廣西玉林拆遷賠償多少元,一、廣西玉林拆遷賠償多少元廣西玉林的拆遷補償標準不是固定的,它會受到房屋的結(jié)構(gòu)、折舊程度等因素的影響。具體的補償費用包括以下幾部分:房屋補償費(房屋重置費):這是用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和
廣西玉林的拆遷補償標準不是固定的,它會受到房屋的結(jié)構(gòu)、折舊程度等因素的影響。具體的補償費用包括以下幾部分:
房屋補償費(房屋重置費):這是用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔,按平方米單價計算。
周轉(zhuǎn)補償費:這是用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
獎勵性補償費:這是用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利,如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房。
另外,拆遷補償還可能包括土地補償費、青苗補償費以及附著物補償費等,這些都是根據(jù)被征用土地的實際情況來確定的。
具體的補償金額需要根據(jù)當?shù)厝嗣裾l(fā)布的拆遷補償政策和相關(guān)法規(guī)進行計算。如果對補償金額有異議,可以向相關(guān)部門申請復(fù)核或者咨詢專業(yè)的法律人士。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。
市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。
違法建筑拆遷是否可以獲得拆遷補償,需根據(jù)具體情況分析處理:
一般影響城市規(guī)劃,尚可以采取改正措施的違法建筑,如果已經(jīng)依法補齊了手續(xù)并繳納了罰款的,在征收時應(yīng)當視為合法建筑予以補償。
1987年全國房屋普查登記之前,已經(jīng)建造完成,即使沒有取得任何審批許可,但已經(jīng)成為居民生活必須的建筑物,應(yīng)視為合法建筑物予以補償。
1987年全國房屋普查登記之后,房屋僅取得部分審批許可,但不嚴重影響城市規(guī)劃的建筑物,參照合法建筑物予以釋放補償,亦即假定合法的市場價格補償,扣除補辦手續(xù)應(yīng)該繳納的稅費。
1987年全國房屋普查登記之后建造的,沒有取得任何審批許可,但不嚴重影響城市規(guī)劃的建筑物,參照合法建筑予以補償,亦即假定合法的市場價格補償,扣除補辦手續(xù)應(yīng)當繳納的稅費及罰款。
1987年全國房屋普查登記之后建造,已取得部分審批許可,但嚴重影響城市規(guī)劃的建筑物,視具體情況予以適當補償。
1987年全國房屋普查登記之后建造,沒有取得任何審批許可,并嚴重影響城市規(guī)劃的建筑物,不予補償。
《土地管理法》第七十四條
買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地的,由縣級以上人民政府自然資源主管部門沒收違法所得;對違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的,限期拆除在非法轉(zhuǎn)讓的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施,恢復(fù)土地原狀,對符合土地利用總體規(guī)劃的,沒收在非法轉(zhuǎn)讓的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施;可以并處罰款;對直接負責的主管人員和其他直接責任人員,依法給予處分;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責任。
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