一、拆遷有效申訴期怎么計(jì)算

依據(jù)相關(guān)法規(guī)，房屋征收補(bǔ)償請(qǐng)求權(quán)的法定行使期限為三年。

但如法律對(duì)此另有特別明確的規(guī)則作了規(guī)定時(shí)，應(yīng)依循這些另行指定的法律規(guī)則。

訴訟時(shí)效期應(yīng)自當(dāng)事人獲悉或應(yīng)知自己在權(quán)益上已經(jīng)遭受損害且被告已知覺(jué)這一結(jié)果的日期起算。

然而，若傷損權(quán)益的日期已超過(guò)二十年，則人民法院將不予保護(hù)該項(xiàng)權(quán)益；在有特殊情況的前提下，法庭可依據(jù)權(quán)益人的申請(qǐng)酌情延長(zhǎng)此類期限。

二、拆遷申請(qǐng)后多久能收到錢

拆遷賠償款項(xiàng)通常會(huì)在四十五個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行結(jié)算及轉(zhuǎn)賬操作。

拆遷補(bǔ)償乃針對(duì)被拆除房產(chǎn)的擁有者依據(jù)《中華人民共和國(guó)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償法規(guī)》所賦予之法定權(quán)益而提供相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

按照補(bǔ)償?shù)姆绞絹?lái)說(shuō)，既可選擇通過(guò)貨幣形式獲得補(bǔ)償，亦可選擇以財(cái)產(chǎn)權(quán)代替的方式進(jìn)行補(bǔ)償，或者綜合兩種方式，實(shí)現(xiàn)貨幣補(bǔ)償與產(chǎn)權(quán)替換的有機(jī)結(jié)合。

拆建單位需根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，向被拆遷房屋的所有權(quán)人或?qū)嶋H使用者支付各類補(bǔ)償費(fèi)用，這些費(fèi)用通常包括以下幾個(gè)方面：

1.房屋補(bǔ)償費(fèi)（又稱房屋重置費(fèi)），用以彌補(bǔ)被拆遷房屋所有權(quán)人因拆遷造成的損失，具體金額將根據(jù)被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)以及折舊程度來(lái)確定，并以每平米的單價(jià)為基準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算；

2.周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，主要用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶在臨時(shí)居住環(huán)境下或自行尋找臨時(shí)住所時(shí)可能遇到的不便，其金額將根據(jù)臨時(shí)居住條件來(lái)劃分檔次，并按照被拆遷房屋住戶的人數(shù)每月進(jìn)行補(bǔ)貼；

3.獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，旨在激勵(lì)被拆遷房屋住戶積極配合房屋拆遷工作，或者主動(dòng)放棄某些權(quán)益，例如自愿遷移至郊區(qū)或不再要求拆遷單位提供安置住房等。

三、農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)湖州是怎么規(guī)定的

1.關(guān)于房屋拆遷的賠償標(biāo)準(zhǔn)，通常情況下會(huì)依據(jù)被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)及折舊程度來(lái)進(jìn)行劃?rùn)n，然后再按照每平米的單價(jià)進(jìn)行計(jì)算得出補(bǔ)償費(fèi)用；此外，還有基于臨時(shí)居住環(huán)境的周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)用，這個(gè)費(fèi)用將會(huì)按照被拆遷房屋住戶的人口數(shù)，每個(gè)月都給予補(bǔ)貼；最后，為了激勵(lì)被拆遷房屋的住戶配合推進(jìn)房屋拆遷工作或者自愿選擇放棄某些權(quán)益，諸如自愿搬遷至郊區(qū)或者不再索求拆遷單位提供安置住房等行為，還會(huì)有一定的獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)用，具體的數(shù)額將根據(jù)本地的實(shí)際情況以及國(guó)家相關(guān)法律政策來(lái)確定。

2.在房屋補(bǔ)償費(fèi)用（也就是我們常說(shuō)的房屋重置費(fèi)）方面，它主要是用來(lái)彌補(bǔ)被拆遷房屋所有者所遭受的損失，這個(gè)費(fèi)用的計(jì)算方式是根據(jù)被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度來(lái)進(jìn)行劃?rùn)n，然后再按照每平米的單價(jià)進(jìn)行計(jì)算。

至于周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)用，它主要是用來(lái)補(bǔ)償被拆遷房屋住戶在臨時(shí)居住環(huán)境中可能遇到的不便之處，這個(gè)費(fèi)用的計(jì)算方式是根據(jù)被拆遷房屋住戶的人口數(shù)，每個(gè)月都給予補(bǔ)貼。

最后，獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)用則是為了鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶能夠積極地參與到房屋拆遷工作中去，或者是自愿選擇放棄某些權(quán)益，比如自愿搬遷至郊區(qū)或者不再索求拆遷單位提供安置住房等行為，這個(gè)費(fèi)用的具體數(shù)額將根據(jù)本地的實(shí)際情況以及國(guó)家相關(guān)法律政策來(lái)確定。

3.在計(jì)算房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)格時(shí)，我們可以采用以下公式：房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)。

其中，宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)是指根據(jù)被拆遷房屋所在位置的土地價(jià)值而確定的補(bǔ)償金額，而被拆遷房屋重置成新價(jià)則是指重新建造同等質(zhì)量和規(guī)格的被拆遷房屋所需的成本。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

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