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一、現(xiàn)場(chǎng)拆遷補(bǔ)償怎么算

拆遷補(bǔ)償?shù)挠?jì)算較為復(fù)雜，主要考慮以下幾個(gè)方面。首先，房屋本身的價(jià)值會(huì)依據(jù)類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格評(píng)估確定。其次，拆遷造成的搬遷、臨時(shí)安置補(bǔ)償也需考慮在內(nèi)。搬遷費(fèi)會(huì)綜合搬遷距離、搬遷物品數(shù)量等因素來計(jì)算。臨時(shí)安置費(fèi)則根據(jù)安置方式和安置期限確定。若實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換，過渡期限內(nèi)會(huì)給予臨時(shí)安置費(fèi)。

還可能有因拆遷造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，這主要針對(duì)非住宅房屋，依據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。

一些地方政策還可能涉及獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償?？傊?，具體的補(bǔ)償數(shù)額和方式，要依據(jù)當(dāng)?shù)氐牟疬w政策和相關(guān)法律法規(guī)來綜合確定。

二、租的廠房拆遷怎么補(bǔ)償企業(yè)

租用的廠房遇拆遷的賠償方式如下：

1.通常，有正規(guī)建房和用地手續(xù)的廠房會(huì)按照重置同類型并適當(dāng)考慮折舊因素的方式計(jì)算拆遷損失。

2.對(duì)于沒有相關(guān)手續(xù)的廠房，在拆遷補(bǔ)償協(xié)議中，會(huì)按照市場(chǎng)價(jià)進(jìn)行補(bǔ)償。此時(shí)，需要依據(jù)當(dāng)?shù)禺?dāng)時(shí)的市場(chǎng)情況來確定，如果被拆遷人能夠提供實(shí)際投入在廠房中的資金或者對(duì)廠房所作的貢獻(xiàn)等數(shù)據(jù)，可以通過一定的計(jì)算公式來計(jì)算相應(yīng)的補(bǔ)償費(fèi)用。如果能提供詳細(xì)的地理位置和廠房面積大小的相關(guān)證據(jù)，也可以通過評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估確定。

3.被租用的廠房遇到拆遷時(shí)，需要提供相關(guān)的租賃合同，以便在補(bǔ)償過程中維護(hù)自己的合法權(quán)益。

三、甘肅拆遷補(bǔ)償怎么賠

甘肅省各地的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)存在差異，主要依據(jù)是《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等相關(guān)法律法規(guī)。

通常情況下，補(bǔ)償內(nèi)容包括以下幾個(gè)方面：對(duì)房屋價(jià)值的補(bǔ)償，這一般由具備相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行評(píng)估確定；因征收房屋而產(chǎn)生的搬遷、臨時(shí)安置費(fèi)用；因征收房屋導(dǎo)致停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

如果涉及農(nóng)村集體土地上的房屋拆遷，補(bǔ)償費(fèi)用涵蓋土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)等。具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和方式，會(huì)綜合考慮當(dāng)?shù)卣?、房屋性質(zhì)、面積和用途等因素來確定。您可以關(guān)注當(dāng)?shù)卣l(fā)布的拆遷公告和補(bǔ)償方案，以獲取更準(zhǔn)確和詳細(xì)的信息。如果您覺得補(bǔ)償不合理，可通過法律手段來維護(hù)自身的合法權(quán)益。

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內(nèi)容投稿：羅言

內(nèi)容審核：李軒教授

來源：中國法院網(wǎng)-甘肅拆遷補(bǔ)償怎么賠，甘肅房屋拆遷2021年補(bǔ)償政策