異議，那么是可以重新協(xié)商的。

北京圣運(yùn)律師網(wǎng)小編提醒：如您正遇到法律難題不知道怎么解決?或者實(shí)在找不到合適的律師、可以點(diǎn)擊下方咨詢，可以根據(jù)你的大概情況為匹配到合適的一個律師。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●北京拆遷騰退如何補(bǔ)償?shù)腻X

●北京拆遷騰退政策

●北京拆遷方案

●北京拆遷補(bǔ)償方案

●北京拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)

●北京拆遷2020新政

●2021北京拆遷補(bǔ)償政策

●北京拆遷騰退政策

●北京拆遷如何賠償

●北京 拆遷 騰退

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●北京西城區(qū)動遷規(guī)劃 法律問題,北京西城區(qū)動遷規(guī)劃:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●北京的拆遷律師真的有用嗎?北京律師拆遷多少錢：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●北京西城騰退補(bǔ)償方案 ,北京各區(qū)騰退補(bǔ)償政策:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●北京西城區(qū)拆遷補(bǔ)償規(guī)定,北京西城區(qū)拆遷補(bǔ)償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●北京住宅用地?北京住宅土地新規(guī)有哪些：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●北京廠房拆遷補(bǔ)多少一平米?北京廠房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●北京豐臺區(qū)有名律師事務(wù)所,豐臺律師事務(wù)所:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●北京市豐臺區(qū)人民法院人民陪審員名單,北京市豐臺區(qū)法院?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●北京離婚律師排名前十推薦（家暴離婚如何收集證據(jù)）,北京打離婚官司最好的律師事務(wù)所:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●北京刑事律師排名前十名,北京十大刑事律師事務(wù)所:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●北京拆遷糾紛金牌律師榜單：深度解析賠償金與房屋年代、破損程度之關(guān)聯(lián),北京拆遷最有名的律師:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●北京口碑好的宅基地搬遷補(bǔ)償律師哪個好,北京宅基地拆遷官司律師費(fèi)收多少:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●北京拆遷企業(yè)有補(bǔ)貼嗎,北京拆遷補(bǔ)償政策是什么？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●北京自建房拆遷補(bǔ)償?shù)牧鞒淌鞘裁?北京企業(yè)自建房拆遷賠錢嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●北京宅基地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),北京宅基地2023最新政策:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●北京農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償最新標(biāo)準(zhǔn),最新國家房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●北京臨時建筑拆遷補(bǔ)償明細(xì),臨時建筑拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●北京市房屋拆遷評估規(guī)則是如何規(guī)定的 ,房屋拆遷怎么評估:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●北京大興征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)怎么規(guī)定的？,大興區(qū)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●北京商鋪拆遷補(bǔ)償法律法規(guī),商鋪拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

內(nèi)容審核：羅思章律師

來源：臨律-北京拆遷騰退如何補(bǔ)償?shù)?，