一、拆遷戶的權(quán)利有哪些

拆遷戶主要有以下權(quán)利：

1. 獲得合理補(bǔ)償?shù)臋?quán)利。補(bǔ)償應(yīng)包括被拆遷房屋的價(jià)值補(bǔ)償、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)等，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)公平合理，符合市場(chǎng)價(jià)值。

2. 知情權(quán)。拆遷戶有權(quán)了解拆遷相關(guān)的政策、法規(guī)、拆遷范圍、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等信息，拆遷部門應(yīng)及時(shí)、準(zhǔn)確地告知。

3. 參與權(quán)。在拆遷過(guò)程中，拆遷戶有權(quán)參與拆遷方案的制定、補(bǔ)償方案的協(xié)商等，表達(dá)自己的意見(jiàn)和訴求。

4. 選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換或貨幣補(bǔ)償?shù)臋?quán)利。拆遷戶可以根據(jù)自己的實(shí)際情況選擇適合自己的補(bǔ)償方式。

5. 合法居住權(quán)。在拆遷過(guò)程中，拆遷戶的合法居住權(quán)應(yīng)得到保障，不得被強(qiáng)制驅(qū)逐。

6. 申請(qǐng)行政復(fù)議或提起行政訴訟的權(quán)利。如果拆遷戶認(rèn)為自己的合法權(quán)益受到侵害，可以通過(guò)合法途徑尋求救濟(jì)。

二、土地被強(qiáng)拆如何處理

如果土地被強(qiáng)拆，首先要保持冷靜，避免與拆遷方發(fā)生激烈沖突，以免自身安全受到威脅。

應(yīng)立即收集相關(guān)證據(jù)，如強(qiáng)拆現(xiàn)場(chǎng)的照片、視頻、強(qiáng)拆通知等，這些證據(jù)對(duì)于后續(xù)的維權(quán)非常重要。

然后，可以通過(guò)法律途徑來(lái)維護(hù)自己的合法權(quán)益。可以向當(dāng)?shù)氐膰?guó)土資源部門、城鄉(xiāng)建設(shè)部門等相關(guān)政府部門反映情況，要求對(duì)強(qiáng)拆行為進(jìn)行調(diào)查和處理。

如果相關(guān)部門未能有效處理，可以向人民法院提起行政訴訟，請(qǐng)求法院確認(rèn)強(qiáng)拆行為違法，并要求賠償因強(qiáng)拆所造成的損失，包括土地的價(jià)值、地上附著物的損失等。

在整個(gè)過(guò)程中，要注意法律程序的合法性和證據(jù)的充分性，以確保自己的合法權(quán)益能夠得到有效維護(hù)。

三、房屋拆遷補(bǔ)償安置費(fèi)用計(jì)算的標(biāo)準(zhǔn)是什么

房屋拆遷補(bǔ)償安置費(fèi)用的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)主要包括以下幾個(gè)方面。其一，被拆遷房屋的補(bǔ)償金額，一般按照房屋的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)來(lái)確定，考慮房屋的面積、結(jié)構(gòu)、區(qū)位等因素。其二，搬遷補(bǔ)助費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷人因搬遷所產(chǎn)生的費(fèi)用，如搬運(yùn)費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)等，通常按被拆遷房屋的面積等進(jìn)行計(jì)算。其三，停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償，對(duì)于因拆遷導(dǎo)致企業(yè)等停產(chǎn)停業(yè)的，給予一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，以彌補(bǔ)其經(jīng)濟(jì)損失，具體標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)企業(yè)的實(shí)際情況等確定。其四，獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用，為鼓勵(lì)被拆遷人按時(shí)搬遷等，給予的額外獎(jiǎng)勵(lì)，其數(shù)額通常由當(dāng)?shù)卣?guī)定。總之，這些標(biāo)準(zhǔn)綜合考慮了被拆遷人的各種損失和實(shí)際情況，以保障其合法權(quán)益。

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