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一、被拆遷人死亡誰(shuí)能行駛他的權(quán)力

被拆遷人死亡后，其拆遷權(quán)益的行使主體按以下規(guī)則確定：

首先，若被拆遷人在生前立有遺囑，明確指定了拆遷權(quán)益的繼承人，那么由遺囑中指定的繼承人來(lái)行使權(quán)力。繼承人需按照遺囑內(nèi)容，繼承被拆遷人的相關(guān)拆遷權(quán)益，并在法律規(guī)定和拆遷程序要求下，行使相應(yīng)權(quán)利，比如參與拆遷談判、簽訂補(bǔ)償協(xié)議等。

其次，若沒(méi)有遺囑，則按照法定繼承順序確定繼承人。第一順序繼承人包括配偶、子女、父母。這些繼承人共同繼承被拆遷人的拆遷權(quán)益，在行使權(quán)力時(shí)，通常需共同參與相關(guān)事務(wù)。例如共同與拆遷方協(xié)商補(bǔ)償事宜，若達(dá)成一致意見(jiàn)，需全體繼承人共同簽署補(bǔ)償協(xié)議等。若繼承人之間就權(quán)力行使存在爭(zhēng)議，可通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向法院提起訴訟，由法院根據(jù)法律規(guī)定和實(shí)際情況，確定各繼承人的權(quán)益份額以及權(quán)力行使方式。

二、拆遷之前村里要登記祖墳信息嗎

在拆遷過(guò)程中，村里是否登記祖墳信息并無(wú)統(tǒng)一強(qiáng)制性規(guī)定，這通常取決于具體的拆遷項(xiàng)目情況及當(dāng)?shù)氐恼?、?xí)慣做法等因素。

從實(shí)際情況來(lái)看，有的拆遷項(xiàng)目會(huì)進(jìn)行祖墳信息登記。這是因?yàn)椴疬w可能涉及到對(duì)祖墳的遷移等處置，登記信息有助于準(zhǔn)確掌握祖墳的位置、數(shù)量、所屬家族等情況，便于后續(xù)與相關(guān)權(quán)利人溝通協(xié)商補(bǔ)償安置事宜，保障各方權(quán)益，同時(shí)也能確保拆遷工作平穩(wěn)有序推進(jìn)，避免因?qū)ψ鎵炃闆r不明而引發(fā)糾紛。

然而，也有些地區(qū)或項(xiàng)目不進(jìn)行專門的祖墳信息登記。若拆遷范圍不涉及對(duì)祖墳有實(shí)質(zhì)影響的區(qū)域，或者當(dāng)?shù)赜衅渌线m的處理方式，可能就不會(huì)開(kāi)展此項(xiàng)登記工作。

若村民對(duì)村里是否登記祖墳信息存疑，可向負(fù)責(zé)拆遷的相關(guān)部門或村委會(huì)咨詢了解具體安排，以知曉自身在拆遷過(guò)程中針對(duì)祖墳相關(guān)事務(wù)的權(quán)利和義務(wù)。

三、父母過(guò)世房產(chǎn)拆遷補(bǔ)償款如何分配

父母過(guò)世后，房產(chǎn)拆遷補(bǔ)償款的分配需遵循相關(guān)法律規(guī)定。

若父母生前立有遺囑，明確房產(chǎn)拆遷補(bǔ)償款的分配方式，那么應(yīng)按照遺囑執(zhí)行。遺囑是被繼承人對(duì)自身財(cái)產(chǎn)處分的意思表示，具有優(yōu)先效力。

若沒(méi)有遺囑，則按照法定繼承進(jìn)行分配。法定第一順序繼承人包括配偶、子女、父母。在父母均已過(guò)世的情況下，由子女作為第一順序繼承人繼承拆遷補(bǔ)償款。一般而言，同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額應(yīng)當(dāng)均等。但存在特殊情況，對(duì)生活有特殊困難又缺乏勞動(dòng)能力的繼承人，分配遺產(chǎn)時(shí)應(yīng)當(dāng)予以照顧；對(duì)被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務(wù)或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產(chǎn)時(shí)可以多分；有扶養(yǎng)能力和有扶養(yǎng)條件的繼承人，不盡扶養(yǎng)義務(wù)的，分配遺產(chǎn)時(shí)應(yīng)當(dāng)不分或者少分。繼承人協(xié)商同意的，也可以不均等分配。

在分配過(guò)程中，繼承人之間可以進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)后按照協(xié)商結(jié)果分配。若協(xié)商不成，可通過(guò)訴訟途徑，由法院根據(jù)具體情況依法判決。

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內(nèi)容投稿：薛冬宇

內(nèi)容審核：石珊律師

來(lái)源：頭條-父母過(guò)世房產(chǎn)拆遷補(bǔ)償款如何分配，父母死了拆遷后的遺產(chǎn)繼承