拆遷補償問題找誰，拆遷有土地證怎么補償:今日關(guān)于拆遷普法話題更新-北京圣運律師事務(wù)所

拆遷補償問題找誰，拆遷有土地證怎么補償，聊到拆遷補償?shù)氖虑?，其實跟好多人和單位都搭邊兒但是主要還是得跟搞拆遷的那頭兒（一般都是政府或者房地產(chǎn)商這樣的大老板）以及被拆遷的那家（大多數(shù)情況下就是房子的所有權(quán)人或者是實際使用人）坐下來好好談一談，

拆遷補償問題找誰，拆遷有土地證怎么補償:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

一、拆遷補償問題找誰

聊到拆遷補償?shù)氖虑?，其實跟好多人和單位都搭邊兒但是主要還是得跟搞拆遷的那頭兒（一般都是政府或者房地產(chǎn)商這樣的大老板）以及被拆遷的那家（大多數(shù)情況下就是房子的所有權(quán)人或者是實際使用人）坐下來好好談一談，或者讓第三方來幫忙調(diào)解一下。如果大家談不攏，或者調(diào)解也沒能成功的話，那就只能走法律程序了。具體來說，你可以去法院打個行政官司或者民事官司，要求他們幫你解決這個拆遷補償?shù)膯栴}。在這個過程里，你還可以去找那些專門的律師或者法律援助機構(gòu)，讓他們給你提供一些法律上的建議和支持。

二、拆遷有土地證怎么補償

說起拆遷房子這事如果房子里有土地證的話，補償通常是按照咱們國家的法律法規(guī)還要政策來決定怎么給。比如說補償?shù)捻椖靠赡芫桶诉@幾個方面：首先就是你的住房的價格然后是因為拆遷房子需要搬家或者短期住外面，還有就是生意做不了的那段時間的經(jīng)濟(jì)損失等等。當(dāng)然在算這些錢的時候，肯定不會只是簡單地看你房產(chǎn)的總價。要評估下來，還得考慮到房子所在的位置好不好、是用來干什么的、建筑面積有多大、用了多久之類的因素。如果你的房子里面有合法的土地證，而且你對這塊土地還有使用權(quán)的話，那這個使用權(quán)也是應(yīng)該算在補償里面的而且還能拿到相應(yīng)的補償款。至于具體的補償標(biāo)準(zhǔn)和方法，那就得看你們當(dāng)?shù)卣窃趺炊ㄋ麄儠鶕?jù)實際情況來制定并且公開出來的。

三、拆遷補償款怎么入賬

關(guān)于拆遷補償款入賬這事兒，其實要看補償款的來路以及咱們公司的財會制度了。一般情況下，如果是政府或上級部門直接給我們公司發(fā)的拆遷補償款，那我們財務(wù)部門就可以把它算進(jìn)公司的總賬里，當(dāng)作項目經(jīng)費來記賬，然后再在分類賬上做個核銷，最后跟著其他費用一起轉(zhuǎn)到政府那邊的拆遷補償部門去。要是拆遷補償款是從當(dāng)?shù)氐牟疬w補償管理部門轉(zhuǎn)到我們公司銀行賬戶的話，那我們就可以通過跟銀行單位的報賬系統(tǒng)來實現(xiàn)自動入賬，不過財務(wù)部門還是得先審核、錄入手頭的單據(jù)，然后按照結(jié)算流程走完整個過程。不管用哪種方法，我們公司都要保證拆遷補償款的入賬是合乎財務(wù)規(guī)定的，而且賬務(wù)處理也要做到及時、準(zhǔn)確。

《中華人民共和國稅收征收管理法》第二十五條

納稅人必須依照法律、行政法規(guī)規(guī)定或者稅務(wù)機關(guān)依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定確定的申報期限、申報內(nèi)容如實辦理納稅申報，報送納稅申報表、財務(wù)會計報表以及稅務(wù)機關(guān)根據(jù)實際需要要求納稅人報送的其他納稅資料。

扣繳義務(wù)人必須依照法律、行政法規(guī)規(guī)定或者稅務(wù)機關(guān)依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定確定的申報期限、申報內(nèi)容如實報送代扣代繳、代收代繳稅款報告表以及稅務(wù)機關(guān)根據(jù)實際需要要求扣繳義務(wù)人報送的其他有關(guān)資料。