一、門市拆遷補(bǔ)償是如何計(jì)算的

對(duì)于門面房進(jìn)行拆遷時(shí)，若未能得到補(bǔ)償，可以考慮以下途徑尋求補(bǔ)償：

首先，拆遷資產(chǎn)的補(bǔ)償費(fèi)用，這部分包括了無法遷移的土地、房屋、建筑物及地上附著物，以及由于實(shí)際搬遷過程中所發(fā)生的物資損失所產(chǎn)生的補(bǔ)償?shù)确矫妫?/p>

其次，停產(chǎn)停業(yè)損失，具體數(shù)額應(yīng)依據(jù)實(shí)際情況來決定，通常會(huì)涵蓋實(shí)際經(jīng)營(yíng)損失，同時(shí)也可能酌情包含預(yù)期經(jīng)營(yíng)損失；

再次，拆遷補(bǔ)償費(fèi)用，這部分主要包括了搬遷前期所需的各項(xiàng)費(fèi)用，以及在搬遷過程中產(chǎn)生的停工費(fèi)用、機(jī)器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費(fèi)用，以及物資的拆卸、包裝和運(yùn)輸費(fèi)用，還包括了解聘員工的補(bǔ)償費(fèi)等；

最后，基于拆遷政策所產(chǎn)生的獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用，如拆遷費(fèi)、拆遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)等。

根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，在簽訂補(bǔ)償協(xié)議時(shí)，需要明確補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額及其支付期限，同時(shí)還要確定用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地理位置、面積大小，搬遷所需費(fèi)用，臨時(shí)安置或周轉(zhuǎn)用房的安排，停產(chǎn)停業(yè)損失的計(jì)算方法，搬遷期限的設(shè)定，過渡方式以及過渡期限等關(guān)鍵內(nèi)容。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條

房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。

二、門市拆遷怎么賠償?shù)?/h3>

1、拆遷資產(chǎn)的補(bǔ)償費(fèi)用，包括：無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發(fā)生損失的機(jī)器設(shè)備而生的補(bǔ)償?shù)龋?/p>

2、停產(chǎn)停業(yè)損失，以實(shí)際情況而定，一般既包括實(shí)際經(jīng)營(yíng)損失也可酌情包括預(yù)期經(jīng)營(yíng)損失；

3、拆遷補(bǔ)償費(fèi)用，包括搬遷前期費(fèi)用和搬遷過程中發(fā)生的停工費(fèi)用、機(jī)器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費(fèi)用以及物資的拆卸、包裝和運(yùn)輸、解聘員工補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用；

4、基于拆遷政策發(fā)生的獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用，包括速遷費(fèi)、拆遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)等。

《中華人民共和國(guó)民法典》第八條

民事主體從事民事活動(dòng)，不得違反法律，不得違背公序良俗。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法(修訂)》第六十八條

城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責(zé)令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后，當(dāng)事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除的，建設(shè)工程所在地縣級(jí)以上地方人民政府可以責(zé)成有關(guān)部門采取查封施工現(xiàn)場(chǎng)、強(qiáng)制拆除等措施。

法律是社會(huì)的基石，是維護(hù)社會(huì)秩序和公正的重要手段。我們每個(gè)人都應(yīng)該尊重法律，遵守法律，維護(hù)法律的尊嚴(yán)和權(quán)威。正如本文的標(biāo)題所提出的問題，“門市拆遷補(bǔ)償是如何計(jì)算的”，法律不僅是一種規(guī)定，更是一種教育和引導(dǎo)。我們應(yīng)該從法律中學(xué)習(xí)如何正確地行事，如何尊重他人的權(quán)益，如何維護(hù)社會(huì)的公正和公平。只有這樣，我們才能真正實(shí)現(xiàn)法治社會(huì)的理想，才能真正實(shí)現(xiàn)公正和公平。

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內(nèi)容審核：郭建煒律師

來源：頭條-門市拆遷補(bǔ)償是如何計(jì)算的，門市拆遷怎么賠償?shù)?/span>